C.

JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

MARIA DE SOCORRO ARIAS CASTAÑEDA, mexicana, de setenta y

ocho años de edad, soltera, con domicilio particular en calle Esperanza número
141 del Fraccionamiento Primavera de esta ciudad, dedicada al hogar, con
estudios de … y señalando como domicilio legal para oír y recibir toda clase de
notificaciones, aún las de carácter personal, el ubicado en calle Poder
Legislativo número 125 altos del Barrio de la Purísima de esta Ciudad, y
autorizando para los mismos efectos en términos del artículo 116 del Código de
Procedimientos Civiles en vigor para el Estado a los C. C. licenciados
CARMEN MARITZA CANO GONZÁLEZ, CECILIA LIZBETH DURAN RUIZ, P.
D. JANETT SALAZAR ARIAS y ERNESTO ORTIZ RICO CONTRERAS, ante
Usted, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito, vengo a demandar la Acción

reivindicatoria los C. SOCORRO BARRERA GUTIÉRREZ, ASUNCIÓN
ALONSO DURON y ANTONIO BARRERA GUTIÉRREZ quien tiene su
domicilio en calle Dr. Antonio Ávila número 123 y/o 123-A del Fraccionamiento
José López Portillo, por el pago y cumplimiento de las siguientes:

PRESTACIONES:

a) Que por sentencia firme se declare que el suscrito es

propietario del bien inmueble ubicado Dr. Antonio Ávila número 123
y/o 123-A del Fraccionamiento José López Portillo,
b) A fin de que se condene a los C. C. SOCORRO BARRERA
GUTIÉRREZ, ASUNCIÓN ALONSO DURON y ANTONIO
BARRERA GUTIÉRREZ a la entrega que deberá hacer del
inmueble antes señalado con sus frutos y accesiones,
c) Por el pago de los gastos y costas que se originen por la
tramitación del presente juicio.
 Me fundo para hacerlo en los puntos de hechos y de derecho que a
continuación se narran:

H E C H O S:

1.- La suscrita soy propietaria del bien inmueble ubicado en calle Dr.
Antonio Ávila número 123 en el Fraccionamiento José López Portillo de esta
Ciudad el cual adquirí mediante contrato de compraventa que realizara con
Gobierno del Estado de Aguascalientes, tal y como lo acredito con el testimonio
Notarial número doscientos setenta de fecha diecisiete de mayo del año dos
mil cuatro otorgada ante la Fe del Notario número 19 Licenciado Jesús
Eduardo Martín Jáuregui, el cual se encuentra en el Registro Público de la
Propiedad inscrito bajo el número 9, del libro 4771 de la Sección Primera del
Municipio de Aguascalientes, el cual corresponde al lote 47, de la manzana
número 57, del fraccionamiento José López portillo de esta Ciudad, con una
superficie de ciento veinte metros cuadrados con las siguientes medidas y
colindancias:
AL NORTE.- En seis metros con lote diecinueve,
AL SUR.- En seis metros con calle Dr. Antonio Ávila,
AL ORIENTE.- En veinte metros con lote cuarenta y seis,
AL PONIENTE.- En veinte metros con lote cuarenta y ocho.
2.- Como se desprende del testimonio de la escritura que anexo al
presente escrito, dicha inscripción se realizo en fecha tres de enero del
presente año bajo el número de registro nueve a fojas 129 del libro 4771 de la
Sección primera de Aguascalientes.
3.- Es el caso que dicha propiedad la adquirí en fecha____________- y
la misma por motivos personales la tuve que desocupar dejándola en el año de
1982 en encargo de la C. YOLANDA, a quien busque en fecha dieciocho de
mayo a fin de que me entregara dicha propiedad, encontrándome que ella ni
siquiera vive ahí y que en dicho domicilio se encontraba habitado por los
señores SOCORRO BARRERA GUTIÉRREZ y ASUNCIÓN ALONSO DURON,
sin titulo alguno para poseer y con pretensiones de poseer el inmueble citado a
titulo de dueño.
 4.- Por lo que los señores SOCORRO BARRERA GUTIERREZ y
ASUNCIÓN ALONSO DURON, se encuentran poseyendo dicha propiedad en
contra de mi voluntad, de mala fe, y sin titulo alguno, del inmueble a que se
refiere el presente juicio, razón por la cual la suscrita les solicite la
desocupación inmediata del inmueble aludido y no obstante las gestiones
extrajudiciales que he realizado para recuperar el inmueble de mi propiedad, no
lo he logrado, por lo que me veo en la necesidad de demandar en la forma y
términos que lo hago.
5.- De los anteriores hechos se han dado cuenta los señores LUIS
SAUCEDO CENTENO, JUAN JESÚS GARCÍA CAUDILLO y JUAN ANTONIO
LÓPEZ ESPARZA.

DERECHO

I.- En cuanto el Fondo, el presente negocio se rige por los artículos 851
fracción VI, 854 y demás relativos y aplicables del Código Civil en vigor para el
Estado.

II.- El Procedimiento se rige por los artículos 4, 7, así como Título Sexto
del Código de Procedimientos Civiles en vigor para el Estado.

Por lo anteriormente expuesto y fundado;

A USTED, C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentada en los términos del presente

escrito y documentos que se acompañan, demandando a los C. SOCORRO
BARRERA GUTIÉRREZ, ASUNCIÓN ALONSO DURON y ANTONIO
BARRERA GUTIÉRREZ, por el pago y cumplimiento de todas y cada una de
las prestaciones que se señalan en el proemio de la presente.

SEGUNDO.- Dictar Auto de Radicación, ordenando se lleve a cabo el

emplazamiento de ley al demandado, a efecto de que en el término de ley
produzca contestación de demanda en caso de que así lo crea conveniente.
 TERCERO.- Previos los trámites de ley, dictar sentencia favorable en la
cual se condene a los demandados a las prestaciones reclamadas en el
presente juicio.

PROTESTO LO NECESARIO

MARIA DE SOCORRO ARIAS CASTAÑEDA.

C. JUEZ DE LO CIVIL Y DE HACIENDA

AL QUE POR TURNO CORRESPONDA

MIGUEL BESS OBERTO DIAZ, mexicano, cincuenta y seis años de edad, con
domicilio en calle Francisco I. Madero número 606 de la Zona Centro de esta Ciudad
casado, comerciante, estudios de licenciatura, señalando como domicilio para oír y recibir
toda clase de notificaciones el ubicado en calle Granaditas número 101 Altos del Barrio de
la Estación de esta Ciudad, autorizando en los términos más amplios del artículo 116 del
Código de Procedimientos Civiles en vigor para el Estado a los C.C. licenciados
ERNESTO ORTIZ RICO CONTRERAS, EDWIN HALLIER DURON CRUZ,
CARMEN MARITZA CANO GONZALEZ, DOLORES CELESTE DIAZ DE LEON
DIAZ DE LEON y/o JESUS HERNANDEZ TAPIA, ante Usted, respetuosamente
comparezco para exponer:

Que siendo Representante Legal de UNION POPULAR REVOLUCIONARIA,

ASOCIACION CIVIL, tal como lo acredito con el Instrumento Notarial número TREINTA
Y CINCO MIL TRESCIENTOS NOVENTA, del Volumen QUINIENTOS CINCUENTA
Y CINCO, de fecha veinticuatro de octubre del año dos mil, pasada ante la fe de la Notario
Público número CINCO de los del Estado, LICENCIADA MARIA CRISTINA AMADOR
JIMENEZ, mismo que me permito acompañar a la presente, con tal carácter promuevo en la
Vía Unica Civil, en contra de los C.C. JUAN DELGADO DE LA CRUZ y GREGORIA
ESQUIVEL CRUZ, ambos con domicilio en calle Valerio Trujano número 132 del
Fraccionamiento Morelos II de esta Ciudad Capital, por el pago y cumplimiento de las
siguientes:

PRESTACIONES

A) La declaración, en sentencia ejecutoriada, en el sentido de que mi representada

es propietaria del lote terreno número 15 de la Manzana B de la Colonia Dos de Octubre de
Norias de Ojocaliente de esta Ciudad Capital, ubicado en calle Educación Popular número
228, con una superficie total de DOSCIENTOS DOCE PUNTO SESENTA METROS
CUADRADOS, con las siguientes medidas y colindancias: al Norte, en diez punto sesenta y
tres metros con lote propiedad de Unión Popular Revolucionaria, Asociación Civil; al Sur,
en diez punto sesenta y tres metros con calle 1º de Enero; al Este, en veinte metros con calle
16 de Septiembre; y, al Oeste, en veinte metros con lote propiedad de Unión Popular
Revolucionaria, Asociación Civil.
B) Para que por sentencia firme se condene al demandado a REIVINDICAR, a
favor de mi representada, el predio antes mencionado, con sus frutos y accesorios.
C) Para que por sentencia firme se condene al demandado al la perdida de todo
derecho que pudiere haber adquirido sobre el bien inmueble motivo de la presente demanda.
D) Por el pago de los daños y perjuicios ocasionados a mi representada y que serán
regulados en ejecución de sentencia.
E) Por el pago de los gastos y costas que el presente juicio origine hasta su total
terminación.

Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

H E C H O S:

1.- Como se acredita con la Escritura Constitutiva de fecha veinticuatro de febrero

del año dos mil, con número Treinta y Cuatro Mil Ochocientos Cinco del Volumen
Quinientos Cincuenta, pasada ante la Fe de la Notario Público Número 5 (Cinco) de los del
Estado, licenciada MARIA CRISTINA AMADOR JIMENEZ, se Constituyó legalmente mi
Representada denominada UNION POPULAR REVOLUCIONARIA, ASOCIACION
CIVIL, misma que fue registrada en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del
Estado de Aguascalientes bajo el número 12 (Doce) a fojas de la 99 (Noventa y nueve) a la
114 (Ciento catorce) del Libro 85 (Ochenta y Cinco) de la Sección Tercera del Municipio
de Aguascalientes, en fecha seis de junio del año dos mil, tal como se desprende del
Instrumento Notarial que para el efecto me permito acompañar a la presente.

2.- En fecha diez de julio del año dos mil, mi representada UNION POPULAR
REVOLUCIONARIA, ASOCIACION CIVIL, adquirió por compraventa, del C. JULIAN
VEGA MACIAS, en la cantidad de $350,000.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA MIL
PESOS 00/100 M.N.), cantidad pagada en el mismo acto, en efectivo y a entera satisfacción
del vendedor, la parcela marcada con el número 17 Z01 P1/1 (diecisiete, letra Z, cero uno,
letra P, uno diagonal uno), del ejido “El Zoyatal”, del Municipio de Aguascalientes, Estado
del mismo nombre, también conocido como Norias de Ojocaliente, con una superficie de
ONCE HECTAREAS, CUARENTA Y NUEVE AREAS, TREINTA Y UNO PUNTO
TREINTA Y SIETE CENTIAREAS, con las siguientes medidas y colindancias:
Al NORESTE, en doscientos once metros, veintinueve centímetros y linda en línea
quebrada con arroyo;
Al SURESTE, en ciento ochenta y un metros, veintidós centímetros y linda con MARIA
CALDERON; en doscientos sesenta metros noventa y cinco centímetros y linda con la
parcela número 21;
Al SUR, en ciento cincuenta y siete metros, quince centímetros y linda con área de
asentamiento humano;
Al SUROESTE, en ciento veinticuatro metros, noventa y un centímetros y linda en línea
quebrada con área de asentamiento humano; … seis metros, setenta centímetros y linda con
arroyo.
Al NOROESTE, en trescientos ochenta y ocho metros, treinta y un centímetros y linda en
línea quebrada con arroyo.
Lo anterior, tal como se desprende de la Escritura Pública de Compraventa, que para
el efecto de acompaña a la presente, número TREINTA Y CINCO MIL CIENTO
TREINTA Y UNO, Volumen QUINIENTOS CINCUENTA Y UNO, de fecha diez de julio
del año dos mil, pasada ante la fe de la Notario Público Número 5 (Cinco) de los del Estado
Licenciada MARIA CRISTINA AMADOR JIMENEZ, misma que se encuentra registrada
bajo el número 40 (Cuarenta), a fojas 407 (cuatrocientos siete) del libro 3124 (Tres mil
ciento veinticuatro) de la Sección Primera del Municipio de Aguascalientes, de fecha
primero de agosto del año dos mil, en la Dirección del Registro Público de la Propiedad y
del Comercio del Estado de Aguascalientes.
 3.- Cabe hacer mención que mi representada es una Asociación Civil sin fines de
lucro, cuyo objetivo principal lo es adquirir terrenos para posteriormente lotificarlos y
asignar los lotes a los asociados para que estos puedan construir una vivienda digna,
decorosa y cuenten con un patrimonio familiar; sin embargo, se hace mención que ninguno
de los demandados en el presente juicio, resultan ser asociados a la UNION POPULAR
REVOLUCIONARIA, ASOCIACION CIVIL, así como tampoco se les ha asignado predio
o lote alguno ni de manera parcial, mucho menos total.

4.- Es el caso, que en fecha veinticinco de octubre del año dos mil ocho, a raíz de un
trámite judicial realizado por los ahora demandados, el suscrito en mi carácter de
representante legal de UNION POULAR REVOLUCIONARIA, ASOCIACION CIVIL, me
percate que los demandados ocupan indebidamente de una fracción del terreno descrito en
el hecho 2 de la presente, porción que se encuentra identificada como el lote terreno número
15 de la Manzana B de la Colonia Dos de Octubre de Norias de Ojocaliente de esta Ciudad
Capital, ubicado en calle Educación Popular número 228, que cuenta con una superficie
total de DOSCIENTOS DOCE PUNTO SESENTA METROS CUADRADOS, con las
siguientes medidas y colindancias: al Norte, en diez punto sesenta y tres metros con lote
propiedad de Unión Popular Revolucionaria, Asociación Civil; al Sur, en diez punto sesenta
y tres metros con calle 1º de Enero; al Este, en veinte metros con calle 16 de Septiembre; y,
al Oeste, en veinte metros con lote propiedad de Unión Popular Revolucionaria, Asociación
Civil, inmueble que los demandados tienen posesión de mala fe y sin título alguno que se
los permita legalmente.

5.- A pesar de que se les ha solicitado a los demandados, en repetidas ocasiones, en

presencia de diversas personas, la desocupación y entrega del inmueble aludido y, no
obstante las gestiones extrajudiciales que he realizado para recuperar el inmueble de mi
propiedad, no lo he logrado, por lo que me veo en la necesidad de demandar en la forma y
términos que lo hago.

6.- Se debe declarar procedente la acción intentada, en virtud de que mi

representada reúne las requisitos de la acción reivindicatoria, como lo son: la propiedad de
la cosa que se reclama, la posesión por los demandados de la cosa perseguida y la identidad
de la misma, además de que la reivindicación compete al propietario que no esta en
posesión de la cosa por lo que este H. Juzgador, en el momento procesal oportuna debe
declarar la procedencia de la acción intentada, condenando a los demandados al pago y
cumplimiento de todas y cada una de las prestaciones reclamadas, es decir, ordenar se
entregue real y materialmente a la UNION POPULAR REVOLUCIONARIA,
ASOCIACION CIVIL, el bien inmueble motivo de la presente demanda.

DERECHO

I.- Son aplicables en cuanto al fondo los artículos 817, 818, 825, 826, 830, 848, 851,
853, 854, y demás relativos del Código Civil para el Estado de Aguascalientes.

II.- El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 1, 2, 4, 6, 41, 223, 353,
y demás relativos del Código de Procedimientos Civiles del Estado.

Por lo anteriormente expuesto y fundado:

A USTED, C. JUEZ, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en mi carácter de apoderado legal de UNION

POPULAR REVOLUCIONARIA, ASOCIACION CIVIL, en los términos de esta
demanda, documentos y copias que acompaño, demandando en ejercicio de la acción
reivindicatoria, las prestaciones que señalo en el proemio.

SEGUNDO.- Admitir la demanda y ordenar correr traslado a los demandados para

que la contesten dentro del término de ley si lo creyeren necesario.

TERCERO.- En su oportunidad, previos los trámites de ley, dictar sentencia

favorable a las prestaciones que reclamo en este juicio.

PROTESTO LO NECESARIO

MIGUEL BESS OBERTO DIAZ.