TRES (3). TESTAMENTO COMÚN ABIERTO.

En el municipio de

Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, el cuatro de septiembre de dos mil

diecinueve, el Infrascrito Notario, Héctor Giovanni López García, DOY FE: A.) Que

siendo las once horas, en mi oficina profesional situada en dieciséis avenida siete guion

cero siete de la zona 4 de esta ciudad, ANTE MI, comparece el señor FAUSTINO

JAVIER LOPEZ CASTRO, quien me asegura que es de sesenta y nueve años de edad,

casado, guatemalteco, Médico y Cirujano, de este domicilio, con residencia en novena

avenida uno guión dos de la zona uno de la ciudad de Huehuetenango, y se identifica

con Documento Personal de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación

(CUI) Dos mil ciento uno (2101) treinta y cinco mil (35000) un mil trecientos uno

(1301) extendido por el Registro Nacional de las Personas. Que el compareciente, por
advertencia del Infrascrito Notario declara que se halla en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y me manifiesta que comparece a otorgar TESTAMENTO COMUN

ABIERTO por lo que a su requerimiento están presentes como TESTIGOS

INSTRUMENTALES el señor Carlos Fernando Jerez Valdez y la señora Helen

Noemí Pérez Pérez, que son personas de mi conocimiento, idóneas y civilmente

capaces, que me aseguran que son de treinta y tres y treinta y cuatro años de edad,

casado y soltera, guatemaltecos, Ingeniero Agrónomo y Secretaria Comercial, de este

domicilio, se identifican con Documento Personal de Identificación (DPI) Código Único

de Identificación (CUI) Dos mil ciento dos (2102) treinta mil dos (30002) un mil

trescientos uno (1301), y dos mil ciento tres (2103) treinta y tres mil (33000) un mil

trescientos uno (1301), me manifiestan que con anterioridad a este acto conocen al

señor FAUSTINO JAVIER LOPEZ CASTRO, otorgante de quien DOY FE que está

en pleno uso de sus facultades mentales y volitivas; y acto seguido el señor FAUSTINO

JAVIER LOPEZ CASTRO, expone que otorga su TESTAMENTO COMUN

ABIERTO a tenor de las cláusulas siguientes: PRIMERA: Expone el señor

FAUSTINO JAVIER LOPEZ CASTRO: a) Que nació en el Sanatorio Juan Pérez

Prado del municipio de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango el tres de

septiembre de mil novecientos cuarenta y seis (3, septiembre, 1946); que fueron sus

progenitores Juan Javier López Moran y Vannesa Alejandra Castro Fernández, ya

fallecidos; que contrajo matrimonio civil con Jacqueline Lourdes Marroquín

Hernández, ahora de López, sin haber celebrado capitulaciones matrimoniales, pero

posteriormente, sin recordar la fecha, adoptaron el régimen de Separación de Bienes, que

es el rige actualmente su matrimonio; y que ha procreado a cuatro hijos, todos mayores

de edad, de nombres José Alejandro, Javier André, Jacqueline Andrea y Faustino

Ignacio, todos de apellidos López Marroquín. b) Que es propietario de varias fincas

entre las que se encuentra la que detalla a continuación: FINCA URBANA inscrita en el

Segundo Registro de la Propiedad con número DOCE MIL DOSCIENTOS UNO

(12201), en el folio TRES (3) del Libro UNO (1) del departamento de Huehuetenango,

que consiste en la casa número cuatro (4) situada en Colonia Monte Bello, zona dos de

la ciudad de Huehuetenango, que tiene la extensión superficial, medidas y colindancias

registradas; la cual por advertencia del infrascrito Notario declara que carece de

gravámenes, anotaciones y limitaciones. Esta finca la adquirió por CONTRATO DE

DONACION ENTRE VIVOS que le fue otorgado en escritura pública número

trescientos veintiuno, que el trece de agosto de dos mil trece autorizó en la ciudad de

Huehuetenango, el Infrascrito Notario. SEGUNDA: Declara el señor FAUSTINO

JAVIER LOPEZ CASTRO, de su libre y espontánea voluntad: a.) Que INSTITUYE

COMO SUS HEREDEROS UNIVERSALES a su esposa Jacqueline Lourdes

Marroquín Hernández, ahora de López y a sus hijos José Alejandro, Javier André,

Jacqueline Andrea y Faustino Ignacio, todos de apellidos López Marroquín. b.) Que
es su deseo que a su fallecimiento la finca identificada en la cláusula anterior pase a

propiedad exclusiva de su única hija Jacqueline Andrea López Marroquín, a quien la

LEGA en forma expresa. c.) Que NOMBRA como ALBACEA TESTAMENTARIA

a su esposa JACQUELINE LOURDES MARROQUÍN HERNÁNDEZ. d.) Que

expresamente deshereda a cualquiera otra persona que normalmente pudiere acceder a

sus bienes, derechos y acciones como heredero ab-intestado, así como a cualquiera otra

que pretendiere tener derechos en la mortual y a todo aquel que impugnare en cualquier

forma este Testamento. e.) Que si a su fallecimiento existiere otro bien, bienes o

derechos de su propiedad, dispone que SE DISTRIBUYAN A PRORRATA entre sus

herederos nombrados; y si existieren adeudos suyos pendientes de pago sean cancelados

por sus herederos en forma proporcional a la herencia que reciban. TERCERA: Declara
el señor FAUSTINO JAVIER LOPEZ CASTRO, que en la forma anterior otorga su

testamento, ratifica todo lo dispuesto y revoca cualquier disposición de última

voluntad anterior a la presente. B.) El Infrascrito Notario, también DOY FE: a) Que

tuve a la vista los Documentos Personales de Identificación consignados y como título

con el cual el testador acredita su derecho sobre el bien relacionado, la escritura pública

matriz número trescientos veintiuno, que el trece de agosto de dos mil trece autorizó en

la ciudad de Retalhuleu, el Infrascrito Notario. b) Que sin interrupción del principio al

fin de la facción y lectura del testamento, hemos estado reunidos en un solo acto

únicamente el testador, los testigos instrumentales y el Notario. c) Que al testador, en

presencia de los testigos, y por designación suya y de los testigos, les leí en voz alta el

contenido de esta escritura pública, dando lectura de manera clara y distinta a todas y

cada una de las partes de que está formado el testamento, averiguando al fin de cada

cláusula, viendo y oyendo al testador si su contenido es la expresión fiel de su voluntad,

habiendo manifestado que sí lo es y que las acepta sin modificación alguna. d) Que en
este instrumento se han cumplido todas y cada una de las disposiciones pertinentes del

Código de Notariado y leyes conexas vigentes. e) Que el testador enterado de lo escrito

y advertido de su valor, objeto y efectos legales, y de las obligaciones posteriores del

Notario, lo aceptó, ratificó y firmó, firmando también los testigos instrumentales. Y f)

Que el testamento se concluyó en el mismo lugar y fecha, siendo las catorce horas con

quince minutos.
REGISTRADOR DEL SEGUNDO REGISTRO DE LA PROPIEDAD:

CARLOS DANILO MARTÍNEZ RUANO, Colegiado activo 101010, de conformidad con los

artículos 45 del Código de Notariado y 1193 del Código Civil a usted, respetuosamente, doy:

AVISO:

Que el cuatro de septiembre de 2019, autoricé la escritura pública No. 3 la cual contiene

Testamento Común Abierto, de la cual rindo la siguiente información:

a.) Testador: FAUSTINO JAVIER LOPEZ CASTRO, de sesenta y nueve años de edad,

casado, guatemalteco, Médico y Cirujano, de este domicilio, con residencia en novena avenida

uno guión dos de la zona uno de la ciudad de Retalhuleu, y se identifica con Documento Personal

de Identificación (DPI) con Código Único de Identificación (CUI) Dos mil ciento uno (2101)

treinta y cinco mil (35000) un mil trescientos uno (1301) extendido por el Registro Nacional de

las Personas;

b.) Lugar, fecha y hora: Ciudad de Huehuetenango, el cuatro de septiembre de dos mil

diecinueve, hora de inicio: a las once horas. Hora de finalización: catorce horas con

quince minutos.

c.) Folios que corresponden a mi Protocolo: Inicia en el folio cuatro (ambos lados) y

finaliza en el folio ciento cinco (ambos lados).

d.) Número y registro de papel de Protocolo que contiene el Testamento: A Dos

millones novecientos cincuenta y un mil trescientos uno, registro Dos mil ciento uno

(ambos lados) a la A Dos millones novecientos cincuenta y un mil trescientos dos,

registro Dos mil ciento dos (Ambos lados), del Quinquenio dos mil trece a dos mil

diecisiete (2013 A 2017);

2017)

e.) El Testador: FIRMÓ.

Municipio de Huehuetenango, departamento de Huehuetenango, siete de septiembre de dos mil

diecinueve.-
Clave: C-12624
ES PLICA Que contiene el testimonio especial de la escritura pública número
seiscientos treinta y dos (632), de fecha cuatro de septiembre del año dos mil
diecinueve, que autorice en el Municipio de Huehuetenango, departamento de
Huehuetenango de las once horas, a las catorce horas con quince minutos en la
dieciséis avenida siete guion cero siete de la zona 4 del Municipio de
Huehuetenango, departamento de Huehuetenango. CONTIENE:
TESTAMENTO COMÚN ABIERTO del señor FAUSTINO JAVIER LÓPEZ
CASTRO el cual está contenido en las hojas de papel especial de protocolo,
con números de orden: A Dos millones novecientos cincuenta y un mil
trescientos uno, registro Dos mil ciento uno (ambos lados) a la A Dos millones
novecientos cincuenta y un mil trescientos dos, registro Dos mil ciento dos
(Ambos lados), del Quinquenio dos mil trece a dos mil diecisiete (2013 A 2017);.
Huehuetenango cuatro de septiembre de dos mil diecinueve.

Firma y Sello del Notario