NUMERO 

XXX (). En ciudad de Retalhuleu,  el tres de Abrildel año dos

mil trece. ANTE MÍ: XXX; Notaria, comparecenel señor ALBERTO
LOPEZ, de ochenta y cuatro años de edad, casado, agricultor, guatemalteco,
de este domicilio, se identifica con su  Documento Personal de
Identificación (DPI) número dos mil trescientos noventa y seis treinta y seis
mil setecientos ochenta y tres un mil ciento uno (2396 36783 1101), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
Centroamérica;  FLORENTINA ESPINOZA PAZ DE LOPEZ, de setenta y
cuatro años de edad, casada, de oficios domésticos, guatemalteca, de este
domicilio, se identifica con su  cedula de vecindad con número de orden K
guion once, registro número dieciséis mil trescientos veintidós (K-11
16,322), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de Retalhuleu,
departamento de Retalhuleu  Y CARLOS HUMBERTO LÓPEZ
ESPINOZA, de treinta y tres años de edad, casado, agricultor, guatemalteco,
de este domicilio, se identifica con su Documento Personal de
Identificación (DPI) número un mil setecientos setenta treinta y un mil
ochocientos treinta y dos un mil ciento uno (1770 31832 1101), extendido por
el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
Centroamérica. Los  comparecientes me aseguran  ser de los datos de
identificación personal anotados, y hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran ESCRITURA
DE AMPLIACION, de conformidad con las siguientes
cláusulas: PRIMERA:Expresan los comparecientes: ALBERTO LOPEZ y
FLORENTINA ESPINOZA PAZ DE LOPEZ, que mediante escritura
pública número cuatro ( 04 ) autorizada en ciudad de Retalhuleu, el siete de
Enero del año en curso, por el Notario MARVIN EMETERIO TIZOL
CUC, celebraron CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN
INMUEBLE, de la finca identificada con el  número diez mil setecientos
sesenta y cuatro (10,764);  Folio ciento cinco (105); del Libro cincuenta y
cuatro (54); del departamento de Retalhuleu, la cual se encuentra inscrita en
el SegundoRegistro de la Propiedad, habiéndose cometido en ésta escritura los
errores que a continuación se expresan: A) se consigno en la CLAUSULA
PRIMERA que los otorgantes ALBERTO LOPEZ y FLORENTINA
ESPINOZA PAZ DE LOPEZ, son propietarios de la finca número diez mil
setecientos sesenta y cuatro (10,764);  Folio ciento cinco (105); del Libro
cincuenta y cuatro (54); del departamento de Retalhuleu; B) No se aclaró en la
CLAUSULA SEGUNDAdel instrumento objeto de la presente ampliación,
cuales son los derechos que sobre la acción o parte alícuota en el inmueble
plenamente identificado en tal instrumento que pertenecen a los
otorgantes ALBERTO LOPEZ yFLORENTINA ESPINOZA PAZ DE
LOPEZ, y queenajenan a favor del comprador CARLOS HUMBERTO
LÓPEZ ESPINOZA y C) Tampoco se hizo referencia en la cláusula indicada
en el inciso anterior a cuanto equivalen los derechos sobre las acciones o
partes alícuotas, que los otorgantes enajenan.  SEGUNDA: En Consecuencia
de lo anterior, por el presente instrumento y de conformidad con el articulo
setenta y siete (77)  numeral uno, inciso e) del código de Notariado, procedo
a enmendar el relacionado Instrumento Público, por ser lo correcto se
tengan por reparados los errores anteriormente consignados, de la
forma siguiente: A) Que los otorgantes ALBERTO LOPEZ
y FLORENTINA ESPINOZA PAZ DE LOPEZ, son co-propietarios en
forma mancomunada y pro-indivisa de la finca número diez mil setecientos
sesenta y cuatro (10,764);  Folio ciento cinco (105); del Libro cincuenta y
cuatro (54); del departamento de Retalhuleu, B) En éste orden de ideas se le
enajena el cien por ciento de cada uno de los derechos que los
comuneros ALBERTO LOPEZ y FLORENTINA ESPINOZA PAZ DE
LOPEZ, ostentan sobre de las acciones correspondientes al inmueble objeto
del contrato por éste medio ampliado a favor del comprador CARLOS
HUMBERTO LÓPEZ ESPINOZA y C) En éste mismo sentido dichos
derechossobre las acciones anteriormente indicadas, equivalen al sesenta y
seis punto treinta y tres por ciento (66.33%) del área total del inmueble objeto
del instrumento público que se tiene por ampliado; por lo
que, solicitan al SeñorRegistrador del Segundo Registro de la
Propiedad; realizarla inscripción registral conforme al instrumento público
número cuatro ( 04 ) autorizado en ciudad de Retalhuleu, el siete de Enero del
año en curso, por el Notario MARVIN EMETERIO TIZOL CUC y a las
enmendaduras anteriormente indicadas, a favor del comprador CARLOS
HUMBERTO LÓPEZ ESPINOZA. Yo, la suscrita Notaria, hago constar: I)
Que tengo a la vista la escritura Pública número cuatro  (04), objeto de la
presente ampliación y II)Así como los Documentos de Identificación de cada
uno de los comparecientes, anteriormente detallados.  Leo lo escrito a
los interesados y enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, la ratifican, aceptan y firman.