INSTITUCION UNIVERSITARIA POLITECNICO GRANCOLOMBIANO

CIENCIAS ADMINISTRATIVAS, ECONOMICAS Y CONTABLES

CONTADURIA PÚBLICA

ESTUDIO DE LAS NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACION FINANCIERA

NIIF 16 ARRENDAMIENTO

CONTABILIDAD DE PASIVOS Y PATRIMONIO

2017
 10 DE DICIEMBRE DE 2017
I. ÍNDICE

II. INTRODUCCIÓN

III. OBJETIVOS

III.1. Objetivo general:

III.2. Objetivos específicos:

IV. CAPÍTULO I. ANTECEDENTES DE LA NORMA NIIF 16 ARRENDAMIENTO

IV.1. Antecedentes desde el nivel internacional
IV.1.1.Objetivo
IV.1.2.Alcance
IV.1.3.Sección Línea de tiempo
IV.2. Sección 2: Antecedentes desde el nivel nacional

IV.3. CAPÍTULO II. IMPACTO ECONÓMICO DE LA NORMA (SEÑALE AQUÍ LA

NORMA A TRABAJAR)
1.1. Sección 1: Características generales de la economía colombiana (esta sección no debe
exceder dos páginas, sin incluir gráficas y cuadros)
1.1.1. Descripción de la economía colombiana
1.1.2. Principales sectores económicos (para ésta parte tenga en cuenta la definición de sector
que se encuentra en el instructivo de presentación del PIF)
1.2. Sección 2: Características generales de los subsectores económicos más susceptibles a
impactos por la norma que ha sido seleccionada durante el primer capítulo.

V. CAPÍTULO 3: ANÁLISIS DEL SUBSECTOR ESCOGIDO Y

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN E HIPÓTESIS
1.1. Sección 1: Características específicas del subsector escogido
1.1.1. Subsector (ponga aquí el nombre del subsector a trabajar)
1.2. Sección 2: Planteamiento del problema e hipótesis
1.2.1. Planteamiento del problema
1.2.2. Hipótesis de Investigación
VI. CONCLUSIONES
VII. BIBLIOGRAFÍA
 II. INTRODUCCIÓN

Con este trabajo de investigación NIIF 16 ARRENDAMIENTO se busca afianzar los

conocimientos, conocer la creación y el porqué de la importancia de esta norma y su ámbito de
aplicación en el mundo moderno de los estándares de la contabilidad a nivel nacional e
internacional y la exigibilidad al estudiante de contaduría pública de estar capacitado para
enfrentar los retos de la profesión con la implementación de las NIIF en Colombia.

Otro de nuestro propósito con este trabajo es el de demostrar el trabajo investigativo, la

conceptualización de las diferentes informaciones recopiladas para emitir sus propios
conceptos teniendo como punto de referencia la norma que es la que imparte los lineamientos
durante el desarrollo del registro e incorporación de los datos para que sean fiables dentro de
un proceso contable bajo las NIIF16.

La estructura como está diseñada el proceso de aprendizaje basado en investigaciones hace

que el estudiante logre diseñar cronograma de actividades para el desarrollo del trabajo, esto
hace que el estudiante aproveche la inversión de su tiempo al máximo.
 III. OBJETIVOS

Los objetivos de un trabajo de investigación recogen la intención de elaboración del trabajo de

investigación para su elaboración, seguir los siguientes pasos:

a. Objetivo general:
Aprender a conceptualizar la norma NIIF 16 ARRENDAMIENTOS su importancia, su
incidencia y su ámbito de aplicación.

b. Objetivos específicos:

- Objetivo específico 1: A partir de lo realizado en el capítulo 1, Elaborar y emitir

conceptos profesionales sobre la aplicación de la NIIF 16 ARRENDAMIENTOS.
- Objetivo específico 2: A partir de lo realizado en el capítulo 2, formular un
objetivo.
- Objetivo específico 3: A partir de lo realizado en el capítulo 3, formular un
objetivo.
 IV. CAPÍTULO I. ANTECEDENTES DE LA NORMA (SEÑALE AQUÍ LA
NORMA A TRABAJAR)

a. Sección 1: Antecedentes desde el nivel internacional

i. Objetivo

Esta norma orienta sobre los requisitos con criterio profesional que debe cumplir el hecho
económico ARRENDAMIENTO para ser incorporados con reconocimiento, el cual debe tener
presente los criterios de probabilidad y criterio de fiabilidad, además de la medición es decir el
proceso mediante el cual se asignan un valor monetario al arrendamiento para su presentación
e información a revelar los que no es más que las descripciones o desagregaciones
relacionadas con los hechos económicos incorporados en los estados financieros que no se
presentan dentro de la estructura de los estados financieros pero hacen parte de el para su
entendimiento.

ii. Alcance

Todo ente aplicara la NIIF 16 a todos los arrendamientos incluyendo los arrendamientos de
activos de derecho de uso en subarrendamiento, excepto en: acuerdos de arrendamiento para la
exploración o uso de minerales, activos bilógicos dentro de la nic 41agricultura mantenidos
por un arrendatario, acuerdos de concesión de servicios CINIIF12,licencias de propiedad
intelectual concedidas por un arrendador dentro del alcance de la NIIF 15 ingresos de
actividades ordinarias procedentes con contratos con clientes y derechos mantenidos por un
arrendatario bajo acuerdos de licencia cuando tengan alcance de NIIF 38 activos intangibles,
el arrendatario de activos intangibles tiene la libertad de aplicar esta norma.
 iii. Línea de tiempo

I 2009 Se aprueba la Ley 1314,

por medio de la cual se
N converge a Niff en
Colombia
E

A
PERIODO DE
PREPARACION
2014
OBLIGATORIA

DE
Diciembre 31 Últimos Estados
de 2015 Financieros bajo el
decreto 2649 y 2650 de
T 1993.

E
PERIODO DE
TRANSICION
2015
M
Primeros Estados
P
Financieros
O Diciembre 31 Comparativos, bajo el
de 2016 Nuevo Marco Técnico
Normativo
N

I
PERIODO DE 2016
APLICACIÓN
I
F
NIIF (NORMAS INTERNACIONALES DE INFORMACION FINANCIERA)
 PERIODO CAMBIOS
SEPTIEMBRE DE
1982 fue emitida la NIC 17 y se denominaba contabilidad de arrendamientos
Comité de normas internacionales de contabilidad (IASC) fue quien emitió la
NIC17 arrendamientos que anteriormente se llamaba NIC17 contabilidad de
Diciembre de 1997 arrendamientos
Comité de interpretaciones (IASC) emitió SIC-15 arrendamientos operativos -
Diciembre de 1998 incentivos
Consejo de normas internacionales de contabilidad (IASB) adoptó la SIC -15
Abril de 2001 arrendamientos operativos - incentivos
Consejo de normas internacionales de contabilidad (IASB) emitió la SIC-27
evaluación de la esencia de las transacciones que adoptan la forma legal de
un arrendamiento había sido creada por la IASC. Definió la forma legal de un
Diciembre de 2001 arrendamiento.
la IASB emitió la nic17 revisada dando inicio a una agenda de proyectos
Diciembre de 2003 técnicos
la IASB emitió la CINIIF4 determinación de si un acuerdo contiene un
arrendamiento, proporcionan guía para determinar las transacciones que no
forman parte de un arrendamiento, pero transmiten el derecho a usar un
Diciembre de 2004 activo y su contabilización de acuerdo a la NIC 17.
la IASB emitió la NIIF 16 ARRENDAMIENTOS. La NIIF 16 reemplaza la NIC 17,
CINIIF4, SIC-15 Y SIC-27. LA NIIF 16 establece los principios para el
reconocimiento, medición, presentación e información a revelar de los
ENERO DE 2016 arrendamientos.

Fuente: Elaboración propia con base http://www.aplicaciones-cit.gov.co/niif/niif.php?anio_id=2016

Sección 2: Antecedentes desde el nivel nacional

El Consejo Técnico de la Contaduría Pública de acuerdo con el artículo 6° de la ley 1314 lo

define como el encargado responsable de dirigir los lineamientos del estado colombiano para
dar cumplimiento a los estándares internacionales en materia contable, información financiera
y aseguramiento de la información.

VII.1. Sección 2: Antecedentes desde el nivel nacional

El objetivo principal del Consejo Técnico de la Contaduría Pública es de guiar a los

ministerios de hacienda y crédito público y de comercio industria y turismo para que ellos
tengan los principios y normas e interpretación de la información financiera y aseguramiento
de la información de obligatorio cumplimiento para las personas naturales y jurídicas.

 CONCEPTO 571 del 10 de agosto de 2016. Este concepto explica el manejo que se
le debe dar a los activos que se encuentra en arrendamiento teniendo en cuenta la
opción de compra y determinando su actividad ya que puede ser un arrendamiento
financiero u operativo. Si el arrendamiento se vuelve un activo fijo debe registrar
su depresión teniendo en cuenta su vida útil.
 CONCEPTO 532 del 10 de agosto de 2016. Este concepto nos habla que debemos
tener en cuenta el tipo de contracto que se realizó desde el principio con la apertura
de la empresa, ya que él se va encontrar estipulado las condiciones de
 arrendamiento del bien para saber como debemos a afectar los estados financieros
ya que puede ser un aporte a capital del socio, debido que se realizaron
desembolsos de mantenimiento o si existe un tiempo establecido para ser
transferido de nuevamente el bien a su dueño.
 CONCEPTO 725 21 de octubre del 2016. Este concepto nos dice que si en años
anteriores se han cometido errores en la contabilización de arrendamientos de
leasing se deben reportar y hacer sus respectivos retroactivos y correcciones, está
en la obligación el contador en ejerce sus funciones de acuerdo con código de ética
y a cumplir con las normas vigentes de no ser así se le puede dar a conocimiento a
la Junta Central de Contadores las falencias del contador.
 CONCEPTO 725 es mas importante debido que si se presenta errores en la
contabilización de una empresa y no son corregidas a tiempo se puede presentar
una situación delicada, y hace ver esto no como un error si no como fraude
poniendo en duda la ética del contador y afectado directamente los estados de
resultados de las compañías que han sido presentados.
 El CONCEPTO 532 también es importante ya que si desde un comienzo no se sabe
cual es aporte de capital de cada socio no se va saber el patrimonio y la utilidad
real que esta dejando la compañía, por eso desde un comienzo hay que dejar claro
en donde se va ejercer la actividad. Para saber si un cativo o un gasto de
arrendamiento.

CONCEPTO 3. .¿Quiénes deben aplicar los estándares de contabilidad,

información financiera y aseguramiento de información a los que se refiere la
Ley 1314?

 R/. El artículo 2º de la Ley 1314 dice que los requerimientos contenidos en ella
deben ser cumplidos por “todas las personas naturales y jurídicas que, de acuerdo
con la normatividad vigente, estén obligadas a llevar contabilidad, así como a los
contadores públicos, funcionarios y demás personas encargadas de la preparación
de estados financieros y otra información financiera, de su promulgación y
aseguramiento.” Por consiguiente, de acuerdo con los lineamientos definidos en
desarrollo del proceso de convergencia, cualquier obligado a llevar contabilidad
debe aplicar los estándares que le correspondan (13 julio de 2009). Este concepto
trata que las personas naturales y jurídicas, contadores, funcionarios y personas
dependiendo el grado de responsabilidad referente a la contabilidad están obligados
a aplicar los estándares que le correspondan de acuerdo en los requerimientos
contenidos en el artículo 2 de la ley 1314.

De los conceptos antes señalados se considera que uno de los más importantes es el
CONCEPTO 2 porque es el que define y enmarca la funciones y el ámbito de aplicación de las
funciones del CTCP, es allí donde se muestra la importancia que tiene el CTCP para nuestro
país y la relevancia que tienen sus conceptos, apreciaciones, sugerencias dentro de las
informaciones que se emiten a diario a nivel nacional e internacional.

El CONCEPTO 3. También se considera relevante porque define y categoriza las

responsabilidades de las informaciones de acuerdo a la naturaleza jurídica de la empresa, el
ejercicio como contador y la responsabilidad de los funcionarios o personas relacionadas con
la técnica contable y el manejo de la información.

V. CAPÍTULO II. IMPACTO ECONÓMICO DE LA NORMA (SEÑALE AQUÍ

LA NORMA A TRABAJAR)

1.1 Sección 1: Características generales de la economía colombiana (esta sección no debe

exceder dos páginas, sin incluir gráficas y cuadros)

1.2.1. Descripción de la economía colombiana

Realice, con sus palabras, una descripción general de las principales características de la
economía colombiana. Si lo considera pertinente, use gráficas y tablas, debidamente
referenciadas.
1.2.2. Principales sectores económicos (para ésta parte tenga en cuenta la definición de
sector que se encuentra en el instructivo de presentación del PIF)
Sector XXX (escriba aquí el nombre del sector que va a describir)
Describa en un párrafo el sector enunciado, si lo considera pertinente, use gráficas y tablas,
debidamente referenciadas.

Sector XXX (escriba aquí el nombre del sector que va a describir)

Describa en un párrafo el sector enunciado, si lo considera pertinente, use gráficas y tablas,
debidamente referenciadas.

Sector XXX (escriba aquí el nombre del sector que va a describir)

Describa en un párrafo el sector enunciado, si lo considera pertinente, use gráficas y tablas,
debidamente referenciadas.

Sector XXX (escriba aquí el nombre del sector que va a describir)

Describa en un párrafo el sector enunciado, si lo considera pertinente, use gráficas y tablas,
debidamente referenciadas.
1.3. Sección 2: Características generales de los subsectores económicos más susceptibles
a impactos por la norma que ha sido seleccionada durante el primer capítulo.

De los sectores presentados en el apartado anterior se considera que el más importante para
continuar con la presente investigación es (elija uno de los sectores que trabajó en la sección
anterior y redacte un párrafo donde justifique la elección del sector en base a la investigación
realizada hasta ahora).

 Subsector xxxx (escriba aquí el nombre del subsector que va a describir)

Describa el subsector en un párrafo de no más de diez renglones.

A continuación se presentan la lista de las cinco empresas más importantes del subsector:

1.
2.
3.
4.
5.

 Subsector xxxx (escriba aquí el nombre del subsector que va a describir)

Hago lo mismo que hizo para el subsector anterior.

 Subsector xxxx (escriba aquí el nombre del subsector que va a describir)

Hago lo mismo que hizo para el subsector anterior.

De los subsectores presentados se considera que el más relevante para comprender el impacto
de la norma trabajada en el primer capítulo es… (Redacte un párrafo donde justifique, a
manera de conclusión, por qué se considera a este subsector el más importante de los tres
estudiados).

VI. CAPÍTULO 3: ANÁLISIS DEL SUBSECTOR ESCOGIDO Y

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN E
HIPÓTESIS
1.1. Sección 1: Características específicas del subsector escogido

1.2.3. Subsector (ponga aquí el nombre del subsector a trabajar)

Amplíe la descripción del subsector económico que escogió en la parte final del capítulo 2.
Para ello puede investigar y analizar los indicadores económicos y financieros (aplicados al
subsector) de la tabla 2 del Instructivo del PIF. Este resumen no debe exceder de dos páginas.

1.3. Sección 2: Planteamiento del problema e hipótesis

1.3.1. Planteamiento del problema

Redacte aquí el planteamiento del problema. Para ello siga las instrucciones dadas en el texto
del PIF.

1.3.2. Hipótesis de Investigación

Redacte aquí la hipótesis de investigación. Para ello siga las instrucciones dadas en el texto
del PIF.

VII. CONCLUSIONES

Las conclusiones en el informe de investigación, hacen referencia a los resultados concretos

que se obtuvieron en el desarrollo de la investigación y que fueron presentados ampliamente
en el desarrollo del cuerpo del trabajo. Las conclusiones del presente proyecto deberán
orientarse a:

 Un párrafo de una extensión máxima de cinco renglones donde se retome el tema del
trabajo, objetivo general y contenido del mismo.
 Un párrafo de una extensión máxima de cinco renglones donde se resuma el contenido
del capítulo 4 haciendo explicita la problemática, pregunta de investigación e hipótesis
propuesta.
 Un párrafo de una extensión máxima de cinco renglones donde el grupo de trabajo
haga explicito el aporte a nivel profesional que obtuvieron en el proceso de
investigación; al igual que los retos que tuvieron que superar en el desarrollo del
mismo.

VIII. BIBLIOGRAFÍA
http://www.aplicaciones-mcit.gov.co/niif/niif.php?anio_id=2016
https://www.gerencie.com/reconocimiento-de-los-hechos-economicos.html
http://www.niifpymes.com/arrendamientos
https://actualicese.com/actualidad/2016/01/13/iasb-modifica-contabilidad-para-
arrendamientos/