Estado de Referencia: Jalisco

que tal tengo una inquietud revisando las escrituras de la casa de mis papas, me encontre con que mis abuelos
donaron a titulo gratuito el dominio directo a mi papa, y ellos se reservaron el usufructo vitalicio, el problema es que
no viene ninguna clausula extra que indique que al fallecimiento de los usufructuarios la propiedad quedara al 100 %
a mi papa. e aqui ptro problema mi abuelo ya falleci y al parecer sus bienes quedaron intestados, lo que seria el 50 %
por ciento del usufructo q al el le corresponde y el otro 50 % lo tiene mi abuela, la cual no ha echo ningun testamento
y temo que al morir ella los hermanos de mi padre quieran quedarse con la casa, alguien me puede asesorar gracias
pos su atención.

Estimado consultante: No se confunda, el usufructo de sus abuelos terminó con su muerte. Su padre consolidó los
derechos de propiedad (que son básicamente tres, dominio, uso y frutos. No existe posibilidad de un intestado sobre
usufructo ni demás consideraciones que le preocupan. Saludos.

usufructo ... son los derechos de uso...goce y disfrute de esos bienes durate el termino de vida del usufructuario... puede
rentar o vivir o prestar... pero no puede vender...cedero o donar... mientras dure el usufructo... buscalas palabras NUDA
PROPIEDAD...esas son las importantes... pero si no estan... no pierdas tiempo... corre a la notaria y pide que te
expliquen que esta pasando y que debes hacer...ya que las palabras NUDA PROPIEDAD significan que son dueños de
la cosa al morir el USUFRUCTUARIO...

ESTIMADO AMIGO: LA NUDA PROPIEDA ES EL DERECHO DE PROPIETARIO CON UN GRAVAMEN QUE ES EL

USUFRUCTO LO PRIMERO QUE TIENE QUE REVISAR ES EL ORIGEN DE ESTA FIGURA JURIDICA ES DECIR
COMO USTED ADQUIRIO LA NUDA PROPIEDAD EN MUCHOS DE LOS CASOS ES POR HERENCIA EL
USUFRUCTUARIO TIENE LA POSESION Y SE PUEDE LLEGAR AL CASO DE QUE LA PROPIEDAD ESTE RENTADA
POR LO CUAL USTED NO PUEDE HABITARLA LO QUE LE RECOMIENDO ES QUE LLEGUE A UN ACUERDO CON
EL USUFRUCTUARIO EN LA COMPRA DE LOS DERECHOS O LA AUTORIZACION PARA PODER HABITARLA YA
QUE DE LO CONTRARIO SE GENERARIA UN CONFLICTO DE INTERESES. ATENTAMENTE LIC. RUIZ CORZO

Estado de Referencia: San Luís Potosí

Tengo el caso de una persona que desea vender una propiedad, el interesado, otorgo un poder a una sobrina, pero
en las escrituras aparece otra persona como usufructo vitalicio, quien tiene la nuda propiedad es quien desea vender
y quien otorga el poder, pero no se necesita algo de quien tiene el usufructo vitalicio?

se puede vender la nuda propiedad, sin embargo el usufructuario tiene derecho a las gananciales. le seria mas
util que tanto el propietario de la nuda y el usufructuario firmen la compraventa. exito
La persona que desea vender y que otorgo el poder solo puede vender de lo que es propietario que es la nuda propiedad
y el comprador solo estaria comprando lo mismo la nuda propiedad, pero la persona que tiene el usufructo sigue
teniendo ese derecho aunque se venda la nuda propiedad asi que lo emjor sera que el usufructo tambien se venda y se
haga la consolidación de la propiedad.

la verdad yo no se nada de este tema pero mi hermana si ya que esta en el medio mi mama me dejo como nuda
propietaria de un inmueble y a ella el usufructo vitalicio por andar con un chavo que no le cae me quiere sacar de la casa
me siento dueña de nada aque tengo derecho y ella a que tiene derecho.

La persona que tiene el ususfructo vitalicio puede disfrutar de la casa esto es rentarla, prestarla , vivirla, esto es sacar
fruto de la casa pero sin poder venderla.

La persona que tiene la nuda propiedad es la que le pertenece la casa , pero al fallecimiento de de la perosna que le
pertenece el ususfructo vitalicio.

Se puede embargar la nuda propiedad de X bienimnueble?

si alguien posee la nuda propiedad de un bien en la cual el usufructuo vitalicio lógicamente esta reservado y a este se le
entabla un juicio mercantil donde lo único que posee es la nuda propiedad ¿¿¿esta puede ser embargada????

Claro que si amiga, porque es un bien dentro del comercio apreciable en dinero, quizas no le convenga mucho embrgar,
porque hará que esperar que termine el usufructo, pero de que se puede se puede, saludos y que estés bien, cualquier
duda por aca andamos