Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Es un impuesto que grava todas las fases del ciclo de producción y distribución, está
orientado a ser asumido por el consumidor final, encontrándose normalmente en el
precio de compra de los productos que adquiere.
De conformidad con el literal d) del artículo 1 del TUO de la Ley del IGV, se encuentra
gravada la primera venta de inmuebles hecha por el constructor (que puede ser el mismo
propietario).
Para abordar este tema debemos tener en cuenta algunos puntos importantes. En
principio, cabe preguntarnos lo siguiente: ¿Qué se entiende por primera venta? La
respuesta a esta interrogante la podemos encontrar en el literal d) del artículo 2 del
Reglamento de la Ley del IGV. Pues se entiende por primera venta cuando se vende por
primera vez un inmueble construido y ubicado en territorio nacional, por ejemplo, si una
persona construye en el Perú un edificio de departamentos u oficinas, la venta individual
de cada departamento u oficina constituye una primera venta, y por consiguiente cada
venta estará gravada con IGV, pero la posterior venta que realicen los compradores será
la segunda venta, y ya no estará gravada con IGV ni las demás ventas sucesivas.
Lo dispuesto se aplicará aun cuando los inmuebles se enajenen por separado, a uno o
varios adquirentes e incluso, cuando el inmueble destinado a un fin distinto no se
enajene.
https://bienesraicess.com/blogs/i-g-v-la-habitualidad-las-ventas-inmobiliarias/