CONTRATO DE PERMUTA DE INMUEBLES

FLOR MARIA MUÑOZ DE GOMEZ, mayor de edad, identificado con cédula de

ciudadanía número 41.417.171 expedida en la ciudad de Bogotá D.C. con domicilio en
la misma, de estado civil soltera quien de ahora en adelante se conocerá como LA
VENDEDORA y ASCENETH HELENA GÓMEZ MUÑOZ mayor de edad, identificado
con cédula de ciudadanía número 1.032.408.403 expedida en la ciudad de Bogotá D.C.,
y con domicilio en la misma, de estado civil soltera y quien de ahora en adelante se le
conocerá como LA COMPRADORA, de forma totalmente libre y consentida nos hemos
reunido con el fin de celebrar el presente contrato de COMPRAVENTA DE BIENES
INMUEBLES y el cual se regirá por las cláusulas que serán expresadas a continuación:
PRIMERA.- OBJETO.- Por medio del presente contrato el LA VENDEDORA, transfiere
a título de compraventa a favor de LA COMPRADORA el derecho de cuota del INCLUIR
PORCENTAJE PROPIEDAD DE LA VENDEDORA (XX.XX%) que es de su propiedad
sobre el siguiente bien inmueble: Derecho de dominio que tiene y la posesión que ejerce
sobre el TERRENO CONOCIDO COMO LOTE DE TERRENO LOS SAUCES ubicado
en la ciudad de Bogotá D.C. localidad de Suba y cuyos linderos se encuentran
registrados en la escritura pública número INCLUIR NÚMERO DE ESCRITURA DE
ENGLOBE DE INMUEBLE: ÁREA. PARÁGRAFO PRIMERO.- A este inmueble le
corresponde la matrícula inmobiliaria número 50N-20750291 de la Oficina de Registro
de Instrumentos Públicos de la ciudada de Bogotá D.C. y de Código Catastral número
XXXXXXXXXX SEGUNDA: PRECIO.- XXXXXXXXXXXX PARÁGRAFO PRIMERO:
CUARTA.- SANEAMIENTO.- Garantizan los permutantes que los inmuebles que se
permutan entre sí no han sido vendidos por acta anterior al día de hoy. Que se
encuentran libres de todo gravamen como arrendamientos por escritura pública,
anticresis, embargo, limitaciones de dominio, demandas judiciales, condiciones
resolutorias, valorizaciones o cualquier otro pero que en todo caso saldrán al
saneamiento de lo permutado de acuerdo a la ley. QUINTA.- ENTREGA.- los
PERMUTANTES manifiestan que se hará entrega real y material de los inmuebles entre
sí y al día en sus servicios domiciliarios, cuotas de administración e impuestos. La
entrega, material y efectiva de los bienes inmuebles se realizará al momento de la firma
del presente contrato. PARÁGRAFO PRIMERO.- Se establece como fecha para firma
de escrituras por parte de LOS PERMUTANTES el día veinte de junio del año dos mil
dieciocho (20/06/2018) en la Notaria Veintiuno (21) del círculo de Bogotá D.C. a las
catorce doble cero, hora local de Colombia (14:00 GMT-5) SEXTA.- IMPUESTOS Y
CONTRIBUCIONES.- LOS PERMUTANTES declaran que los impuestos prediales y de
valorización se entregarán a paz y salvo al momento de la firma de las escrituras. De
igual forma LOS PERMUTANTES manifiestan que las demás contribuciones de todo
orden, tasas, gravámenes, servicios públicos y cualquier otro del nivel nacional,
departamental y municipal se entregarán a paz y salvo, no obstante cada uno de LOS
PERMUTANTES se compromete al pago por concepto de uno o más de cualquiera de
los cargos mencionados anteriormente que se cobren con posterioridad a la firma de
este contrato y que hayan sido generados o causados con anterior a la fecha de la firma
del presente contrato. SÉPTIMA.- GASTOS.- Los gastos notariales serán asumidos en
partes iguales por cada una de LOS PERMUTANTES, además se establece que
aquellos gastos de retención en la fuente serán abonados por quien hace entrega del
inmueble así como los gastos de beneficencia y registro correrán por cuenta de quien
recibe cada uno de los inmuebles de acuerdo a lo establecido. NOVENA.- CLÁUSULA
PENAL.- Cada una de las partes se comprometen a cumplir A CABALIDAD TODAS las
cláusulas del presente contrato dentro de lo pactado en el mismo so pena de incurrir en
la presente CLÁUSULA PENAL por un valor de doscientos millones de pesos
(200.000.000 M.CTE). NOTA.- ORIGEN DE FONDOS.- las partes de este contrato
manifiestan solemnemente que ninguno de los inmuebles que hacen parte del presente
contrato proviene de actividades ilícitas ni han sido usados con fines contrarios a la
legislación vigente. AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR.- Las partes manifiestan
solemnemente que ninguno de los bienes inmuebles que hacen parte del presente
contrato se encuentra bajo afectación a vivienda familiar.----------------------------------------
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En constancia de lo anterior firman las partes acogiéndose en su totalidad a lo dispuesto
en el presente CONTRATO DE PERMUTA el día trece de abril del año dos mil dieciocho
(13/04/2018) en la ciudad de Bogotá D.C.

EL PERMUTANTE NÚMERO UNO (01).

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VICTOR HUGO VILLEGAS VELEZ
C.C. 19.476.988 expedida en la ciudad de Bogotá D.C.
EL PERMUTANTE NÚMERO DOS (02).

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GILBERTO YAÑEZ JACDED
C.C. 3.085.696 expedida en el municipio de La Vega.