JHONNY SALAS PALACIOS Av.

Lima Nº 1560 – Tarapoto

INGENIERO CIVIL Celular 941819923
Registro CIP Nº 140487 E-mail: salas palaciosjs@gmail.com
CIV Nº 010171 VCZRIII

MEMORIA DESCRIPTIVA

I. DATOS GENERALES

a) PROYECTO: SUBDIVISION DE TERRENO URBANO.

b) ASUNTO: Descripción de las características físicas, del lote de

terreno urbano, por motivos de Subdivisión con fines
de inscripción Registral.

c) PROPIETARIO: LUCIA VERONICA SALDAÑA SALAZAR,

d) FECHA: 17 de Mayo del 2017.

e) ANTECEDENTE
REGISTRAL: El Predio corre inscrito en la Partida Electrónica Nº
05008051.

II.- DESCRIPCIÓN DEL LOTE MATRIZ SEGÚN PARTIDA ELECTRONICA:

 LOTE MATRIZ:

a) UBICACIÓN: El predio urbano matriz; se ubica frente al Jirón Nazca C-

1, Distrito de Tarapoto, Provincia y Región San Martín.

b) MEDIDAS Y LINDEROS:

 Por el Frente: 2.09 ml., lindando con el Jirón Nazca C-1.

 Por el Lado Derecho: Con Cuatro tramos, el primer tramo entrando
hacia el fondo con 20.00 ml., el segundo tramo a la derecha con 6.69
ml., estos dos tramos colinda con el Lote 02, quiebra ligeramente a la
derecha en su tercer tramo con 5.81 ml., colindando con el Lote 01, el
cuatro tramo a la izquierda con 5.24 ml., colindando con la propiedad
de Miguel Ramírez Bardales y Karol Tenazoa Vilca.
 Por el Lado Izquierdo: Con tres tramos, el primer tramo hacia el
fondo con 20.00 ml., el segundo tramo a la izquierda con 6.00 ml.,
estos dos tramos colinda con el lote 04, el tercer tramo a la derecha
con 12.19 ml., colindan con el Lote 05.
c) Por el Respaldo o fondo: Con seis tramos, el primer tramo a la
izquierda con 5.87 ml., con un quiebra ligeramente a la izquierda en su
segundo tramo con 1.90 ml., colindando con la propiedad de Wagner
García Flores y Mariso Mozombite Salas, con un quiebre ligeramente a

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JHONNY SALAS PALACIOS Av. Lima Nº 1560 – Tarapoto
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la izquierda en su tercer tramo con 5.14 ml., con un quiebre

ligeramente a la izquierda en su cuarto tramo con 2.08 ml., el quinto
quiebre a la derecha con 2.59 ml., colinda con la propiedad de Karina
Gonzales Ramírez, el sexto tramo a la izquierda con 9.30 ml., colinda
con la propiedad de Anita Goicochea Morales.

d) AREA: 260.43 m2 (Doscientos Sesenta metros cuadrados).

e) PERÍMETRO: 104.90 ml., (Ciento cuatro metros lineales con noventa

centímetros lineales).

IV.- ANEXOS: Se adjunta a la presente Memoria Descriptiva, los planos de:

Ubicación y Localización; Perimétrico y subdivisión; en coordenadas
PSAD 56 Y WGS 84; para mayor referencia y detalle de lo descrito.

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