JHONNY SALAS PALACIOS Av.

Lima Nº 1560 – Tarapoto

INGENIERO CIVIL Celular 941819923
Registro CIP Nº 140487 E-mail: salas palaciosjs@gmail.com
CIV Nº 010171 VCZRIII

MEMORIA DESCRIPTIVA

I. DATOS GENERALES

a) PROYECTO: SUBDIVISION DE TERRENO URBANO.

b) ASUNTO: Descripción de las características físicas, del lote de

terreno urbano, por motivos de Subdivisión con fines
de inscripción Registral.

c) PROPIETARIO: Sr. JOSE SEGUNDO GONZALES TANANTA y esposa.

Sra. RISTER AMACIFUEN TUANAMA

d) FECHA: 05 de Enero del 2017.

e) ANTECEDENTE
REGISTRAL: El Predio corre inscrito en la Partida Electrónica Nº
P45021275

II.- DESCRIPCIÓN DEL LOTE MATRIZ SEGÚN PARTIDA ELECTRONICA:

 LOTE MATRIZ:

a) UBICACIÓN: El Predio urbano matriz; se ubica frente a Jr. Marañon,

Centro Poblado Shapaja Mz 19, Lote 10, Distrito de
Shapaja, Provincia y Departamento de San Martin.

b) MEDIDAS Y LINDEROS:

 Por el Frente: Con 10.35 ml, con el Jr. Marañon.

 Por el Lado Derecho: Con 54.55 ml, Colinda con el Lote 9.
 Por el Lado Izquierdo: Con 52.65 ml, Colinda con el Lote 11.
 Por el Respaldo o fondo: Con 9.35ml, Colinda con el Lote 13.

c) AREA: 525.30 m2 (Quinientos Veinticinco metros cuadrados con treinta

decímetros cuadrados).
d) PERÍMETRO: 96.30 ml., (Noventa y Seis metros lineales con treinta
centímetros lineales).

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III.- DESCRIPCIÓN DE LOS LOTES RESULTANTES DE LA SUBDIVISION:

 LOTE 10A (a Independizar a favor de Estephany García Gonzales y

esposo Sr. Victor Antonio Arévalo Pezo)
a) UBICACIÓN: Se encuentra ubicado frente al Jr. Marañon, Centro
Poblado Shapaja, Mz 19 Lote 10 A, Distrito de
Shapaja, Provincia y Departamento de San Martin.
b) MEDIDAS Y LINDEROS:

 Por el Frente: Con 5.25 ml, colinda con el Jr. Marañon.

 Por el Lado Derecho, entrando, Con 21.50 ml., colinda con el Lote 9.
 Por el Lado Izquierdo, entrando, con 21.46 ml., colinda con el Lote 10
(remanente).
 Por el Respaldo o fondo, con 4.60 ml, colinda con el lote 10
(remanente).
c) AREA: 105.55 m2 (Ciento Cinco metros cuadrados con cincuenta y
cinco decímetros cuadrados).
d) PERÍMETRO: 52.81 ml., (Cincuenta y Dos metros lineales con ochenta y
uno centímetros lineales).

 LOTE 10 (REMANENTE)

a) UBICACIÓN: Se encuentra ubicado frente al Jr. Marañon, Centro

Poblado Shapaja, Mz 19, Lote 10, Distrito de
Shapaja Provincia y Departamento de San Martin.

b) MEDIDAS Y LINDEROS:

 Por el Frente: Con 5.10 ml., colinda con el Jr. Marañon.

 Por el Lado Derecho, Entrando, con una línea quebrada de tres tramos:
el primer tramo 21.46 ml., dobla a la derecha en su segundo tramo con
4.60 ml., estos dos tramos colindan con el lote 10A (a independizar a
favor de Estephany García Gonzales y esposo sr. Victor Antonio
Arévalo Pezo); dobla la izquierda con dirección al fondo en su tercer
tramo, con 33.05 ml., colinda con el lote 9.
 Por el Lado Izquierdo: Con 52.65 ml., colinda con el lote 11.
 Por el Respaldo o fondo: Con 9.35 ml., colinda con el lote 13.

c) AREA: 419.75 m2 (Cuatrocientos Diecinueve metros cuadrados con

Setenta y cinco decímetros cuadrados).

d) PERÍMETRO: 126.21 ml., (Ciento Veintiséis metros lineales con veintiuno

centímetros lineales).

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IV.- ANEXOS: Se adjunta a la presente Memoria Descriptiva, los planos de:

Ubicación y Localización; Perimétrico y subdivisión; en coordenadas
PSAD 56 Y WGS 84; para mayor referencia y detalle de lo descrito.

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