I.

Resumen de la Lectura

Mapa conceptual

DERECHO DE PROPIEDAD: CARACTERISTICAS

CAS.N° 874-2006 LIMA

Recurso de Casación: interpuesto por Don Ruben

Nelson Yurivilca Gamarra

ANTECEDENTE DEMANDANTE: Don Ruben

Nelson Yurivilca Gamarra
Recurso de casación
expedida por la segunda sala DEMANDADO: Don Marco
civil de la corte superior de Antonio Vera Flores
Justicia de Lima.

En la lectura nos muestra que la doctrina reconoce que el principal

derecho real es la propiedad y el mismo tiene varios caracteres o
características, siendo estos el de ser un derecho real absoluto, exclusivo
y perpetuo.

FUNDAMENTOS DEL RECURSO FUNDAMENTOS DE LA INSTANCIA

Se declara procedente el recurso de casación

Se concluye que el demandado no cuenta
por la causal de la inaplicación de los numerales
con titulo idóneo que justifique su posesión
923 y 2013 del código civil, en base a la y se precisa que mencionado demandado
alegación hecha por el recurrente respecto a que “no acredita el derecho de propiedad y el
contrato de compraventa”
para inciar una acción de desalojo por la causal
de ocupación precaria. Resulta acertada la decisión adoptada en
primera instancia, respecto que el aludido
El numeral 923 del Código Civil señala que la contrato de compraventa carece de eficacia.
propiedad es el poder jurídico que permite
usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Se llega a la conclusión de que el demandado
resulta ocupante precario del bien sub litis
pues como se ha anotado carece de titulo
El demandante solicita que el demandado idóneo.
desocupe el inmueble mostrado y alega que
3.- ¿QUÉ
es propietario OPINA
del referido bienEL
porGRUPO
haberlo
adquirido de su anterior propietario, el Banco
República en Liquidacion.

Concluye señalando que no existe titulo legal Por tales consideraciones declararon FUNDADO el recurso
que justifique la posesión del demandado de casación interpuesto por el demandante a fojas
trescientos once y en consecuencia casaron la sentencia.
pues este conocía que el inmueble sub litis
era propiedad del Banco República en
Liquidacion.