CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

DEPARTAMENTO

Conste el presente documento de contrato de ARREDANMIENTO. Que celebran de una parte

el/la señor(a) XXXXXXXXXXX con DNI XXXXXXXX domiciliada en XXXXXXX a quien en
adelante se les llamaran el arrendador, y de la otra parte el Señor(a) xxxxxxxxxx con DNI
XXXXXXXXX a quien en adelante se le llamaran el arrendatario, bajo los siguientes términos y
condiciones:

PRIMERO:
El arrendador da en arrendamiento, al arrendatario, el inmueble de su propiedad
ubicado en la Residencial Las Palmeras Av. Tomas Valle 969 Dpto. 504 bloque P, San
Martín De Porres que el arrendatario declara conocer y recibe toda conformidad.

SEGUNDO:
El arrendatario destinara su inmueble, materia del presente contrato únicamente a
DEPARTAMENTO-HABITACION, quedando prohibido variar su finalidad.

TERCERO:
El Plazo de duración de este contrato es de seis (6) meses forzoso, contando a partir
del 23 DE FEBRERO DEL 2014 AL 23 DE AGOSTO DEL 2014, cuya cantidad mensual
por el alquiler es de setecientos nuevos soles (700).
Dicha renta será abonada el 23 de cada mes en adelante.

CUARTO:
Si el arrendatario no cumpliera con abonar la renta dentro de los cinco (5) días
posteriores a la fecha de vencimiento de la fecha de alquiler, deberá pagar la suma
de un sol diario y acumulable, hasta el día que se cancele la respectiva renta, por
concepto de penalidad, por atraso de pago.

QUINTO:
Se hace contar que el inmueble es alquilado con sus instalaciones de energía
eléctrica, agua, desagüe, puertas, cerraduras. etc., que se encuentran en perfecto
estado de conservación obligando al arrendatario conservarla en el mismo estado, a
fin de devolverlas a la terminación de este contrato, sin mas deterioro que el normal
uso de las mismas. El arrendador o su representante podrán inspeccionar en cualquier
momento el inmueble arrendado.

SEXTO:
Si al vencimiento del contrato, en la cláusula tercera, las partes no llegan a un
acuerdo para la renovación, el arrendatario procederá ha desocupar el inmueble en
forma inmediata, sin que para ello se requiera aviso previo.
Para el improbable caso de que el arrendatario no cumpliera con devolver el inmueble
material del presente contrato, a su vencimiento el arrendador podrá iniciar la acción
civil de desahucio pro vencimiento de contrato y el arrendatario deberá asumir los
gastos en que se incurra por ese motivo.

SEPTIMO:
El arrendatario no podrá efectuar mejorar el inmueble, sin el conocimiento escrito del
arrendador, y las que llegan a efectuar, sean las que fuesen, quedara a beneficio del
arrendador, sin la obligación de rembolsar su importe.

OCTAVO:
Las reparaciones que sean necesarias de realizar en las instalaciones de servicios,
durante la vigencia del contrato y/o mientras el arrendatario permanezca en el
inmueble, será de cuenta exclusiva del arrendatario.

NOVENO:
Serán de cargo del arrendatario el pago de luz eléctrica, agua y mantenimiento del
departamento.

DECIMO PRIMERO:
El arrendatario deja la suma de seiscientos cincuenta soles (650) por concepto de
depósito de garantía, equivale al pago de un mes de alquiler, cantidad que será
devuelta cuando el arrendatario cumpla con entregar el departamento, en mismas
condiciones que la recibió. Además, deberá demostrar eficientemente no adeudar
suma alguna por concepto de luz eléctrica, agua mantenimiento y cualquier otro
gasto.

DECIMO SEGUNDO:
Este depósito de garantía en efectivo, es la única que al arrendador reconoce como
vigente de la firma de este contrato.

DECIMO TERCERO:
Para todo esto con fiel cumplimiento de este contrato, las partes se someten a la
jurisdicción de los jueces.
Por lo que se firma el presente contrato el día____________________________________
Lima______________________________________

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El arrendador El arrendatario
XXXXXXXXX XXXXXXX
DNI XXXXXXX DNI XXXXXXX