UNIVERSIDAD DE ORIENTE

NÚCLEO BOLÍVAR
INSTITUTO LIMNOLOGICO

CAICARA DEL ORINOCO

DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE ACTUALIZACIÓN DEL

REGISTRO CATASTRAL Y CROQUIS CATASTRALES EN SANTA
ROSALÍA, POR LA DIRECCIÓN DE CATASTRO DE LA ALCALDÍA DEL
MUNICIPIO GENERAL MANUEL CEDEÑO, ESTADO BOLÍVAR.
.

REALIZADO POR:

MENESES HERRERA SHIRLEY GABRIELA

CI. Nº: 26.500.326

INFORME FINAL DE PASANTÍA PRESENTADO ANTE LA UNIVERSIDAD DE

ORIENTE COMO REQUISITO PARCIAL PARA OPTAR POR EL TÍTULO DE
TECNÓLOGO EN CONSTRUCCIÓN CIVIL

Caicara del Orinoco, Mayo del 2019

 UNIVERSIDAD DE ORIENTE
NÚCLEO BOLÍVAR
INSTITUTO LIMNOLOGICO
CAICARA DEL ORINOCO

DESCRIPCIÓN DEL PROCESO DE ACTUALIZACIÓN DEL

REGISTRO CATASTRAL Y CROQUIS CATASTRALES EN SANTA
ROSALÍA, POR LA DIRECCIÓN DE CATASTRO DE LA ALCALDÍA DEL
MUNICIPIO GENERAL MANUEL CEDEÑO, ESTADO BOLÍVAR.

TUTORES

______________________ _________________________
Ing. Marcos Torres Lcda. Mirna Barrios
Tutor Académico Tutor Industrial

Caicara del Orinoco, Mayo del 2019

 DEDICATORIA.

AGRADECIMIENTO.
 INTRODUCCIÓN
El catastro se considera como un registro, censo, padrón, catálogo o inventario
de la riqueza territorial de un país, en el que se determinan las fincas rústicas y urbanas
del mismo, mediante su descripción o expresión gráfica, así como su evaluación o
estimación económica, que se refleja con propósitos tributarios, fiscales o como auxiliar
de orden económico, administrativo, social o civil.

Expresado de esta forma, el catastro constituye una de las más importantes

fuentes de información de que disponen las Alcaldías para fines tanto urbanísticos como
fiscales; no obstante, por ser éste una actividad pública y de interés social, debe tenerse
gran cuidado en su fase de formación y, sobre todo, en su preservación, mantenimiento
y actualización a fin de evitar errores que puedan traducirse en información poco
confiable para los distintos propósitos que persigue.

En la Oficina Municipal de Catastro (OMC), es donde se lleva la ordenación del

espacio geográfico con fines de desarrollo y representa el modelo de organización,
disciplina y métodos de trabajo con que se maneja la gestión del territorio. Además,
contribuye a redefinir y sistematizar los complejos procesos de ordenamiento de los
espacios geográficos, y a determinar el inventario de la riqueza inmobiliaria y territorial.

La Dirección de Catastro es la dirección encargada del censo estadístico de todos

los bienes inmuebles de la población, en este caso del municipio Cedeño, que contiene
la descripción física, económica y jurídica de las propiedades rurales y urbanas, de
naturaleza nacional y competencia municipal, de interés y orden público.
Capítulo I
 1. IDENTIFICACIÓN DE LA EMPRESA

1.1 Nombre de la Empresa

Alcaldía del Municipio General Manuel Cedeño. Dirección de Catastro
Municipal.

1.2 Reseña Histórica

El edificio de la Alcaldía del Municipio General Manuel Cedeño, fue construido en la

década de los 90 del siglo pasado, por la empresa CVG BAUXIVEN, cuya construcción
estuvo a cargo de los Ingenieros Daniel Malnivieso entre otros, dicho espacio fue
inaugurado en el año 1994 y Donado al Gobierno Municipal. Para ese entonces cumplía
las funciones de Alcalde el Ciudadano: Luis Américo Matute, Técnico Medio en
Agropecuaria Mención: Zootecnia, el cual tuvo un periodo de gobierno de tres (03) años
y luego fue reelecto por tres (03) años más.

Para el siguiente periodo este cargo fue ocupado por el Ciudadano: Lucas Corvo,
por un lapso de seis (06) meses, fue impugnado y quedo a cargo de la alcaldía el
Ciudadano Oswaldo Sánchez Mota, por un tiempo de cuatro (04) años, luego estuvo
gobernando el Ciudadano: Ismael Ortuño, Posterior a este el Dr. Luis Guillermo
Troconiz, ambos duraron un tiempo de cuatro (04) de mando cada uno, luego en el año
2008 gana las elecciones Milthon José Tovar guape y el ing. Igor Falcón en el 2013,
gobernaron ambos (5) años respectivamente, actualmente el alcalde es Rafael Gutiérrez.

En Agosto del año 1986 la CVG realiza el primer catastro urbano de Caicara del
Orinoco de los cuales la oficina de catastro todavía tiene registro, y fue el 09- 05-1991
que el consejo municipal en sesión ordinaria nº 9 crea la ordenanza de Catastro Urbano
y es para el año 1987 que se abre la oficina con un director y dos fiscales. En la
actualidad la oficina de catastro cuenta con una directora, un secretario, un inspector
asistente y tres fiscales de campo.
 1.3 Misión
Formar y conservar el Catastro en el Municipio Cedeño, realizando el
levantamiento, y generación de la base de datos descriptiva y grafica de todos los
inmuebles de nuestros pobladores, con la especificación de sus características físicas,
jurídicas y valorativas de los mismos. Así como la delimitación de cada una de nuestras
comunidades, para hacer cumplir las Leyes que regulan a nuestro Municipio en materia
Catastral.

1.4 Visión
Regular la formulación, ejecución, conservación y coordinación de las políticas
y planes relativos al Catastro en el Municipio General Manuel Cedeño, a los fines de
asegurar la uniformidad del régimen catastral en todo el territorio Nacional. Hacer que
el Municipio construya su unidad orgánica Catastral y ejecute sus competencias de
conformidad con la ley.

1.5 Objetivos de la empresa

Regular la organización, funcionamiento, desarrollo y conservación del Catastro
Municipal, dentro del Municipio General Manuel Cedeño, en sus aspectos físicos,
jurídico y valorativo con fines de ordenación en el territorio Municipal y de un
desarrollo sostenible, a través de una correcta identificación, delimitación y ubicación
de la propiedad.
CAPÍTULO II
 2 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

2.1 Planteamiento del Problema

Existen antecedentes muy antiguos sobre los inventarios territoriales, por
ejemplo, en Roma existió una organización catastral con un fin típicamente tributario,
ya que se perseguía en forma exclusiva la exacción del impuesto territorial. Luego
desapareció con la caída del Imperio, para renacer en Europa hacia el siglo XII, a raíz
del surgimiento de las ciudades y difundirse la idea de la necesidad de soportar las
cargas fiscales en proporción a lo que se poseía.

En Venezuela, se inicia la actividad catastral a principios del siglo XIX, hacia el

año 1.811, con el surgimiento de la Primera República, cuando el Libertador Simón
Bolívar ordena la realización de un catastro que le permitiera recaudar los fondos
necesarios para adquirir el material requerido por las acciones independentistas.
Posteriormente, el 28 de septiembre de 1.821, Simón Bolívar decreta la enajenación de
tierras baldías y la creación de oficinas de agrimensura, lo cual constituye la primera
acción en procura de la identificación, ubicación, medición y valoración de tierras en
Venezuela.

En la actualidad, el catastro en el municipio Cedeño de cierta forma ha estado frenado,

entre muchas otras causas, por la inexistencia de inventarios de la riqueza urbana-rural o
de catastros actualizados y eficientes, que permitan a los planificadores y ejecutores de
las políticas de planificación urbana y agrícola, formular planes y proyectos sobre bases
reales y con una adecuada precisión. La causa de esta problemática estriba en el hecho
de que durante el proceso de implementación de la actividad catastral en Venezuela
fueron surgiendo instrumentos legales tales como la Ley de Tierras Baldías y Ejidos
(1.936), la Ley de Reforma Agraria (1.960) y la Ley Orgánica de Régimen Municipal
(1.989), que regulaban de manera muy dispersa el catastro urbano y rural, lo cual no
permitió el conocimiento preciso e integral de la riqueza territorial
 2.2 Ubicación.

Santa Rosalía, Parroquia Ascensión Farreras, Municipio General Manuel

Cedeño, Estado Bolívar.

2.3 Objetivo General

Describir del Proceso de actualización del Registro Catastral y Croquis

Catastrales en Santa Rosalía, por la dirección de catastro de la alcaldía del municipio
general Manuel Cedeño, Estado Bolívar.

2.3.1 Objetivos Específicos

 Revisar los documentos y registros en materia catastral en la Dirección

de Catastro.
 Adquirir los conocimientos necesarios para evaluar los tres aspectos
principales de un inmueble: físico, jurídico y valorativo.
 Elaborar Fichas y Planos Catastrales en la plataforma digital usada en la
dirección de catastro, cumpliendo las especificaciones del Instituto
Geográfico de Venezuela Simón Bolívar.

2.4 Justificación de la Investigación.

Con la investigación se analizará y estudiará el procedimiento que realiza la Dirección
de Catastro del Municipio Cedeño para la actualización de la data de los registros
catastrales (fichas) y los croquis de la mayoría de los inmuebles en Santa Rosalía y de
observar y analizar los recursos con los que cuenta ésta organización para poder
mantener actualizados todos los documentos y atender las solicitudes de actualización
por parte de los habitantes de Municipio Cedeño.

La finalidad principal del presente estudio es hacer llegar los conocimientos

respecto al tema, a las personas que tengan interés en realizar algún procedimiento para
registrar, actualizar o certificar algún documento relacionado con sus propiedades o
inmuebles que posean en el Municipio Cedeño.
 2.5 Alcance del informe
El objeto principal de ésta investigación es de describir los procesos de
actualización de los registros catastrales y croquis en Santa Rosalía, Parroquia
Ascensión Farreras, Municipio General Manuel Cedeño, estado Bolívar. Cumpliendo
con alineamientos establecidos en el Instituto Geográfico de Venezuela Simón Bolívar y
en la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro Nacional.
CAPÍTULO III
 3. BASES TEÓRICAS
Una vez definido el problema a términos precisos y manejables, a partir de todos
sus aspectos se elabora un marco de referencia teórica, orientada en la realidad del
objeto de estudio de acuerdo a la explicación pautada por conceptos, tipos y categorías.

Resultado de la selección de los aspectos más relacionados del cuerpo o

estructura elegida para su estudio.
El catastro: es definido como una herramienta para procurar y garantizar la ordenación
del espacio geográfico con fines de desarrollo, a través de la adecuada, precisa y
oportuna definición de los tres aspectos más relevantes de
la propiedad inmobiliaria: descripción física, situación jurídica y valor económico.

El catastro es la completa descripción de todos los bienes inmuebles del

país. Información gráfica (cartografía) y alfanumérica. La permanente actualización de
sus características:

• La difusión y disponibilidad de las bases de datos al servicio de toda

la sociedad. Sus suministradores son: En primer lugar los ciudadanos, que deben
presentar las declaraciones de las modificaciones y transmisiones que se realizan en los
bienes inmuebles de los que sean titulares.

• Las entidades locales (Ayuntamientos, Diputaciones) que suministran

información sobre las modificaciones urbanísticas, envían las anomalías detectadas
gracias a su gestión tributaria o urbanística, y colaboran en el mantenimiento de catastro
si se encuentran sometidas al régimen de comunicación catastral o han suscrito un
convenio de colaboración.

• Los Notarios y Registradores de la propiedad que suministran información

sobre las alteraciones catastrales reflejadas en las escrituras públicas y en las
inscripciones en el registro de la propiedad.

• Otras administraciones públicas, como la estatal o autonómica, que suministran

la información territorial relevante para el catastro de que dispongan (expropiaciones,
información sobre la identificación fiscal de los propietarios, deslindes
del dominio público, etc.)
Actualización de Registros Catastrales

Los predios siempre se encuentran en cambio constante. Se transfieren

los derechos de propiedad o se modifican las características físicas, por lo que es
necesario registrar todos estos cambios. La actualización de los registros catastrales se
apoya en las disposiciones legales y en las normas administrativas que sean establecidas
por las autoridades catastrales estatales.

Por ley los propietarios tienen obligación de manifestar los cambios que sufra su
propiedad, como traslación de dominio, nuevas construcciones, ampliaciones,
demoliciones y destino del predio. Con la nueva información se actualizan los planos de
manzana o de zona, se produce un nuevo avalúo y se cobra un nuevo impuesto. Cabe
señalar en este punto la función que tienen los notarios públicos en los procesos de
legalización y traslación de dominio de los bienes inmuebles, en virtud de que
ésta autoridad federativa, para efecto de su trabajo requiere de constancias,
certificaciones así como otros documentos que son expedidos por las autoridades
municipales

Tipos de sistemas catastrales

Existe un solo Sistema Nacional de Catastro, en el cual se integrará la

información inmobiliaria levantada por cada municipio en su ámbito territorial, bajo la
rectoría del IGVSB. El nuevo enfoque abarca de manera conjunta el levantamiento
catastral de los inmuebles urbanos y de los predios rurales.

En el caso de los asentamientos espontáneos urbanos populares, en la actualidad

son objeto de un proceso de levantamiento catastral que, con la debida coordinación
interinstitucional y bajo la premisa de la promulgación de una Ley Especial de
Regularización de la Tierra en los Asentamientos Urbanos Populares, permitirá
acometer la regularización de la tenencia de las tierras.

Las actividades catastrales van generando grandes volúmenes de información sobre las
condiciones y el uso del suelo y por su propia naturaleza, cada proceso catastral, va
rindiendo una cantidad de datos susceptibles de utilizarse en forma inmediata. Así,
cualquier sistema catastral puede ser usado para fines múltiples si cuenta con un
identificador para cada predio (clave catastral).
 Una de las actividades que ejecuta la Dirección General del Catastro Nacional es
el de la valuación individual de propiedades, las cuales son ejecutadas a solicitud de los
propietarios o por instituciones oficiales interesadas en el conocimiento del valor para
fines de completar expedientes de expropiación.

El procedimiento empleado está determinado en la ley sobre el Catastro

Nacional estableciéndose que deben ser aplicadas las cartillas o tarifas de tasación,
"previa aprobación del Poder Ejecutivo", tomando como base los precios de
los costos unitarios del mercado, así como los procedimientos técnicos de aplicación
universales en la materia.

Debemos decir que sólo no existen valores fijos de los terrenos urbanos en las
ciudades y menos aún los valores por metro cuadrado de las edificaciones que rige para
todo el territorio nacional, por lo que la institución debe abocarse a preparar las
diferentes tarifas de los terrenos urbanos y rurales por municipios.

Se realizan valuaciones individuales a fin de determinar el monto

de compras, ventas, hipotecas, rentas, donaciones, daños, seguros, construcciones,
subdivisiones, proyectos, etc.

A su vez para cumplir con los tres ítems anteriores el catastro está dividido en tres
secciones:

 Catastro Fiscal: Encargado de la fijación del valor de los bienes a fin de imponerle
un tributo proporcional.

 Catastro Jurídico: El cual contempla la relación entre el propietario o sujeto activo

y la propiedad u objeto y la comunidad o sujeto pasivo.

 Catastro Geométrico: Encargado de la medición, subdivisión, representación y

ubicación del bien.

El Proceso de Valuación Masiva

A diferencia de las circunstancias que prevalecen al realizar la valuación

individual, en la fase de valuación en un sistema catastral suele contarse con pocos
expertos, fondos limitados, tiempo escaso, necesidad de cubrir un gran número de
propiedades y falta de colaboración de muchos de los propietarios. Estos hechos
imponen la necesidad de un avalúo masivo, que permita lograr eficiencia,
productividad, precisión y bajo costo.
 El avalúo masivo es una línea de producción donde se designa personal diferente
para ejecutar cada fase del proceso de valuación. Dichas fases son las siguientes:

 Elaboración de normas y procedimientos de valuación,

incluyendo formularios, manuales e instructivos.

 Delimitación de zonas urbana homogéneas.

 Recopilación de factores de influencia en el valor

 Análisis de antecedentes de valores (por los métodos de costo, ingreso o

mercado).

 Determinación de valores unitarios

 Recopilación de los datos de cada inmueble

 Cálculo de valores de terreno y de las mejoras

 Revisión y control de calidad.

Actualización de Registros Catastrales

Los predios siempre se encuentran en cambio constante. Se transfieren

los derechos de propiedad o se modifican las características físicas, por lo que es
necesario registrar todos estos cambios.

La actualización de los registros catastrales se apoya en las disposiciones legales

y en las normas administrativas que sean establecidas por las autoridades catastrales
estatales.

Por ley los propietarios tienen obligación de manifestar los cambios que sufra su
propiedad, como traslación de dominio, nuevas construcciones, ampliaciones,
demoliciones y destino del predio. Con la nueva información se actualizan los planos de
manzana o de zona, se produce un nuevo avalúo y se cobra un nuevo impuesto. Cabe
señalar en este punto la función que tienen los notarios públicos en los procesos de
legalización y traslación de dominio de los bienes inmuebles, en virtud de que
ésta autoridad federativa, para efecto de su trabajo requiere de constancias,
certificaciones así como otros documentos que son expedidos por las autoridades
municipales
La información catastral a actualizar es la siguiente:

Datos Valuatorios

 Valores unitarios de la tierra y de las edificaciones y mejoras levantadas.

Datos Administrativos

 Identificación del predio o inmueble

 Nombre y domicilio del propietario o poseedor

 Ubicación, etc.

Datos cartográficos

 Mapas catastrales, los cuales deben contener información topográfica, preservando

su claridad y buen impacto visual.

Otros cambios que originan la actualización son

 Transferencias de dominio: ventas o compras.

 Subdivisiones o refundiciones.

 Modificación de linderos por efecto de obras públicas y variaciones o cambios en el

uso del suelo.

Especificaciones Técnicas Para La Elaboración de Mapas Catastrales.

El instituto geográfico de Venezuela Simón Bolívar, en su interés de suministrar los

recursos necesarios para la producción de información cartográfica confiable, generó las
especificaciones técnicas para la elaboración de mapas catastrales, la cual esta ceñida al
cumplimiento de toda la normativa jurídica y técnica, basada en las recomendaciones
formuladas por organismos internacionales:

1. Los mapas a realizar, para cumplir con las exigencias geométricas, deben
enmarcarse en las escalas establecidas en el artículo 6º de la resolución referida a
las “Normas Técnicas para la Formación y Conservación del Catastro Nacional”

2. Cuando la superficie a levantar, específicamente en zona urbana, no supere los

128km2, podrá usarse uno de los métodos de levantamiento señalados en las
especificaciones técnicas para la elaboración de planos de mesura.
 3. En los mapas catastrales se representarán los vértices geodésicos nacionales o
municipales que se encuentran dentro del área del mapa y se mostrarán mediante
la simbología respectiva.

Especificaciones Técnicas Para La Elaboración de Planos de Mensura.

Las especificaciones técnicas para la elaboración de planos de mensura de los inmuebles

tienen como principal objetivo asegurar la confiabilidad técnico-jurídica de la ubicación
de los mismos y representar su caída en los mapas catastrales del territorio municipal.

1. Para elaborar la mensura de inmuebles se aplicará la metodología de

levantamientos descritas en las especificaciones técnicas para la densificación de
la red geodésica.

2. Las exactitudes de las coordenadas de los vértices que definen el polígono de los
linderos de un inmueble deberán ser las siguientes.

a. La exactitud absoluta para los inmuebles ubicados en el ámbito urbano

deberá ser menor o igual a 20cm.

b. La exactitud absoluta para los inmuebles ubicados en el ámbito rural

deberá ser menor o igual a 50cm.

3. También se podrá usar el método por topografía convencional el cual permitirá

obtener información directa planialtimétrica del terreno, se aplicara utilizando
estaciones totales, teodolitos, distanciometros, entre otros.

4. Podrá usarse cualquier otro método de medición cuya precisión satisfaga lo

requerido por las especificaciones técnicas referidas al tema, previa exposición
de motivo y aprobación por el IGVSB
CAPÍTULO IV
 4. BASES METODOLÓGICAS
En cuanto a la definición de lo que se entiende por marco metodológico,
Balestrini (2009), establece que “Es el momento que alude al conjunto de
procedimientos lógicos, tecno – operacionales implícitos en todo proceso de
investigación, con el objeto de ponerlos de manifiesto y sistematizarlos, a propósito de
permitir, descubrir y analizar los supuestos del estudio y de reconstruir los datos, a
partir de los conceptos teóricos convencionalmente operacionalizados”.

4.1 Tipo de Investigación

El presente estudio corresponderá a una investigación de tipo documental de
carácter descriptivo, de información secundaria, ya que a través de ésta se permite
analizar la naturaleza y características correspondientes al proceso de actualización de
los registros catastrales y croquis en Santa Rosalía dentro del Municipio Cedeño,
señalando así la normativa legal que regula dicha materia, y establecer todos aquellos
aspectos específicos referidos a la investigación. Según Arias (2006), la investigación
descriptiva “Consiste en la caracterización de un hecho, fenómeno, individuo o grupo,
con el fin de establecer su estructura o comportamiento”.

4.2 Diseño de la Investigación.

Es la forma estratégica de comprender el sentido del estudio en términos
manejables el cual permite orientar y guiar de forma global el proceso de la
investigación, resultado de la selección de aquellos aspectos más relacionados del
cuerpo teórico referidos al tema de estudio elegido.
4.2.1. Investigación Documental;
Según el autor Santa Palella y Feliberto Martins (2010),
La investigación documental se concreta exclusivamente en la recopilación de
información en diversas fuentes. Indaga sobre un tema en documentos-escritos u
orales. Uno de los ejemplos más típicos de esta investigación son las obras de
historia.
 4.3 Técnicas de recolección de Información

La recolección de datos se refiere al uso de una gran diversidad

de técnicas y herramientas que pueden ser utilizadas por el analista para desarrollar los
sistemas de información, los cuales pueden ser la entrevistas, la encuesta,
el cuestionario, la observación, el diagrama de flujo y el diccionario de datos.

4.3.1. Revisión Documental: se comparará la documentación existente y se

analizarán los soportes emitidos. Se consultará bibliografía necesaria que respalde los
conceptos básicos del sistema de información, tiempo, calidad, comunicaciones,
recursos humanos e integridad.
CAPÍTULO V
 5. PRESENTACIÓN Y ANÁLISIS DE RESULTADOS

En este capítulo se desglosan los objetivos alcanzados durante el período de

pasantías en la Dirección de Catastro de la Alcaldía del Municipio General Manuel
Cedeño.

5.1 Plan de Trabajo

En la página siguiente se encuentra el plan de trabajo seguido para el logro de

los objetivos por semanas (ver página siguiente)
 5.2. Procesos Realizados.

Durante el periodo de pasantías realizadas en la alcaldía de Cedeño,

específicamente en la dirección de Catastro, se trazaron objetivos dando cumplimiento a
las actividades asignadas por el tutor industrial el cual ayudaron a la adquisición de
nuevos conocimientos prácticos que permitieron una mejor formación profesional y que
de tal manera ayudo a aproximar a la realidad, así de esta forma la experiencia vivida
contribuye a mejorar el perfil competitivo para desenvolverse en un puesto de trabajo.

Gráfico Nº 1 Ficha Catastral Desactualizada.

 Gráfico Nº2 Ficha Catastral del 2014

5.3. Productos más Resaltantes.

Habiendo dado por hecho el cronograma de actividades que se estableció entre

el tutor industrial, tutor académico y el pasante, se logró actualizar el registro catastral y
los croquis de una parte de los inmuebles de Santa Rosalía, adaptando la información
catastral en los tres aspectos: físico, jurídico y valorativo.

 En el aspecto físico se modificó todas las mejoras y nuevas

construcciones realizadas en cada parcela, las cuales fueron 7 nuevas
construcciones y 4 mejoras del inmueble, 2 cambios de dueños de la
propiedad, además del estado de abandono de una de las parcelas, la cual
hace mucho tiempo que no se inspeccionaba.

 En el aspecto jurídico se realizaron 13 Constancias Catastrales

Educativas a los docentes que laboran en la población de Santa Rosalía,
éste documento es de los más solicitados en la oficina de Catastro.
 Para la determinación del valor catastral de los inmuebles se realizó
aplicando la planta de valores de la tierra y la tabla valorativa de la
construcción llevada por la Dirección de Catastro Municipal.

 Otro de los resultados es la actualización a varias fichas catastrales con el

nuevo formato y el código catastral usado desde 2012 por el Instituto
Geográfico de Venezuela Simón Bolívar. Muchas de éstas fichas no se
actualizaban desde antes de 2010.

Gráfico Nº3 Ficha Catastral Actual