NUMERO CIENTO CUARENTA Y CUATRO (144).

En el municipio de Jocotán, departamento de Chiquimula, el día

ocho de marzo del año dos mil once, ANTE MI, MARLON EDGARDO CASTRO AGUIRRE, Notario, comparece por

una parte comparecen el señor JORGE GARCÍA Y GARCÍA, de cincuenta y siete años, soltero, guatemalteco,

labrador, de este domicilio en el departamento de Chiquimula y se identifica con la cédula de vecindad número de

orden S guión veinte (S-20) y registro número ocho mil ochocientos dieciocho (8,818), extendida por el Alcalde

Municipal de Camotán, departamento de Chiquimula; y por la otra parte el señor JUAN CARLOS VÁSQUEZ DÍAZ, de

veintinueve años de edad, soltero, labrador, guatemalteco, de domicilio en el departamento de Chiquimula, y se

identifica con la cédula de Vecindad numero de orden S guión veinte (S-20) número de registro veintiocho mil

doscientos sesenta y cuatro (28,264), extendida por el Alcalde Municipal de Camotán, departamento de Chiquimula.

Doy fe: De conocer a los comparecientes, quienes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,

ser de los datos de identificación consignados y manifiestan que por el presente acto convienen en otorgar el contrato

de DONACIÓN ENTRE VIVOS PURA Y SIMPLE, de acuerdo a las siguientes cláusulas: PRIMERA: Declara el señor

JORGE GARCÍA Y GARCÍA, que es legítimo propietario y poseedor de un terreno ubicado en el Caserío El Centro,

Aldea la Marimba, del municipio de Camotán, departamento de Chiquimula, según escritura pública numero ciento

cuarenta y tres, de fecha ocho de abril del año dos mil once, faccionada por el Infrascrito Notario, el cual carece de

inscripción en el Registro General de la Propiedad y Matrícula Fiscal. Mismo terreno posee una extensión superficial

de QUINCE TAREAS, cuadradas de doce brazadas cada una, y se enmarca dentro de las siguientes colindancias

actuales: NORTE: Colinda con Juan García y Dolores Mendoza; SUR: Colinda con Pablo Mendoza y Eligio Méndez;

ORIENTE: Colinda con Lucio Mendoza; y PONIENTE: Colinda con Rigoberto García; SEGUNDA: Expresa el señor

JORGE GARCÍA Y GARCÍA, que por este acto DONA ENTRE VIVOS, al señor JUAN CARLOS VÁSQUEZ DÍAZ,

una fracción del terreno descrito en la clausula anterior con una extensión superficial de SIETE TAREAS Y MEDIA,

cuadradas de doce brazadas cada una, y se enmarca dentro de las siguientes colindancias actuales: NORTE: Colinda

con Dolores Mendoza y Lucio Mendoza; SUR: Colinda con Pablo Mendoza; ORIENTE: Colinda con Eligio Méndez; y

PONIENTE: Colinda con Jorge García y García; con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponden a la fracción

del bien inmueble objeto de la presente donación. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el donante
manifiesta en forma expresa que sobre la fracción del bien inmueble que hoy dona no pesan gravámenes,

anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del donatario, estimándolo en la suma de UN MIL

QUETZALES EXACTOS (Q 1,000.00). CUARTA: Por su parte manifiesta el señor JUAN CARLOS VÁSQUEZ DÍAZ,

que en los términos relacionados ACEPTA expresamente la DONACIÓN del bien inmueble que hoy se le hace y que

le da las gracias al donante por el acto de generosidad. Yo, el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, c) Que advertí de los alcances legales y que

leo íntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos

legales, lo ratifican, aceptan y no firman, por no saber hacerlo, dejan la impresión dactilar del dedo pulgar de su

mano derecha firmando a ruego del señor JORGE GARCÍA Y GARCÍA, el señor Ilsias Estuardo Solórzano Solís, y a

ruego del señor JUAN CARLOS VÁSQUEZ DÍAZ, la señorita Ana María Pérez Ohajaca, testigos idóneos, capaz

civilmente y de mi conocimiento, juntamente con el Notario que autoriza.