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Instituto IACC
16-10-2018
Desarrollo
1. Una empresa consultora en temas de ingeniería debe diseñar una nueva parte mecánica
para un prototipo de avión. Para realizar este proyecto, la empresa decide dividir el
trabajo en 3 equipos:
El primer equipo iniciará la tarea A. Una vez completada, se iniciará con la tarea B, para
continuar con la tarea E única y exclusivamente cuando el segundo equipo termine con la
tarea C. A su vez, el tercer equipo iniciará con la tarea G una vez terminada la tarea E por
parte del primer equipo.
El tercer equipo tendrá que terminar la tarea F para dar inicio con la tarea G. La tarea F
iniciará una vez terminada la tarea D.
El segundo equipo iniciará la actividad C cuando el primer equipo termine la tarea A.
Finalizada la tarea C, el segundo equipo puede iniciar la tarea D.
Primero A 3
Primero B 3
Primero E 3
Segundo C 5
Segundo D 4
Tercero F 3
Tercero G 3
a. Se le pide que en base a la información obtenida construya una Carta Gantt,
evidenciando plazos y relaciones de dependencia
Tarea Ene Feb Mar May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic Ene Feb Mar
A
B
C
D
E
F
G
El equipo que puede retratarse es el equipo Tercer ya que dentro de sus tares, estas no
tienen relación directa con la continuidad de las tareas de los equipos primero y segundo.
Asia de esta mantera podría sufrir un retraso sin la preocupación que por culpa de ese
retraso las demás actividades puedan sufrir una alteración con el tiempo de ejecución.
En esta etapa de diseño se analizarán varios puntos que serán de gran importancia para la
futura edificación, algunos aspectos relevantes de diseño son:
Tener los permisos al día quitará más de un dolor de cabeza, ya que son procedimientos
legales que la inmobiliaria y el inversionista tiene para resguardar su seguridad ante la ley.
Proceso de construcción:
Verde Una de las etapas más cruciales y vitales de todo un proyecto inmobiliario. A
nivel estadístico la etapa de construcción absorbe al menos un 60% de los gastos en el
proyecto. Se necesita la disminución o eliminación de errores, ya que cualquier desliz
generará múltiples gastos en cadena. Los aspectos detallados de la etapa de construcción
son:
Venta en verde: La etapa de construcción denominada como venta en verde será aquella
donde se construye el proyecto inmobiliario y la plena edificación.
Inicio
Estudio de mercado
Informes legales
Estudio de suelos y
de la topografía
Planificación Ejecución
Construcción y estructura Tiempo de durabilidad del
Ubicación proceso de construcción
Realización carta Gantt
Impacto vial / social
para cumplir con los
plazos estipulados en la
realización del proyecto
Monitoreo
Se realizaran revisiones
periódicas de calidad para
para verificar que todo se
ejecute como corresponde
Cierre
Termina con la entrega de la
constructora a la inmobiliaria del
proyecto finalizado en donde se
verificara si se cumple con lo
estipulado en calidad y tiempo,
realizando una revisión por parte de
la inmobiliaria
Bibliografía
https://www.propital.com/blog/etapas-de-un-proyecto-inmobiliario