Concesionaria de hospitales de Maipú y

La Florida ganó US$ 3,9 millones en 2016

viernes, 26 de mayo de 2017
Nadia Cabello
Nacional
El Mercurio

El año pasado, la sociedad española recibió US$ 43 millones del Estado por el subsidio a
la construcción y tuvo ingresos de US$ 19,6 millones por la explotación de servicios.

Mientras en Chile se sigue discutiendo si conviene o no construir hospitales bajo la modalidad

de concesiones (según el cual el privado construye con capital propio y luego recibe ganancias
por explotar servicios), hay dos centros públicos que se hicieron con ese sistema y que están
funcionando: los hospitales El Carmen de Maipú y Eloísa Díaz de La Florida.

Ambos están a cargo de la sociedad concesionaria San José-Tecnocontrol S.A., y a fin de año
cumplirán cuatro años desde que atienden pacientes.

De acuerdo con la memoria de la concesionaria, 2016 fue el año con mayores utilidades desde
que los recintos abrieron sus puertas, con US$ 3,9 millones (poco más de $2.653 millones).

En 2014 la concesionaria ganó US$ 1,7 millones ($1.146 millones), mientras en 2015 tuvo un
resultado negativo de US$ 2,3 millones ($1.574 millones).

El gerente general de la concesionaria, Adolfo Nobre, detalla que la pérdida de 2015 "se
generó por el pago puntual en ese año de los derivados bancarios asociados al crédito de la
etapa de construcción".

Nobre apunta que "ingresos y egresos están basados en el contrato de concesión", y recalcó
que la inversión de la concesionaria en los recintos fue de US$ 246 millones ($165 mil
millones).

Aporte estatal

Según los resultados financieros de la empresa, el año pasado la concesionaria recibió US$ 43
millones por el subsidio a la construcción, que corresponde a un monto anual que le paga el
Estado por haber levantado los recintos. Además, tuvo ingresos de US$ 19,6 millones por la
explotación de servicios al interior de los hospitales.

Hay otros pagos en discusión, que corresponden a incentivos por el uso y sobredemanda de
las camas de los recintos, inversiones solicitadas por el Ministerio de Obras Públicas (MOP)
que no estaban consideradas en el diseño original y resultados a nivel de servicios.

Según la concesionaria, "la controversia radica en que el MOP y los hospitales no han
implementado los instrumentos que permitan medir o determinar los parámetros del pago
variable a la operación. Sin embargo, la sociedad ha determinado que al menos el pago por
obras adicionales y resultado de nivel de servicio debería realizarse", por cuanto reclama US$
2,1 millones ($1.408 millones).

Luis Castillo, subsecretario de Redes Asistenciales en el gobierno de Sebastián Piñera, señala

que "el modelo de negocio de estos hospitales está asociado a los incentivos de operación" y
que "en el caso de los hospitales concesionados que vienen (Antofagasta, Félix Bulnes y
Salvador-Geriátrico), los contratos se han mejorado para que el modelo convenga a los
privados, pero sobre todo a los intereses de la salud pública".

El análisis financiero de la concesionaria muestra que podría pagar multas por casi US$ 1
millón por supuestos incumplimientos en 2015 y 2016. Las propuso la inspección fiscal, pero no
han sido aplicadas por la Dirección General de Obras Públicas.

Iluminación en el Hospital El Carmen

de Maipú, en Santiago de Chile
Publicado: 04/05/2016
En diciembre de 2013 fue inaugurado el Hospital El Carmen – Dr. Luis
Valentín Ferrada, ubicado en Maipú (Sangiado de Chile), dependiente del
Ministerio de Salud chileno. Por su integración en el entorno donde se
emplaza y por un diseño que garantiza espacios de calidez ambiental
para usuarios y trabajadores, el proyecto recibió el Premio Internacional a
la Calidad Arquitectónica en Edificios de Salud IFHE 2014.

El edificio, de unos 43.300 m2, tiene una capacidad de 375 camas

distribuidas en unidades asistenciales de adulto, materno, infantil y
psiquiátricos. El hospital cuenta con 11 pabellones quirúrgicos y 6 salas
de parto integral, 25 especialidades ambulatorias, hospital de día médico
quirúrgico con unidad de diálisis y hospital de día psiquiátrico.

La empresa encargada de la construcción y posterior mantenimiento del

hospital es San José Tecnocontrol, consorcio español que gestiona los
servicios clínicos como estacionamientos, seguridad, sala cuna y
alimentación. La cesión, otorgada el 12 de junio de 2009, estará vigente
durante quince años, tras los cuales el hospital pasará a ser propiedad
del Estado de Chile.

El diseño del recinto también tiene sello español, en este caso la firma de
arquitectura catalana Bbats Consulting & Projects, que contó con el
apoyo de sus socios locales Murtinho+Raby Arquitectos.

El solar que alberga el hospital de Maipú, de 50.000 m2, presenta una

peculiar topografía que exigió a los arquitectos proyectar
un edificio emplazado de forma amigable en el terreno por medio de tres
bloques vinculados entre sí. Los edificios de estas características
posibilitan un ahorro energético importante, pues al tener menos
fachadas consiguen reducir las superficies por donde se pierde calor en
los meses más fríos del año y por donde se gana calor en los más
calurosos.

Para ello se creó un zócalo o edificio principal en cuyo diseño se ha

cuidado la iluminación natural y la ventilación de las diferentes unidades
a través de patios interiores. Las unidades de hospitalización se
colocaron sobre éste en dos volúmenes estrechos y largos, para
garantizar un buen frente de insolación en el 100% de sus habitaciones.
En general, el diseño persigue conferir al conjunto constructivo una
apariencia volumétrica inferior a la real para integrarlo en su entorno
paisajístico.

Dentro de esta estrategia también se ha involucrado el proyecto de

iluminación, del que se ha encargado la empresa Lamp Lighting.

Los niveles de iluminación del entorno y de los exteriores contiguos al

edificio han sido llevados a la mínima expresión, respetando los
estándares de confort y seguridad y permitiendo, al mismo tiempo, que la
iluminación interior refleje la transparencia de los volúmenes presente en
las distintas alturas del conjunto.
Este criterio formal también busca reducir la demanda energética en un
edificio de elevadas dimensiones como es el Hospital de El Carmen. La
definición precisa de los planos verticales y horizontales que han de ser
iluminados y la selección de luminarias y lámparas de alta eficiencia
permiten alcanzar estándares de potencia eléctrica y consumo
equivalentes a los exigidos por los organismos certificadores de edificios
verdes.
Por otro lado, al tratarse de un centro sanitario que requiere un
funcionamiento continuo, es necesario contar con equipos de iluminación
capaces de soportar un intenso mantenimiento de limpieza y registro sin
arriesgar el deterioro de los cuerpos ópticos, los difusores o los sellos
que garantizan la hermeticidad de los aparatos.

Lamp Lighting ha tenido todos estos criterios en cuenta, además de las

distintas actividades que se llevan a cabo en cada espacio del hospital:
pasillos, boxes de urgencia y boxes de las consultas, salas de espera,
salas de diálisis y, por último, salas de quirófano.

Asimismo, en los exteriores también se han instalados distintos equipos

teniendo en cuenta el uso de cada zona: entrada principal, entrada de
emergencias, aparcamiento exterior, rampas de acceso al aparcamiento
y patios de luces interiores.
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Led, Iluminación Natural