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POT Miranda Decreto 2010 PDF
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DE VENEZUELA
CONSIDERANDO
Que de conformidad con la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, el
régimen socioeconómico de la Nación, se fundamenta en los principios de equidad y
sostenibilidad, mediante la planificación estratégica y democrática, que garantice la
libertad para el desarrollo de las actividades económicas, sin más limitaciones que las
derivadas de la Constitución y de las leyes, por razones de desarrollo humano,
seguridad, sanidad, protección del ambiente u otras de interés social.
CONSIDERANDO
Que la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela impone al estado el
desarrollo de políticas para la ordenación del territorio, indispensable para su
estructuración y desarrollo.
CONSIDERANDO
Que el Plan de Ordenación del Territorio debe tener en cuenta las condiciones y
características ecológicas y de especialización económica y debe ser referencia
determinante para la planificación e inversión pública y privada en todos los niveles;
para el desarrollo de las actividades económicas con incidencia espacial que se realizan
en el estado, por lo cual debe ser lo suficientemente flexible para ajustarse a las
variantes en los paradigmas y albergar los nuevos conocimientos científicos, que se
expresen en una gestión dinámica y en consecuencia, mantener su vigencia frente a los
cambios para promover el progreso del estado.
CONSIDERANDO
Que el Plan de Ordenación del Territorio del Estado Bolivariano de Miranda debe ser un
instrumento de concertación y consenso, lo suficientemente amplio, para albergar y
compatibilizar las propuestas de todos los actores sociales y garantizar el compromiso
para la consecución del desarrollo sostenible, mediante su articulación con el Sistema
de Planes Nacionales, el Plan Nacional de Ordenación del Territorio, con los
Lineamientos Generales del Plan Nacional de Desarrollo Económico y Social, con el
Plan Regional de Desarrollo, el Plan Estadal de Desarrollo Económico y Social y con
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CONSIDERANDO
Que el Plan de Ordenación del Territorio del Estado Bolivariano de Miranda, debe ser
un instrumento para estimular la participación en la gestión pública y contribuir con el
establecimiento de directrices que permitan el desarrollo territorial del estado, acorde
con sus potencialidades.
CONSIDERANDO
Que las actuaciones de los órganos públicos en materia de ordenación del territorio
abarcan la elaboración, aprobación, gestión, ejecución y control del plan, así como la
adopción de normas reglamentarias que sean necesarias a los efectos del cumplimiento
del mismo.
DECRETA
TÍTULO I
DEL PLAN DE ORDENACIÓN
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Objeto
Artículo 1: Este decreto tiene por objeto dictar el Plan de Ordenación del Territorio del
Estado Bolivariano de Miranda, el cual regirá para toda su superficie, que es la definida
en la Ley de División Político Territorial del estado y constituye un instrumento de
planificación y gestión que permite organizar eficientemente el territorio, con la finalidad
de garantizar su desarrollo sustentable, la calidad de vida y el progreso de sus
habitantes, tomando en consideración los recursos físico-naturales, humanos,
económicos y de infraestructura, con la participación activa de su población y de los
entes involucrados en los distintos niveles de gobierno. Este servirá como marco de
referencia espacial y legal a los planes de desarrollo económico y social para el estado,
los municipios, las parroquias y el ámbito comunal.
Ámbito de aplicación
Artículo 2: De conformidad con lo establecido en la Ley Orgánica para la Ordenación
del Territorio, el Plan de Ordenación del Territorio del Estado Bolivariano de Miranda es
de obligatorio cumplimiento para todos los organismos de la administración pública
nacional, estadal, metropolitana y municipal, así como los demás entes que conforman
la administración descentralizada, las instituciones de carácter privado y los
particulares, en armonía con la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y
demás disposiciones legales y reglamentarias.
Definiciones
Artículo 3: A los efectos del presente decreto, se entiende por:
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CAPÍTULO II
AREAS TEMÁTICAS Y OBJETIVOS
Artículo 5: Sobre la base de las principales fortalezas del estado, se establecen tres
áreas temáticas sobre las que se implementarán las políticas y objetivos de desarrollo
territorial, a saber:
Objetivos específicos:
1. Incentivar políticas de saneamiento de aguas servidas para la recuperación de
las principales cuencas del estado.
2. Dirigir políticas de manejo de desechos sólidos que contribuyan con el
mejoramiento de las condiciones ambientales.
3. Promover programas de educación ambiental para la concientización de la
población.
4. Analizar y evaluar los objetivos de creación de las Áreas Bajo Régimen de
Administración Especial (ABRAE) para su adecuación según la realidad de
ocupación actual.
5. Incentivar la elaboración de los planes de ordenamiento y reglamento de uso de
las Áreas Bajo Régimen de Administración Especial (ABRAE) que no cuentan
con dicho instrumento de gestión.
6. Promover estudios para la identificación y delimitación de las áreas propensas a
amenazas naturales que permitan mitigar el riesgo de la población.
7. Coordinar políticas para limitar el crecimiento urbano en zonas no aptas por sus
condiciones naturales y jurídicas.
8. Incentivar políticas de producción limpia (generación de parques industriales y
reconversión industrial).
Objetivos específicos:
1. Optimizar la infraestructura de educación bajo criterios de cobertura, calidad y
prioridad.
2. Profundizar y mejorar los sistemas de seguridad integral del estado.
3. Mejorar el servicio, dotación y equipamiento de los centros de salud a todos los
niveles.
4. Crear y ampliar alternativas de educación técnica y superior que satisfagan las
demandas de personal especializado para las actividades productivas de cada
región.
5. Desarrollar, diversificar e incentivar las diferentes actividades de recreación,
cultura y deporte.
6. Potenciar el crecimiento planificado de las ciudades de mediano tamaño
(jerarquía IV, V) y así formar ejes de desarrollo en el estado.
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Objetivos específicos:
1. Impulsar el crecimiento de la pequeña y mediana empresa.
2. Promover las actividades agrícolas de acuerdo a las potencialidades de los
suelos, considerando las necesidades del estado y la nación.
3. Potenciar el sector industrial, minero, forestal y pesquero, manteniendo
coherencia con la cadena productiva y la sustentabilidad ambiental.
4. Delimitar y dotar los espacios de infraestructura y servicios necesarios para el
desarrollo de la actividad industrial.
5. Diversificar y fomentar la actividad turística recreacional sobre la base de los
recursos escénicos y culturales de cada región, para su incorporación en la
oferta nacional e internacional.
TÍTULO II
DEL ESPACIO
CAPÍTULO I
EL SISTEMA ESPACIAL
Artículo 6: El espacio territorial del estado bolivariano de Miranda a los efectos de este
plan y como estrategia para la orientación de políticas públicas, en concordancia con la
constitución estadal y la ley de escudo y bandera, se divide en seis regiones, según sus
características funcionales, físico-naturales, demográficas y/o de pertenencia socio-
territorial:
a. Sucre: conformada por el municipio del mismo nombre, se disgrega como una
región independiente del resto del Área Metropolitana de Caracas, únicamente a
los fines de planificación, sin que signifique su separación dentro del Sistema
Metropolitano o de las políticas de articulación con el resto de los municipios que
lo integran, dada sus características demográficas y complejidad funcional.
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e. Valles del Tuy: conformada por los municipios Cristóbal Rojas, Independencia,
Lander, Paz Castillo, Simón Bolívar y Urdaneta.
f. Barlovento: conformada por los municipios Acevedo, Andrés Bello, Brión, Buróz,
Páez y Pedro Gual.
Artículo 7: Se reconoce la unidad político territorial del Área Metropolitana de
Caracas, integrada por los municipios Baruta, Chacao, El Hatillo y Sucre, según lo
especificado en la constitución y la ley especial que la regula.
CAPÍTULO II
DEL SISTEMA DE CIUDADES Y SUS FUNCIONES
Artículo 10: Los centros poblados del estado bolivariano de Miranda que para el año
2001 superaban los dos mil quinientos habitantes, abarcan el 96.19 % de la población y
se encuentran divididos en nueve (IX) jerarquías. Estos sistemas se definen a
continuación.
Artículo 11: Sistema Metropolitano. Está conformado por los cuatro municipios del
estado que forman parte del Área Metropolitana de Caracas, ocupando el primer orden
por ser el centro nacional administrativo, financiero, comercial y cultural más importante
del país, además de concentrar la mayoría de los servicios y fuentes de empleo. Para
este sistema deberán seguirse las siguientes directrices:
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Artículo 12: Sistema Altos Mirandinos. Con Los Teques como ciudad principal, ocupa
una jerarquía III y posee funciones de centro estadal, administrativo, de servicios y
empleo, generando atracción entre centros poblados aledaños como: Carrizal, San
Pedro, San Diego y San Antonio de Los Altos, siendo atraído a su vez por el Área
Metropolitana de Caracas. Tejerías y La Victoria del estado Aragua, realizan funciones
recíprocas de empleo y educación superior con Los Teques. Para este sistema se
deberán seguir las siguientes directrices:
Artículo 13: Sistema Valles del Tuy. Conformado por los centros poblados de mayor
jerarquía: Ocumare del Tuy, Santa Lucía y Cúa con jerarquía IV; Charallave, El
Cartanal y Santa Teresa del Tuy con jerarquía V y San Francisco de Yare con jerarquía
VI, se ha caracterizado por un vertiginoso crecimiento urbano, al que se le deberán
implementar las directrices siguientes:
a. Recuperar los servicios en redes, saneamiento ambiental, educación, salud,
comercio, actividades bancarias y financieras, actividades artesanales e
industriales, transporte intercomunal e interurbano, recreación, sistemas de áreas
verdes y empleo, con el fin de disminuir la dependencia del Sistema
Metropolitano.
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Artículo 14: Sistema Guarenas-Guatire. Conformado por los centros poblados del
mismo nombre, ejercen también una atracción hacia Barlovento, debido a su
equipamiento con servicios de salud, educación, recreación y un parque industrial
significativo. Para este sistema se deberán seguir las directrices siguientes:
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g. Controlar el incremento de las áreas de expansión según los límites definidos por
los planes correspondientes, especialmente en las ciudades de Caucagua,
Higuerote, Río Chico y Cúpira.
TITULO III
DE LA ASIGNACIÓN DE USOS AL TERRITORIO
Artículo 16: Los usos destinados al territorio del estado bolivariano de Miranda,
señalados en este título, se indican en el mapa de Usos Asignados, el cual forma parte
integral de este Decreto.
CAPITULO I
USO URBANO
Artículo 17: Se ratifica el Uso Urbano de las áreas del estado que presentan un
potencial residencial y sus actividades complementarias, en función de sus
características geográficas y la dinámica de cada espacio según lo establecido en la
Ley Orgánica de Ordenación Urbanística. Dicho uso deberá adecuarse a la normativa
legal aplicable en cada nivel territorial y aspecto.
Artículo 18: Los usos compatibles en las áreas urbanas son el residencial, industrial,
comercial, turístico, recreacional, cultural, administrativo y de servicio; los cuales deben
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Artículo 19: Las zonas de expansión delimitadas en el mapa de Usos Asignados anexo
a este decreto, se corresponden con las poligonales indicadas en los planes de
ordenación urbanística y rectores de las ciudades. Para estas zonas deberán preverse
previa ocupación, los servicios necesarios para el asentamiento de las actividades
previstas en los planes respectivos.
CAPITULO II
USO INDUSTRIAL
Artículo 20: Se ratifica el Uso Industrial en las áreas donde se asientan actualmente las
industrias, éstas deberán adecuar sus procesos para minimizar los impactos sobre el
ambiente. Se asigna este uso también a las áreas con potencialidad para el asiento de
industrias, según lo establecido en los planes de ordenación urbanística y los planes
rectores. Las directrices planteadas se listan a continuación:
CAPITULO III
USO AGRÍCOLA
Artículo 21: Se asigna el Uso Agrícola a las áreas del estado que presentan potencial
por sus condiciones físico naturales, socioeconómicas, culturales, de distribución
espacial y tipos de explotación, las cuales favorecen su desarrollo. La realización de
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esta actividad se deberá llevar a cabo en armonía con los otros recursos, actividades y
legislación vigente. Las unidades de uso definidas para la actividad agrícola están
descritas en el cuadro 1 y se señalan en el mapa de Usos Asignados anexo al presente
decreto.
Artículo 22: Las actividades compatibles con el Uso Agrícola son el agroturístico,
agroindustrial, pesquero, minero no metálico, educativo, de investigación, de energía
alternativa y residencial de tipo rural.
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CLASE DE
UNIDADES DE USO LOCALIZACIÓN
SUELO RUBROS
Región Guarenas-Guatire Frutales cítricos (mandarina, limón,
(Centro poblado de Araira). naranja y parchita), raíces y
tubérculos.
Altos Mirandinos, en los Hortalizas de piso alto, flores y
centros poblados de San frutales como fresas moras y
Diego, San Pedro, y el Jarillo. durazno.
Agricultura no
V, VI, VII y VIII Barlovento, entre la margen
tradicional
derecha aguas abajo del río Cultivos de yuca y otras raíces y
Cúpira y el sector Playa tubérculos, muchas veces asociados
Pintada (municipio con musáceas y pastos para la cría y
Pedro Gual); y en los engorde de ganado y otras especies
alrededores de Río Chico y animales.
Sotillo (municipio Páez).
Fuente: elaboración propia con base en el diagnóstico del Plan de Ordenación del Territorio del estado bolivariano de
Miranda, año 2010.
CAPITULO IV
USO TURÍSTICO
Artículo 26: El Uso Turístico se desarrollará en áreas que presentan gran diversidad de
paisajes naturales y atractivos de tipo cultural, religioso, comercial y recreacional, el
cual podrá ser compatible con otros usos, como se señala en el mapa de Usos
Asignados que forma parte integral de este decreto.
Artículo 27: Son descritas en el cuadro 2, las zonas de interés turístico decretadas por
el ejecutivo nacional. Las condiciones de desarrollo y las actividades permitidas en
estas áreas, son establecidas en los respectivos planes de ordenamiento y reglamento
de uso realizados por el organismo administrador de la materia turística.
Cuadro 2. Zonas de Interés Turístico
USO
UNIDAD DE USO LOCALIZACIÓN SUPERFICIE (HA)
COMPATIBLE
Zona de Interés Turístico Estación Los Teques -El Los Teques municipio Los contemplados
0,58
Encanto Guaicaipuro en los respectivos
Zona de Interés Turístico Utilidad pública playas planes de
Municipios Brión, Páez y
del litoral de los estados Anzoátegui, Miranda ordenamiento y
Pedro Gual
Nueva Esparta y Sucre. reglamento de
Zona de Utilidad Pública y de Interés Turístico uso.
Recreacional Popular, terreno ubicado en el Municipio Páez 18,20
Distrito Páez (Puerto Tuy - Caño Copey)
Utilidad Pública y de Interés Turístico Recreacional
Municipios Brión, Páez y
El Litoral de la región Capital (Estado Vargas - 8671,78
Pedro Gual
Estado Miranda)
Fuente: elaboración propia con base en el diagnóstico del Plan de Ordenación del Territorio del estado bolivariano de
Miranda, año 2010.
Artículo 29: Los usos compatibles con el Uso Turístico son el agrícola y urbano, con
fundamento en los criterios que se establezcan mediante estudios ambientales, además
de los usos contemplados en los planes de ordenamiento y reglamento de uso de las
zonas de interés turístico.
CAPITULO V
USO PESQUERO
Artículo 30: Se asigna el Uso Pesquero a los espacios acuáticos con potencial para el
desarrollo de esta actividad, así como aquellas definidas por los distintos planes
realizados que impulsen la actividad y que definan la localización de servicios tales
como centros de acopio, distribución y transporte.
Artículo 31: Los usos compatibles con el Uso Pesquero son el turístico y agroindustrial,
sin menoscabo de la normativa legal vigente.
CAPITULO VI
USO MINERO
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Artículo 36: Los usos compatibles con el Uso Minero son: agrícola, agrícola de
subsistencia, pecuario, industrial y residencial, este último estará supeditado a la
evaluación de los estudios de impacto ambiental realizada por los organismos
competentes.
CAPITULO VII
USO PROTECTOR
Artículo 37: Se ratifica el Uso Protector de las Áreas Bajo Régimen de Administración
Especial (ABRAE) de Zonas Protectoras, señaladas en el mapa Usos Asignados el cual
forma parte integral de este decreto. Las condiciones de desarrollo y las actividades
permitidas y compatibles son las establecidas por el organismo administrador mediante
los planes de ordenamiento y reglamento de uso.
Artículo 38: En función de la importancia que el recurso hídrico reviste para el estado y
otras regiones que dependen de sus principales cuencas, se establecen las siguientes
acciones para preservar, conservar y recuperar la potencialidad del recurso hídrico:
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CAPITULO VIII
USO DE PRESERVACIÓN
Artículo 39: Se definen con el Uso de Preservación las áreas delimitadas por los
Parques Nacionales y Monumentos Naturales, observados en el mapa de Usos
Asignados. Estos espacios corresponden a los cuatro parques nacionales del estado
(Macarao, Ávila, Guatopo y Laguna de Tacarigua) y a los monumentos naturales Pico
Codazi y Cueva de Alfredo Jahn, los cuales protegen las principales cuencas
hidrográficas del norte, sur y oeste del estado.
Artículo 40: Entre los usos compatibles con el Uso de Preservación, se tienen: el
ecoturistico, turístico de aventura, educativo, investigación científica, recreacional,
además de los contemplados en los planes de ordenamiento y reglamento de uso de
cada parque nacional y monumento natural.
CAPITULO IX
USO CONSERVACIONISTA
Artículo 41: Se define con el Uso Conservacionista a los espacios localizados en el pie
de monte y estribaciones de la serranía del Interior al sureste del estado, con la
finalidad de promover el uso racional y sostenible de los recursos naturales, limitar la
actividad agrícola de subsistencia como medida de protección a la vegetación originaria
y a las nacientes de los ríos.
A pesar de no encontrase dentro de una ABRAE con altas restricciones, forma parte del
Área Critica con Prioridad de Tratamiento de la cuenca del río Tuy, así como de las
cuencas hidrográficas de los ríos Guapo, Cúpira, Chupaquire, Panapo y Uchire; con
zonas cubiertas, en su mayoría, por vegetación boscosa relativamente poco intervenida.
Artículo 42: Entre los usos compatibles con el Uso Conservacionista, se tiene:
agricultura de subsistencia con métodos que preserven las condiciones naturales del
espacio, ecoturismo, turismo de aventura, educativo, investigación científica y
recreacional.
CAPITULO X
LAS ÁREAS BAJO RÉGIMEN DE ADMINISTRACIÓN ESPECIAL (ABRAE)
Artículo 43: Se reconfirman las treinta y tres (33) Áreas Bajo Régimen de
Administración Especial (ABRAE), las cuales ocupan el 95 % de la superficie total del
estado bolivariano de Miranda. En el cuadro Nº 4 se presentan los detalles de los
mencionados espacios.
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Artículo 44: Los usos y las actividades permitidas en éstas áreas se encuentran
definidas en los reglamentos de uso aprobados. En ausencia de éstos, el desarrollo de
dichas actividades serán reguladas por el ente administrador, independientemente del
derecho de propiedad que les asista, a fin de garantizar la gestión integral del ambiente,
la ordenación del territorio, la seguridad y defensa nacional.
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TITULO IV
LAS AMENAZAS NATURALES
masa e inundaciones. Las áreas de amenazas naturales consideradas en este plan son
las que se señalan en el mapa Síntesis de Amenazas Naturales, el cual forma parte del
documento base. En el cuadro 6 se sintetiza la información sobre dichas áreas:
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TITULO V
GESTIÓN DE LOS RECURSOS NATURALES, ECOSISTEMAS, DIVERSIDAD
BIOLÓGICA Y AMBIENTE EN GENERAL
Artículo 48: Los entes nacionales, estadales, públicos y privados que hagan vida en el
estado bolivariano de Miranda, deberán aplicar las acciones orientadas a garantizar el
aprovechamiento sustentable y conservación de los ecosistemas, recursos naturales y
actividades capaces de degradar el ambiente.
Artículo 49: La gestión del ambiente y los recursos naturales del estado comprenderá:
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a. Los ecosistemas frágiles, los de alta diversidad genética y ecológica y los que
constituyan áreas de paisajes naturales de singular belleza o ecosistemas
prístinos, poco intervenidos.
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TITULO VI
DE LA GESTIÓN DEL PLAN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO
CAPITULO I
DEL CONTROL Y EJECUCIÓN DEL PLAN
Artículo 56: La gobernación del estado Miranda deberá vigilar la elaboración de los
proyectos tanto de los entes del gobierno central como el estadal, y elaborar
instrumentos y mecanismos para seguir el avance de las obras con impacto en la
ordenación del territorio según las disposiciones de este decreto.
CAPITULO II
DE LAS APROBACIONES Y AUTORIZACIONES ADMINISTRATIVAS
DE OCUPACIÓN DEL TERRITORIO
Artículo 59: A los fines de este decreto, las actividades o decisiones de importancia
estadal con incidencia territorial, serán aquellas que tengan influencia en aspectos
funcionales en el ámbito de dos (2) o más municipios, hasta tanto no se definan en la
ley que regula el ordenamiento territorial y/o sus reglamentos respectivos; sin
menoscabo de lo establecido en el artículo 49, parágrafo único de la Ley Orgánica para
la Ordenación del Territorio.
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Artículo 63: A los efectos del goce de los beneficios e incentivos por parte de
organismos públicos, así como para la obtención de créditos y financiamiento de parte
de organismos públicos e instituciones de crédito particulares, los interesados deberán
presentar, obligatoriamente, la autorización o aprobación correspondiente o la
constancia de haberse otorgado conforme se determina en este decreto.
TITULO VII
DISPOSICIONES FINALES Y TRANSITORIAS
Artículo 64: Por cuanto los Planes de Ordenación del Territorio son instrumentos
perfectibles atendiendo a circunstancias sociopolíticas, económicas o técnico
científicas, éste deberá ser revisado y en consecuencia modificado, cada vez que se
formule un nuevo plan de la Nación y/o Regional o se reformule el vigente cuando sea
contrario a sus disposiciones, o cuando el gobernador lo considere necesario.
Artículo 65: forman parte de este Plan Estadal de Ordenación del Territorio: el
documento base con sus mapas, los cuales se encuentran a disposición del público en
la sede de la Gobernación del estado bolivariano de Miranda y en la Dirección Estadal
Ambiental del Ministerio del Poder Popular para el Ambiente, así como en la página web
de la gobernación del estado.
Artículo 66: los anexos mencionados en los artículos previos, forman parte integral de
este Decreto, se publicarán conjuntamente en la Gaceta Oficial del estado bolivariano
de Miranda y estarán a disposición de los interesados en las sedes de la Gobernación
del estado Bolivariano de Miranda y en la Dirección Estadal Ambiental del Ministerio del
Poder Popular para el Ambiente, así como en la página web de la gobernación del
estado.
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Artículo 67: el presente plan de ordenación del territorio del estado bolivariano de
Miranda, estará sujeto a las disposiciones que establezca el ordenamiento jurídico
vigente en materia de Ordenación del Territorio.
Refrendado,
JGH
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