12 de agosto

Definición de patrimonio por Gutiérrez y González Ernesto

"La universalidad jurídica constituida por el conjunto de bienes, pecuniarios y
morales, derechos y obligaciones"

Teoría clásica o del patrimonio-personalidad.

Para la escuela clásica francesa (escuela de la exégesis), es el conjunto de
bienes, derechos, obligaciones y cargas que integran el patrimonio, constituyen
una entidad abstracta, una universalidad de derecho, que se mantiene siempre en
vinculación constante con la persona jurídica.
a) Sólo las personas pueden tener un patrimonio, porque sólo ellas pueden ser
capaces de tener derechos y obligaciones.
b) Toda persona necesariamente debe tener un patrimonio. El patrimonio, como
una entidad abstracta, comprende no sólo los bienes presentes, in actu, sino
también los bienes in potentia, o por adquirir.
Crítica a la doctrina clásica.- De acuerdo con estos principios se estableció por
la escuela clásica una noción del patrimonio artificial y ficticio, despegado de la
realidad y vinculado hasta confundirse con la capacidad,

Teoría afectación u objetivista del patrimonio

Esta teoría, propuesta por autores alemanes Alois von Brinz y Ernst Immanuel
Bekker, postula que los derechos y las obligaciones no tienen necesariamente por
base a las personas. Podrían existir patrimonios sin dueño, basados en la
afectación a un fin único de todos los bienes que forman parte de ellos.
Para la teoría alemana, el vínculo que unifica a los diversos elementos del
patrimonio es su común afectación a un fin. Esa afectación común basta para
mantener unidos los diversos elementos del patrimonio, sin que sea necesaria la
existencia de una persona a quienes todos ellos pertenezcan, de modo que, al
lado de los patrimonios con sujeto o personales, podría haber patrimonios sin
sujeto.
Patrimonio Moral
Es el conjunto de bienes no pecuniarios, obligaciones y derechos de una persona,
que constituyen una universalidad de derecho. Se conforma por los derechos de
personalidad.
 19 de agosto
Distinción entre los derechos reales y derechos personales
Los derechos reales van directamente relacionados a una persona y se clasifican
de dos formas:
De goce. Se refiere a la propiedad, uso, usufructo, habitación, servidumbre, etc.
De garantía: Se refiere a la prenda, hipoteca y otras figuras como la condición
resolutoria de la venta.
En los derechos personales o de crédito encontramos a un acreedor, que tiene
derecho para exigir a un deudor el cumplimiento de una determinada prestación.
La diferencia ente estos dos tipos de derecho es que en el Derecho Personal el
acreedor no ejerce su facultad sobre un objeto, sino que lo hace contra un deudor,
y en el Derecho Real la facultad se ejerce sobre una cosa sin intermediarios.

26 de agosto

Derechos reales
El derecho real es el poder jurídico que ejerce una persona (física o jurídica) sobre
una cosa de manera directa e inmediata para un aprovechamiento total o parcial.
La figura proviene del Derecho romano ius in re o derecho sobre la cosa.

2 de septiembre
Clasificación de los bienes
Se consideran bienes materiales e inmateriales aquellos que poseen un valor
económico. El término bien es utilizado para hacer referencia a cosas que son
útiles a quienes las usan o poseen.
Muebles o Inmuebles.
Esta distinción se hace a partir de que puedan o no trasladarse de un sitio a otro,
sin alterar su estado original. Como ejemplo de bienes muebles tenemos, un auto,
o un cuadro, los bienes inmuebles son aquellos que están inmovilizados desde el
inicio de su existencia, sin intervención humana, como un terreno o una casa.
 9 de septiembre

Clasificación de las cosas

Cosas fungibles o no fungibles.
Las cosas fungibles son aquellas donde cualquier especie equivale a otra de la
misma especie en igual cantidad y calidad, el mejor ejemplo es el dinero donde un
billete o moneda equivale a otro del mismo valor y pueden sustituirse. Las no
fungibles no pueden reemplazarse, pues tienen condiciones particulares que lo
impiden, como una escultura o una pintura.
NOTA
El contrato de mutuo se realiza sobre cosas fungibles, y el comodato sobre cosas
no fungibles.
Cosas consumibles y no consumibles.
Las cosas consumibles se agotan con el primer uso, por ejemplo, los alimentos.
Las no consumibles, pueden sufrir algún deterioro, pero se pueden seguir
utilizando, por ejemplo, una casa, un auto, la ropa etc.
Cosas divisibles e indivisibles.
Como su nombre lo indica las cosas divisibles permiten ser separadas en partes
sin perder su esencia, y su valor como ejemplo tenemos, el dinero o un terreno.
Las indivisibles, al separar las partes del todo se inutilizan, por ejemplo, un animal
de granja.
Distinción entre bienes y cosas
Los bienes se pueden definir como todos los componentes del patrimonio de una
persona, es decir, sus posesiones.
Los bienes son objetos inmateriales y materiales susceptibles de tener un valor.
Son todos aquellos merecedores de protección por parte del derecho como la
vida, la salud, la familia, el patrimonio, etc.
Las cosas son objetos materiales apropiables o inapropiables pero que existen o
existirán según el curso normal de los hechos mientras que, los bienes son las
posesiones que forman parte del patrimonio de la persona.

23 de septiembre
Derecho de propiedad
La propiedad es el poder directo sobre un bien. Este poder atribuye a su titular la
capacidad de disponer libremente del objeto, teniendo como limitaciones aquellas
que imponga la ley.
Cabe destacar que el derecho romano sostiene que el derecho de propiedad pleno
contempla tres facultades: ius utendi (uso), ius fruendi (disfrute) e ius abutendi
(disposición).

30 de septiembre

Hay copropiedad cuando una cosa o un derecho patrimonial pertenecen, pro

indiviso, a dos o más personas. Los copropietarios no tienen dominio sobre partes
determinadas de la cosa, sino un derecho de propiedad sobre todas y cada una de
las partes de la cosa en cierta proporción, es decir, sobre parte alícuota.
Se le denominará condominio al grupo de departamentos, viviendas, casas,
locales o naves de un inmueble, construidos en forma vertical, horizontal o mixta,
para uso habitacional, comercial o de servicios, industrial o mixto, y susceptibles
de aprovechamiento y que pertenecieran a distintos propietarios, los que tendrán
un derecho singular y exclusivo de propiedad sobre su unidad de propiedad
exclusiva y, además, un derecho de copropiedad sobre los elementos y partes
comunes del inmueble, necesarios para su adecuado uso o disfrute.

Tiempo compartido consiste en la prestación del derecho de uso y goce de una

propiedad por lo general algún tipo de alojamiento vacacional, durante un periodo
determinado en el contrato.
En lugar de comprar una propiedad, el tiempo compartido permite disfrutar de un
inmueble durante el periodo previamente acordado.

7 de octubre
Derecho real de usufructo
Es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. La persona titular del
usufructo es poseedora de la cosa pero no su dueña. Tiene la posesión sobre la
cosa, pero no la propiedad. Puede utilizarla y disfrutarla, es decir, obtener sus
frutos o rendimientos, pero no puede disponer libremente de ella por no ostentar el
derecho de propiedad sobre la misma.

Derechos reales de uso y habitación

Se entiende por derecho de uso aquel derecho real que legitima para tener y
utilizar una cosa o bien ajeno de acuerdo con las necesidades del usuario.
El derecho de uso puede constituirse sobre cualquier tipo de bien susceptible de
uso, ya sean muebles o inmuebles, y pueden ser titulares del derecho de uso tanto
personas físicas como jurídicas.
El derecho de habitación es aquel derecho real que otorga a su titular el derecho
a ocupar en un inmueble la parte necesaria para él y su familia, con la finalidad de
satisfacer sus necesidades de vivienda.

14 de octubre

Es un derecho real donde propietarios de diferentes tierras pueden establecer

voluntariamente para que un predio (sirviente) preste su uso limitado a otro
llamado (dominante).
Son derechos reales establecidos sobre una cosa en provecho de una persona o
de un propietario distinto.
21 de octubre

Derechos de autor
El derecho de autor es un conjunto de normas jurídicas y principios que afirman
los derechos morales y patrimoniales que la ley concede a los autores por el
simple hecho de la creación de una obra literaria, artística, musical, científica o
didáctica, esté publicada o inédita.
Una obra pasa al dominio público cuando los derechos patrimoniales han
expirado. Esto sucede habitualmente trascurrido un plazo desde la muerte del
autor. El plazo mínimo, a nivel mundial, es de 50 años y está establecido en el
Convenio de Berna.
28 de octubre

Posesión
La posesión legítima, o sea, cuando alguien posee algo como dueño, porque la
adquirió legalmente, el poseedor coincide con el propietario, pero en otras
ocasiones, como en el caso de un ladrón de cosas muebles, o el usurpador de un
inmueble, aún sin tener títulos jurídicos para detentar la cosa como propia, la
poseen de hecho, ilegítimamente, y aquí nos encontramos en presencia de un
poseedor, no propietario.

4 de noviembre
Prescripción
La prescripción es una manera de adquirir la propiedad de bienes o extinguir una
acción ligada a un derecho de contenido patrimonial por el transcurso del tiempo y
requisitos de ley.
En Derecho Civil, la Prescripción es el medio de adquirir un derecho o de liberarse
de una obligación por el transcurso del tiempo que la ley determina, y que es
variable según se trate de bienes muebles o inmuebles y según también que se
posean o no de buena fe.

11 de noviembre
Formas de prescripción
La Prescripción Adquisitiva es el medio de adquirir un derecho de propiedad de
los bienes por la posesión continuada en el tiempo y otros requisitos señalados
por ley. Se le conoce también como usucapión.

La Prescripción Extintiva es la manera de extinguir acciones ligadas a derechos

de contenido patrimonial por la inactividad del acreedor y por el transcurso del
tiempo. Se le conoce también como Prescripción Liberatoria.

18 de noviembre

Los modos de adquirir la propiedad son:

La tradición.
Es un modo bilateral de adquirir la propiedad y consiste en la entrega material y
voluntaria de la cosa a otra persona que la recibe del mismo modo. Se opera entre
dos sujetos, uno llamado tradente y el otro adquirente. La tradición normalmente
se hace mediante la entrega física de la cosa

La ocupación.
Es, en el derecho civil, un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen
de dueño, y consiste en su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el
dominio. Es necesario que el bien tanto no tenga propietario, al poseerlo por un
tiempo determinado, se adquiere la propiedad por ocupación.
Accesión.
Es un derecho, que tiene atribuido el propietario del suelo, y que le permite hacer
suyo todo aquello que quede unido a dicho suelo, ya sea en forma natural o
artificial.

La usucapión o prescripción adquisitiva.

Es un modo de adquirir la propiedad o cualquier otro derecho real, mediante el
ejercicio de la posesión durante el tiempo y con los requisitos exigidos en la ley.

La sucesión por causa de muerte.

Es un modo de adquirir derechos y obligaciones de una persona difunta o de una
parte de ellos

La ley.
La ley señala otras formas para adquirir la propiedad como es el caso de los
contratos.
18 de noviembre

Registro público de la propiedad

Es una institución que se encarga de llevar a cabo la inscripción de documentos
como títulos de propiedades, en las cuales al momento de ser registradas tienden
a realizar ciertos procedimientos basándose en requisitos o expresiones que
señala la ley para que pueda tener validez legal.