Una anualidad es una serie de retiros, depósitos o pagos que se efectúan

de forma regular, ya sea en periodos anuales, mensuales, trimestrales,

semestrales o de otro tipo.

En simple, una anualidad es un ingreso o desembolso de dinero que se

concreta cada determinado intervalo de tiempo, que no siempre es un año.

Con todo, lo importante es que el lapso tiempo que separa una renta de la otra
es siempre el mismo.

Por ejemplo, nos podemos referir a la anualidad que se paga por un crédito
hipotecario. En este caso, puede tratarse de una cuota mensual constante
(amortización contable lineal) que debe cancelarse por un periodo de
endeudamiento de veinte años.

Sin embargo, cabe aclarar que existe un tipo de anualidad denominada

impropia o variable donde el monto de la renta no siempre es el mismo.

Elementos de las anualidades

Los elementos de las anualidades son:

 Renta: Monto retirado, depositado o pagado periódicamente.

 Periodo de pago de renta: Intervalo de tiempo que se ha establecido
entre una renta y otra.
 Plazo de la anualidad: Periodo que transcurre entre la primera y la
última renta.
 Tasa de la anualidad: Tipo de interés fijado para la operación, por
ejemplo, como sucede en el caso de un préstamo, donde cada cuota
incorporará normalmente el interés acumulado.

Tipos de anualidades
Las anualidades pueden clasificarse de distinta forma. Por ejemplo, por el
momento en que deben pagarse, se pueden catalogar tal que así:

 Vencida: El pago se hace al final del periodo acordado. Por ejemplo, a

fin de cada mes.
 Diferida: El pago se hace en un periodo posterior, previo acuerdo entre
las partes involucradas. Por ejemplo, cuando los gastos efectuados con la
tarjeta de crédito en el mes de junio se pueden pagar hasta el quince de julio.
 Anualidad anticipada: El pago está programado al inicio del periodo,
por ejemplo, al inicio del mes.

Por otro lado, de acuerdo a la certeza del pago, las anualidades pueden
clasificarse como:
 Cierta: Los días exactos de los pagos son establecidos en un contrato, y
por un periodo predeterminado.
 Eventual o contingente: El pago inicial o final se efectúa siempre y
cuando se dé un hecho acordado anteriormente entre las partes involucradas.
Por ejemplo, un seguro de vida que se activa cuando fallece el contratante.

Asimismo, tenemos otros tipos de anualidad. Según su duración, puede ser

vitalicia (mientras viva el rentista) o temporal (por un lapso determinado de
tiempo).

Igualmente, existen las anualidades simples, cuando el periodo de pago

coincide con el de capitalización. Por ejemplo, un alquiler que se paga cada
quincena del mes.

Sin embargo, en el caso de una anualidad general, el periodo de renta no

coincide con el de capitalización. Puede haber una renta por varios periodos
capitalizables o varios periodos capitalizables que generan una renta.
Supongamos el caso de un préstamo con capitalización trimestral, pero que
genera cuotas mensuales.

Anualidad ordinaria[editar]
Una anualidad ordinaria es una serie de flujos de cajas iguales o constantes que se
realizan a intervalos iguales de tiempo, que no necesariamente son anuales, sino que
pueden ser diarios, quincenales, mensuales, bimestrales, trimestrales, cuatrimestrales,
semestrales, anuales.1

Ecuaciones[editar]
Valor Presente[editar]

donde:

 P: valor presente
 i: tasa de interés efectiva
 R: valor de pagos uniformes
 n: cantidad de periodos
Valor futuro[editar]

donde:

 S: valor futuro
 i: tasa de interés
 R: valor de pagos uniformes
 n: cantidad de periodos
Usos[editar]
 Amortización de préstamos en abonos.
 Deducción de la tasa de interés en una operación de pagos en abonos.
 Constitución de fondos de amortización.
 Sueldos.
 Seguro social.
 Pagos a plazos.
 Pensiones.

Anualidad Anticipada[editar]
Una anualidad anticipada es aquella en que los pagos se hacen con dinero o tarjeta al
principio del periodo2

Ecuaciones[editar]
Valor Presente[editar]

donde:

 P: valor pronto
 i: tasa de interés efectiva
 R: valor de pagos uniforme
 n: cantidad de periodos
Valor futuro[editar]

donde:

 S: valor futuro
 i: tasa de interés efectiva
 R: valor de pagos uniformes
 n: cantidad de periodos
Usos[editar]
 Amortización de préstamos en abonos.
 Rentas
 Deudas
 Pago de hipotecas
 Pensiones
 Alquileres
x etc.

Anualidad Diferida[editar]
Las anualidades diferidas son en las que el primer pago no se realiza en el primer periodo
si no que por el contrario pueden pasar varios periodos antes que se realice el primer
pago.2

Ecuaciones[editar]
Valor Presente[editar]

donde:

 P: valor presente
 i: tasa de interés efectiva
 R: valor de pagos uniformes
 n: cantidad de periodos
 k: cantidad de periodos que se difieren los pagos
Valor futuro[editar]

donde:

 S: valor futuro
 i: tasa de interés efectiva
 R: valor de pagos uniformes
 n: cantidad de periodos
 k: cantidad de periodos que se difieren los pagos
Usos[editar]
 Amortización de préstamos en abonos.
 Deducción de la tasa de interés en una operación de pagos en abonos.
 Constitución de fondos de amortización.
 Rentas
 Sueldos
 Seguro social
 Pagos a plazos
 Pago de hipotecas
 Pensiones
 Alquileres
 Jubilaciones
Anualidad Perpetua[editar]
Una anualidad perpetua es aquella en la que no existe el último pago, o aquella que tiene
infinito números de pagos3

Ecuaciones[editar]
Valor Presente[editar]

donde:

 P: valor presente
 i: tasa de interés efectiva
 R: valor de pagos uniformes
 n: cantidad de periodos
Usos[editar]
 cuotas de mantenimiento
 inversiones a muy largo plazo
 Seguro social
 Pensiones
 Algunos casos de alquileres
 Jubilaciones