Definición

1 Una anualidad es una serie de retiros, depósitos o pagos que se efectúan de forma regular,
ya sea en periodos anuales, mensuales, trimestrales, semestrales o de otro tipo.

En simple, una anualidad es un ingreso o desembolso de dinero que se concreta cada

determinado intervalo de tiempo, que no siempre es un año.

Con todo, lo importante es que el lapso tiempo que separa una renta de la otra es siempre el
mismo.

Por ejemplo, nos podemos referir a la anualidad que se paga por un crédito hipotecario. En
este caso, puede tratarse de una cuota mensual constante (amortización contable lineal) que
debe cancelarse por un periodo de endeudamiento de veinte años. Sin embargo, cabe aclarar
que existe un tipo de anualidad denominada impropia o variable donde el monto de la renta
no siempre es el mismo

2 Una anualidad es una sucesión de pagos, depósitos o retiros, generalmente iguales, que se
realizan en períodos regulares de tiempo, con interés compuesto. El término anualidad no
implica que las rentas tengan que ser anuales, sino que se da a cualquier secuencia de pagos,
iguales en todos los casos, a intervalos regulares de tiempo, e independientemente que tales
pagos sean anuales, semestrales, trimestrales o mensuales.

Cuando en un país hay relativa estabilidad económica, es frecuente que se efectúen

operaciones mercantiles a través de pagos periódicos, sea a interés simple o compuesto, como
en las anualidades.

Cuando las cuotas que se entregan se destinan para formar un capital, reciben el nombre de
imposiciones o fondos; y si son entregadas para cancelar una deuda, se llaman amortizaciones.

Las anualidades nos son familiares en la vida diaria, como: rentas, sueldos, seguro social, pagos
a plazos y de hipotecas, primas de seguros de vida, pensiones, aportaciones a fondos de
amortización, alquileres, jubilaciones y otros, aunque entre unas y otras existen distintas
modalidades y también muchas diferencias.

Los elementos de las anualidades son:

1. Renta: Monto retirado, depositado o pagado periódicamente.

2. Renta anual: Suma de los pagos hechos en un año
3. Renta Perpetua: Es una serie de pagos que dura y permanece para siempre.
4. Periodo de pago de renta: Intervalo de tiempo que se ha establecido entre una renta y
otra.
5. Plazo de la anualidad: Periodo que transcurre entre la primera y la última renta.
6. Tasa de la anualidad: Tipo de interés fijado para la operación, por ejemplo, como sucede
en el caso de un préstamo, donde cada cuota incorporará normalmente el interés
acumulado.
Clasificación

Según el tiempo

1. Anualidades Ciertas: inician y terminan en periodos de tiempos definidos.

2. Anualidades contingentes: su inicio y terminación dependen de algún evento o suceso que
ocurrirá en momento indefinido.

Según los intereses

1. Anualidades simples: El periodo de capitalización de los intereses coincide con el periodo

de pago.
2. Anualidades Generales: el periodo de capitalización de los intereses no coincide con el
periodo de pago.

Según el momento de iniciación

1. Anualidades diferidas: Son aquellas en las cuales la serie de flujos de caja (Ingresos ó
Desembolsos), se dan a partir de un período de gracia
2. Anualidades inmediatas: Son aquellas en la que serie de flujos de caja (Ingresos ó
Desembolsos) se realizan en el periodo inmediato.

Según los pagos

1. Anualidad ordinaria o vencida: es aquella en que los pagos se efectúan al final del periodo.
2. Anualidades anticipadas: es aquella en que los pagos se efectúan al principio del periodo

Formulas

-Anualidad Ordinaria

Valor Presente

Valor Futuro

-Anualidad Anticipada

Valor Presente
Valor Futuro

-Anualidad Diferida

Valor Presente

Valor Futuro

-Anualidad Perpetua

Valor Presente

Simbología

P= valor presente

S= valor futuro

R= valor de pagos uniformes

I= tasa de interés efectiva

n= cantidad de periodos

k= cantidad de periodos que se difieren los pagos