Abogado

Juan Carlos Rojas

V-13.937.973
I.P.S.A N° 252.163

Yo, RAFAEL ÁNGEL ROJAS venezolano, mayor de edad, soltero, civilmente hábil,
titular de la cédula de identidad N° V-11.242.042, con domicilio fiscal en la Urbanización
Mucuritas, Ultima Calle, al lado del Materno Infantil, Parroquia Biruaca, Jurisdiccion del
Municipio Biruaca del estado Apure, por medio del presente documento público declaro:
Que cedo y traspaso de manera pura y simple a la A.C. ALIANZA NACIONAL DE
ASOCIACIONES CIVILES, debidamente inscrita en el Registro Público del Municipio
San Fernando del estado Apure con el Nº 37, Folio 184, Tomo 8, de fecha Diez (10) de
Marzo de Dos mil Quince (2.015), debidamente representada por el ciudadano RAFAEL
JESUS PÁEZ CABANERIO, venezolano, mayor de edad, soltero, hábil en derecho,
titular de la cedula de identidad N° V-8.167.909, en su carácter de Presidente de dicha
Asociación, un terreno de mi propiedad marcado con el número cinco (5), manzana tres
(3), ubicado en la Calle Principal del Barrio José Gregorio Hernández, Parroquia Biruaca,
Jurisdiccion del Municipio Biruaca del estado Apure, constante de DOSCIENTOS
VEINTICUATRO METROS CUADRADOS (224,00 mts2), y dentro de los siguientes
linderos y medidas: NORTE: Calle Principal del Barrio José Gregorio Hernández con
13.85 mts. SUR: Parcela de Fanny Pérez con 13.85 mts. ESTE: Parcela de Fabiola Mejías
con 16.20 mts. OESTE: Parcela de Berta Polactre con 16.20 mts. Según se evidencia de la
Cedula Catastral Número 243/08/2021, de fecha Treinta y uno (31) de agosto del año Dos
Mil Veintiuno (2.021), emitida por la Oficina de Catastros y Ejidos de la Alcaldía
Bolivariana del Municipio Biruaca del estado Apure. El inmueble aquí cedido me pertenece
según consta en documento de Compra Venta debidamente protocolizado en el Registro
Público del Municipio San Fernando del estado Apure con el Nº 2008.230, Asiento
Registral 1°, del inmueble matriculado con el N° 271.3.6.1.231 y correspondiente al
Libro de Folio Real del año 2008, de fecha Dieciocho (18) de Noviembre de Dos mil
Ocho (2.008). Para efectos fiscales y registrales se estima la presente cesión en un monto
de DOSCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO BOLÍVARES CON TREINTA Y DOS
CÉNTIMOS (254.32 Bs), equivalente a UN (1) PETRO, a la tasa del BCV del día 26-10-
2021, igual a Doce Mil Setecientas Dieciséis Unidades Tributarias (12.716 U.T), los cuales
recibo a mi entera y cabal satisfacción. La Cesionada queda obligada a cumplir con todas
las disposiciones contenidas en este documento. El Cesionario se reserva el derecho
preferente de adquirir de nuevo el inmueble por el mismo precio de la cesión original
cuando el propietario manifieste su voluntad de cederlo, traspasarlo o enajenarlo. La
Cesionada se obliga a destinar el terreno objeto de la presente cesión para el
funcionamiento única y exclusivamente de las actividades religiosas y de cultos de la A.C.
Alianza Nacional de Asociaciones Civiles e Iglesia Evangélica El Canto del Gallo. Asi
mismo se deja expresa constancia que el terreno aquí cedido solo podrá ser cedido,
traspasado o enajenado por la Cesionada transcurridos Diez Años (10) contados a partir de
la fecha de protocolización del presente documento. Con el otorgamiento del presente
documento, transfiero a la Cesionada, la propiedad y posesión del terreno antes descrito,
quien declara recibir el inmueble objeto de esta cesión a todo riesgo sin que pueda reclamar
saneamiento en caso de evicción. Y yo RAFAEL JESUS PÁEZ CABANERIO antes
identificado en representación legal de la A.C. ALIANZA NACIONAL DE
ASOCIACIONES CIVILES declaro: Que acepto la cesión que se me hace del inmueble
anteriormente identificado, en los términos y condiciones expresadas en este documento.
En san Fernando de Apure a la fecha de su presentación.