CONTRATO DE FRANQUICIA:

Es un contrato atípico mercantil, en el cual, el franquiciante le permite al

franquiciado la circulación, distribución y explotación de sus bienes en forma
idéntica, su nombre comercial, su aviación comercial, sus señales publicitarias, los
productos y los servicios que presta, incluyendo también el cómo se hace (know
how), todo esto a cambio de una parte de las ganancias.

TIPOS DE FRANQUICIA:
 Franquicia Directa. La supervisión sobre la actividad del franquiciado sobre
el bien objeto de franquicia es realizada por el mismo franquiciante.

 Franquicia Indirecta. La supervisión sobre la actividad del franquiciado

sobre el bien objeto de franquicia es realizada a través de otra entidad.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Franquiciante y
 Franquiciado

ELEMENTOS REALES:
 Lleva inmerso el contrato de Know how, Licencia, Derecho de entrada
(primer pago que se le realiza al franquiciante), Regalías.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE KNOW HOW:

Es un contrato atípico mercantil, en el cual una de las partes pone a disposición de
la otra los conocimientos de su empresa, otorgándole además el permiso de
utilizarlos por un tiempo determinado, a cambio de una contraprestación
económica.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Transferente o licenciante y
 Usuario o licenciatario:

ELEMENTOS REALES:
 Conocimiento teórico o práctico que es de uso restringido.
ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN:
Es un contrato atípico mercantil, en el cual, el fabricante se liga a un distribuidor
para que coloque sus productos, para todo esto, el distribuidor debe tener su
propia organización empresarial.

TIPOS:
 Distribución exclusiva:
En este contrato hay un distribuidor específico para cada área geográfica
determinada, prohibiéndole expresamente que no le es posible distribuir en
lugares no autorizados de ninguna manera, simplemente debe limitarse a su lugar
asignado.

 Distribución selectiva:
Este tiene como objetivo mejorar la calidad del servicio al consumidor final. En
este contrato hay varios distribuidores autorizados para operar en un área
geográfica determinada, a su vez también puede haber agentes, pero deben estar
autorizados.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Fabricante y
 Distribuidor:

ELEMENTOS REALES:
 Los productos elaborados.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.
 CONTRATO DE LEASING:
Es un contrato atípico mercantil, en el cual, una persona da en arrendamiento
equipos mobiliarios o inmobiliarios. Se utiliza generalmente en bienes que se
deprecian rápido.

TIPOS:
 Leasing operativo: al concluir el contrato, el tomador no tiene opción a
comprar el bien.

 Leasing financiero: Al concluir el contrato, el tomador tiene opción a

comprar el bien, por un valor residual, este leasing de alguna manera es
una forma de financiar un bien.

 Arrendamiento Financiero: al concluir el contrato, el tomador tiene opción a

comprar el bien, por un valor preferente.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Productor o fabricante,
 Dador y Tomador.

ELEMENTOS REALES:
 Los bienes objeto de leasing.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE RENTING:
Es un contrato atípico mercantil, en el cual, una persona da en arrendamiento de
bienes muebles, cuya renta se pacta ya sea mensual, trimestral o anual fija
durante la duración del contrato. En palabras más sencillas, el renting es un
contrato de arrendamiento que cubre todos los servicios (gastos, reparaciones,
impuestos, etc.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Dador y
 Tomador.

ELEMENTOS REALES:
 Los bienes objeto de renting.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE FACTORING:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual se transfiere todas o parte de las
facturas que se poseen de terceros deudores; el factor se encarga de cobrarlas
además de pagar el importe de manera anticipada, mediante deducción por sus
gastos de intervención.

TIPOS:
 Factoring sin recurso: En este, el factor asume los riesgos en caso de
insolvencia.

 Factoring con recurso: En este, el factor no asume los riesgos en caso de

insolvencia, en este caso es el cliente quien asume los riesgos de
insolvencia.

 Factoring nacional: se da cuando todos los elementos personales residen

en el mismo país.

 Factoring internacional o de exportación: se da cuando, ya sea el cliente o

el deudor son de países diferentes.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Factor,
 Cliente,
 Deudor cedido.

ELEMENTOS REALES:
 Las facturas, que conllevan los créditos y La cantidad, debitando la
retribución que paga el factor por ellos (los créditos).
ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE MANAGEMENT WRITING:

Es un contrato atípico mercantil, por el cual, una sociedad se encarga del cobro,
manejo, y asistencia de todo tipo a otra sociedad a cambio de una retribución.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Sociedad controladora y
 Sociedad controlada:

ELEMENTOS REALES:
 Administración y asistencia.
 Retribución.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE UNDERWRITING:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual, una sociedad adquiere los valores
que otra sociedad va a emitir, pagándolos o financiándolos a un precio menor a su
valor nominal, a lo que después colocará en el mercado a un precio mayor en el
menor tiempo posible.

TIPOS:
 Underwriting compromiso en firme: La entidad que financia la emisión de
los valores, se obliga a financiarla toda, aun los valores que no pueda
colocar en el mercado.

 Underwriting stand-by: La entidad que financia la emisión de los valores, se

obliga a financiarla parcialmente, especialmente aquella que no pueda
colocar en el mercado.
  Underwriting a mejor esfuerzo: la entidad financiera no asume ninguna
responsabilidad, el banco en este caso hace su mejor esfuerzo por colocar
los títulos, pero, si no lo logra no incurre en ninguna responsabilidad.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Financiera o banco,
 Sociedad emisora de valores:

ELEMENTOS REALES:
 Emisión de valores y Cantidad por emitir los valores y
 retribución de la financiera.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE HOLDING:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual, una empresa u organización
económica controla varias compañías, lo que le da control sobre mercado. Esta
surge cuando un grupo de personas adquiere varias propiedades, empresas y
firmas, buscando que todas en su conjunto den más rentabilidad, ojo: no buscan la
integración de las empresas, ya que de integrarse hablaríamos de monopolio, lo
cual está prohibido.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Sociedad controladora y
 Sociedades controladas:

ELEMENTOS REALES:
 Acciones que dan la facultad de ejercer control.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.
 CONTRATO DE CONCESIÓN MERCANTIL:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual, un comerciante otorga a otro la
exclusividad de su empresa, en cuanto a la compra de sus productos, para su
posterior reventa a cuenta de este último.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Cedente y
 Concesionario

ELEMENTOS REALES:
 Autorización de la exclusividad de la empresa.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE JOINT VENTURE:

Es un contrato atípico mercantil, por el cual, dos o más personas, utilizan sus
empresas para formar una nueva, en la cual utilizan los productos de manera
táctica, lo que se busca es una alianza estratégica que mejore la producción de
bienes o prestación de servicios mediante el apoyo mutuo.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Entidades que realizan una alianza estratégica o alianza comercial.

ELEMENTOS REALES:
 Recursos que se aportan.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE POOL:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual, dos o más Sociedades Anónimas,
intercambian acciones, de manera que una es accionista de la otra, y viceversa,
esto con el objeto de facilitar el comercio.
TIPO:
 Pool: en este se intercambian las acciones.
 Pool aeronáutico: en este, las compañías aéreas realizan convenios para
eliminar la competencia entre ellas, en el cual acuerdan explotar la misma
línea aérea de manera coordinada.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Sociedades que intercambian acciones.

ELEMENTOS REALES:
 Acciones que se intercambian.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE TIEMPO COMPARTIDO:

Es un contrato atípico mercantil, por el cual, una o varias personas toman a
disposición el uso, goce y disfrute de un bien inmueble por un periodo de tiempo
determinado.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Prestador y Usuario – turista:

ELEMENTOS REALES:
 Bien inmueble y
 Precio.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.
 CONTRATO DE COUNTRY CLUB:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual, un grupo de personas comercializa un
aérea que esta fuera de los perímetros urbanos, se destinará a un deporte
determinado y también para vivir ahí.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Socios.

ELEMENTOS REALES:
 Lotes y
 Precio.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE CLAQUE:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual, una empresa que se dedica a realizar
actos de transmisión en vivo o de ejecución pública, contrata a personas
individuales para que aplaudan mientras el programa o acto se ejecuta.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Entidad contratante y
 Personas que aplauden el programa o el acto que se ejecuta.

ELEMENTOS REALES:
 Aplauso y
 Precio.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE FRANQUICIA:
Es un contrato atípico mercantil, en el cual, el franquiciante le permite al
franquiciado la circulación, distribución y explotación de sus bienes en forma
idéntica, su nombre comercial, su aviación comercial, sus señales publicitarias, los
productos y los servicios que presta, incluyendo también el cómo se hace (know
how), todo esto a cambio de una parte de las ganancias.

TIPOS:
 Franquicia Directa
La supervisión sobre la actividad del franquiciado sobre el bien objeto de
franquicia es realizada por el mismo franquiciante.

 Franquicia Indirecta
La supervisión sobre la actividad del franquiciado sobre el bien objeto de
franquicia es realizada a través de otra entidad.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Franquiciante y
 Franquiciado:

ELEMENTOS REALES:
 Lleva inmerso el contrato de Know how,
 Licencia,
 Derecho de entrada (primer pago que se le realiza al franquiciante),
 Regalías.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE KNOW HOW:

Es un contrato atípico mercantil, en el cual una de las partes pone a disposición de
la otra los conocimientos de su empresa, otorgándole además el permiso de
utilizarlos por un tiempo determinado, a cambio de una contraprestación
económica.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Transferente o licenciante y
 Usuario o licenciatario:

ELEMENTOS REALES:
 Conocimiento teórico o práctico que es de uso restringido.
ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN:
Es un contrato atípico mercantil, en el cual, el fabricante se liga a un distribuidor
para que coloque sus productos, para todo esto, el distribuidor debe tener su
propia organización empresarial.

TIPOS:
 Distribución exclusiva:
En este contrato hay un distribuidor específico para cada área geográfica
determinada, prohibiéndole expresamente que no le es posible distribuir en
lugares no autorizados de ninguna manera, simplemente debe limitarse a su lugar
asignado.

 Distribución selectiva:
Este tiene como objetivo mejorar la calidad del servicio al consumidor final. En
este contrato hay varios distribuidores autorizados para operar en un área
geográfica determinada, a su vez también puede haber agentes, pero deben estar
autorizados.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Fabricante y
 Distribuidor:

ELEMENTOS REALES:
 Los productos elaborados.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.
 CONTRATO DE LEASING:
Es un contrato atípico mercantil, en el cual, una persona da en arrendamiento
equipos mobiliarios o inmobiliarios. Se utiliza generalmente en bienes que se
deprecian rápido.

TIPOS:
 Leasing operativo: al concluir el contrato, el tomador no tiene opción a
comprar el bien.

 Leasing financiero: Al concluir el contrato, el tomador tiene opción a

comprar el bien, por un valor residual, este leasing de alguna manera es
una forma de financiar un bien.

 Arrendamiento Financiero: al concluir el contrato, el tomador tiene opción a

comprar el bien, por un valor preferente.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Productor o fabricante,
 Dador y Tomador.

ELEMENTOS REALES:
 Los bienes objeto de leasing.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE RENTING:
Es un contrato atípico mercantil, en el cual, una persona da en arrendamiento de
bienes muebles, cuya renta se pacta ya sea mensual, trimestral o anual fija
durante la duración del contrato. En palabras más sencillas, el renting es un
contrato de arrendamiento que cubre todos los servicios (gastos, reparaciones,
impuestos, etc.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Dador y
 Tomador.
ELEMENTOS REALES:
 Los bienes objeto de renting.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE FACTORING:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual se transfiere todas o parte de las
facturas que se poseen de terceros deudores; el factor se encarga de cobrarlas
además de pagar el importe de manera anticipada, mediante deducción por sus
gastos de intervención.

TIPOS:
 Factoring sin recurso: En este, el factor asume los riesgos en caso de
insolvencia.

 Factoring con recurso: En este, el factor no asume los riesgos en caso de

insolvencia, en este caso es el cliente quien asume los riesgos de
insolvencia.

 Factoring nacional: se da cuando todos los elementos personales residen

en el mismo país.

 Factoring internacional o de exportación: se da cuando, ya sea el cliente o

el deudor son de países diferentes.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Factor,
 Cliente,
 Deudor cedido.

ELEMENTOS REALES:
 Las facturas, que conllevan los créditos y La cantidad, debitando la
retribución que paga el factor por ellos (los créditos).

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
 Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE MANAGEMENT WRITING:

Es un contrato atípico mercantil, por el cual, una sociedad se encarga del cobro,
manejo, y asistencia de todo tipo a otra sociedad a cambio de una retribución.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Sociedad controladora y
 Sociedad controlada:

ELEMENTOS REALES:
 Administración y asistencia. Retribución.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE UNDERWRITING:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual, una sociedad adquiere los valores
que otra sociedad va a emitir, pagándolos o financiándolos a un precio menor a su
valor nominal, a lo que después colocará en el mercado a un precio mayor en el
menor tiempo posible.

TIPOS:
 Underwriting compromiso en firme: La entidad que financia la emisión de
los valores, se obliga a financiarla toda, aun los valores que no pueda
colocar en el mercado.

 Underwriting stand-by: La entidad que financia la emisión de los valores, se

obliga a financiarla parcialmente, especialmente aquella que no pueda
colocar en el mercado.

 Underwriting a mejor esfuerzo: la entidad financiera no asume ninguna

responsabilidad, el banco en este caso hace su mejor esfuerzo por colocar
los títulos, pero, si no lo logra no incurre en ninguna responsabilidad.
ELEMENTOS PERSONALES:
 Financiera o banco,
 Sociedad emisora de valores:

ELEMENTOS REALES:
 Emisión de valores,
 Cantidad por emitir los valores y
 retribución de la financiera.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE HOLDING:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual, una empresa u organización
económica controla varias compañías, lo que le da control sobre mercado. Esta
surge cuando un grupo de personas adquiere varias propiedades, empresas y
firmas, buscando que todas en su conjunto den más rentabilidad, ojo: no buscan la
integración de las empresas, ya que de integrarse hablaríamos de monopolio, lo
cual está prohibido.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Sociedad controladora y
 Sociedades controladas:

ELEMENTOS REALES:
 Acciones que dan la facultad de ejercer control.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE CONCESIÓN MERCANTIL:

Es un contrato atípico mercantil, por el cual, un comerciante otorga a otro la
exclusividad de su empresa, en cuanto a la compra de sus productos, para su
posterior reventa a cuenta de este último.
ELEMENTOS PERSONALES:
 Cedente y
 Concesionario

ELEMENTOS REALES:
 Autorización de la exclusividad de la empresa.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE JOINT VENTURE:

Es un contrato atípico mercantil, por el cual, dos o más personas, utilizan sus
empresas para formar una nueva, en la cual utilizan los productos de manera
táctica, lo que se busca es una alianza estratégica que mejore la producción de
bienes o prestación de servicios mediante el apoyo mutuo.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Entidades que realizan una alianza estratégica o alianza comercial.

ELEMENTOS REALES:
 Recursos que se aportan.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE POOL:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual, dos o más Sociedades Anónimas,
intercambian acciones, de manera que una es accionista de la otra, y viceversa,
esto con el objeto de facilitar el comercio.

TIPO:
 Pool: en este se intercambian las acciones.
 Pool aeronáutico: en este, las compañías aéreas realizan convenios para
eliminar la competencia entre ellas, en el cual acuerdan explotar la misma
línea aérea de manera coordinada.
ELEMENTOS PERSONALES:
 Sociedades que intercambian acciones.

ELEMENTOS REALES:
 Acciones que se intercambian.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE TIEMPO COMPARTIDO:

Es un contrato atípico mercantil, por el cual, una o varias personas toman a
disposición el uso, goce y disfrute de un bien inmueble por un periodo de tiempo
determinado.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Prestador y
 Usuario – turista:

ELEMENTOS REALES:
 Bien inmueble y
 Precio.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE COUNTRY CLUB:

Es un contrato atípico mercantil, por el cual, un grupo de personas comercializa un
aérea que esta fuera de los perímetros urbanos, se destinará a un deporte
determinado y también para vivir ahí.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Socios.
ELEMENTOS REALES:
 Lotes y
 Precio.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.

CONTRATO DE CLAQUE:
Es un contrato atípico mercantil, por el cual, una empresa que se dedica a realizar
actos de transmisión en vivo o de ejecución pública, contrata a personas
individuales para que aplaudan mientras el programa o acto se ejecuta.

ELEMENTOS PERSONALES:
 Entidad contratante y Personas que aplauden el programa o el acto que se
ejecuta.

ELEMENTOS REALES:
 Aplauso y Precio.

ELEMENTOS FORMALES:
 Para cualquier contrato atípico mercantil, por el mismo hecho que no hay
regulación sobre el mismo y atendiendo a la característica de sencillez del
Derecho Mercantil, estos contratos pueden otorgarse en escritura matriz o
en documento privado.
UNIVERSIDAD SAN CARLOS DE GUATEMALA
EXTENCIÓN POPTÚN

CATEDRATICO: JOEL NARCISO CAAL POP

CATEDRA: DERECHO MERCANTIL III

INVESTIGACIÓN:
CONTRATOS MERCANTILES ATÍPICOS

ALUMNA: ROSA MARÍA RODRIGUEZ FIGUEROA

CARNÉ: 201141462

POPTÚN, PETÉN 26 DE JUNIO DEL AÑO DOS MIL DIECISIETE.