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GUATEMALA
EMILY SOFIA PRADO LOPEZ, de veintinueve años, soltero, guatemalteco, Estudiante, de este
I. EXPONGO
JACQUELINE AZURDIA
Lugar para recibir notificaciones. Señalo como lugar para recibir notificaciones el Bufete de los
Abogados que me auxilian, situado en la 10ª calle 38-51 zona 14, Edificio Las Ostras, 7º Nivel,
COSA COMÚN, en contra del señor José Antonio Sunú Morales, cuyo lugar de residencia
ignoro, pero puede ser notificado en la catorce calle ocho guión sesenta de la zona cuatro, de
esta ciudad capital. La demanda que promuevo la sustento en los hechos que se relacionan en el
apartado siguiente.
II. HECHOS
Para acreditar los hechos relacionados en la presente demanda, ofrezco los siguientes medios de
prueba:
A falta de contrato o disposición especial se regirá la copropiedad por las disposiciones del
presente capítulo.
2. El artículo 492 señala que ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad.
Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier tiempo que se divida la cosa común, salvo los casos en
V. PETICIÓN
Que con el presente memorial y documentos adjuntos, se inicie la formación del expediente
respectivo.
Se tome nota de la dirección y procuración bajo la que actúo, así como el lugar señalado para
Se admita para su trámite, en la vía del juicio oral, la presente demanda de división de la cosa
Se señale día y hora para que las partes comparezcan a juicio oral previniéndolas, que deberán
presentar sus pruebas en la audiencia, bajo apercibimiento de continuar el juicio en rebeldía del
que no compareciere.
Que se emplace a la parte demandada en la dirección señalada para el efecto con por lo menos
Que en la fase de conciliación de la audiencia que se realicé el juez procuré avenir a las partes
sobre las bases de la partición y sobre el nombramiento de notario partidor, proponiendo desde
ya para el efecto a la notaria Estela Arceneth Araujo Salazar, quien podrá ser notificado del
cargo en él recaído en su oficina profesional ubica en la segunda calle y dos guión noventa de
cargo, el juez fije término para que este presente su proyecto de partición o manifieste al tribunal
Una vez llevado a cabo el proyecto de partición el juez lo haga saber a las partes el juez
DE SENTENCIA
Concluidas los trámites y audiencias dispuestas por la ley, este juzgado resuelva de cualquiera
Si hubiere oposición se dicte sentencia declarando con lugar la presente demanda y como
b.1). Aprobación del proyecto, su modificación con determinación concreta de los puntos que
inscrito en el Registro de la Propiedad de la Zona Central, bajo finca número ochenta y cinco
(585), folio cuarenta y cinco (45), del libro ciento cincuenta y ocho (158) de Guatemala y que
consiste en, bien inmueble ubicado en la catorce calle, dos guión veinticinco de la zona quince
b.3) En caso de oposición infundada o de no existir buena fe, se condene al pago de costas
a la parte demandada.
Cita de leyes: fundo mi pretensión, en los artículos citados y en los siguientes: 3, 8, 10, 11, 12, 13,
14, 15, 19 y 20 de la Ley de Tribunales de Familia; 282 y 286 del Código Civil; 5, 7, 12, 25, 26, 27,
28, 29, 32, 34, 35, 36, 44, 45, 47, 50, 51, 61, 63, 66, 67, 79, 106, 107, 128, 129, 130, 131, 132,
177, 178, 183, 186, 194, 195, 199, 200, 201, 202, 203, 206, 213, 214, 215, 216, 297, 298, 299,
301, 303, 305, 307, 313, 523, 524, 526, 527, 532, 534, 572 y 573 del Código Procesal Civil y
Y EN SU AUXILIO: