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I
J
K
L
INSTRUCCIONES PARTICULARES
DATOS DE INICIO
D1
D2
D3
GASTOS INDIRECTOS
I1
I2
I3
RESUMEN DE INDIRECTOS
R1
PERSONAL INDIRECTOS
PI1
PI2
PI3
FINANCIAMIENTO
F1
F2
F3
UTILIDAD
U1
U2
IS3
FACTOR DE SOBRECOSTO
FSC1
FSC2
EcoSoft no se hace responsable por los clculos propuestos, es necesario que el usuario analice
sus necesidades.
INSTRUCCIONES GENERALES
OPUS le permite ligar celdas desde Excel, con datos de su presupuesto. Accese las variables por medio del ico
Observe que los campos que estn ligados con OPUS presentan un comentario Excel, estos datos se actualiz
herramientas de actualizacin.
Antes de refrescar los campos asegrese de haber capturado su presupuesto y programa de obra a Costo Direct
porcentajes de sobrecosto aplicados. Igualmente asegres de tener una explosin de ionsumos a nivel bsico corre
mano de obra.
Los datos que aparecen sealados con celdas amarillas, son datos que usted tiene que introducir de acue
Observe que la configuracin para el programa de personal en indirectos esta dispuesta para dos ao
Los datos que aparecen sealados con celdas verdes, son datos que usted tiene que introducir de acuerdo al valor q
con letras rojas. La modificacin de las celdas mencionadas le permitir trabajar con iteraciones, logrando as o
balanceado.
El formato esta diseado para abarcar no mas de 24 periodos.
Los periodos configurados en ste formato son mensuales, si se tratara de otro tipo de periodos se debern ca
La hoja de anlisis financiero solo contiene un primer anticipo. En caso de alguna(s) otra(s) asignacion(es) presu
agregar directamente en la misma.
Serciorese que la permanencia de su personal de indirectos sea la adecuada.
Observe que la configuracin para el programa de personal en indirectos esta dispuesta para dos ao
Esta plantilla de Pie de Precios se bas en el Reglamento de la Ley Federal de Obras Pblicas y Servicios Relacio
INSTRUCCIONES PARTICULARES
DATOS DE INICIO "D"
Obsrvese que la hoja de Datos de Inicio se divide de acuerdo a los porcentajes de dobrecosto que una obra pue
Financiero, Utilidad y Cargos Adicionales, adems de los datos generales.
En esta seccin es donde se llevan a cabo la iteracciones, las cuales se realizan despues de introducir completamen
para la obra en cuestin y actualizat los datos de entrada.
Se recomienda el siguiente orden para hacer iteraciones: Factor de Sobrecosto - Precio de Venta - Facto
Recuerde que despus de obtener por medio de la iteraciones valores que ya no varan de acuerdo a lo propuesto
blancas con letras rojas vs celdas verdes con letras negras), deber actualizar salidas y volver a clacular su pres
nuevamente, actualizar entradas y nuevamente obtener valores propuestos iguales a valores obtenidos. Este proced
ya no hay variacin alguna.
GASTOS INDIRECTOS "I"
La hoja de Gastos Indirectos se divide en 9 capitulos los cuales se presentan de acuerdo al Reglamento de la Ley Fe
Servicios Relacionados con las Mismas (LOPyS) (Art. 182).
Al mismo tiempo se divide en gastos de oficina - globalizados - y gastos de campo - de acuerdo a obra o concurso ac
es meramente una proposicin.
En esta hoja se manejan celdas de datos en color azul. Estas celdas no estn bloqueadas y pueden utilizarse en cas
gastos de Oficina o de Campo.
RESUMEN DE INDIRECTOS "R-I"
La hoja de resumen de indirectos no requiere captura alguna.
PERSONAL INDIRECTOS "PI"
Este formato contiene dos hojas de personal de indirectos. El PI-1 contiene el reporte econmico del personal tcn
servicio encargado de la direccin, supervisin y administracin de los trabajos. El EP-2 contiene el reporte tcnico
antes mencionado.
Tanto en el formato PI-1 como en el PI-2, se sealan periodos mensuales, la cantidad mxima en los formatos es de 2
se puede hacer la adecuacin anexando columnas intermedias y actualizando las formulas a partir de esas colum
De igual manera, si lo que se requiere es eliminar las columnas de mas, puede hacerlo sin temor a perde
FINANCIAMIENTO "F"
Para el desarrollo de la plantilla para el clculo de Financiamiento se tomarosn las siguientes consideraciones: Es
recepcin de pagos despus de dos meses, avance real igual a avance programado, un antici
Esta plantilla, al igual que la de personal de indirectos, contiene columnas para 24 periodos, pudiendose aum
Aunque en la hoja de Financiamiento no se sealen celdas amarillas, se puede adecuar el no. De anticipos, el avanc
sencilla.
UTILIDAD "U"
El formato para el clculo de utilidad no requiere captura alguna.
El clculo de la Utilidad no viene restringido en el Reglamento de la LOPyS. Es por ello que se propone un anlis
utilidad, el cual incluye, segn el reglamento, el cargo por ISR y PTU.( Art. 188).
IMPUESTO SOBRE NOMINA "ISN"
De acuerdo con el Reglamento de la LOPyS, el ISN, que es un impuesto federal, puede considerarse como un carg
Para el desarrollo de esta plantilla se requieren datos directamente OPUS, los cuales no estn considerados dentro
Campos. Por ello ser necesario copiar y pegar los siguientes datos correspondientes mano de Obra desde OPU
Descripcin, Salario Base, Factor de Salario Real, Salario Real y Monto total de Salario Real por cada
Para el personal de indirectos, excepto los datos de factor de Salario Base, todo el contenido se calcula au
FACTOR DE SOBRECOSTO "FSC"
La plantilla de Factor de Sobrecosto es un compendio de los resultados de Costo Directo, Costo Indirecto, Financia
Adicionales. Los resultados son vinculados a OPUS por medio de campos de salida, los cuales permitirn llevarse
La plantilla de FSC norequiere captura alguna de datos.
DATOS DE INICIO
RAZON SOCIAL DE LA EMPRESA:
DIRECCION:
RFC:
CARGO DEL RESPONSABLE:
NOMBRE DEL RESPONSABLE:
ECOSOFT
WATTEAU 54 COL. MIXCOAC.
AEL-841002-A40
13QWR3TQ35
GABY
01-00-12-23
20020131
EDIFICIO DE OFICINAS
AV. PERIFERICO SUR NO. 4121, COL. JARDINES DEL PREDEGAL, ME
20020311
11-Mar-02
20020626
26-Jun-02
11
26
3
M
Mes de inicio:
3
Volumen de Obra a Costo Directo
Volumen de Obra a Precio de Venta 1
Volumen de Obra a Precio de Venta 2
4,480,948.70
11,079,290.29
11,039,494.25
$
$
PRECIO DE VENTA
10%
10%
10%
42.15
1,282.06
$
42,100,000.00
4,480,948.70
10.168%
0.1466
0.02069
30%
4,480,947.47
0.5%
4,458,542.74
2.0070943
SGND
Gastos no deducibles
TPA
REA
TEA
ISR
PTU
Costo Directo:
Indirecto Oficina:
Indirecto Campo:
Costo Indirecto:
4,480,948.70
7.12185%
80.53097%
3,927,678.15
SECODAM
REEMBOLSO
PRECIO DE VENTA
0.5%
ISN
2%
CIO
E INDIRECTOS
03
06
FINANCIAMIENTO
2002
2002
DE UTILIDAD
obrecosto propuesto:
de Colegios Profesionales para cargos deducibles
(respecto a utilidad)
2.45313
0.1
0.587
a Anualizada a la Fecha
14.6600
6.0000
6.0000
obre la Renta
35.0000
10.0000
RGOS ADICIONALES
2.47253
mes
quincena
20020131
Obra:
EDIFICIO DE OFICINAS
Ubicacin:
AV. PERIFERICO SUR NO. 4121,
Nombre del licitanteEcoIngeniera
Fecha de inicio:
Fecha de trmino:
11-Mar-02
26-Jun-02
CONCEPTO
I. Incisos "a" al "e"
PERSONAL DIRECTIVO, TECNICO Y ADMINISTRATIVO,
incluye cuota patronal IMSS e INFONAVIT, y presationes segn LFT
PERSONAL EN OFICINA
A PERSONAL DIRECTIVO
Gerente general
1
Gerente produccin
2
Gerente planeacin
3
Gerente control
4
B PERSONAL TECNICO
Jefe Depto. Proyectos
5
Aydte. Depto. Proyectos
6
Dibujante Depto. Proyectos
7
Jefe Depto. Costos
8
Aydte. Depto. Costos
9
10 Jefe Depto. Programacin
11 Aydte. Depto. Programacin
12 Dibujante Depto. Programacin
13 Supte. Gral. Obras locales
14 Supte. Gral. Obras forneas
C PERSONAL ADMINISTRATIVO
15 Contador
16 Jefe Depto. Facturacin
17 Sria. Depto. Facturacin
18 Mozo Depto. Facturacin
19 Jefe Depto. Compras
20 Choferes
21 Almacenista general
22 Auxiliar almacenista
23 Mecnico
24 Veladores
25 Jefe. Depto. Impuestos
26 Auxiliar Depto. Impuestos
27 Taquimecangrafa
28 Sria. Mecangrafa
29 Recepcionista
30 Mensajero
PERSONAL EN CAMPO
CANT.
COSTO ANUAL
1.00
1.00
1.00
1.00
368,000.00
245,000.00
245,000.00
245,000.00
1.00
1.00
1.00
-
150,000.00
150,000.00
150,000.00
-
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
100,000.00
56,500.00
85,000.00
85,000.00
48,500.00
48,500.00
28,500.00
45,500.00
21,500.00
PERSONAL TECNICO
Jefe de Superintendente
32 Superintendente de Construccin
33 Superintendente de Planeacin
34 Superintendente de Produccin
35 Superintendente de Maquinaria
36 Jefe de Obra
37 Jefe de Frente
38 Jefe de Laboratorio
39 Sobrestante de Construccin
40 Sobrestante de Produccin
41 Sobrestante de Maquinaria
42 Auxiliar tcnico
43 Checador
44 Secretaria
C PERSONAL ADMINISTRATIVO
45 Jefe de Administracin
46 Jefe de Almacn
47 Jefe de Personal
48 Jefe de Compras
49 Contador
50 Checador
51 Cajero
52 Chofer
53 Cocinera
54 Personal de intendencia
55 Velador
TOTAL I.I a,b, c, d, e
B
31
CONCEPTO
I.f
B
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
C
45
PERSONAL EN CAMPO
PERSONAL TECNICO
Jefe de Superintendente
Superintendente de Construccin
Superintendente de Planeacin
Superintendente de Produccin
Superintendente de Maquinaria
Jefe de Obra
Jefe de Frente
Jefe de Laboratorio
Sobrestante de Construccin
Sobrestante de Produccin
Sobrestante de Maquinaria
Auxiliar tcnico
Checador
Secretaria
PERSONAL ADMINISTRATIVO
Jefe de Administracin
CANT.
Jefe de Almacn
Jefe de Personal
48 Jefe de Compras
49 Contador
50 Checador
51 Cajero
52 Chofer
53 Cocinera
54 Personal de intendencia
55 Velador
TOTAL I.f
46
47
CONCEPTO
II. DEPRECIACION, MANTENIMIENTO Y RENTA
a. Edificios y locales (oficinas)
b. Locales de mantenimiento y guarda
c. Bodegas y almacenes
d. Instalaciones generales
e. Equipos, muebles y enceres
f. Deprec. Autos
g. Campamentos
TOTAL II
CONCEPTO
III. SERVICIOS
1. Asesora legal
2. Asesora fiscal
3. Estudios de laboratorio
4. Investigacin
TOTAL III
CONCEPTO
IV. FLETES Y ACARREOS
1. Campamento
2. Equipo de Construccin
3. Plantas y elementos para instalaciones
4. Mobiliario
TOTAL IV
CONCEPTO
V. GASTOS Y MATERIALES DE CONSUMO
1. Papelera y tiles de escritorio.
CONCEPTO
VI CAPACITACION Y ADIESTRAMIENTO
1. Registro enn el Sistema Informtico Empresarial Mexicano
2. Capacitaciones (CMIC, ICIC, etc)
3. Otras
TOTAL VI
CONCEPTO
VII SEGURIDAD E HIGIENE
1. Seguridad e higiene
TOTAL VII
CONCEPTO
VIII.a SEGUROS Y FIANZAS
1. Seguros de responsabilidad civil
2. Seguro automviles y camionetas
3. Seguro de Equipo de Computo
4. Multipliza
TOTAL VII.a
CONCEPTO
VIII.b SEGUROS Y FIANZAS
1. Fianza por cumplimiento de
2. Fianza por vicios ocultos
3. Fianza por anticipos
TOTAL VIII.b
CONCEPTO
IX TRABAJOS PREVIOS Y AUXILIARES
1. Construccin y conservacin de caminos de acceso
2. Montaje y desmantelamiento de equipo
3. Construccin de campamento
4. Instalacin de equipo de construccin
5. Instalacin de plantas y elementos para instalaciones
TOTAL IX
CIO DE OFICINAS
RIFERICO SUR NO. 4121, COL. JARDINES DEL PREDEGAL, MEXICO D.F.
GASTOS INDIRECTOS
CAT.
200,001.75
184,617.00
184,617.00
184,617.00
29
27
27
27
153,847.50
25
153,847.50
25
153,847.50
25
107,693.25
58,462.05
22
16
92,308.50
92,308.50
49,231.20
49,231.20
21
21
13
13
30,769.50
46,154.25
12
22,307.89
GASTO ANUAL
GASTO EN OFICINA
368,000.00
245,000.00
245,000.00
245,000.00
39,168.39
26,076.78
26,076.78
26,076.78
150,000.00
150,000.00
150,000.00
-
15,965.38
15,965.38
15,965.38
-
100,000.00
56,500.00
85,000.00
85,000.00
48,500.00
48,500.00
28,500.00
91,000.00
21,500.00
10,643.58
6,013.62
9,047.05
9,047.05
5,162.14
5,162.14
3,033.42
9,685.66
2,288.37
CANT.
225,377.88
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
4.00
1.00
GASTO ANUAL
GASTO EN OFICINA
CANT.
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
2.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
1.00
4.00
1.00
GASTO ANUAL
COSTO MENSUAL
246,000.00
126,000.00
150,000.00
$
26,183.22
13,410.92
15,965.38
55,559.51
2,500.00
2,500.00
1,200.00
1,200.00
GASTO ANUAL
GASTO EN OFICINA
18,000.00
30,000.00
14,400.00
30,000.00
$
COSTO MENSUAL
1,915.85
3,193.08
1,532.68
3,193.08
9,834.67
GASTO ANUAL
GASTO EN OFICINA
$
COSTO IDA
8,500.00
8,500.00
2,000.00
2,000.00
GASTO ANUAL
30,000.00
GASTO EN OFICINA
3,193.08
COSTO MENSUAL
450.00
1,200.00
1,200.00
1,200.00
1,200.00
1,200.00
-
14,400.00
14,400.00
14,400.00
14,400.00
14,400.00
$
1,532.68
1,532.68
1,532.68
1,532.68
1,532.68
10,856.46
1,150.00
450.00
1,200.00
-
GASTO ANUAL
GASTO EN OFICINA
2,500.00
30,000.00
1,200.00
14,400.00
$
COSTO MENSUAL
3,193.08
1,532.68
4,725.75
GASTO ANUAL
GASTO EN OFICINA
$
COSTO MENSUAL
12,500.00
GASTO ANUAL
GASTO EN OFICINA
30,000.00
30,000.00
30,000.00
30,000.00
$
COSTO MENSUAL
3,193.08
3,193.08
3,193.08
3,193.08
12,772.30
GASTO ANUAL
PRECIO DE VENTA
11,039,494.25
11,039,494.25
11,039,494.25
GASTO ANUAL
GASTO EN OFICINA
$
PRECIO
1,200.00
2,500.00
950.00
1,250.00
-
FECHA DE
TERMINO
MESES
TRAB.
DESIGANAR CAT
CAT.
28,000.00
20,000.00
20,000.00
20,000.00
20,000.00
15,000.00
15,000.00
15,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
4,500.00
4,500.00
4,200.00
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
3.50
3.50
0.00
3.50
3.50
3.50
3.50
3.50
0.00
0.00
0.00
3.50
0.00
6.99
25,641.25
19,230.94
19,230.94
19,230.94
19,230.94
14,102.69
14,102.69
14,102.69
8,974.44
8,974.44
8,974.44
4,359.01
4,359.01
4,102.60
33
31
31
31
31
26
26
26
22
22
22
14
14
13
12,000.00
12,000.00
12,000.00
12,000.00
18,000.00
4,500.00
4,500.00
4,800.00
3,500.00
2,500.00
4,500.00
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
3.50
3.50
3.50
3.50
3.50
3.50
3.50
3.50
3.50
13.98
3.50
11,538.56
11,538.56
11,538.56
11,538.56
17,948.88
4,359.01
4,359.01
4,359.01
3,076.95
2,307.71
4,359.01
24
24
24
24
30
14
14
14
10
8
14
FECHA DE
TERMINO
MESES
TRAB.
GASTO DE OBRA
4,500.00
2,500.00
2,500.00
2,500.00
2,500.00
2,500.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
-
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
15,917.36
2,500.00
2,500.00
2,500.00
2,500.00
2,000.00
2,000.00
-
4,500.00
11-Mar-02
26-Jun-02
3.54
4,500.00
4,500.00
4,500.00
4,500.00
4,500.00
2,500.00
-
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
$
4,500.00
4,500.00
4,500.00
4,500.00
2,500.00
54,917.36
FECHA DE
INICIO
11-Mar-02
FECHA DE
TERMINO
26-Jun-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
11-Mar-02
26-Jun-02
MESES
TRAB.
3.54
0.00
3.54
3.54
3.54
0.00
3.54
GASTO DE OBRA
8,842.98
8,842.98
4,244.63
4,244.63
26,175.21
FECHA DE
INICIO
FECHA DE
TERMINO
MESES
TRAB.
GASTO DE OBRA
COSTO REGRESO
8,500.00
8,500.00
2,000.00
2,000.00
GASTO DE OBRA
8,500.00
8,500.00
2,000.00
2,000.00
$
17,000.00
17,000.00
4,000.00
4,000.00
42,000.00
FECHA DE
INICIO
11-Mar-02
FECHA DE
TERMINO
26-Jun-02
MESES
TRAB.
3.54
GASTO DE OBRA
1,591.74
1,150.00
450.00
1,200.00
-
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
11-Mar-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
26-Jun-02
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
3.54
$
4,067.77
1,591.74
4,244.63
11,495.87
FECHA DE
INICIO
FECHA DE
TERMINO
MESES
TRAB.
GASTO DE OBRA
FECHA DE
INICIO
11-Mar-02
FECHA DE
TERMINO
26-Jun-02
GASTO DE OBRA
MESES
TRAB.
3.54
$
44,214.88
44,214.88
FECHA DE
INICIO
FECHA DE
TERMINO
MESES
TRAB.
GASTO DE OBRA
PORCENTAJE
10%
10%
10%
GASTO DE OBRA
1,103,949.43
1,103,949.43
1,103,949.43
$
3,311,848.28
UNIDAD
CANTIDAD
KM
KG
M2
M2
M2
2.00
25.00
40.00
12.00
GASTO DE OBRA
2,400.00
62,500.00
38,000.00
15,000.00
117,900.00
GASTO DE OBRA
97,884.30
69,917.36
69,917.36
69,917.36
52,438.02
52,438.02
52,438.02
15,731.40
29,365.29
41,950.41
41,950.41
41,950.41
41,950.41
62,925.62
15,731.40
15,731.40
16,780.17
12,235.54
34,958.68
15,731.40
851,942.98
EQ
1
1.05
1.15
1.25
1.35
1.45
1.6
1.8
2
2.4
2.8
3
3.2
3.4
3.6
3.8
4
4.5
5
5.5
6
7
8
9
10
11
12
12.5
13
14
15
19
20
23
SALARIO MENS.
1,282.06
1,346.17
1,474.37
1,602.58
1,730.78
1,858.99
2,051.30
2,307.71
2,564.13
3,076.95
3,589.78
3,846.19
4,102.60
4,359.01
4,615.43
4,871.84
5,128.25
5,769.28
6,410.31
7,051.34
7,692.38
8,974.44
10,256.50
11,538.56
12,820.63
14,102.69
15,384.75
16,025.78
16,666.81
17,948.88
19,230.94
24,359.19
25,641.25
29,487.44
SALARIO
EQ
SALARIO
MENS.
ANUAL
CAT
SALARIO
EQ
SALARIO
MENS.
ANUAL
CAT
SALARIO
EQ
SALARIO
MENS.
ANUAL
CAT
SALARIO
EQ
SALARIO
MENS.
ANUAL
CAT
SALARIO
EQ
SALARIO
MENS.
ANUAL
CAT
1 ## ## 1
SALARIO
EQ
SALARIO
MENS.
ANUAL
CAT
SALARIO
EQ
SALARIO
MENS.
ANUAL
CAT
SALARIO
EQ
SALARIO
MENS.
ANUAL
CAT
SALARIO
EQ
SALARIO
MENS.
ANUAL
CAT
SALARIO
EQ
SALARIO
MENS.
ANUAL
CAT
SALARIO ANUAL
15,384.75
16,153.99
17,692.46
19,230.94
20,769.41
22,307.89
24,615.60
27,692.55
30,769.50
36,923.40
43,077.30
46,154.25
49,231.20
52,308.15
55,385.10
58,462.05
61,539.00
69,231.38
76,923.75
84,616.13
92,308.50
107,693.25
123,078.00
138,462.75
153,847.50
169,232.25
184,617.00
192,309.38
200,001.75
215,386.50
230,771.25
292,310.25
307,695.00
353,849.25
CAT
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
EQ
1
1.05
1.15
1.25
1.35
1.45
1.6
1.8
2
2.4
2.8
3
3.2
3.4
3.6
3.8
4
4.5
5
5.5
6
7
8
9
10
11
12
12.5
13
14
15
19
20
23
SALARIO MENS.
1,346.17
1,474.37
1,602.58
1,730.78
1,858.99
2,051.30
2,307.71
2,564.13
3,076.95
3,589.78
3,846.19
4,102.60
4,359.01
4,615.43
4,871.84
5,128.25
5,769.28
6,410.31
7,051.34
7,692.38
8,974.44
10,256.50
11,538.56
12,820.63
14,102.69
15,384.75
16,025.78
16,666.81
17,948.88
19,230.94
24,359.19
25,641.25
29,487.44
CAT
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
EQ
SALARIO MENS.
CAT
EQ
SALARIO MENS.
CAT
EQ
SALARIO MENS.
CAT
EQ
SALARIO MENS.
CAT
EQ
SALARIO MENS.
CAT
EQ
SALARIO MENS.
CAT
EQ
SALARIO MENS.
CAT
EQ
SALARIO MENS.
CAT
EQ
SALARIO MENS.
CAT
EQ
SALARIO MENS.
CAT
Obra:
EDIFICIO DE OFICINAS
Ubicacin:
AV. PERIFERICO SUR NO. 4121, COL. JARDINES D
Nombre del licitante: EcoIngeniera
Fecha de inicio:
Fecha de trmino:
CONCEPTO
I. HONORARIOS, SUELDOS Y PRESTACIONES
11-Mar-02
26-Jun-02
%
2%
17%
55,559.51
1%
III. SERVICIOS
3%
9,834.67
0%
0%
3%
10,856.46
0%
VI CAPACITACION Y ADIESTRAMIENTO
1%
4,725.75
0%
0%
VIII.SEGUROS Y FIANZAS
4%
0%
SUMA INDIRECTOS
VOLUMEN DE OBRAS A COSTO DIRECTO
PORCIENTO
12,772.30
-
1%
1%
92%
3%
319,126.57
4,480,948.70
7.122%
Los parmetros porcentuales genricos obtenidos anteriormente, significarn para esta empresa de cada S.M.de costo dire
###debern adicionar:
87.653%
para cbrir el gasto indirecto de operacin.
GASTO CAMPO
54,917.36
26,175.21
42,000.00
11,495.87
44,214.88
3,311,848.28
117,900.00
3,608,551.58
4,480,948.70
80.531%
DESCRIPCION
PERSONAL TECNICO
Jefe de Superintendente
Superintendente de Construccin
Superintendente de Planeacin
Superintendente de Produccin
Superintendente de Maquinaria
Jefe de Obra
Jefe de Frente
Jefe de Laboratorio
Sobrestante de Construccin
Sobrestante de Produccin
Sobrestante de Maquinaria
Auxiliar tcnico
Checador
Secretaria
PERSONAL ADMINISTRATIVO
Jefe de Administracin
Jefe de Almacn
Jefe de Personal
Jefe de Compras
Contador
Checador
Cajero
Chofer
Cocinera
Personal de intendencia
Velador
Salario Mensual
Total
28,000.00
20,000.00
20,000.00
20,000.00
20,000.00
15,000.00
15,000.00
15,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
4,500.00
4,500.00
4,200.00
97,884.30
69,917.36
69,917.36
69,917.36
52,438.02
52,438.02
52,438.02
15,731.40
29,365.29
12,000.00
12,000.00
12,000.00
12,000.00
18,000.00
4,500.00
4,500.00
4,800.00
3,500.00
2,500.00
4,500.00
Total Parcial
Total Acumulado
41,950.41
41,950.41
41,950.41
41,950.41
62,925.62
15,731.40
15,731.40
16,780.17
12,235.54
34,958.68
15,731.40
851,942.98
EDIFICIO DE OFICINAS
AV. PERIFERICO SUR NO. 4121, COL. JARDINES DEL PREDEGAL, MEXICO
Fecha
D.F de trmino:
EcoIngeniera
SIONAL TECNICO, ADMINISTRATIVO Y DE SERVICIO ENCARGADO DE LA DIRECCION, SUPERVISION Y ADMINISTRACION DE LOS TRABAJOS (REPORTE ECON
4
MES1
1
$
$
MES2
2
MES3
3
MES4
4
MES5
5
17,818.18
12,727.27
12,727.27
12,727.27
9,545.45
9,545.45
9,545.45
2,863.64
5,345.45
28,000.00
20,000.00
20,000.00
20,000.00
15,000.00
15,000.00
15,000.00
4,500.00
8,400.00
28,000.00
20,000.00
20,000.00
20,000.00
15,000.00
15,000.00
15,000.00
4,500.00
8,400.00
24,066.12
17,190.08
17,190.08
17,190.08
12,892.56
12,892.56
12,892.56
3,867.77
7,219.83
7,636.36
7,636.36
7,636.36
7,636.36
11,454.55
2,863.64
2,863.64
3,054.55
2,227.27
6,363.64
2,863.64
155,081.82
155,081.82
12,000.00
12,000.00
12,000.00
12,000.00
18,000.00
4,500.00
4,500.00
4,800.00
3,500.00
10,000.00
4,500.00
243,700.00
398,781.82
12,000.00
12,000.00
12,000.00
12,000.00
18,000.00
4,500.00
4,500.00
4,800.00
3,500.00
10,000.00
4,500.00
243,700.00
642,481.82
10,314.05
10,314.05
10,314.05
10,314.05
15,471.07
3,867.77
3,867.77
4,125.62
3,008.26
8,595.04
3,867.77
209,461.16
851,942.98
$
$
$
$
$
$
$
$
Fecha de inicio:
Fecha de trmino:
37,326.00
37,433.00
MES6
6
$
$
MES7
7
MES8
8
MES9
9
MES10
10
$
$
$
$
MES11
11
$
$
MES12
12
MES13
13
MES14
14
MES15
15
$
$
$
$
$
$
$
$
MES16
16
$
$
MES17
17
MES18
18
MES19
19
MES20
20
$
$
$
$
$
$
$
$
MES21
21
$
$
MES22
22
MES23
23
MES24
24
$
$
$
$
$
$
#REF!
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#REF!
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#REF!
Obra:
Ubicacin:
Nombre del licitante:
Fecha : 20020131
Total
MES1
MES2
MES3
MES4
1
1
0
1
1
1
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0
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2
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0
2
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1
1
1
1
1
1
1
4
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1
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1
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4
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1
1
1
1
1
1
1
4
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
4
1
EDIFICIO DE OFICINAS
AV. PERIFERICO SUR NO. 4121, COL. JARDINES DEL PREDEGAL, MEXICO D.F.
EcoIngeniera
MES5
MES6
MES7
MES8
MES9
MES10
MES11
MES12
0
0
0
0
0
0
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MES13
MES14
MES15
MES16
MES17
MES18
MES19
MES20
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MES21
MES22
MES23
MES24
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0
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0
0
0
0
0
0
0
CONCEPTO
MES1
1
A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
M
Diferencia
Gasto Financiero
CARGO FINANCIERO =
MES2
2
26,074.14
26,074.14
26,074.14
1,344,284.24
$
$
MES3
3
2,648,396.96
2,648,396.96
1,806,476.38
1,806,476.38
2,674,471.10
4,480,947.47
0.00
1,344,284.24
1,344,284.24
52,333.25
0.00
0.00
1,344,284.24
5,315,582.36
26,074.14
-7,822.24
-130.37
18,121.53
1,362,405.77
3,625,768.39
52,333.25
1,291,950.99
5,367,915.61
-4,023,631.37
8,993,684.00
-7,631,278.23
0.02069
0.02069
0.02069
26,730.47
-83,248.93
-157,891.15
26,730.47
-56,518.47
-214,409.61
428,050.08 =
8,993,684.00
NOTAS:
1. LA TASA DE INTERES SER LA QUE ELIJA EL CONCURSANTE, DEBIENDO SEALAR EL INDICADOR ECONMICO Y LA FECHA QUE TOMO COMO
2. DE ACUERDO AL REGLAMENTO DE LA LEY SE UTILIZAR UNA SOLA TASA, TANTO PARA CANTIDADES NEGATIVAS COMO POSITIVAS. DICHA TA
3. EL COSTO POR FINANCIAMIENTO ESTAR REPRESENTADO POR UN PORCENTAJE DE LA SUMA DEL COSTO DIRECTO DE LA OBRA E INDIREC
C .F. = GASTO FINANCIERO / (COSTO DIRECTO MS INDIRECTOS )
4. C.D. = COSTO DIRECTO
MES4
4
Obra:
Ubicacin:
EDIFICIO DE OFICINAS
AV. PERIFERICO SU
EcoIngeniera
MES5
5
MES6
6
MES7
7
37326
37433
MES8
8
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2,648,396.96
-794,519.09
-13,241.98
1,840,635.89
3,203,041.65
0.00
1,806,476.38
-541,942.91
-9,032.38
1,255,501.08
4,458,542.74
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
8,993,684.00
-5,790,642.34
8,993,684.00
-4,535,141.26
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.02069
0.02069
0.00000
0.00000
0.00000
-119,808.39
-93,832.07
0.00
0.00
0.00
-334,218.00
-428,050.08
0.00
0.00
0.00
O Y LA FECHA QUE TOMO COMO REFERENCIA, EN EL EJEMPLO SE CONSIDER EL C.P.P. (Costo Porcentual Promedio) PUBLICADO POR EL BANCO DE MXICO PA
AS COMO POSITIVAS. DICHA TASA RECOMENDAMOS SEA LA TASA ACTIVA.
IRECTO DE LA OBRA E INDIRECTOS DE OFICINA CENTRAL Y DE OBRA, ESTO QUEDA REPRESENTADO POR MEDIO DE LA SIGUIENTE EXPRESION:
FINANCIAMIENTO
MES9
9
MES10
10
MES11
11
MESES
MES13
13
MES12
12
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
O DE LA SIGUIENTE EXPRESION:
ESES
MES14
14
MES15
15
MES16
16
MES17
17
MES18
18
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
MES19
19
MES20
20
MES21
21
MES22
22
MES23
23
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00000
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
2.0070943
2
MES24
24
4,480,947.47
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
4,480,947.47
4,480,947.47
1,344,284.24
4,480,947.47
-1,344,284.24
-22,404.74
4,458,542.74
4,458,542.74
8,993,684.00
8,993,684.00
0.00000
0.00
-428,050.08
0.00
-428,050.08
4.759%
20020131
Obra:
EDIFICIO DE OFICINAS
Ubicacin: AV. PERIFERICO SUR NO. 4121, COL. JAR
Nombre del EcoIngeniera
UTILIDAD
UTILIDAD EN CONCURSO = UC.......................................................................................
D = DATOS; S = SUPOSICIn
FIF = FACTOR DE INDIRECTOS HASTA FINANCIAMIENTO
1.9658407
SGND = SUMA GASTOS NO DEDUCIBLES
0.587
Las condiciones base de la utilidad ptima sern:
1. Inversin mxima en obra $8,408,626.85 del costo directo ms indirectos consecuentemente una
revolvencia de capital de 1.1019 veces.
2. Utilidad esperada anual de 26.66% entre 1.1019 veces igual a 24.1954%
3. Suponemos como cargos deducibles 0.1% de Colegios Profesionales
4. Los imprevistos del 1% del Costo Directo estn incluidos en el Gasto Indirecto de Obra
5. El ICIC del 2 al Millar del Precio de Venta esta incluido en el Gasto Indirecto de Obra
CLAVE
TPA
REA
TEA
TAT
CDIN
IMO
RC
UAE
UI
GND
UAI
ISR
PTU
SCI
FAI
UCI
UNIDAD
%
%
%
%
$
$
%
%
%
%
%
%
%
Decimal
Decimal
%
OCPD
UC
CONCEPTO
Tasa Pasiva Anualizada a la Fecha
Riesgo Empresarial Anualizado de la Obra
Tecnologa e Investigacin Anualizado de la Empresa
Tasa Anualizada Total = TPA + REA + TEA
Costo Directo ms Indirectos
Inversin Mxima en Obra
Revolvencia de Capital = CDIN / IMO
Utilidad Esperada = TAT / RC
Utilidad indispensable = UAE / FIF
Gastos No Deducibles = SGND / FIF
Utilidad Antes de Impuestos = UI + GND
Impuesto Sobre la Renta
Participacin a los Trabajadores de la Utilidad
Suma de Cargos Impositivos = ISR + PTU
Factor de Ajuste Impositivo = 1 - SCI
Utilidad Considerando Impuestos = UAI / FAI
Otros Cargos Deducibles=
Sobre Precio de Venta = (Colegios X FSC) / FIF * 100=
= (0.0010 x 2.45312991276346) / (1.9658) X 100
= 0.0012479 x 100
Utilidad de Concurso = UCI + OCPD
FICIO DE OFICINAS
PERIFERICO SUR NO. 4121, COL. JARDINES DEL PREDEGAL, MEXICO D.F.
23.05%
entemente una
Q
CON
D
D
D
D
D
D
S
S
S
D
S
D
D
D
D
S
VALOR
14.6600
6.0000
6.0000
26.6600
8,408,626.85
7,631,278.23
1.1019
24.1954
12.3079
0.2986
12.6065
35.0000
10.0000
0.4500
0.5500
22.9209
0.12479
23.04570
23.046%
DESCRIPCION
Pen
Ayudante General.
Cadenero.
Operador Equipo Menor.
Estadalero.
Velador.
Bodeguero.
Ayudante Montador y Soldador.
Pintor.
Jardinero.
Operador Equipo Intermedio.
Chofer de Camioneta.
Coordinador
Albail.
Electricista.
Plomero.
Chofer Camin.
Carpintero Obra Negra.
Yesero.
Tablaroquero.
Colocador Mosaico y Azulejos.
Ebanista.
Herrero.
Aluminero.
Mecnico.
Chofer Vehiculo con Gra.
Fierrero.
Vidriero.
Soldador.
Laboratorista.
UNIDAD
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
SB
100.00
121.43
121.43
121.43
121.43
128.57
142.86
157.14
171.43
171.43
171.43
178.57
178.57
185.71
185.71
185.71
192.86
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
200.00
214.29
214.29
FSR
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
MOCA-031
MOCA-032
MOCA-033
MOCA-034
MOCA-035
MOCA-036
Montador.
Topgrafo.
Soldador calificado.
Operador de Equipo Mayor.
Oficial de instalaciones de Gas.
Oficial Aire Acondicionado.
jor
jor
jor
jor
jor
jor
214.29
228.57
235.71
250.00
200.00
200.00
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
1.045210
TOTALES
MANO DE OBRA / CD DE OBRA = 110888 / 4480948.7 =
SALARIO REAL / SALARIO BASE = 110888 / 65928.6 =
ISN A COSTO DIRECTO = CD x MO-CD / (SR/SB) = 1 x 0.024747 / 1.681941 =
CARGOS ADICIONALES DE IMPUESTO SOBRE NMINA EN COSTO INDIRECTO
CLAVE
A
1
2
3
4
B
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
C
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
DESCRIPCION
OFICINA
PERSONAL DIRECTIVO
Gerente general
Gerente produccin
Gerente planeacin
Gerente control
PERSONAL TECNICO
Jefe Depto. Proyectos
Aydte. Depto. Proyectos
Dibujante Depto. Proyectos
Jefe Depto. Costos
Aydte. Depto. Costos
Jefe Depto. Programacin
Aydte. Depto. Programacin
Dibujante Depto. Programacin
Supte. Gral. Obras locales
Supte. Gral. Obras forneas
PERSONAL ADMINISTRATIVO
Contador
Jefe Depto. Facturacin
Sria. Depto. Facturacin
Mozo Depto. Facturacin
Jefe Depto. Compras
Choferes
Almacenista general
Auxiliar almacenista
Mecnico
Veladores
Jefe. Depto. Impuestos
Auxiliar Depto. Impuestos
Taquimecangrafa
Sria. Mecangrafa
Recepcionista
UNIDAD
SB
FSR
jor
jor
jor
jor
25,600.00
15,600.00
15,600.00
15,600.00
1.19792
1.30876
1.30876
1.30876
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
8,500.00
8,500.00
8,500.00
-
1.47059
1.47059
1.47059
-
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
6,200.00
3,500.00
5,800.00
5,800.00
3,200.00
3,200.00
1,600.00
3,000.00
-
1.34409
1.34524
1.22126
1.22126
1.26302
1.26302
1.48438
1.26389
-
30 Mensajero
B
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
C
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
CAMPO
PERSONAL TECNICO
Jefe de Superintendente
Superintendente de Construccin
Superintendente de Planeacin
Superintendente de Produccin
Superintendente de Maquinaria
Jefe de Obra
Jefe de Frente
Jefe de Laboratorio
Sobrestante de Construccin
Sobrestante de Produccin
Sobrestante de Maquinaria
Auxiliar tcnico
Checador
Secretaria
PERSONAL ADMINISTRATIVO
Jefe de Administracin
Jefe de Almacn
Jefe de Personal
Jefe de Compras
Contador
Checador
Cajero
Chofer
Cocinera
Personal de intendencia
Velador
jor
1,200.00
1.49306
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
14,500.00
15,600.00
15,600.00
15,600.00
15,600.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
8,500.00
8,500.00
8,500.00
2,600.00
2,600.00
2,550.00
1.93103
1.28205
1.28205
1.28205
1.28205
1.50000
1.50000
1.50000
1.17647
1.17647
1.17647
1.73077
1.73077
1.64706
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
jor
9,000.00
9,000.00
9,000.00
9,000.00
12,500.00
2,600.00
2,600.00
2,800.00
2,050.00
1,450.00
2,600.00
1.33333
1.33333
1.33333
1.33333
1.44000
1.73077
1.73077
1.71429
1.70732
1.72414
1.73077
TOTALES
MANO DE OBRA / CD DE OBRA = 1077320.86 / 4480948.7 =
SALARIO REAL / SALARIO BASE = 1077320.86 / 751798.97 =
ISN A COSTO INDIRECTO = CD x MO-CI / (SR/SB) = 1 x 0.240422 / 1.432991 =
EDIFICIO DE OFICINAS
AV. PERIFERICO SUR NO. 4121, COL. JARDINES DEL PREDEGAL, MEXICO D.F.
EcoIngeniera
N
1.471%
16.778%
18.249%
EN COSTO DIRECTO
SR
169.98
204.62
204.62
204.62
204.62
216.58
240.52
264.44
288.38
288.38
288.38
300.34
300.34
312.30
312.30
312.30
324.27
336.24
336.24
336.24
336.24
336.24
336.24
336.24
336.24
336.24
336.24
336.24
360.18
360.18
MONTO SB
1,000.00
1,214.30
1,214.30
1,214.30
1,214.30
1,285.70
1,428.60
1,571.40
1,714.30
1,714.30
1,714.30
1,785.70
1,785.70
1,857.10
1,857.10
1,857.10
1,928.60
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,000.00
2,142.90
2,142.90
MOTO SR
1,699.80
2,046.20
2,046.20
2,046.20
2,046.20
2,165.80
2,405.20
2,644.40
2,883.80
2,883.80
2,883.80
3,003.40
3,003.40
3,123.00
3,123.00
3,123.00
3,242.70
3,362.40
3,362.40
3,362.40
3,362.40
3,362.40
3,362.40
3,362.40
3,362.40
3,362.40
3,362.40
3,362.40
3,601.80
3,601.80
360.18
384.09
396.06
420.00
336.24
336.24
2,142.90
2,285.70
2,357.10
2,500.00
2,000.00
2,000.00
65,928.60
3,601.80
3,840.90
3,960.60
4,200.00
3,362.40
3,362.40
110,888.00
0.024747
1.681941
0.0147130897
N COSTO INDIRECTO
SR
MONTO SB
MOTO SR
30,666.67
20,416.67
20,416.67
20,416.67
32,697.09
19,924.79
19,924.79
19,924.79
39,168.39
26,076.78
26,076.78
26,076.78
12,500.00
12,500.00
12,500.00
-
10,856.46
10,856.46
10,856.46
-
15,965.38
15,965.38
15,965.38
-
8,333.33
4,708.33
7,083.33
7,083.33
4,041.67
4,041.67
2,375.00
3,791.67
-
7,918.83
4,470.31
7,407.93
7,407.93
4,087.14
4,087.14
2,043.57
7,663.38
-
10,643.58
6,013.62
9,047.05
9,047.05
5,162.14
5,162.14
3,033.42
9,685.66
-
1,791.67
1,532.68
2,288.37
28,000.00
20,000.00
20,000.00
20,000.00
20,000.00
15,000.00
15,000.00
15,000.00
10,000.00
10,000.00
10,000.00
4,500.00
4,500.00
4,200.00
50,690.08
54,535.54
54,535.54
54,535.54
34,958.68
34,958.68
34,958.68
9,089.26
17,828.93
97,884.30
69,917.36
69,917.36
69,917.36
52,438.02
52,438.02
52,438.02
15,731.40
29,365.29
12,000.00
12,000.00
12,000.00
12,000.00
18,000.00
4,500.00
4,500.00
4,800.00
3,500.00
2,500.00
4,500.00
31,462.81
31,462.81
31,462.81
31,462.81
43,698.35
9,089.26
9,089.26
9,788.43
7,166.53
20,276.03
9,089.26
751,798.97
41,950.41
41,950.41
41,950.41
41,950.41
62,925.62
15,731.40
15,731.40
16,780.17
12,235.54
34,958.68
15,731.40
1,077,320.86
0.2404224931
1.432991
0.1677767417
Obra:
Ubicacin:
Nombre del licitante:
Fecha : 20020131
Fecha de inicio:
Fecha de trmino:
37,326.00
37,433.00
FACTOR DE SOBRECOSTO
DECIMALES
CONCEPTO
COSTO DIRECTO
1.00000
0.07122
0.8053
FINANCIAMIENTO
0.04759
UTILIDAD
0.23046
CARGOS ADICIONALES
Reembolso del ISN de la Mano de Obra del Salario
Integrado = 2 % ISN
SECODAM = 0.5% del Precio de Venta
SUMA :
FACTOR DE SOBRECOSTO
COSTO DIRECTO:
PRECIO UNITARIO:
0.00365
0.05000
0.05365
EDIFICIO DE OFICINAS
AV. PERIFERICO SUR NO. 4121, COL. JARDINES DEL PREDEGAL, MEXICO D.F.
EcoIngeniera
SOBRECOSTO
ENLACE
FACTORES
DATOS OPUS (%)
ACUMULADO
1.0000
1 + 0.0712 =
1.0712
7.1219
1.0712 + .0.8053 =
1.8765
80.5310
1.8765 x 1.0476 =
1.9658
4.7595
1.9658 x 1.2305 =
2.4189
23.0457
2.4189 +0.0536 =
2.4725
2.4725
5.3650
4,480,948.7010
11,079,290.2916