INTRODUCCIN

Las actividades segn los usos de suelo del sector de intervencin de los
distritos de Yanahuara, Cercado y Alto Selva Alegre son variados y
distintos habiendo variado su uso con respecto al tiempo en el que
fueron planteados.
La importancia de este tema dentro del crecimiento de la ciudad
determina la adaptacin de las nuevas propuestas as como para su
desarrollo futuro tomando en cuenta diferentes aspectos.
Se tratara de determinar las deficiencias actuales de la ciudad con
respectos a sus equipamientos y la poblacin a la que sirve para
compararlo con las normas que propone la ciudad de Arequipa as como
determinar zonas y espacios que ayuden a una mejor organizacin y
disposicin de usos.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

El presente trabajo pretende responder y aportar informacin en relacin
a la siguiente nocin: Cmo esta dispuesto el uso de suelos en el sector
de intervencin - distritos de Yanahuara, Cercado y Alto Selva Alegre - y
cuan apropiada es esta para el desarrollo y funcionamiento urbano de la
misma?
La pregunta de investigacin planteada busca la relacin entre las
siguientes variables:
1) Uso de suelos actuales
2) Uso de suelos propuesto
3) Intensidades de uso
4) Radios de influencia de equipamientos.
La informacin descrita busca determinar la presencia de un dficit en
cuanto a diversos equipamientos as como reas de recreacin pblica
los cuales no satisfacen a la poblacin existente dentro de los lmites del
rea de intervencin. As mismo buscamos entender el movimiento de
poblacin hacia centralidades.
La importancia de esta investigacin recae en el futuro de la ciudad que
tendr que enfrentar un desarrollo y una transformacin la cual debe ser

la apropiada para tener un funcionamiento ptimo con el resto de la

urbe.

OBJETIVOS ESPECFICOS

Evaluar el radio de accin de los equipamientos de educacin,

salud y recreacin pblica y su capacidad de satisfacer a la
poblacin existente en el sector de intervencin.
Determinar el cambio dinmico de los tipos de usos de suelo
durante el transcurso del tiempo, comparndolos con los
brindados por los planes directores establecidos durante los aos
2002 2015; 2015 2022.
Determinar los tipos de usos de suelo en cada sub sector
determinando as el carcter actual que posee cada uno de ellos
en base a las actividades predominantes y su posible cambio a
futuro dependiendo de los cambios poblacionales.
Identificar zonas con un carcter predominante que se est dando
actualmente las cuales se resistan a un cambio a futuro.
Determinar la intensidad de uso en cada equipamiento en base a
diversas variables

HIPTESIS

Hay zonas dentro del sector de intervencin las cuales no cuentan

con los equipamientos mnimos requeridos establecidos por el
Sistema Nacional de Equipamientos.
El Plan Director actual no tomo en cuenta los usos actuales
propuestos en las diversas zonas las cuales deban de ser
considerados.
Hay zonas las cuales poseen un carcter especializado, asimismo
algunos
equipamientos
no
se
encentran
distribuidos
consecuentemente con la poblacin a la que sirven.
Se encuentran zonas las cuales debido a diversos factores que
favorecen a determinadas actividades se resistirn si es que
plantea un futuro cambio de uso.
En el sector de intervencin se est dando una incompatibilidad de
uso entre las diversas actividades lo cual afecta de diferentes
maneras a determinadas zonas

USO DE ACTIVIDADES

El porcentaje de intensidad de uso de los equipamientos es

deficiente y en otros supera el aforo, dependiendo de su
accesibilidad poblacin servida y actividades cercanas.

DESARROLLO DEL ESTUDIO

Durante el proceso de anlisis de estudio en el sector a intervenir se
fueron determinando diversas caractersticas las cuales sern detalladas
a continuacin:
Se procedi a revisar los planos propuestos por los diversos Planes
Directores, estos nos indicaban un claro cambio en relacin a lo que se
propona desde un inicio, se procedi a comparar los planos tomados en
cuenta (Planes Directores de los aos 2002-2015; 2015-2022). Tambin
notamos el cambio de las diversas propuestas en base a factores como
el riesgo, construccin de nuevas vas, la expansin urbana, nuevos
gobiernos, etc.
El uso de suelo existente actual tuvo su resultado debido a una visita
realizada al sector de intervencin en donde se determinaron los
verdaderos usos por lote, asimismo se determinaron diversos aspectos
que separaban los usos unos de otros tomando en cuenta su actividad
especfica.
Los tipos de usos de actividades en el sector son variados en algunas de
las sub-zonas a intervenir, as mismo se nota una combinacin entre
diversas actividades que son incompatibles entre s, de esta forma se
resalta una deficiencia en algunas actividades actuales, sobre todo con
relacin a la vivienda.
Asimismo se observ que el radio de accin de los equipamientos
bsicos como lo son: educacin, salud as como recreacin publica no
llega a abastecer a la poblacin existente debido a factores como lo son
dimensiones mnimas de equipamientos y accesibilidad hacia estos, se
determina una deficiencia en cuanto a la interaccin de estudios que
involucran a otros aspectos como lo es la viabilidad en proyectos de
expansin urbana.
Se realizaron clculos basados en los requerimientos mnimos de los
equipamientos propuestos para nuestro pas, se determinaron diversas
variables las cuales en relacin a los equipamientos y viviendas fueron
capaces de dar como resultado sectores con deficiencia los cuales
podran ser futuras zonas a intervenir.
USO DE ACTIVIDADES

CONCLUSIONES

Como conclusin en cuanto a zonas resistentes a cambio, al

sobreponer los planos de radios de intensidad de comercio y
intensidad de uso de vivienda, determinamos las zonas ms
resistentes a cambios de usos, sacando los sectores del centro
histrico que por ser uso especial. Adems los sectores de
vivienda comercio en avenidas principales en el sector de Alto
Selva Alegre son propensos a convertirse en zonas netamente
comerciales.
Como conclusin en cuanto a reas recreativas, al sobreponer los
planos de radios de influencia de accesibilidad y cobertura de
oxigeno
con las zonas residenciales y los lotes vacos o
disponibles, se llega a determinar las zonas de intervencin para
las reas recreativas, cubriendo con el nuevo de radio los sectores
de dficit.
Las posibilidades de densificacin nos muestran que en zonas
como PAMPAS DE POLANCO estn en alta peligrosidad y su suelo
no es acto para viviendas sin embargo la poblacin ya instalada
ah debe tomar prevenciones de seguridad ya que su suelo es
inestable con escorrenta de aguas pluviales e inundaciones siendo
una zona prohibida para urbanizar. En el CERCADO, centro
histrico y parte de GRAFICOS sus suelos estn en un grado
peligroso las cuales las viviendas deben tomar en cuenta ciertos
factores de seguridad, usos restringidos y sus suelos urbanos para
viviendas de mediana densidad. En YANAHUARA sus suelos son de
rango de peligro medio siendo su suelo apto para una zona urbana
y teniendo como riesgos las amenazas naturales en carcter
moderado.
Como conclusion al grado de necesidad de areas recreativas
Publicas, al sobreponer los planos de areas recreativas Publicas e
intensidad de uso Educacion, se llega a determinar que en el
sector Graficos, un equipamiento educativo no tiene areas
recreaticas publicas cercanas a 300m, en el sector Cercado existe
mucha concentracion de equipamientos educativos, por lo que las
areas recreativas no cubren el grado de necesidad del sector.

USO DE ACTIVIDADES