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MEMORIA DESCRIPTIVA
1.0
PROYECTO:
VIVIENDA COMERCIO
2.0
PROPIETARIO:
Sr. PEDRO VELASQUEZ YAMUNAQUE
3.0
4.0
:
:
:
:
LAS ORQUIDEAS
SAN SEBASTIAN
Cusco
Cusco
LINDEROS:
La Propiedad materia de la presente Memoria Descriptiva tiene los siguientes
linderos con las propiedades colindantes.
-
AREAS
La propiedad tiene las reas consideradas en el proyecto:
rea construida Primer nivel
93.00 m
rea construida Segundo Nivel
103.00 m
rea total construida
196.00 m
rea Libre
156.81 m
rea de terreno
249.81 m.
Permetro
63.34 ml.
6.0
Estructuras
La edificacin proyectada esta conformada por una estructura de concreto
armado en sistema aporticado teniendo cerramientos con mampostera de
ladrillo en cabeza y soga de acuerdo a los planos del proyecto,
7.0
CARACTERISCAS CONSTRUCTIVAS
Las obras de arquitectura que se ejecuten estarn necesariamente
relacionadas con la presente memoria a fin de que las diferentes partes sean
el reflejo del expediente y los planos elaborados para tal fin, los que se
encuentran dentro de los parmetros reglamentarios establecidos en el pas.
Para lo que se especifica cada una de las partidas que contiene.
7.1
COBERTURAS.
ESTRUCTURAS DE MADERA
Se colocaran estructuras de madera eucalipto y correas de acuerdo al detalle
de diseo, debiendo estar confinados entres si, previo a la colocacin de la
cobertura en material de teja colonial sobre enchaclado de carrizo con torta de
barro.
Vigas- Sern de madera de x 8", reforzado con diagonales y tensores de
x 6" en dimensiones establecidas en los planos. Se distribuir a ejes de 0.95m.
en todos los sentidos que se ha diseado
Correas.- Ser colocado sobre las vigas de madera, con un espaciamiento
entre ejes de 0.60 m, a fin de garantizar el soporte de encalaminado, tendr
dimensiones de 2" x 3" en madera de calidad Eucalipto.
Carrizo.- Este material servir de base para la torta de barro y se colocara
entero sin chancar, y el tejido sobre la estructura de madera (correas) ser de
acuerdo al espaciamiento de esta estructura, debiendo dicha tejido ser con
alambre galvanizado mximo en dos unidades para garantizar el amarre
perfecto y soportar el peso del material de teja
Cubierta de teja.- Ser con tejas de arcilla de tipo colonial que irn sobre
encarrizado y torta de barro, debindose colocar en hiladas parejas a fin de
tener la uniformidad en el tendido, con traslapes de 5 a 7.5 cm.
Las cumbreras debern ser protegidas en los laterales con una mezcla de
arena cemento a fin de garantizar la impermeabilidad de la cobertura dela
edificacin.
7.2
CIELO RASOS
REVOQUES Y REVESTIMIENTOS
ZOCALO
CONTRAZOCALO
El contrazcalos interior ser de madera aguano de 4" x 1", sin rodon. Que ira
colocado en la parte inferior de los muros en el permetro de los ambientes
secos.Se tendrn contrazcalos de terrazo y losetas cermicas en los
ambientes que dispongan de este material
7.6
PISOS Y VEREDAS
Falsos Pisos
Sern previamente nivelados y compactados. El vaciado se har en paos
encerrados entre sobrecimientos y las losas tendrn 10 cm., de espesor. Sern
efectuados con mezcla cemento-arena en proporciones 1:8 sobre camas de
ladrillo de 6 x 10 x 24 cm. emparrillado espaciados a 1" entre cada elemento,
de manera que permitan una adherencia compacta.
Se tendrn este acabado en los pisos de los ambientes internos del segundo,y
tercer nivel as como en los dormitorios y zona social del departamento.
Veredas de Cemento
En el permetro exterior e interior se ejecutaran veredas de concreto simple de
una resistencia a la compresin f' c = 140 kg/cm2 y un e = 10 cm, Sern
bruados cada metro en forma transversal y con cantonera en los finales o
cadas, tendr una inclinacin del 1% para la cada de aguas de lluvia, as
mismo deber encofrarse en una altura de 0.30 cm. que corresponde al
sardinel.
7.7
CARPINTERIA DE MADERA
Las puertas de tipo tablero rebajado en todas las puertas de acceso desde el
exterior y corredores y de tipo contraplacado en las puertas interiores,
depsitos, servicios higinicos, trabajado en madera de calidad aguano o
similar.
Las ventanas sern de madera aguano o similar de buena calidad no deber
presentar ningn tipo de imperfecciones, los marcos se aseguraran a los
tarugos de madera previamente colocados en los muros de adobe toda la
carpintera deber ser lijado y pulido mostrando una superficie uniforme al
tacto y la vista.
El balaustre de los balcones estar conformado por madera tipo reja
distribuida a un espaciamiento de 25 cm. y con pilares o columnas a 2.00 mt.
Que estarn apoyados en la base y la estructura del techo mediante vigas
soleras.
7.8
CERRAJERIA
Las chapas a utilizarse en las puertas sern del tipo Yale nacional similares a
de 3 golpes, en las puertas exteriores y de dos golpes en las interiores; las
puertas adems llevaran picaportes en los dos extremos superior e inferior
empotrados, as como se colocaran accesorios de cierre como jaladores de
aluminizados de 4", se colocaran 3 unidades de bisagras en cada hoja de las
puertas y sern de 4" x 4".
7.9
VIDRIOS
Los vidrios sern del tipo cristal de color gris oscuro que se colocaran en las
ventanas, Irn fijados con accesorios metlicos a fin de soportar su propio
peso y debern tener sistemas de abertura y cerramientos adecuados para la
adecuada ventilacin de los diferentes ambientes
7.10 PINTURA
En general, se pintarn todas las superficies. La seleccin de colores, calidad
y textura, ser hecha en obra y las muestras debern presentarse al pie del
sitio que va a pintarse, a la luz del propio ambiente, sobre una superficie de 50
x 50 cm.
: VIVIENDA COMERCIO
PROPIETARIO:
BASES DE CLCULO.
Para el diseo de la estructura se han considerado los siguientes datos tcnicos
24 Kn/m3
0.5 Kn/m2
2.0 KN/m2
4.0 KN/m2
428 MPa
0.775 MPa
21 MPa
Para los elementos estructurales de los prticos se han utilizado los siguientes
valores mximos y mnimos de fuerzas actuantes:
VIGAS:
Mximo momento
Mnimo momento
Corte
Cuanta mxima adoptada
Cuanta mnima adoptada
980
450
156
0.015
0.003
KN
KN
KN
COLUMNAS:
Mxima carga axial
Mximo momento
Corte
Cuanta mxima
Cuanta mnima
1264 KN
383 KN - m
176 KN
0.025
0.010
CIMIENTOS:
Mxima carga axial
Resistencia de suelo.
878 KN
0,775 MPa (verificar en obra)
C
Regular.
Prticos regulares con columnas y muros de
ESQUEMA ESTRUCTURAL:
Prtico de diseo formado por columnas, placas y vigas de concreto, con losas
aligeradas como elementos de transmisin de fuerzas.
Parmetros para definir la fuerza ssmica:
Zona ssmica
Categora de edificacin
Factor de zona.
Factor de ductibilidad
Factor de Ampliacin Ssmica
Periodo Suelo
Coeficiente de Reduccin
Coeficiente de Fuerza ssmica basal.
Espectro de diseo ssmico:
0,00
0,33
1,00
2.
C
0;3
2;5
2,4
0,9 seg.
1,4
1,0
1,00
2,50
1,60
1,50
2,00
2,50
3,00
5,00
10,00
0,96
0,67
0,51
0,41
0,21
0,09
INSTALACIONES SANITARIAS
01.00 APARATOS SANITARIOS
01.01
01.02
1.3
1.4
b) PUNTOS DE DESAGUE
-Los puntos de desage comprenden desde las roscas para los
aparatos hasta las conexiones de los ramales con el colector
secundario, montaje o caja en cada caso.
-
3.0
removible
para
la
limpieza,
1.00
CABLES ELECTRICOS
Los cables elctricos sern con conductores de cobre electroltico de 99.9% de
conductibilidad, con aislamientos de PVC, con proteccin de del mismo
material, del tipo TW, slido (blanco, negro y rojo) para una tensin nominal
de 600 V. y fabricados segn normas INDECOPI para el aislamiento, mxima
temperatura de operacin 60C.
2.00
ACOMETIDAS
De la red de unidad de alumbrado exterior, hasta el cortocircuito se efectuar
con cable tipo TW de 3 -1 X4 mm2., no permitindose empalmes en este
tramo.
4.00
5.00
6.00
INSTALACION DE CONDUCTORES
Los alambres correspondientes a los circuitos secundarios no sern instalados
en los conductores antes de haberse terminado el enlucido de las paredes y
cielo raso.
No se pasar ningn conductor por los electroductos antes que las juntas
hayan sido debidamente ajustadas y todo el tramo haya sido asegurado a su
lugar.
A todos los alambres se les dejar extremos suficientes largos para las
conexiones.
Los conductores sern continuos de caja a caja, no permitindose empalmes
que queden dentro de la tubera.
Todos los empalmes se ejecutarn en las cajas y sern elctricamente y
mecnicamente seguros, protegindose con una cinta aislante de jebe y de
plstico.
8.00
9.00
1.80 m
2.00 m
1.10 m
1.10 m
0.30 m