ESPECIFICACIONES TECNICAS

ANTECENDENTES
Propietario: Ervin Galindo Rojas
Ubicación: Huillinco
Comuna: Chonchi
Obra: Vivienda Unifamiliar
Superficie:
Fecha:

1.-GENERALIDADES

Las presentes especificaciones técnicas, se refieren a la regularización

de una vivienda unifamiliar, ubicada en sector rural de Huillinco,
Comuna de Chonchi. Siendo el material predominante la madera.

2.- TRAZADOS Y NIVELES

Se ejecutara el trazado de la obra en base a niveletas de madera, de

tepa de 1x8” y estacas de 2x3”, irán retiradas de 1,00 mts. Del eje de la
construcción. En ella se marcaran con clavos los ejes principales de la
construcción.

2.1.- EXCAVACIONES

Tendrán las dimensiones necesarias para contener las fundaciones

contempladas en los planos respectivos, incluyendo el emplantillado y
el mejoramiento del terreno según el caso.

2.2.- FUNDACIONES

Se proyectan las fundaciones de toda la edificación en base a pilotes

de ciprés, los cuales irán afianzados a las vigas maestras.

3.- ESTRUCTURA DE PISO

La estructura de piso corresponde al ítem G2.1.30.01, cumpliendo con
los requisitos de resistencia al fuego F-30.
3.1.- VIGAS MAESTRAS

Serán por medio de piezas de coigüe de 3x6”, colocadas de acuerdo

a plan de fundaciones, en donde los anclajes de poyos deben rodear
completamente a la viga en ambos sentidos.

3.2- VIGAS DE PISO

MARCO ANTONIO MARQUEZ MANCILLA –ARQUITECTO 1

Serán por medio de piezas de coigüe de 2x5”, colocadas de acuerdo
a plano de fundaciones, con cadeneteado de la misma escuadría
cada 50 cm.

4.- ESTRUCTURA GENERAL

La estructura de tabiquería corresponde al ítem A.1.5, cumpliendo con
los requisitos de resistencia al fuego F-30

4.1.- TABIQUERIA PANELES SIP

Se contempla toda tabiquería en piezas de canelo de escuadría 2x4”,

estos incluyen los pies derechos, soleras, diagonales y cadenetas. Los
pies derechos iran a una distancia de 0,50 entre ejes, las diagonales
serán dobles y las corridas de cadenetas deberán estar a no menos
de 0,90m distribuidas equitativamente. Estos se colocarán sobre las
vigas de piso. En donde las soleras inferiores se colocarán sobre fieltro
asfaltico de 15 libras con un ancho que permita el retorno bajo el
revestimiento exterior, asi también las soleras inferiores iran
impregnadas de carbolíneo previo a su colocación. Estas serán dobles
tanto las inferiores iran superiores, en donde la segunda de las
inferiores ira entre los pies derechos.

4.2.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE

La estructura de techumbre corresponde al ítem F.2.1.15.55,
cumpliendo con los requisitos de resistencia al fuego F-30.
Se contempla en base a cerchas de canelo con piezas de 1x5” y
tijerales de canelo de 2x5” al quedar a la vista estas serán cepilladas
por todas sus caras, estas se ejecutarán de acuerdo a plano de
estructura respectivo.

5.- TECHUMBRE

Sobre las cerchas y tijerales se colocaran costanera de madera de

canelo similar de 2x3” distanciadas cada 50cm. sobre las que se
colocara papel fieltro bitumoid N1 15, el cual deberá cubrir toda la
superficie del lado de las costaneras sin roturas ni imperfecciones.

6.- CUBIERTAS

Se contempla un tipo de cubierta, la que corresponde a planchas de

Zincalum acanalado de 0,85x3,0x0,35mm. En las fijaciones se deben
usar clavos o tornillos para techos con golillas de acero galvanizado y
neopreno, para impedir filtraciones.

7.- REVESTIMIENTOS

Se agrupan en dos tipos: revestimientos exteriores e interiores.

MARCO ANTONIO MARQUEZ MANCILLA –ARQUITECTO 2

7.1.- REVESTIMIENTO EXTERIOR

Se contempla Siding de PVC color blanco.

7.2.-REVESTIEMIENTO INTERIORES

Se contempla dos tipos de revestimientos, de acuerdo a las siguientes

características:

7.2.1.- LIVING, COMEDOR Y DORMITORIO

Se contempla entablado de pino machihembrado de 3/4x4”, seca y

pulida, colocada en forma vertical, clavadas con clavos de 2” entre el
machihembrado para no ser vistos, y colocados con martillo de goma
que no deje marcas en la madera.

7.2.2.- BAÑO Y COCINA

Para el sector de baño y cocina se contempla cerámica tipo

cordillera 20x30, previa colocación de permanit superboar de 6mm.

7.3.- CIELOS

Para todos los recintos se consulta forro de pino de 3/4x4”

7.4.- ALEROS

Se contempla entablado de pino machihembrado de 3/4x4”, seca y

pulida, colocada en forma longitudinal, los cuales llevaran 2 manos de
barniz impregnante.

8.- PAVIMENTOS

Para los pavimentos interiores se contempla los siguiente:

8.1.- LIVING, COMEDOR Y DORMITORIOS

Se contempla entablado de pino de 1x4” la que se pintara con

carbonileum por su cara inferior, colocada sobre las vigas de piso,
previo a la colocación de papel fieltro de 15 lbs. Cubriendo toda la
superficie, sin roturas ni imperfecciones.

8.2.- BAÑO Y COCINA

Siendo estas una zonas húmedas se contempla `poner sobre el

envigado de piso planchas de terciado de pino de 15mm la que se

MARCO ANTONIO MARQUEZ MANCILLA –ARQUITECTO 3

pintara con carbolineum por su cara inferior, previo a la colocación
de papel fieltro de 15lbs. cubriendo toda la superficie, sin roturas ni
imperfecciones, sobre el terciado se consulta permanit superboar de
6mm la que recibirá palmetas de cerámica tipos cordillera de 30x30.

9.- PUERTAS

Se consultan puertas atableradas para las que den hacia el exterior y

de estructura de madera revestidas por ambas caras por chapa de
madera tipo placarol para las interiores con una dimensión de
75x200cm con marcos.

10.- VENTANAS

Se proyectan ventanas de mañio.

11.- VIDRIOS

11.1.- VIDRIOS DOBLES

Los vidrios en general serán traslucidos y dobles, salvo en el que se

ubicara en el sector de baño en que será del tipo semilla y serán
fijadas con silicona y junquillo de según corresponda.

12.-MADERAS DE TRMIANCION

12.1.- GUARDAPOLVOS Y CORNISAS

Se contempla la instalación de cornisas y guardapolvos en todos los

encuentros que se produzcan entre cielo, piso terminado y muros en
base a molduras de pino y cuarto de rodón.

12.2.- TAPACANES

Se contempla la colocación de tapacanes de coigue de 1x8”, seca y

cepillada, los cuales recibirán dos manos de esmalte sintético.

13.- HOJALATERIA

Serán de Zincalum liso de 0,35mm de espesor, considerando todo los

encuentros, cumbreras, canales y bajadas que sean necesarios.

14.- QUINCALLERIA

14.1.- BISAGRAS

MARCO ANTONIO MARQUEZ MANCILLA –ARQUITECTO 4

Se contempla la colocación de tres bisagras de bronce por puerta de
3- ½ ”x3 ½” y la quincallería completa para las ventanas serán las
necesarias para ventanas de madera.

14.2.- CERRADURAS

Las cerraduras de las puertas serán de acuerdo a lo indicado por el

propietario.

15.- AISLACIONES

15.1. MUROS Y CIELOS

En todos los muros de los recintos que den hacia el exterior se

colocaran en el interior de los tabiques en toda la superficie fisiterm de
50mm., así como también sobre el revestimiento de los cielos de todo
los recintos al exterior.

15.2.- PISOS

Para la aislación de pisos en contacto con el exterior, se colocara

entre el cadeneteado fisterm de 50mm. Colocada sobre rejilla tipo
gallinero clavada por medio d grampas ha envigado proyectado.

16.- PINTURAS

16.1.- BARNIZ

Las paredes y terminaciones de madera de pino interior, así como la

terminación del terciado marino, llevar dos manos de barniz natural .

17.- ASEO Y LIMPIEZA

La obra se entregara interiormente limpia, encerada donde
corresponda y exteriormente limpia y libre de escombros u otros

MARCO ANTONIO MARQUEZ MANCILLA –ARQUITECTO 5

materiales. Este punto ser de mucha importancia para la recepción de
los trabajos por parte de la municipalidad, ya que la obra debe
encontrarse en optimas condiciones de uso al termino de la obras.

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ERVIN JOSÉ GALINDO ROJAS MARCO MÁRQUEZ MANCILLA
PROPIETARIO ARQUITECTO

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