CASO NRO.

: 2013-
FISCAL : Dr.
ESCRITO N. : 01.
SUMILLA : Interpone denuncia de parte y
otros.
SEOR FISCAL DE LA FISCALIA PROVINCIAL DE TURNO DE LA PROVINCIA
DE SAN ROMAN.
MARCOS VILLALBA CALLA identificado
con DNI. N 02443122, con domicilio real en la Urbanizacin Prolongacin los Incas
M-8, del distrito de Juliaca, sealando domicilio procesal en el jirn 4 de Noviembre
324-B de la localidad de Juliaca, estudio jurdico del Abogado que autoriza y suscribe
la presente denuncia de parte, a usted con el debido respeto digo:

I.- PETITORIO:
Que de conforme al artculo 159 de la Constitucin
Poltica del estado Peruano, concordante con el artculo 11 y 12 del Cdigo Penal,
con el artculo IV y VII del Ttulo Preliminar, y el artculo 1 y 60 del Cdigo procesal
Penal, en busca de la tutela judicial efectiva y de conformidad al Decreto legislativo
Nro. 52 Ley Orgnica del Ministerio Pblico; interpongo DENUNCIA PENAL DE
PARTE, por la comisin de: DELITOS CONTRA EL PATRIMONIO EN SU
MODALIDAD DE ESTAFA Y EN SU FORMA DE DEFRAUDACION y DELITOS
CONTRA LA TRANQUILIDAD PUBLICA EN SU MODALIDADA DE ASOCIACION
ILICITA, dirigindola en contra de: GERARDO EDMUNDO EDUARDO ZAPATA Y
DOA URSULA VIRGINIA EDUARDO EDUARDO, los mismos que tienen su
domicilio real en la Av. Circunvalacin Oeste s/n del anexo San Apolinar, de la
jurisdiccin del distrito de Juliaca, en mrito a los siguientes fundamentos:

II.- FUNDAMENTOS FACTICOS:

PRIMERO.- Que resulta que el recurrente ha
adquirido un bien inmueble mediante Escritura Pblica de fecha 27 de Marzo del 2002
ante Notario Publico dr. Luis Alfredo Vsquez Romero el lote de terreno signado con
el nro. 01 (uno) de la Mz.- B-1 ubicado dentro del Anexo Urbanizacin Prolongacin
San Apolinar de este distrito de Juliaca cuya rea es de 700.50 ms.2. (Setecientos
metros cuadrados con cincuenta decmetros cuadrados) y que dems datos y mas
ampliamente aparece en dicha escritura Pblica. Del cual los otorgantes y
denunciados indica en dicha escritura Pblica, que lo adquieren el inmueble de su
anterior propietario don Carlos Raul Buscaglia Hallasi segn escritura Pblica de
fecha 16 de Setiembre de 1998 Cursada por ante Notario Pblico de Juliaca Luis
Alfredo Vsquez Romero por lo que se puede notar el tracto sucesivo de los Actos
Jurdicos respectivamente. y cuyo Testimonio cuya copia simple se adjunta al
presente.

SEGUNDO.- Que resulta que los denunciados a si el
Propietario sr. GERARDO EDMUNDO EDUARDO ZAPATA para que se efectu el acto
jurdico de compra- venta otorga poder a favor de URSULA VIRGINIA EDUARDO
EDUARDO, para que en su representacin pueda transferir a favor de MARCOS
VILLALVA CALLA Y ESPOSA, por lo que se hace presumir que dicho poder se otorga
para fines de poder sorprender a la Autoridad Notarial, puesto que dicho inmueble ya
ha sido transferido anteriormente al sr. ANGEL JUSTO JUSTO, mediante escritura
Pblica de fecha 10 de Setiembre de 1999 por ante la Notaria Publica de Arequipa dr.
Jos Luis Concha Revilla por acto de compra -venta y a si mismo se indica en dicha
escritura Pblica que el propietario no transfiere directamente, mas bien por
representacin de la sra. URSULA VIRGINIA EDUARDO EDUARDO, del mismo
inmueble descrito en el primer punto de los fundamentos de hecho, escritura pblica
que ser anexada en copia simple a la presente a fin de dar veracidad a lo acotado en
este punto.

TERCERO.- Que en un primer momento al ya haber
transferido dicho inmueble materia de litis al sr. ANGEL JUSTO JUSTO, ya no tienen la
condicin de propietarios, por lo que una segunda venta no tendra eficacia y a si
mismo he sido sorprendido por los denunciados que actuaron de mala fe y a si mismo
en asociacin por ser dos las personas que actan en ambos actos jurdicos.

CUARTO.- Como se sabe el primer acto jurdico es
de fecha 10 de Setiembre de 1999 tal y como consta en la mencionada escritura
Publica el y el segundo acto es de fecha 27 de Marzo de 2002 es decir es posterior al
acto que celebro el recurrente, a si mismo debo indicar que es de conocimiento de
ambas personas tanto del propietario sr. GERARDO EDMUNDO EDUARDO ZAPATA
Y LA apoderada sra. URSULA VIRGINIA EDUARDO EDUARDO con lo que queda
probado que los denunciados actuaron con fines Ilcitos de tipo Penal y en Asociacin.

Pro otro lado al pretender el recurrente dialogar con los denunciados, los seores
simplemente actuaron como si nada hubiese pasado haciendo caso a las advertencias
hechas por el recurrente y hasta al extremo de haberse desaparecido no pudiendo
localizar su paradero hasta la fecha. Por lo que debe imponerse sancin ejemplar y la
reparacin civil correspondiente, as como de oficio su Despacho debe disponer las
MEDIDAS CAUTELARES pertinentes al caso.

QUINTO.- Que por motivos de al presente denuncia
sr. FISCAL desde ya solicito garantas personales y patrimoniales, y hago responsable
de cualquier hecho que pueda afectarme a los denunciados, quienes sern los nicos
autores.


III.- FUNDAMENTOS JURIDICOS:


NORMA SUSTANTIVA PENAL: Se tipifican los
delitos en los artculos 196, 197 inciso 4) y de igual forma el Art. 317 del Cdigo Penal
vigente.

IV.- MEDIOS PROBATORIOS:

De conformidad al artculo 155 y siguientes del
Cdigo Procesal Penal y para los fines de actuacin en la etapa de la investigacin
Preliminar Ofrezco los siguientes:

01.- Copia del testimonio de fecha 27 de marzo del 2002 celebrado ante Notario
Pblico de San Romn Dr. L. Alfredo Vasquez Romero.
02.- Copia del testimonio de fecha 10 de setiembre del 1999 celebrado ante Notario
Pblico de Arequipa Dr. Jos Luis Concha Revilla.
03.- Se cuse oficio a Archivo regional de puno, a efectos de que remita copias
certificadas de la escritura Pblica de fecha 27 de marzo del 2002 celebrada ante
notario pblico de San Romn Dr. L. Alfredo Vasques Romero.
04.- Se cuse oficio a Archivo regional de puno, a efectos de que remita copias
certificadas de la escritura Pblica de fecha 16 de setiembre del 1998 celebrada ante
notario pblico de San Romn Dr. L. Alfredo Vasques Romero.
05.- Se cuse oficio al Notario Pblico de Arequipa Dr. Jos Luis Concha Revilla., a
efectos de que certifique si obra o no la escritura Pblica de fecha 10 de setiembre de
1999 y a si mismo remita copias certificadas de dicha escritura.

V.- ANEXOS:
Adjunto los siguientes:
01.- Copia de mi DNI.
02.- Copia del testimonio de fecha 27 de marzo del 2002 celebrado ante Notario
Pblico de San Romn Dr. L. Alfredo Vasquez Romero.
03.- Copia del testimonio de fecha 10 de setiembre del 1999 celebrado ante Notario
Pblico de Arequipa Dr. Jos Luis Concha Revilla.
04.- Se cuse oficio a Archivo regional de puno, a efectos de que remita copias
certificadas de la escritura Pblica de fecha 27 de marzo del 2002 celebrada ante
notario pblico de San Romn Dr. L. Alfredo Vasques Romero.
05.- Se cuse oficio a Archivo regional de puno, a efectos de que remita copias
certificadas de la escritura Pblica de fecha 16 de setiembre del 1998 celebrada ante
notario pblico de San Romn Dr. L. Alfredo Vasques Romero.
06.- Se cuse oficio al Notario Pblico de Arequipa Dr. Jos Luis Concha Revilla., a
efectos de que certifique si obra o no la escritura Pblica de fecha 10 de setiembre de
1999 y a si mismo remita copias certificadas de dicha escritura.

POR LO EXPUESTO:
Srvase admitir a remitir y disponer el inicio de la
INVESTIGACIN PRELIMINAR por un plazo prudencial.
MAS DIGO: Que de conformidad al artculo 314-C del Cdigo Penal vigente, estando a
la naturaleza de los ilcitos penales, PIDO a su Despacho Fiscal que una vez concluida
las diligencias preliminares, solicite al Juez de investigacin Preparatoria la MEDIDA
CAUTELAR de sobre los bienes de los denunciados y asi mismo sobre el bien materia
de litis. ACCEDA.

Juliaca, 28 de Octubre del 2013.