AUTOEVALUACION TEMA I

INTRODUCCION GENERAL AL CONTRATO

1.-SEÑALE LA DIFERENCIA ENTRE CONVENIO Y CONTRATO.

R= ES UN ACTO JURIDICO BILATERAL QUE SE CONSTITUYE POR EL ACUERDO

DE VOLUNTADES DE DOS O MAS PERSONAS Y QUE PRODUCE CIERTAS
CONSECUANCIAS JURIDICAS.

2.- SEÑALE, ¿CUÁLES SON LOS ELEMENTOS DE EXISTENCIA DEL CONTRATO?

a. CAPACIDAD

b. CONSENITMIENTO

c. OBJETO

d. CAUSA

3.-EXPLIQUE, ¿CUÁL ES EL EFECTO JURÍDICO DE LOS CONTRATOS?

R= LA OBLIGATORIEDAD, LA RELATIVIDAD, LA IRREVOCAVILIDAD,

EL PRIMER EFECTO QUE PRODUCE EL CONTRATO ES EL DE SU

OBLIGATORIEDAD: LAS PARTES TIENE EL DEBER DE CUMPLIRLO.

ESA OBLIGARORIEDAD SOLO SE PRODUCE EN LAS PARTES CONTRATANTES

PERO NO AFECTA A LOS TERCERAS EFECTOS DE RELATIVIDAD.

EL TERCER EFECTO DEL CONTRATO ES QUE NINGUNA DE LAS PARTES PUEDE

POR SI SOLA DESISTIR DEL CONTRATO YA QUE ESO ATENTARIA A LA
SEGURIDAD JURIDICA, EFECTO DE LA IRREVOCABILIDAD.

4.- ELABORE UN MAPA CONCEPTUAL EN EL QUE CONCENTRE LAS DISTINTAS

CLASIFICACIONES DEL CONTRATO.
5.- EL CONTRATO CREA, TRASMITE Y MODIFICA DERECHOS Y OBLIGACIONES.
(V)

6.- LOS ELEMENTOS DE EXISTENCIA DEL CONTRATO SON: CONSENTIMIENTO,

OBJETO Y SOLEMNIDAD. (F)

7.- LOS REQUISITOS DE VALIDEZ SON: CAPACIDAD Y VOLUNTAD DE LAS PARTES,

AUSENCIA DE VICIOS, FORMAS Y LICITUD. (V)

8.- EL CONTRATO DEBE CUMPLIRSE ÚNICAMENTE CONFORME A LA LEY. (V)

9.- EL CONTRATO PUEDE OBLIGAR A UN TERCERO QUE NO PARTICIPÓ EN SU

CELEBRACIÓN. (F)
 AUTOEVALUACION TEMA II

CONTRATO PREPARATORIO, LA PROMESA

1.- PROPORCIONE EL CONCEPTO DEL CONTRATO DE PROMESA.

R= UN ACUERDO DE VOLUNTADES EN VIRTUD DEL CUAL UNA DE LAS

PARTES, O AMBOS SE OBLIGA A CELEBRAR DENTRO DE UN TIEMPO
DETERMINADO, UN CONTRATO CUYOS ELEMENTOS SE SEÑALAN DESDE LUEGO.

2.- ¿CUÁL ES LA CLASIFICACIÓN DEL CONTRATO DE PROMESA? EXPLIQUE

BREVEMENTE CADA UNA DE SUS CLASIFICACIONES.

R= ES UN CONTRATO PREPARATORIO PORQUE CREA UNA RELACION

JURIDICA PRELIMINAR PARA CELEBRACION POSTERIOR DE UN CONTRATO
FUTURO

PRELIMINAR: CREA UNA RELACION JURIDICA PRELIMINAR

ACCESORIO: PORQUE TIENE DEPENDENCIA DE UN CONTRATO FUTURO.

UNILATERAL: SEGÚN SE OBLIGAN A CELEBRAR UN CONTRATO FUTURO.

BILATERAL: SE OBLIGAN AMBAS PARTES A CELEBRAR UN CONTRATO

FUTURO.

FORMAL: DEBE DE CONSTAR POR ESCRITO EN CASO DE QUE EL

CONTRATO FUTURO RECAIGA SOBRE BIENES INMUEBLES DEBERAN
RATIFICARSE LAS FIRMAS ANTE NOTERIO PUBLICO.

3.- MENCIONES LOS ELEMENTOS DE VALIDEZ DEL CONTRATO DE PROMESA.

LE RESULTAN APLICABLES TODAS LAS NORMAS GENERALES, APLICABLES A

TODO CONTRATO;

CAPACIDAD DE LAS PARTES, LA AUSENCIA DE VICIOS DE LA VOLUNTAD, LA

LICITUD EN EL OBJETO, MOTIVO O FIN DEL CONTRATO, LA FORMA.

4.- DEFINA LA NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE PROMESA.

DEBE CONSTAR POR ESCRITO; EN CASO DE QUE EL CONTRATO FUTURO
RECAIGA SOBRE BIENES INMUEBLES DEBERÁN RATIFICARSE LAS FIRMAS ANTE
NOTARIO PÚBLICO.

EL CONTRATO DE PROMESA DEBE CONTENER LOS ELEMENTOS

CARACTERÍSTICOS DEL CONTRATO DEFINITIVO Y EL PLAZO EN QUE HABRÁ DE
OTORGARSE ÉSTE, EN CASO DE NO PACTARSE PLAZO, ÉSTE SERÁ DE TRES
MESES.

5.- SEÑALE LAS OBLIGACIONES QUE ADQUIEREN CADA UNA DE LAS PARTES EN
EL CONTRATO DE PROMESA.

- HACER CONSISTENTE EN CELEBRAR UN CONTRATO EN EL FUTURO, ES

DECIR, CONSISTENTE EN EXPRESAR LA VOLUNTAD PARA INGRESAR EL
CONSENTIMIENTO DEL CONTRATO PROMETIDO; ESTA OBLIGACIÓN PUEDE SER A
CARGO DE UNA SOLA DE LA PARTES O BIEN SER A CARGO DE AMBAS PARTES.

- SATISFACER LA CONDUCTA NECESARIA PARA SUPERAR EL OBSTÁCULO QUE

IMPIDE LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO PROMETIDO.

6.-EXPLIQUE LAS CONSECUENCIAS DEL CUMPLIMIENTO E INCUMPLIMIENTO DEL

CONTRATO.

LA VICTIMA TIENE DERECHO A ELEGIR ENTRE INDEMNIZACIÓN PERFECTA

QUE CONSISTE EN LA EJECUCIÓN FORZADA DEL MISMO OBJETO DE LA
OBLIGACIÓN INCUMPLIDA Y EL PAGO DE DAÑOS Y PERJUICIOS MORATORIOS,

Y LA INDEMNIZACIÓN IMPERFECTA, CONSISTE EN EL PAGO DE LOS DAÑOS Y

PERJUICIOS COMPENSATORIOS.

7.- ANOTE LAS CONSECUENCIAS DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO.

- CUMPLIMIENTO ESPONTÁNEO DE SUS OBLIGACIONES, LA CELEBRACIÓN

DEL CONTRATO DEFINITIVO; POR CONVENIO; POR NO RECLAMARSE EL
CUMPLIMIENTO DE LA PROMESA DENTRO DE DIEZ DÍAS DESPUÉS DE HABER
FENECIDO EL PLAZO; EN CUYO CASO, CADUCARÁ LA ANOTACIÓN EN EL
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD.

8.- SEÑALE EL ELEMENTO DISTINTIVO DEL CONTRATO DE PROMESA.

ES UN ACUERDO QUE REALIZAN LAS PARTES DE CELEBRAR UN CONTRATO EN

EL FUTURO Y ESTAR POR ESCRITO.
 AUTOEVALUACION TEMA III

CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO.

1.- PROPORCIONE EL CONCEPTO DE LOS SIGUIENTES CONTRATOS:

COMPRAVENTA:
PERMUTA:
DONACIÓN:
MUTUO:
2.- LA COMPRAVENTA ES UN CONTRATO EN VIRTUD DEL CUAL UNO DE
LOS CONTRATANTES LLAMADO VENDEDOR, SE OBLIGA A TRANSFERIR LA
PROPIEDAD DE UNA COSA O TITULARIDAD DE UN DERECHO A UN
COMPRADOR, QUIEN ESTÁ OBLIGADO A PAGAR UN PRECIO CIERTO Y EN
DINERO. (V)
3.- EL OBJETO MATERIAL DE LA COMPRAVENTA DEBE EXISTIR EN LA
NATURALEZA, ESTAR EN EL COMERCIO Y SER INDETERMINABLE. (V)

4.- LA CAPACIDAD DE LOS EXTRANJEROS NO SE VE AFECTADA PARA

ADQUIRIR EN NINGÚN CASO. (F)

5.-LA PERMUTA ES UN CONTRATO PRINCIPAL, UNILATERAL QUE OBLIGA A

ENTREGAR UNA COSA POR OTRA. (F)

6.- LA DONACIÓN ES UN CONTRATO PRINCIPAL, BILATERAL, TRASLATIVO

DE DOMINIO POR EL QUE EL DONANTE TRANSMITE GRATUITAMENTE LA
PROPIEDAD DE SUS BIENES A UN DONATARIO, QUIEN A SU VEZ SE
OBLIGA A CAPTAR. (V)

7.- UN NO CONCEBIDO, PUEDE ADQUIRIR POR DONACIÓ. (V)

8.- LA DONACIÓN NO PUEDE SER REVOCADA EN NINGÚN CASO. (V)

 9.- MUTUO ES EL CONTRATO PRINCIPAL POR EL QUE UNA PERSONA SE
OBLIGA A TRANSFERIR LA PROPIEDAD DE COSAS FUNGIBLES Y OTRA SE
OBLIGA A DEVOLVER OTRO TANTO DE LA MISMA ESPECIE, AUNQUE NO
DE LA MISMA CALIDAD. (V)

10.- PUEDEN PACTARSE INTERESES EN EL CONTRATO DE MUTUO. (V)