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- En la ciudad de Guatemala el da quince de octubre de dos mil ocho, ANTE M: _________, Notario, comparece por una parte el seor ________________, de _______aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de

vecindad nmero de orden A guin uno y de registro (A-1 ____), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala; y por la otra la seora DORIS VELVETH MEJIA LEAL, de cuarenta y cuatro aos de edad, casada, guatemalteca, Maestra de Educacin Primaria, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno y registro_____________,

extendida por el Alcalde Municipal del Departamento de Guatemala. Doy Fe: de tener a la vista los documentos antes mencionados, as mismo los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por este acto se otorga CONTRATO DE que

USUFRUCTO ,

contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: El seor ____________, bajo juramento relativa al delito de de ley y advertido de la declara que es pena

perjurio,

legtimo

propietario del inmueble ubicado en la _____________, el que se encuentra en buenas condiciones y se compone de lo siguiente: los bienes _________. muebles Asimismo, se da tambin en usufructo que se encuentran dentro del bien

inmueble, mismos que se detallan ms adelante.

SEGUNDA:

Manifiesta el seor_____________, que es su deseo dar en usufructo el inmueble detallado y los bienes muebles que dentro del mismo se encuentran a la seora

___________________, y por este acto le concede usufructo temporal, el cual constituye y queda sujeto a las

estipulaciones siguientes:

a) El plazo del usufructo ser de

UN (1) AO, a partir de la presente fecha; b) Tal derecho lo establece a ttulo gratuito; c) El usufructuario no queda obligado a prestar garanta, sin embargo, se deja constancia de los bienes muebles que se encuentran en el inmueble, de acuerdo al inventario siguiente: c.1)________ c.2)_________

c.3) __________ c.4)________ c.5)_______. d) El usufructuario se obliga a hacer por su cuenta las reparaciones ordinarias indispensables para la conservacin del inmueble; e) Las reparaciones extraordinarias sern por cuenta del

propietario, pero el usufructuario queda obligado a darle el aviso con la anticipacin debida cuando fuere urgente la necesidad de hacerlas; f) El pago de los impuestos y

contribuciones ordinarias sern por cuenta del usufructuario; g) Las mejoras que el usufructuario introduzca en el

inmueble quedarn a beneficio del propietario, sin que ste quede obligado a indemnizarle en forma alguna; h) Al

usufructuario le queda prohibido dar en arrendamiento el inmueble que recibe en usufructo. contrato podr darse por TERCERA: antes El presente del plazo

concluido

establecido en los casos siguientes:

a) Por muerte del

usufructuario, pues tales derechos se conceden nicamente en atencin a su persona; b) Por abuso que el usufructuario haga de sus derechos, destruyendo o permitiendo que se destruya el inmueble y sus muebles por falta de

reparaciones ordinarias a que est obligado, en cuyo caso la extincin deber ser declarada judicialmente; c) Por

incumplimiento de cualesquiera otras de las obligaciones impuestas en este instrumento; d) Por renuncia del

usufructuario; e) Por caso fortuito o fuerza mayor. CUARTA : El seor __________, manifiesta finalmente que sobre el bien inmueble que da en usufructo no pesa ningn gravamen, ni limitacin que pueda afectar los derechos del usufructuario. QUINTA: Por su parte la seora DORIS VELVETH MEJIA LEAL

declara que en los trminos relacionados toma posesin desde ya del derecho de usufructo que se le otorga por el presente contrato. DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) De

haber tenido a la vista el ttulo de propiedad del inmueble dado en usufructo, que consiste en testimonio de la Escritura Pblica nmero ____, que autoriz el Notario ______; c) Que por designacin de los otorgantes le ntegramente lo

escrito, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE MI: