DETERMINACION DEL AUTOVALUO Y EL IMPUESTO PREDIAL

CALCULO DEL AUTOVALUO

CONTRIBUYENTE : PEREZ ROJAS SAUL
CLASIFICACION MATERIAL LADRILLO ESTADO BUENO

AO

2011

CASA HABITACION Y DEPARTAMENTO PARA CASAS ACABADOS EST. DE CONSERV. PUERTAS VENTANAS MUROS COLUMNAS CLASIFICACION INST ELEC Y SANIT REVESTIMIENTO

TECHOS

1 2 3

11 7 1

BAOS

ANTIGEDAD DE LA CONSTRUCCIO N (en aos)

MATERIAL

PISO N

PISOS

VALOR UNITARIO POR m2

INCREMENTO 5%

PORCENTAJE DE DEPREC.

VALOR UNITARIO DEPRECIADO

AREA CONSTRUIDA 2 (m )

VALOR AREA VALOR AREAS VALOR DE LA CONST COMUNES CONSTRUCCION

1 1 1

2 2 2

2 2 2

C C C

C C D

E E G

F F G

F F I

F F G

F F G

457.99 457.99 315.76

0.00 0.00 0.00

14.00 11.00 8.00

393.87 407.61 290.50

100.00 100.00 80.00 280.00

39,387.14 40,761.11 23,239.94

0.00 0.00 0.00

39,387.14 40,761.11 23,239.94

TOTAL AREA CONSTRUIDA : OTRAS INSTALACIONES: DESCRIPCION CERCO FRONTAL ANTIG 7 CANT 7 UNID/MED ml VAL. UNIT. 165.23 SUBTOTAL 1,156.60 DATOS DEL TERRENO AREA m2 ARANCEL m2

VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION VALOR TOTAL OTRAS INSTALACIONES VALOR TOTAL DEL TERRENO

103,388.19 1,156.60 6,720.00 111,264.79 451.59 112.90

140.00

48.00
AUTOVALUO

TOTAL FACTOR DE OFIC. 68%

1,156.60

% Condominio Exonerado

100.00 0.00

IMPUESTO ANUAL IMPUESTO TRIMESTRAL

PISOS N ANTIGEDAD CLASIFICACION MATERIAL ESTRUCT. PREDOM ESTADO DE CONSERVACION ACABADOS AREA CONSTRUIDA AREA DEL TERRENO ARANCEL (M2)

Ingresar el numero del nivel de la construccion Ingresar el numero de aos de antigedad de la construccion Ingresar la clasificacion de la construccion segn el uso que tenga esta (opciones del 1 al 4) Ingresar el tipo de material de construccion (opciones del 1 al 4) Ingresar el estado de conservacion de la construccion (opciones del 1 al 5) Ingresar las categorias de construccion segn el cuadro de Valores Unitarios Oficiales de Edificacion. Ingresar el area construida Ingresar el area total del terreno Aqu se mostrar el valor arancelario establecido en los planos arancelarios publicados por el CONATA.

CALCULO DEL AUTOVALUO

CONTRIBUYENTE : PEREZ ROJAS SAUL
CLASIFICACION MATERIAL LADRILLO ESTADO BUENO

AO

2011

CASA HABITACION Y DEPARTAMENTO PARA CASAS ACABADOS EST. DE CONSERV. PUERTAS VENTANAS MUROS COLUMNAS CLASIFICACION INST ELEC Y SANIT REVESTIMIENTO

TECHOS

1 2 3

11 7 1

BAOS

ANTIGEDAD DE LA CONSTRUCCIO N (en aos)

MATERIAL

PISO N

PISOS

VALOR UNITARIO POR m2

INCREMENTO 5%

PORCENTAJE DE DEPREC.

VALOR UNITARIO DEPRECIADO

AREA CONSTRUIDA (m2)

VALOR AREA VALOR AREAS VALOR DE LA CONST COMUNES CONSTRUCCION

1 1 1

2 2 2

2 2 2

C C C

C C D

E E G

F F G

F F I

F F G

F F G

457.99 457.99 315.76

0.00 0.00 0.00

14.00 11.00 8.00

393.87 407.61 290.50

100.00 100.00 80.00 280.00

39,387.14 40,761.11 23,239.94

0.00 0.00 0.00

39,387.14 40,761.11 23,239.94

TOTAL AREA CONSTRUIDA : OTRAS INSTALACIONES: DESCRIPCION CERCO FRONTAL ANTIG 7 CANT 7 UNID/MED ml VAL. UNIT. 165.23 SUBTOTAL 1,156.61 DATOS DEL TERRENO AREA m2 ARANCEL m2

VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION VALOR TOTAL OTRAS INSTALACIONES VALOR TOTAL DEL TERRENO

103,388.19 1,156.61 6,720.00 111,264.80 451.59 112.90

140.00

48.00
AUTOVALUO

TOTAL FACTOR DE OFIC. 68%

1,156.61

% Condominio Exonerado

100.00 0.00

IMPUESTO ANUAL IMPUESTO TRIMESTRAL

PARA OBTENER EL VALOR UNITARIO POR m2, DEBERAN SUMARSE EL VALOR DE LAS CATEGORIAS DE CONSTRUCCION INGRESADAS POR CADA NIVEL, SEGUN LOS MONTOS FIJADOS EN EL CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACION PUBLICADO ANUALMENTE EN EL DIARIO OFICIAL EL PERUANO

CALCULO DEL AUTOVALUO

CONTRIBUYENTE : PEREZ ROJAS SAUL
CLASIFICACION MATERIAL LADRILLO ESTADO BUENO

AO

2011

CASA HABITACION Y DEPARTAMENTO PARA CASAS ACABADOS EST. DE CONSERV. PUERTAS VENTANAS MUROS COLUMNAS CLASIFICACION INST ELEC Y SANIT REVESTIMIENTO

TECHOS

1 2 3

11 7 1

BAOS

ANTIGEDAD DE LA CONSTRUCCIO N (en aos)

MATERIAL

PISO N

PISOS

VALOR UNITARIO POR m2

INCREMENTO 5%

PORCENTAJE DE DEPREC.

VALOR UNITARIO DEPRECIADO

AREA CONSTRUIDA 2 (m )

VALOR DE LA VALOR AREA VALOR AREAS COMUNES CONSTRUCCION CONST

1 1 1

2 2 2

2 2 2

C C C

C C D

E E G

F F G

F F I

F F G

F F G

457.99 457.99 315.76

0.00 0.00 0.00

14.00 11.00 8.00

393.87 407.61 290.50

100.00 100.00 80.00 280.00

39,387.14 40,761.11 23,239.94

0.00 0.00 0.00

39,387.14 40,761.11 23,239.94

TOTAL AREA CONSTRUIDA : OTRAS INSTALACIONES: DESCRIPCION CERCO FRONTAL ANTIG 7 CANT 7 UNID/MED ml VAL. UNIT. 165.23 SUBTOTAL 1,156.61 DATOS DEL TERRENO AREA m2 ARANCEL m2

VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION VALOR TOTAL OTRAS INSTALACIONES VALOR TOTAL DEL TERRENO

103,388.19 1,156.61 6,720.00 111,264.80 451.59 112.90

140.00

48.00
AUTOVALUO

TOTAL FACTOR DE OFIC. 68%

1,156.61

% Condominio Exonerado

100.00 0.00

IMPUESTO ANUAL IMPUESTO TRIMESTRAL

PARA OBTENER EL % DE DEPRECIACION, SE DEBERN CONSULTAR LAS TABLAS DE DEPRECIACION (PUBLICADAS EN EL PERUANO ANEXO AL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES 2006) Y DETERMINARLO DE ACUERDO A LOS DATOS INGRESADOS EN AOS DE ANTIGEDAD Y CLASIFICACION MATERIAL Y ESTADO DE CONSERVACION DEL PREDIO.

CALCULO DEL AUTOVALUO

CONTRIBUYENTE : PEREZ ROJAS SAUL
CLASIFICACION MATERIAL LADRILLO ESTADO BUENO

AO

2011

CASA HABITACION Y DEPARTAMENTO PARA CASAS ACABADOS EST. DE CONSERV. PUERTAS VENTANAS MUROS COLUMNAS CLASIFICACION INST ELEC Y SANIT REVESTIMIENTO

TECHOS

1 2 3

11 7 1

BAOS

ANTIGEDAD DE LA CONSTRUCCIO N (en aos)

MATERIAL

PISO N

PISOS

VALOR UNITARIO POR m2

INCREMENTO 5%

PORCENTAJE DE DEPREC.

VALOR UNITARIO DEPRECIADO

AREA CONSTRUIDA 2 (m )

VALOR AREA VALOR AREAS VALOR DE LA CONST COMUNES CONSTRUCCION

1 1 1

2 2 2

2 2 2

C C C

C C D

E E G

F F G

F F I

F F G

F F G

457.99 457.99 315.76

0.00 0.00 0.00

14.00 11.00 8.00

393.87 407.61 290.50

100.00 100.00 80.00 280.00

39,387.14 40,761.11 23,239.94

0.00 0.00 0.00

39,387.14 40,761.11 23,239.94

TOTAL AREA CONSTRUIDA : OTRAS INSTALACIONES: DESCRIPCION CERCO FRONTAL ANTIG 7 CANT 7 UNID/MED ml VAL. UNIT. 165.23 SUBTOTAL 1,156.61 DATOS DEL TERRENO AREA m2 ARANCEL m2

VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION VALOR TOTAL OTRAS INSTALACIONES VALOR TOTAL DEL TERRENO

103,388.19 1,156.61 6,720.00 111,264.80 451.59 112.90

140.00

48.00
AUTOVALUO

TOTAL FACTOR DE OFIC. 68%

1,156.61

% Condominio Exonerado

100.00 0.00

IMPUESTO ANUAL IMPUESTO TRIMESTRAL

UNA VEZ OBTENIDO EL VALOR UNITARIO POR m2, DEBERA MULTIPLICARSE POR EL PORCENTAJE DE DEPRECIACION (%) Y EL RESULTADO DEBERA RESTARSE AL VALOR UNITARIO POR m2 PARA DETERMINAR EL VALOR UNITARIO DEPRECIADO POR m2. LUEGO, MULTIPLICAR EL VALOR UNITARIO DEPRECIADO POR EL AREA CONSTRUIDA PARA OBTENER EL VALOR DE LA CONSTRUCCION (HACER ESTO PARA CADA NIVEL DECLARADO) LA SUMATORIA DE TODOS LOS NIVELES DARA COMO RESULTADO EL VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION.

CALCULO DEL AUTOVALUO

CONTRIBUYENTE : PEREZ ROJAS SAUL
CLASIFICACION MATERIAL LADRILLO ESTADO BUENO

AO

2011

CASA HABITACION Y DEPARTAMENTO PARA CASAS ACABADOS EST. DE CONSERV. PUERTAS VENTANAS MUROS COLUMNAS CLASIFICACION INST ELEC Y SANIT REVESTIMIENTO

TECHOS

1 2 3

11 7 1

BAOS

ANTIGEDAD DE LA CONSTRUCCIO N (en aos)

MATERIAL

PISO N

PISOS

VALOR UNITARIO POR m2

INCREMENTO 5%

PORCENTAJE DE DEPREC.

VALOR UNITARIO DEPRECIADO

AREA CONSTRUIDA (m2)

VALOR AREA VALOR AREAS VALOR DE LA COMUNES CONST CONSTRUCCION

1 1 1

2 2 2

2 2 2

C C C

C C D

E E G

F F G

F F I

F F G

F F G

457.99 457.99 315.76

0.00 0.00 0.00

14.00 11.00 8.00

393.87 407.61 290.50

100.00 100.00 80.00 280.00

39,387.14 40,761.11 23,239.94

0.00 0.00 0.00

39,387.14 40,761.11 23,239.94

TOTAL AREA CONSTRUIDA : OTRAS INSTALACIONES: DESCRIPCION CERCO FRONTAL ANTIG 7 CANT 7 UNID/MED ml VAL. UNIT. 165.23 SUBTOTAL 1,156.61 DATOS DEL TERRENO AREA m2 ARANCEL m2

VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION VALOR TOTAL OTRAS INSTALACIONES VALOR TOTAL DEL TERRENO

103,388.19 1,156.61 6,720.00 111,264.80 451.59 112.90

140.00

48.00
AUTOVALUO

TOTAL FACTOR DE OFIC. 68%

1,156.61

% Condominio Exonerado

100.00 0.00

IMPUESTO ANUAL IMPUESTO TRIMESTRAL

PARA OBTENER EL VALOR DEL TERRENO, DEBERA MULTIPLICARSE EL AREA DEL TERRENO POR EL VALOR ARANCELARIO DEL LUGAR DONDE ESTA UBICADO EL PREDIO LUEGO, EFECTUAR LA SUMATORIA DEL VALOR TOTAL DE LA CONSTRUCCION, EL VALOR DE LAS OTRAS INSTALACIONES Y EL VALOR DEL TERRENO, PARA OBTENER LA DETERMINACION DEL AUTOVALUO PARA EL CALCULO DEL IMPUESTO PREDIAL.

FINALMENTE SE CALCULA EL IMPUESTO PREDIAL EN BASE A LO ESTABLECIDO EN EL ARTICULO 13 DE LA LEY DE TRIBUTACION MUNICIPAL