2.1.12 Ciclo de Vida Estratgico del Proyecto, considerando las 4Ps del MKT.

TABLA N44 CICLO DE VIDA ESTRATEGICA DELPROYECTO, CONSIDERANDO LAS 4P'sDELMKT 4P's
PRODUCTO

Habitacin Ejecutiva, Habitacin Doble, Habitacin Suite con Jacuzzy Ejecutiva=S/.60; Doble=S/. 75; Suite con Jacuzzi= S/120

Habitacin Ejecutiva, Habitacin Doble, Habitacin Suite conJacuzzy, barcaf Se Mantiene

Habitacin Ejecutiva, Habitacin Habitacin Ejecutiva, Habitacin Doble, Doble, Habitacin Suite con Habitacin Suite con Jacuzzy, bar caf y Jacuzzy, barcaf y restaurant restaurant, Oferta de paquetes turisticos Se Mantiene Se Mantiene Promociones para paquetes turisticos o matrimoniales Huancayo DECLINACION NICHO 10 AOS

PRECIO

PROMOCION PLAZA

Descuento del 20%poralojamiento mayor Publicidad a 6 das y del 15%para tarifa corporativa Huancayo CRECIMIENTO DIFERENCIACION 3- 5 AOS

Publicidad Huancayo MADUREZ NICHO 5 A 10 AOS

Huancayo INTRODUCCION ESTRATEGIA DIFERENCIACION PERIODO 1- 2 AOS Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010
ETAPAS

3 MODULO III: ESTUDIO TCNICO

3.1 Tamao
3.1.1 Tamao Terico Tenemos una demanda anual estimada que haran uso de nuestro servicio de hospedaje, por lo que dividido entre los doce meses del ao nos da la demanda mensual, y esto a su vez dividido entre cuatro semanas del mes, nos da la demanda semanal de usuarios; para determinar el nmero de usuarios por da consideramos los das de mayor afluencia Viernes, Sbado y Domingo y de Lunes a Jueves, consideramos como un solo da, por lo que dividiremos la demanda semanal entre 4 y tendramos el nmero de usuarios por da. A continuacin se muestra el cuadro resumen del clculo de la capacidad terica:

a. Habitacin Ejecutiva
TABLA N 45 HABITACION EJECUTIVA PERODO CANTIDAD

ANUAL 4860 MENSUAL 405 SEMANAL 101 DIARIO 25 Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

b. Habitacin Doble

TABLA N 46 HABITACION DOBLE PERODO CANTIDAD

ANUAL 5832 MENSUAL 486 SEMANAL 122 DIARIO 31 Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

c. Suite con Jacuzzi

TABLA N 47 SUITE CON JACUZZI PERODO CANTIDAD

ANUAL 2592 MENSUAL 216 SEMANAL 54 DIARIO 14 Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

3.2 Proceso

3.2.1 Blueprinting

Grfico 33:

Blueprinting La Joya Motel

a. Arregla habitacin: El servicio de limpieza se lleva a cabo por las

maanas: una mucama realiza dicha limpieza, cambia sbanas, fundas, toallas, limpia o aspira el piso y cambia jabones y papel higinico de los baos, tiende camas y deja lista la habitacin para el arribo del cliente.
b. Husped entra a la pgina web o llama por telfono: El

husped realiza este primer contacto para realizar reservas, presupuestos de costos e indagar de los servicios adicionales que ofrece el motel.
c. Reserva habitacin: despus del primer contacto por telfono o la

pagina web el cliente procede a realizar la reserva de la habitacin.

d. Llega el Husped al Hotel: El empleado de recepcin verificar en

el registro la existencia, o no de habitaciones disponibles. En caso de que no existan concluye el proceso, en caso contrario se proceder a registrar al husped, quedando antes de acuerdo en el tipo de habitacin que se asignar, el precio de la habitacin, los das de estancia del husped y los servicios complementarios que ofrece el hotel.
e. Check In: Se registra al husped, quien llena la tarjeta de registro

correspondiente, con sus datos personales sealando los das de hospedaje., garantiza el pago de su estancia mediante un depsito en efectivo, con la firma de un vaucher de tarjeta de crdito, o bien liquidando completamente el cargo por la estancia. Se asigna habitacin al husped y se le entregan las llaves de la habitacin que ocupar durante su instancia, indicndole la forma de llegar o bien designando a una persona para que lo gue a su cuarto.

f.

Sistema de registro: Se ingresan al sistema informtico los datos de registro del husped.

g. Estaciona auto en cochera: El auto con el que ingresa el husped

es estacionado en la cochera particular de la habitacin.

h. Se aloja duerme/se ducha: Durante la estancia se atendern los

requerimientos que satisfagan al cliente, se aloja, duerme, se ducha.

i.

Llama room service: el husped se comunica con la recepcin a travs del intercomunicador para poder realizar el pedido de servicio a la habitacin (bebidas o piqueos) Toma nota del pedido: La recepcionista toma nota del pedido para proceder a entregarlos al personal de apoyo y procesarlo.

j.

k. Prepara el pedido: El personal de apoyo prepara el pedido

entregado por el recepcionista.

l.

Entrega el pedido: El recepcionista enva el pedido al husped a travs de un mozo o una mucama.

m. Consume el pedido: el cliente una vez que ha recibido el pedido

solicitado procede a consumir el producto entregado.

n. Check out y abandono de habitacin: El husped deber

desocupar la habitacin el da pactado en el contrato a la hora determinada, de lo contrario se cobrar un da ms. El husped firma un registro de salida que incluye fecha y hora. o. Proceso de cancelacin de costos de servicio: se procede a calcular y cobrar los costos de servicio en los que el husped haya incurrido, se genera la factura o boleta y esta se entrega al husped.
p. Sistema de registro: se registra en el sistema informtico los

datos de la cancelacin de las boletas o facturas que incluyen los servicios consumidos por el cliente.

3.2.2 Requerimiento de Gastos Administrativos Los gastos administrativos se muestran en las siguientes tablas.
TABLA N 48 REQUERIMIENTO DE PERSONAL

Cantidad de Personal 1

Puesto Administrador

Estudios/Ttulos Estudios superiores de administracin hotelera, con experiencia minma de 3 aos en puestos iguales o similares, conocimiento de Computacin bsica, Marketing e idioma Ingls Tcnico en administracin, con experiencia de 2 aos en puestos similares, conocimiento de Office e idioma ingles

Edad 30 - 45 aos

Sueldo Bsico

Total Gasto

2000 20 - 30 aos 800 20 - 30 aos 500 25 - 35 aos 600 20 - 30 aos 500 22 - 30 aos 1500 TOTAL

2000

Recepcionista

2400 500

1 2

1 1 Fuente:

Personal de Estudios tcnicos en electricidad, gasfiteria , con Mantenimiento experiencia de un ao minmo. Personal de vigilancia Estudios secundarios, con un ao minmo de experiencia y respaldado por una entidad de seguridad Personal de Limpieza Estudios secundarios, con experiencia de un ao minmo. Sanguchero Barman Estudios de Bartender y conocimientos bsicos de cocina, con experiencia minma de un ao. Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

1200 500 1500 8100

TABLA N49 GASTOS ADMINISTRATIVOS POR PLANILLAS Sueldo UnitarioMensual Sueldo Total Mensual 2000 2400 4500 1500 500 10900 Sueldo Anual 24000 28800 54000 18000 6000 130800 Sueldo Anual + Gratificacion 24000 28800 54000 18000 6000 130800 Costo de Empleador en S/. 26160 31392 58860 19620 6540 142572

Cargos

Cantidad

Gratificaciones 0 0 0 0 0 0

Essalud 2160 2592 4860 1620 540 11772

CTS 0 0 0 0 0 0

Administrador 1 2000 Recepcionista 3 800 Sanguchero Barman 3 1500 Mucama 3 500 Personal de 1 500 Mantenimiento Total 11 5300 Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

TABLA N50 GASTOS ADMINISTRATIVOS PROYECTADOS Item Ao 1 Ao 2 Gastos Administrativos 142572 142857.14 Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010 Ao 3 143142.86 Ao 4 143429.14 Ao 5 143716.00

TABLA N51 OTROS GASTOS ADMINISTRATIVOS ITEM

UTILES DE ESCRITORIO (*) AGUA

AO 1 2,559.80

AO 2 2,564.92

AO 3 2,570.05 6,024.02 7,228.83 2,969.20 6,481.85 7,228.83

AO 4 2,575.19 6,036.07 7,243.29 2,975.14 6,494.81 7,243.29

AO 5 2,580.34 6,048.14 7,257.77 2,981.09 6,507.80 7,257.77

6,000.00 6,012.00 LUZ 7,200.00 7,214.40 ARBITRIOS(*) 2,957.36 2,963.27 INTERNET 6,456.00 6,468.91 CABLE 7,200.00 7,214.40 Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010 (*) VER ANEXOS

TABLA N52 TOTAL OTROS GASTOS ADMINISTRATIVOS AO 1 TOTAL OTROS GASTOS ADMINISTRATIVOS 32,373.16 AO 2 32,437.91 AO 3 32,502.78 AO 4 32,567.79 AO 5 32,632.92

Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

TABLA N53 TOTAL GASTOS ADMINISTRATIVOS TOTAL GASTOS ADMINISTRATIVOS AO 1 174,945.16 AO 2 175,295.05 AO 3 AO 4 AO 5 176,348.93

175,645.64 175,996.93

Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

Se tiene un total de S/. 174,945.16 de gastos administrativos que debern ser asumidos al inicio de las operaciones del motel.

3.2.3 Requerimiento de Gastos de Ventas Los requerimientos de gastos de ventas se muestran en los siguientes cuadros:
TABLA N54 PRESUPUESTO DE PUBLICIDAD PRESUPUESTO MENSUAL MEDIO PAGINA WEB (POR UNICA VEZ) DOMINIO PARA INTERNET PANEL PUBLICITARIO PUBLICACION EN GUIA TURISTICA RADIO Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010 FACTOR POR INFLACION 1 1 2 1 UM WEB SITE MES PANELES GUIA PRECIO MENSUAL 2,000 10 4,000 500 2,400 8,910 1 12 3 6

PRESUPUESTO ANUAL UM WEB SITE VECES VECES VECES PRECIO ANUAL 2,000 120 12,000 3,000 7,200 24,320

80 PASADAS(30 SEG/PASADA) TOTAL

3 MESES

1.02

TABLA N55 PRESUPUESTO ANUAL PROYECTADO AO1 AO2 AO3 AO4 AO5 2164.9 129.9 12989.2 3247.3 7793.5 26324.8

2,000 2040.0 2080.8 2122.4 120 122.4 124.8 127.3 12,000 12240.0 12484.8 12734.5 3,000 3060.0 3121.2 3183.6 7,200 7344.0 7490.9 7640.7 24,320 24806.4 25302.5 25808.6 Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010
Tabla N56 INVERSION EN MERCHANDISING COSTO UNITARIO 0.5 0.9 0.6 0.3 TOTAL

Cantidad

BIENES

2268 2268 4536 112

Shower cup Jabon de tocador Sachets de shampoo Peines

TOTAL 1134 2041.2 2721.6 33.6 5930.4

AO 1 1134 2041.2 2721.6 33.6 5930

AO 2 1,156.68 2,082.02 2,776.03 34.27 6049

AO 3 1,179.81 2,123.66 2,831.55 34.96 6170

AO 4 1,203.41 2,166.14 2,888.18 35.66 6293

AO 5 1,227.48 2,209.46 2,945.95 36.37 6419

Fuente: Elaboracin propia,

TABLA N57 TOTAL PUBLICIDAD AO 1 AO 2 AO 3 AO 4 AO 5 PUBLICIDAD 24,320 24806.4 25302.5 25808.6 26324.8 MERCHANDISING 5930 6049 6170 6293 6419 TOTAL 30,250 30,855 31,473 32,102 32,744 Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

3.2.1 Requerimiento de Tangibles

TABLA N58 REQUERIMIENTO DE INTANGIBLES NRO DE ESPACIOS 1 CANTIDAD CANTIDAD PRECIO PARCIAL TOTAL UNITARIO S/. 1 1 1 1 1 1 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 1 1 1 1 1 12 12 24 12 12 60,000.00 1,020,984.00 479.90 1,699.00 199.90 249.90 59.90 69.00 100.00 2,000.00 1,699.00 499.00 2,228.00 1,799.00 699.00 59.90 120.00 100.00 1,299.00 300.00 40.00 328.00 1,600.00 1,548.00 79.90 100.00 89.00 69.00 VIDA UTIL

TIPO DE ESPACIO

EQUIPO REQUERIDO

PRECIO TOTAL 60000 1020984 479.90 1,699.00 199.90 249.90 119.80 69.00 200.00 2,000.00 1,699.00 499.00 2,228.00 1,799.00 699.00 59.90 120.00 200.00 1,299.00 300.00 40.00 328.00 1,600.00 18,576.00 958.80 2,400.00 1,068.00 828.00

PROVEEDOR PROPIO 33 TERCEROS 10 SODIMAC 10 LA CURACAO 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 SODIMAC SODIMAC SODIMAC IDEX LA CASA DEL CUADRO CARPINTERO PARTICULAR LA CURACAO IDEX LA CURACAO LA CURACAO LA CURACAO SODIMAC IDEX LA CASA DEL CUADRO

TIPO ACTIVO TERRENOS EDIFICIO EQUIPO DE OFICINA EQUIPO DE PROCESAMIENTO EQUIPO DE OFICINA EQUIPO DE OFICINA EQUIPO DE OFICINA MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES EQUIPO DE PROCESAMIENTO EQUIPO DE PROCESAMIENTO MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MAQUINARIAS Y EQUIPOS EQUIPO DE OFICINA MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MAQUINARIAS Y EQUIPOS MAQUINARIAS Y EQUIPOS MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MAQUINARIAS Y EQUIPOS

INFRAESTRUCTURA Terreno Infraestructura Escritorio Computadora

Silla de Gerente ADMINISTRACION Biblioteca Sillas para recibir visitas Anexo Cuadros Mostrador Computadora Impresora + Telefax Juego de sala RECEPCION TV de 32" Equipo de Sonido Silla Anexo Cuadros Refrigeradora Cocina Semi industrial

10 LA CURACAO 10 SURGE 10 LA CURACAO 10 LA CURACAO 10 LA CURACAO 10 LA CURACAO 10 SODIMAC 10 LA CASA DEL CUADRO 10 LA CURACAO 10 IDEX

COCINA

Tostadora Microondas Menaje Cama de dos plazas Lmpara Cuadros Secadora Anexo Edredon/Juego de Sabanas/fundas y cojin decorativo

1 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 1 1 2 4 4 4 2 2 1 1 2 1 1 1 1 2 2 1 1 1 2 2 2 1 1 1 1 1 1 2 2

12 24 24 12 12 12 12 12 12 12 12 16 16 16 8 8 16 32 32 32 16 16 8 8 16 8 8 8 3 6 6 3 3 3 6 6 6 3 3 3 3 3 3 6 6

154.90 60.00 10.00 30.00 3.00 30.00 1,599.00 749.00 150.00 30.00 80.00 1,548.00 79.90 100.00 89.00 69.00 80.00 45.00 60.00 10.00 30.00 3.00 30.00 1,599.00 749.00 150.00 30.00 80.00 3,600.00 79.90 100.00 89.00 69.00 150.00 60.00 90.00 10.00 30.00 3.00 30.00 1,799.00 229.00 30.00 80.00 50.00

1,858.80 1,440.00 240.00 360.00 36.00 360.00 19,188.00 8,988.00 1,800.00 360.00 960.00 24,768.00 1,278.40 1,600.00 712.00 552.00 1,280.00 1,440.00 1,920.00 320.00 480.00 48.00 240.00 12,792.00 11,984.00 1,200.00 240.00 640.00 10,800.00 479.40 600.00 267.00 207.00 450.00 360.00 540.00 60.00 90.00 9.00 90.00 5,397.00 687.00 90.00 480.00 300.00 1,238,694.80

10 LA CURACAO 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 LA GRANDE LA GRANDE PLAZA VEA GALERIAS CUETO OSPINA SAC LA CURACAO LA CURACAO LA CASA DEL PELUCHE LA CASA DEL PELUCHE TEXTILHOGAR

MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MAQUINARIAS Y EQUIPOS MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES MUEBLES Y ENSERES

12

ABITACION EJECUTIV

Frazada Almohada Juego de toallas de tres piezas Vaso para bao Espejo para bao TV de 26" Colchn de dos plazas Repisa - barra Florero con plantas artificiales Cortina Cama de dos plazas Lmpara Cuadros Secadora Anexo

10 LA CURACAO 10 SODIMAC 10 LA CASA DEL CUADRO 10 LA CURACAO 10 IDEX 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 10 LA GRANDE LA GRANDE LA GRANDE LA GRANDE PLAZA VEA GALERIAS CUETO OSPINA SAC LA CURACAO LA CURACAO LA CASA DEL PELUCHE LA CASA DEL PELUCHE TEXTILHOGAR SAGA FALABELLA SODIMAC LA CASA DEL CUADRO LA CURACAO IDEX DEREMATE.COM LA GRANDE LA GRANDE LA GRANDE PLAZA VEA GALERIAS CUETO OSPINA SAC LA CURACAO LA CURACAO LA CASA DEL PELUCHE TEXTILHOGAR TEXTILHOGAR

Edredon Juego de Sabanas Frazada 8 HABITACION DOBLE Almohada Juego de toallas de tres piezas Vaso para bao Espejo para bao TV de 26" Colchn de dos plazas Repisa - barra Florero con plantas artificiales Cortina Cama King Size/Colchon Lmpara Cuadros Secadora Anexo Edredon Juego de Sabanas Frazada 3 HABITACION SUITE Almohada Juego de toallas de tres piezas Vaso para bao Espejo para bao TV de 32" Mesa con 2 sillas Florero con plantas artificiales Cortina Mantel para mesa TOTAL Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

Se tiene un requerimiento de tangibles de 1,238,694.80 nuevos soles 3.2.2 Requerimiento de Intangibles La inversin de los intangibles se muestra en el siguiente cuadro

TABLA N59 REQUERIMIENTO DE INVERSION EN INTANGIBLES PRECIO ITEM UNITARIO S/. Ao 0 Software para administracin de Hoteles 5000 5000 Constitucin de la Empresa 2046 2046 Lanzamiento de la empresa 5000 5000 Registro de marca y otros signos 486.35 486.35 TOTAL 12532.35 Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010 G TABLA N60 AMORTIZACION DE INTANGIBLES Tasa Ao 1 Ao 2 10% 10% 10%

ITEM

Ao 3

Ao 4

Ao 5

Software para administracin de Hoteles Constitucin de la Empresa Lanzamiento de la empresa Registro de marca y otros signos

TOTALES Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

500 500 500 500 500 204.6 204.6 204.6 204.6 204.6 500 500 500 500 500 0 0 0 0 0 1204.6 1204.6 1204.6 1204.6 1204.6

Se tiene un total de 12,532.35 nuevos soles en inversin de intangibles.

3.3 Localizacin
3.3.1 Cuadro de Localizacin por el Mtodo de Puntos
TABLA N61

CUADRO DE LOCALIZACION POR EL MTODO DE PUNTOS

PILCOMAYO FACTORES Seguridad de la Zona Servicios BasicosDisponibles Accesibilidad (Cerana a carreteraso vas principales) Cercania con otros competidores Tranquilidad y buenascostumbres Disponibilidad de Terreno para construccin TOTAL UMUTO CENTRO DE HUANCAYO

PONDERACION CALIFICACION PUNTAJE CALIFICACION PUNTAJE CALIFICACION PUNTAJE

10% 10% 20% 30% 10% 20% 100%

8 10 7 8 10 9

0.8 1 1.4 2.4 1 1.8 8.4

5 10 3 7 3 10 38

0.5 1 0.6 2.1 0.3 2 6.5

8 10 9 3 4 2 36

0.8 1 1.8 0.9 0.4 0.4 5.3

Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

a. Seguridad de la Zona: la zona de Pilcomayo debido a que est en la afueras de la ciudad y no es una zona tan afectada las malas costumbres de las partes desarrolladas, es por eso que obtiene el mayor puntaje b. Servicios Bsicos Disponibles: en las 3 zonas existe factibilidad para obtener los servicios bsicos necesarios, por tal motivo se les asigna el mayor puntaje. c. Accesibilidad: En accesibilidad Huancayo es el que tiene ms puntaje debido a la gran cantidad de rutas que facilitan el acceso. d. Cercanas con otros competidores: En las zonas de Umuto y Huancayo existen mayores posibilidades que los posibles usuarios seleccionen a la competencia debido a la cercana de la competencia indirecta, para el caso de Pilcomayo no existe en gran cantidad ese nivel de competencia, por eso se le otorga mayor puntaje. e. Tranquilidad y buenas costumbres: La zona de Pilcomayo es la zona con mayor puntaje, debido a que es una zona campestre, mientras que las zonas de Umuto y Huancayo por ser urbanas obtuvieron un puntaje menor. f. Disponibilidad de terreno para construccin: La zona de Pilcomayo es la que obtiene mayor puntaje ya que uno de los socios cuenta con un terreno en esta localidad. Por lo analizado se obtiene que la zona de Pilcomayo es la elegida par poner el establecimiento

3.3.2 Macro Localizacin

Ubicacin de La Joya Motel

Grfico 34: Plano de macro localizacin 3.3.3 Micro Localizacin

HABITACIONES

HABITACIONES

Grfico 35: Plano de distribucin del local

4.43m

4.43m

1.00m

Arriba

Arriba

1.00m

4.00m

Arriba

3.02m

1250.0 mm x 350.0 mm

Grfico 36: Habitacin Simple

4.43m 4.43m

Arriba

1.00m

Arriba

Arriba

1.00m

4.00m

Arriba

5.05m

1250.0 mm x 350.0 mm

Grfico 37: Habitacin Doble

Arriba

1.08m

1.00m

1.00m

1.00m

4.43m

4.43m

1.00m

Arriba

1.00m

2.03m

Arriba

1.00m

1.78m

1.18m

rriba

Arriba

7.40m

Arriba

1000.0 mm x 1000.0 mm

Grfico 38: Suite con Jacuzzi

3.90m

61.15cm

4.00m

1.10m

1.00m

3.4 Matriz de Impacto Ambiental

Tabla N 62 MATRIZ DE IMPACTO AMBIENTE IMPACTOS GENERADOS
Contaminacin Sobre el agua Disminucin del caudal Cambio de uso Contaminacion Sobre el aire Incremento de ruido Presencia de malos olores Cambio de temperatura Sobre el Clima Aumento de las lluvias Aumento de la evaporacin Prdida de suelo Acidificacin Sobre el suelo Salinizacin Generacin de pantanos Problemas de drenaje Prdida de biodiversidad Sobre la vegetacin y la Efectos sobre especies endmicas fauna Efectos sobre especies protegidas Sobre poblacin Sobre poblacin Prdida de base de recursos Traslado de poblacin

DISEO INSTALACION OPERACIN ABANDONO

Fuente: Elaboracin propia, Huancayo. Mayo, 2010

a. Prdida de Suelo: Durante la implementacin, operacin y posible abandono del hotel se generar la prdida de un espacio que puede ser empleado para el cultivo o la reforestacin de la zona, por tanto lo que se propone para mitigar el problema es el empleo de reas verdes en el diseo del hotel con el fin de apoyar la reforestacin del medio ambiente. b. Perdida de base de recursos: La comunidad que habita la zona se vera afectada por la prdida de zonas de sembro, las cuales son medios de ingresos, pero se piensa realizar convenios con ellos en los que se intercambie estos recursos por otros medios de ingreso, por ejemplo se planea realizar un circuito de turismo vivencial para los huspedes del extranjero, en estos casos la comunidad participara de modo activo, recibiendo ingresos adicionales.