Referente: Exp. 17642-2013 (Constancia de posesin, planos perimtrico y de ubicacin, memoria descriptiva para trmite de prescripcin adquisitiva aprobados) SOLICITO SU PRONUNCIAMIENTO RATIFICANDO QUE LAS COORDENADAS DE LOS PLANOS Y MEMORIA DESCRIPTIVA VISADOS PARA FINES DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA CORRESPONDEN A LA UBICACIN DEL PREDIO. Terreno Rustico de 1,172.04 m2 que forma parte del Fundo Copacabana situado en el Distrito de Puente Piedra, Provincia y Departamento de Lima, (Lote 13 Mz. B Las Palmeras / Pendiente de Habilitacin Urbana).
Seores, En relacin a los planos de ubicacin y perimtrico, memoria descriptiva y por
ende a la constancia de posesin (N003-2013-GUDE/MDPP para tramite de prescripcin adquisitiva) emitida por ustedes, solicito su pronunciamiento ratificando que las coordenadas UTM PSAD 56 que figuran en el plano perimtrico y memoria descriptiva corresponden con el plano de ubicacin visado y con en el plano catastral que tienen como base para este caso, ya que en el tramite seguido en SUNARP (Nro. De ttulo 2014-00595343) el rea de catastro de esta entidad ha emitido el informe tcnico N 15575-2014-SUANRP-Z.R.N IX/OC del 25/8/2014 (el cual adjuntamos), indicando en el punto 2 lo siguiente: 2. Se ha efectuado el desarrollo del cuadro de datos tcnicos de coordenadas, obtenindose un polgono con una ubicacin diferente a la que se observa en el plano presentado. (El texto completo de este informe tcnico, est en la esquela de observacin adjunta Nro. DE TITULO 2014-00595343, punto 2.) En tal sentido, y para continuar con el proceso de prescripcin adquisitiva de dominio les solicito su pronunciamiento ratificando que las coordenadas que figuran en el plano perimtrico y de ubicacin, as como en la memoria descriptiva con la que emitieron el certificado de posesin ya mencionado, corresponden a la ubicacin del predio. Se adjunta a esta solicitud: Copias de planos visado: perimtrico y de ubicacin Copia de memoria descriptiva visada. Copia de esquela de observacin, de SUNARP, Titulo N 2014-00595343 Copia de anotacin de tacha por caducidad del mismo ttulo. Certificado de bsqueda catastral emitido por EL MISMO REGISTRO DE PROPIEDAD INMUEBLE. Copia de constancia de posesin N 003-2013-GDUE/MDPP Quedo en espera de su pronunciamiento. Att. _______________________ Manuel Quispe Alvarado DNI:10293098 Lima, 12 de septiembre 2014
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Expedientes de dominio y otros procedimientos notariales: La coordinación con el Registro de la Propiedad, el Catastro y la realidad física de una finca. Cuestiones prácticas, incluye modelos