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SUBDIVISION DE LOTES URBANOS

Ley N 29090 del 25/09/2007 - Reglamento D.S. 024-2008-VIVIENDA del 27/09/2008; Ley N 29746 del 18/12/09 - Reglamento D.S. 003-2010-VIVIENDA del 07/02/2010 y Ley N 29566 del 28/07/10 CONDICIONANTES DEL PROYECTO

Es el procedimiento por el cual el rea de un lote se convierte en 2 o ms unidades, teniendo en cuenta el Frente mnimo y el Area de lote normativo que indique la zonificacin, as como los retiros frontales, posteriores o laterales segn la urbanizacin donde se encuentre ubicado el lote materia de la subdivisin.
REQUISITOS Documentacin general Formulario FUHU - Licencia, suscrito por el solicitante y el profesional responsable en todas las pginas, consignando los datos requeridos. Copia Literal de Dominio expedida por el Registro de Predios con una anticipacion no mayor de (30 dias naturales) En caso que el predio tenga ms de un propietario, adjuntar Anexo A para Datos de Condminos de Personas Naturales o Anexo B para Condminos de Personas Jurdicas. Anexo F - Solicitud de Subdivisin de lote urbano, suscrito por el solicitante y el profesional responsable, consignando los datos requeridos. En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, deber presentar documentacin que acredite que cuenta con derecho a habilitar y de ser el caso a edificar (inscrito en los Registros Pblicos). En caso que el solicitante sea Persona Jurdica acompaar Vigencia de poder expedida por el Registro de Personas Jurdicas con una antigedad no mayor de 30 das naturales a la presentacin del expediente. Declaracin Jurada que indique estar Habilitado Profesionalmente de los profesionales que intervienen en el proyecto. Comprobante de pago del derecho : Derecho de Tramite S/. 47.00 Derecho de Atencion Tecnica - Hasta 3 lotes= S/. 75.50 - Mas de 3 LOTES S/. 131.00 Derecho de Calificacion S/. 64.70 Derecho de SERPAR mas de 3 lotes = 2% Documentacin tcnica Todos los planos deben estar suscritos por el solicitante y profesional responsable. Plano de Ubicacin y Localizacin del lote materia de subdivisin. Plano del lote a subdividir, sealando nicamente rea, linderos, medidas perimtricas y nomenclatura, segn los antecedentes registrales. Plano de la subdivisin, sealando nicamente reas, linderos, medidas perimtricas y nomenclatura de cada sublote propuesto resultante. Memoria Descriptiva, sealando nicamente reas, linderos, medidas perimtricas del lote materia de subdivisin y de los sub lotes propuestos resultantes. De tener edificacin existente, Plano a escala variable indicando la ubicacin de la volumetra o perfil dentro del lote. A la aprobacin de la subdivisin, anexar copia de la Resolucin y el Comprobante de pago de SERPAR. INDICACIONES
2 originales 2 originales 2 originales 2 originales 2 originales 1 copia 1 copia 1 copia 1 copia --1 copia 1 copia 1 copia 1 copia CARPETA 1 MUNIC. 1 original 1 copia 1 original 1 original 1 original 1 original 1 original 1 copia 1 copia 1 copia 1 copia 1 copia 2 CARGO 1 copia

- La Resolucin que autoriza o deniega la subdivisin de un lote urbano se emitir en un plazo de 10 das hbiles. F, la Resolucin de autorizacin y la documentacin tcnica respectiva sern entregados debidamente sellados y visados para su - El FUHU - Licencia, el Anexo Predios. inscripcin en el Registro de - De no ser el titular, adjuntar carta poder simple y copia de DNI para realizar los trmites.