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Edicion 2014 05 08
Edicion 2014 05 08
Ley N 30201
Establecen lanzamiento en 15 das hbiles a arrendatarios morosos o
con contrato vencido
Mediante la ley bajo comentario, se ha modificado el artculo 594 del Cdigo
Procesal Civil estableciendo que en los contratos de arrendamiento de inmuebles,
con firmas legalizadas ante notario pblico o juez de paz, que contengan una
clusula de allanamiento a futuro del arrendatario, para la restitucin del bien por
conclusin del contrato o por resolucin del mismo por falta de pago conforme a lo
establecido en el artculo 1697 del Cdigo Civil, el Juez notifica la demanda al
arrendatario para que, dentro del plazo de seis das, acredite la vigencia del
contrato de arrendamiento o la cancelacin del alquiler adeudado.
Vencido el referido plazo, sin que se acredite lo antes sealado, el Juez ordena el
lanzamiento en quince das hbiles, de conformidad con el artculo 593 del Cdigo
Procesal Civil.
La ley bajo comentario entrar en vigencia el 1 de agosto de 2014.
El Poder Ejecutivo deber emitir el correspondiente reglamento dentro de los 30
das hbiles de su entrada en vigencia.
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para cada caso en particular. Para mayor informacin contctese con PwC . Tel. (511) 211-6500 Fax (511) 211-6550
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El Peruano
Mircoles 28 de mayo de 2014
523962
parte del mismo o una instalacin o construccin en el
que un proveedor debidamente identificado desarrolla sus
actividades econmicas de venta de bienes o prestacin
de servicios a los consumidores.
Artculo 5. Modificacin de los artculos 594 y 692A del Cdigo Procesal Civil
Modifcanse los artculos 594 y 692-A del Cdigo
Procesal Civil, en los trminos siguientes:
Sentencia con condena de futuro.Artculo 594.- El desalojo puede demandarse antes del
vencimiento del plazo para restituir el bien. Sin embargo,
de ampararse la demanda, el lanzamiento slo puede
ejecutarse luego de seis das de vencido el plazo.
Si el emplazado se allanara a la demanda y al
vencimiento del plazo pusiera el bien a disposicin del
demandante, ste deber pagar las costas y costos
del proceso.
En los contratos de arrendamiento de inmuebles, con
firmas legalizadas ante notario pblico o juez de paz,
en aquellos lugares donde no haya notario pblico,
que contengan una clusula de allanamiento a futuro
del arrendatario, para la restitucin del bien por
conclusin del contrato o por resolucin del mismo por
falta de pago conforme a lo establecido en el artculo
1697 del Cdigo Civil, el Juez notifica la demanda al
arrendatario para que, dentro del plazo de seis das,
acredite la vigencia del contrato de arrendamiento o la
cancelacin del alquiler adeudado.
Vencido el plazo establecido sin que se acredite lo
sealado en el prrafo anterior, el Juez ordena el
lanzamiento en quince das hbiles, de conformidad
con el artculo 593 del Cdigo Procesal Civil.
Es competente para conocer la solicitud de restitucin
del inmueble, en contratos con clusulas de
allanamiento, el Juez del lugar donde se encuentra el
bien materia del contrato.
La deuda del arrendatario judicialmente reconocida
origina la inscripcin del demandado en el Registro de
Deudores Judiciales Morosos.
LEY N 30201
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA
POR CUANTO:
EL CONGRESO DE LA REPBLICA;
Ha dado la Ley siguiente:
El Peruano
Mircoles 28 de mayo de 2014
523963
LEY N 30202
EL PRESIDENTE DE LA REPBLICA
POR CUANTO:
EL CONGRESO DE LA REPBLICA;
Ha dado la Ley siguiente:
3.1
3.2