Atoran proyecto de Ciudad Digital

El objetivo de impulsar a la capital de Jalisco como polo de desarrollo de tecnologas multimedia a nivel internacional se ve afectado por la falta de recursos

ABANDONO. El lugar donde se edificar la CCD slo se tiene terrenos baldos abandonados, muchos en litigio y algunas pequeas casas ocupadas o abandonadas. (Foto: Germn Ramos )

Sbado 24 de noviembre de 2012Germn Ramos / Corresponsal | El Universal estados@eluniversal.com.mx GUADALAJARA La Ciudad Creativa Digital (CCD) enfrenta falta de recursos e indefinicin en la propiedad de terrenos para llevar a cabo su edificacin. El plan, ganado en un concurso con urbes como Monterrey, Nuevo Len, prev edificarse en el centro histrico de Guadalajara, Jalisco, en un foco de pobreza y con rezagos sociales. Ah mismo sexoservidoras reclaman les respeten sus zonas de trabajo, pues la Ciudad Creativa las echara de la zona. Guadalajara est lista para convertirse en una ciudad con nueva imagen que combina tecnologa, innovacin y creatividad con el patrimonio arquitectnico con la CCD, pero deber obtener su certificacin DUIS (Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables), observ la presidenta de la Cmara Mexicana de l a Industria de la Construccin de Jalisco (CMIC), Lorena Limn. El presidente del Fundacin de la CCD, Octavio Parga, tiene una panormica empresarial y tecnolgica de la ciudad. Actualmente, la industria de alta tecnologa en Jalisco comprende ms de 600 empresas del cluster de la electrnica, con maquiladoras, hasta despachos de animacin, de creacin de tecnologa y hasta videojuegos. Por ello, asegur que se tiene una infraestructura fuerte, porque hay mano de obra de alto nivel, an cuando se requieren de ms recursos humanos.

La CCD, observ Parga, podr atraer la mirada de firmas tecnolgicas de nivel mundial, y en cierto momento podran establecerse hasta ms de 3 mil compaas y atraer una inversin de ms de 50 mil millones de dlares para el desarrollo de proyectos que conviertan a Guadalajara en una ciudad de alta tecnologa electrnica y de nuevas tecnologas. Problemas con el terreno El lugar donde se edificar la CCD, por el momento, slo se tiene terrenos baldos abandonados, muchos en litigio y algunas pequeas casas ocupadas o abandonadas, porque no han sido adquiridas. Adems, algunos predios enfrentan juicio, ya que los propietarios demandaron mayor pago por su tierra. Adems hay una investigacin sobre la compra de muchas viviendas que fueron derrumbadas, adquiridas a bajo precio por despachos de bienes races y revendidos al ayuntamiento de Guadalajara a un mayor precio. En esa parte del oriente del centro histrico, junto al parque Morelos que colinda con el eje principal de la zona metropolitana, la calzada Independencia la nica arteria que cruza de norte a sur se ubic hace cuatro aos para construir la Villa Panamericana, para los juegos regionales en octubre de 2011. Por lo anterior, la administracin del entonces alcalde de Guadalajara, Alfonso Petersen, compr docenas de viviendas construidas a fines del siglo XIX y principios del XX, en malas condiciones, donde adems se encontraban las sedes de dependencias estatales como las secretaras de Salud y Trabajo, adems de la Cruz Roja y el edificio principal de la CTM. Sin embargo, al no lograrse tener todos los terrenos para el desarrollo integral de la villa se cancel el proyecto y qued esa zona en el abandono. El camino que sigui Guadalajara para lograr ser la sede de la CCD fue largo. Compiti con 11 ciudades del pas, donde destacaban Tijuana, Puebla y Monterrey. Logr el triunfo en enero y ahora enfrenta el panorama transexenal que puede plantear el proyecto para los 20 aos que tiene programados en crecer y consolidarse, o bien quedarse en el cajn de las buenas intenciones. La falta de inversin El prximo gobierno estatal prometi dar un fuerte apoyo a la CCD. La administracin federal an no muestra su opinin. La ciudad requiere de inicio una inversin de 10 mil millones de dlares y el proyecto fue impulsado por el organismo ProMxico, del gobierno federal. En la hoja de ruta se estableci el consejo o Fundacin de la CCD para coordinar el proyecto, donde intervienen dependencias y organismos federales, empresas privadas nacionales y extranjeras. En el primer paso sern cedidas por los gobiernos municipal y estatal al organismo las 10 hectreas donde se instalar la CCD, donde existen muchos litigios judiciales de los anteriores y actuales propietarios de las tierras. Segn un boceto arquitectnico, se remodelar el parque Morelos para construir el primer edificio, estacionamientos y un parque lineal. De momento, el consejo solicit utilizar el viejo edificio de la Secretara del Trabajo, para ubicar sus primeras oficinas. Se menciona que la Secretara de Economa ya entreg 50 millones de pesos para los estudios de toda la zona. Sin embargo, Limn Gonzlez insiste que se requiere de la certificacin DUIS para que Guadalajara se convierta en una ciudad con desarrollo urbano integral sustentable a travs de un equilibrio y el ordenamiento con sustentabilidad, tanto en lo social, ambiental, econmico y urbano. Pero hace la precisin que tan slo la infraestructura hidrulica de la metrpoli requiere de una intervencin urgente por el retraso que se tiene y los recursos deben ser de 17 mil millones de pesos para colectores, redes de agua y drenaje sanitario, que no de hacerse pone en riesgo la sustentabilidad de nuestra ciudad. El tambin presidente de la Cmara de la Industria Electrnica (Canieti), Octavio Parga, refiri que el cluster electrnico cuenta con una fuerte infraestructura, ya que tiene, adems de las compaas especializadas, tres puntos de desarrollo de las nuevas tecnologas en Guadalajara, Chapala y Ciudad Guzmn, por lo cual la CCD impulsar al pas como productor y desarrollo de nuevas tecnologas, con el desarrollo de animacin, videojuegos, efectos especiales, multimedia e internet, post produccin de pelculas, tan slo en el rea de los medios digitales.

La definicin del DUIS establece que se deben tener reas de desarrollo integralmente planeadas que contribuyan al ordenamiento territorial de los estados y municipios y promueven un desarrollo urbano ordenado, justo y sustentable. Que adems sea el motor del desarrollo regional, donde la vivienda, infraestructura, servicios, equipamiento, comercio, educacin, salud, industria, esparcimiento y otros insumos, constituyen el soporte para el desarrollo de proyectos econmicos estratgicos. Adems de promover negocios mixtos en los que participaran los gobiernos federal, estatal y municipal, desarrolladores y propietarios de tierra, que se integran a los centros urbanos existentes. De eso carece Guadalajara y se requieren para iniciar la CCD. Impulsan zona metropolitana A la par del desarrollo de la CCD, el municipio de Guadalajara inici el Plan de Intervencin del centro histrico para redensificar el primer cuadro de la ciudad con un modelo de movilidad multifactorial, el cual incluye el rescate de edificios y la reactivacin econmica bajo el esquema de DUIS. Sin embargo, lo primero que hizo fue limpiar el centro histrico de vendedores ambulantes, el mantenimiento de las aceras de las calles aledaas al palacio municipal. El objetivo es convocar a los promotores de vivienda para empezar a construir en los alrededores de la zona donde se instalar la CCD. Dentro de ese plan se proponen opciones de movilidad no motorizada para que se puedan unir la CCD con las regiones de la metrpoli, para poder transitar en bicicleta o a pie. Sin embargo, el mismo documento establece que hasta el momento no est definido el plano de accin. Esta semana se presentar el Plan Maestro de la CCD donde se establecern las etapas de desarrollo, desde la primera que consta de desarrollar los diagnsticos y estudios preliminares; la segunda es la construccin del primer edificio, mejora y rehabilitacin del parque Morelos, el entorno y equipamientos para el prximo ao y despus iniciar la construccin de los edificios para oficinas y talleres de la CCD. Sin embargo, no existe claridad en las fuentes de inversin para el proyecto por parte de la Secretara de Economa, que lidera el proyecto. Octavio Parga hace un anlisis del cluster en el momento actual ante el inicio del proceso para crear la CCD, ya que las exportaciones son mayores de 21 mil millones de pesos. Adems se tiene un crecimiento anual de ms de 4% y con la CCD se puede avanzar a ms de 7% anual.

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