Instituto Tecnológico de México

Arquitectura

Infraestructura de los proyectos a futuro en la ciudad de

Mérida, Yucatán

Alumno: Esquivel de la Cruz Jheason Adriel

Asignatura: Fundamentos de la investigación

Grupo: MQ1
Semestre: 1°
Matricula: 22470005
Docente: Diaz Lozano Abel Antonio

San Francisco de Campeche.

Campeche a 18 de octubre del 2022
Índice

• Introducción…………………….1

• Problema…………………………2
• Justificación

• Antecedentes…………………..3

• Marco teórico…………………..4
• Hipótesis

• Objetivo…………………………5
• Metodología

• Presupuesto……………………..6
• Cronograma

• Conclusión………………………..7
• Bibliografía
Introducción
En estos tiempos se vive en un excelente momento para la promoción de
infraestructura y desarrollo urbano en la ciudad de Yucatán. Proyectos a futuro para
el beneficio de del público están viendo inversiones millonarias en obras tales como
centros de convenciones, parque de la plancha o trabajos del sector turístico. En
particular, la infraestructura en el área de construcción está recibiendo atención
especial del sector público, para el provecho de empresas constructoras y quienes
invierten en proyectos de construcción.
El fomento a proyectos públicos de construcción dota de cierta certidumbre a la
industria de la construcción, lo que impulsa el crecimiento de esta. En este
momento, se tienen los ojos puestos a que estos proyectos de infraestructura se
queden entre empresas yucatecas, para aportar al crecimiento económico del
estado. En fin, es indudable que, para el estado, el sector industrial de la
construcción es de suma importancia para el desarrollo económico y de
infraestructura. Así, se puede afirmar con seguridad que este mercado tiene por
delante un panorama esperanzador.
De esta manera al ser proyectos locales, la economía será muy benéfica para la
ciudad de Yucatán ya que, con ello, estos proyectos son necesarios y pedidos por
la población. Ya que sin ellos la propia comunidad no es escuchada por su gobierno
y entran en un estado de conflicto por no tener estos espacios de convivencia y
tiempo de diversión y tranquilidad.
Problemática
1. El proyecto del gran parque la Plancha.
El gobernador de Yucatán Presentó este nuevo proyecto del gran parque de la
plancha. Donde el gobierno federal trabajara para construir un gran sitio para las
familias y personas en general, donde puedan disfrutar de sus diversas actividades
recreativas que se obtendrán de este gran proyecto. Ya que en esta zona no
disponen de algún centro para estar con la familia y se busca que este parque
funcione y cumpla con los requisitos.
Las familias y personas buscan un lugar donde pasar las tardes y noches para
disfrutar después de un día estresante.
Las familias que viven en esta área serán desalojadas para poder tener un mayor
espacio para el parque.

Justificación
Este parque es necesario para las personas que habitan en esta zona. En la cual
en una presentación del proyecto ejecutivo estuvieron las 11 personas que viven en
las casas concesionadas por los ferrocarrileros, pero sin ser de su propiedad porque
carecen del título de propiedad.
Hoy el vocero del grupo e hijo de una inquilina de 80 años señaló que están
contentos no solo porque tendrán una casa nueva, de nuevo diseño, más amplia,
que está dentro del parque La Plancha, sino porque ahora serán los dueños
legítimos porque recibirán las escrituras de la vivienda. "Ganamos los ferrocarrileros
con este proyecto” (estas fueron las palabras de la persona beneficiaria).
El gobernador reconoció que este Gran Parque La Plancha era un deseo ciudadano
de hace años, fue fruto de la gestión de los vecinos y él fue el gestor ante el
presidente de México para que no solo aceptara un cambio de terreno porque lo
había destinado para un cuartel y viviendas para la Guardia Nacional, sino que
apoyó su propuesta de que sea cien por ciento parques y otorgó los recursos para
que esté proyecto sea ya una realidad.

Este Proyecto contara con:

• Áreas de juegos infantiles
• Mercado gastronómico
• Lagos artificiales
• Malecón, el cual redondeará un lago
• Parque para mascotas
• Pista de patinaje
 • Gimnasio al aire libre
• Ciclo pista
• Museo de la luz
• Museo del ferrocarril,
• Anfiteatro para 10 mil personas
• Estación del Ie-Tram

Este será como un centro turístico familiar para poder disfrutar Progreso,
Yucatán. Y beneficiara a el vecindario con mayor alumbrado público, y
servicios básicos (internet, luz, agua, etc).

Antecedentes
Yucatán está creciendo a un ritmo acelerado. En los últimos años, miles de
mexicanos y extranjeros se han mudado a Mérida, y las tendencias no indican que
eso vaya a disminuir pronto. Mérida se ha vuelto el lugar preferido de quienes están
en búsqueda de un estilo de vida más pleno, un ambiente más seguro y un clima
más agradable.
Al trasladarse a la ciudad, estas personas generan demanda de viviendas, la
mayoría de las cuáles se desarrollan al norte, más allá del anillo periférico que
abraza los límites de la ciudad. Este desarrollo no puede ser aleatorio. Necesita
existir gestión pública que permita el asentamiento de nuevos ciudadanos de la
forma más práctica y ordenada posible. Eso es el desarrollo urbano. Cuando
hablamos de desarrollo urbano, estamos hablando de los esfuerzos en conjunto del
sector público, en apoyo del sector privado, para dirigir el crecimiento de la ciudad
de forma coherente y sostenible.
Llevar a cabo estos esfuerzos significa gestionar el crecimiento de una ciudad
buscando siempre una elevada dignidad y calidad de vida. Implica la creación de un
plan coherente, como en el caso del Programa Municipal de Desarrollo Urbano de
Mérida.

El crecimiento sigue estos principios.

• Ordenamiento territorial sustentable
• Bienestar en el desarrollo urbano
• Nuevo paradigma para la vivienda
• Equidad en infraestructura, servicios y equipamiento
• Identidad y patrimonio
• Sustentabilidad, resiliencia urbana y capacidad de respuesta
• Certeza jurídica para el desarrollo urbano
Marco Teórico
Para la construcción del parque de la plancha, las viejas casas serán demolidas,
según la Ley XIV. Relación de constancias, certificados, permisos y licencias. El
Artículo 123 el cual nos dice: Relación de constancias, certificados, permisos,
licencias, autorizaciones, certificaciones de uso de suelo, registro de
manifestaciones y dictámenes de las obras que se llevan a cabo en cada una de las
demarcaciones territoriales, que permita conocer el estado, situación jurídica y
modificaciones de cualquier índole de cada predio, para la ejecución de obras de
construcción, ampliación o demolición de edificaciones o instalaciones o realizar
obras de construcción, reparación, y mejoramiento de instalaciones subterráneas.
Y así se pueden encontrar más leyes que se necesitan cumplir al pie de la letra para
poder hacer que funcione este proyecto.

Hipótesis
Para llevar a cabo este proyecto se necesita de un gran aporte económico y
permisos legales.
En el caso del parque de la plancha el gobierno se invertirá un gran capital para el
proyecto y las nuevas viviendas de las familias que se desalojaron de este terreno.
Donde una de las peticiones y propuestas fue la primera construcción que tendrá
será la fila de once nuevas viviendas de dos plantas para las familias de
ferrocarrileros que viven en las antiguas casas desde hace 100 años. Es decir, las
personas que habitan en esta zona serán recompensadas con una nueva vivienda.

Objetivo
En marzo de este año la construcción del parque de la plancha se esta llevando en
proceso, es decir lleva 7 meses de construcción y ampliación. Se estima que el
proyecto este antes del 2024.
Se espera que este proyecto supere las expectativas de la comunidad de Yucatán.
Se quiere que este parque cumpla con los servicios que están ofreciendo como lo
es un ciclo pista, lagos artificiales que funcionen de manera correcta y los diferentes
puestos de comida cumplan con los requisitos de sanidad.
Aparte el beneficio económico y de servicios básicos que se darán a la comunidad
que se encuentra en el entorno, obtendrán su casa renovada e incluso pueden
aprovechar el parque para emprender un pequeño negocio. Es decir, pueden vender
comida en el parque.
Se quiere que estas propuestas que nos dan sobre el proyecto sean 100% reales,
ya que, de no ser así, se convertirá en una gran controversia y enfado por parte de
los locales.

Metodología
(Se está utilizando una técnica Cuantitativa)
Dentro de los materiales Utilizados se encuentran lo que es mantener el espacio y
una estética colonial ya que quedaría muy bien con el entorno y las casas que se
encuentran a su alrededor. Siguiendo con los materiales no esta en claro que se
utilizara, pero por los renders se prevé que las estructuras sean muy resistentes
para no tener un altercado con el público, ya que, con una pequeña fractura de
alguna estructura, puede llevar a una consecuencia muy grave.
Se estima que el diseño del parque sea muy llamativo para las personas y moderno,
pero manteniendo ese estilo rustico o coloniales de su entorno.
Recursos:
Humanos
• Promotor
• Financieros (Gobierno del estado de Yucatán)
• Contratista
• Trabajadores autónomos
• Coordinadores de seguridad
• Proyectistas
• Ingenieros
• Arquitectos
• Topógrafos

Recursos Tecnológicos y materiales

• Maquinaria pesada
• Equipos de protección
• Materiales que se utilizaran
• Vehículos para el trabajo
• Atenciones médicas (ambulancia)
• Uso de cámaras, ya sea aéreas (para una visualización del terreno)
• Equipo de computo
 • base estructural a base de solera de hormigón
• instalación de los aparatos o atracciones de juego del parque.
• instalación del pavimento que hay sido seleccionado.
• instalar la valla perimetral del parque.
• Máquinas de Ejercicio

Presupuesto del proyecto

Presupuesto Obras

$1,300 millones Parque de la plancha

Presupuesto personal para mi trabajo
Herramientas para la investigación Presupuesto
Autobús de enlace $120.00 por
Transporte persona. (es decir en 5 viajes, 1 viaje
por cada mes nos dará un costo de
$1200, ida y vuelta).
Dependiendo del tiempo que quiera
permanecer para mi investigación
documental y de campo. Puede ser de
Hospedaje 1-3 días, es decir el costo en un hotel
seria de $420 por noche y está
localizado a dos calles del futuro
parque. (2 noches en un hotel serian
$840).
comida Zonas de comida rápida y fondas el
total seria ($500-$600).

Total $2600-$3200

Cronograma
Cronograma de actividades Semanas

Semana Semana Semana Semana Semana

4 5 6 7 8

Elaboración del protocolo

Consulta y exploración del
campo
Recopilación de información
Análisis de los datos
Elaboración del documento
Conclusiones
Finalización del documento
Entrega
Conclusión
En conclusión, este proyecto a futuro contiene una gran expectativa para las
personas que disfrutaran de ellas. Por un lado, el público en general.
Pero para la realización de este parque se necesita la misma técnica de obra y
seguir las mismas leyes de construcción para poder llevar a cabo esta edificación.
El objetivo de ella es que sus habitantes disfruten estas comodidades y se
enamoren más de la península maya. Y el aumento de la visita de más turistas
incremente.

Fuentes Bibliográficas

LEY GENERAL DEL EQUILIBRIO ECOLÓGICO Y LA PROTECCIÓN AL AMBIENTE | Procuraduria Federal de

Proteccion al Ambiente | Gobierno | gob.mx (www.gob.mx)

Gran Parque La Plancha - Consultora Parques de México : Consultora Parques de México

(parquesdemexico.org)

Normas Mexicanas (semarnat.gob.mx)

Presentan proyecto del Gran Parque La Plancha en Mérida: Estos serán sus atractivos - Diario de
Yucatán (yucatan.com.mx)

Biodiversidad Y Desarrollo Humano En Yucatán [d47erew78dn2] (idoc.pub)

parque de la plancha - Bing News