REPBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA SAN JOS DE TIZNADOS MUNICIPIO ORTIZ ESTADO GURICO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Entre Carmen Elisa R !r"#$e%, venezolana, mayor de edad, con cdula de identidad nmero V&'()**+),-+, de este domicilio, quien en lo adelante y a los solos efectos de este contrato se denominar EL ARRENDADOR, por una parte, y por la otra, la ciudadana Cari!a! Ca.r$nes L/0e%, venezolana, mayor de edad, de profesi n A1 #a!a, con cdula de identidad nmero V&'()*23)(,(, de este domicilio, quien en lo adelante, a los s los efectos de este documento, se denominar EL ARRENDA!AR"O, se #a convenido en cele$rar el presente contrato de arrendamiento contenido en las si%uientes clusulas& PRIMERA4 EL ARRENDADOR da en arrendamiento a EL ARRENDA!AR"O un inmue$le constituido por una casa u$icada en 'an (os de !iznados, de la ciudad de Ortiz, )unicipio 'an (os de !iznados del Estado *urico, El inmue$le consta de los si%uientes am$ientes& una +,- sala, #a$itaciones tres +.-, cocina, una +,-, nevera una +,-, /n tanque areo de A%ua +,- y uno su$terrneo de a%ua +,-, una 0om$a de A%ua +,-, reci$o comedor, +,- cuartos de $a1os, uno +,- rea de lavadero y oficios, un +,- %ara2e para ve#3culos y un +,- solar con contentivo de 2ard3n con r$oles4 SEGUNDA4 pudiendo darle un uso la cantidad de )"L EL ARRENDA!AR"O destinar el inmue$le arrendado e5clusivamente a los fines de vivienda unifamiliar, no distinto al aqu3 pactado, sin la previa autorizaci n de EL 6/"N"EN!O' 0OL"7ARE' +0s4,899499-, que EL ARRENDADOR, dado por escrito4 TERCERA4 El canon mensual de arrendamiento es ARRENDA!AR"O se o$li%a a pa%ar puntualmente por mensualidades, dentro de los D"E: +,9- d3as su$si%uientes al fin de cada mes de arrendamiento, en moneda de curso le%al venezolana4 CUARTA4 De manera e5presa se esta$lece y as3 lo acepta EL ARRENDA!AR"O que el plazo de duraci n del presente contrato ser de doce mese +,;meses, plazo fi2o, a partir del mes de Octu$re +mes ,9- del A1o Dos )il !rece +;9,.-4 5UINTA4 EL ARRENDA!AR"O se o$li%a e5presamente& aa no efectuar modificaciones en la estructura y disposici n del inmue$le arrendado, sin la previa

autorizaci n, dada por escrito por EL ARRENDADOR< $- a no su$arrendar parcial o totalmente el inmue$le o$2eto de este contrato< c- a o$servar estrictamente las disposiciones de orden sanitario aplica$les al inmue$le en referencia, siendo por su sola cuenta las multas o cualquier per2uicio que pudiere ocasionar por falta de cumplimiento de esas disposiciones< d- a que sean por su cuenta las reparaciones menores, tales como mantenimiento de ca1er3as, sanitarios, peque1as filtraciones, %oteras, etc4, y las mayores si resultare culpa$le de ellas< e- a no ceder el presente contrato y f- a pa%ar los reci$os o facturas de servicios p$licos que fi%uran nominados a nom$re de EL ARRENDADOR4 %a no instalar o usar en el inmue$le mquinas industriales ni otros artefactos que causen ruidos, trepidaciones, emanaciones nocivas o causen molestias4 #- a no depositar dentro del inmue$le materias inflama$les o e5plosivas u o$2etos que por su volumen o peso puedan afectar o da1ar el inmue$le4 SE6TA4 EL ARRENDA!AR"O manifiesta e5presamente que reci$e en perfecto estado de conservaci n, limpieza, aseo y pintura el inmue$le o$2eto del presente contrato y as3 mismo se o$li%a a devolverlo4 SEPTIMA4 EL ARRENDADOR no se #ace responsa$le por los da1os y per2uicios que pueda sufrir EL ARRENDA!AR"O por concepto de deterioro o ruina del inmue$le) OCTAVA4 La falta de cumplimiento de al%una de las clusulas del presente contrato ser causa suficiente para que EL ARRENDADOR lo considere rescindido y pueda e5i%ir la inmediata desocupaci n del inmue$le arrendado4 En dic#o caso EL ARRENDA!AR"O se compromete a pa%ar a EL ARRENDADOR los da1os y per2uicios a los cuales #aya dado lu%ar por su incumplimiento, sin que ten%a EL ARRENDADOR que pro$ar dic#os da1os y per2uicios, de$iendo EL ARRENDA!AR"O desocupar el inmue$le sin ms demora4 NOVENA4 =ualquier me2ora que EL ARRENDA!AR"O le #iciere al inmue$le o$2eto de este contrato, escrito, mediante el previo consentimiento de EL ARRENDADOR dado por quedar en $eneficio del inmue$le por dic#o concepto4 DECIMA4 EL

ARRENDA!AR"O se compromete a entre%ar el inmue$le o$2eto de este contrato, al vencimiento del mismo a satisfacci n de EL ARRENDADOR y si transcurrido el trmino de duraci n del presente ARRENDA!AR"O contrato el inmue$le an no #a sido entre%ado, a pa%ar la suma EL se compromete de )"L 6/"N"EN!O'

0OL"7ARE' +0s4 ,899499-, correspondiente a cada mensualidad, por su incumplimiento en la entre%a, dado el carcter de contrato a tiempo determinado4 DECIMA PRIMERA& A

los fines de %arantizar el fiel cumplimiento de todas y cada una de las o$li%aciones asumidas por EL ARRENDA!AR"O con ocasi n de este contrato, Leonid 0lanca 0eltrn cu$ano, mayor de edad, de estado civil casado, de profesi n 0ioanalista, con nmero de pasaporte >>;;?., domiciliado en 'an (os de !iznados, de la ciudad de Ortiz, )unicipio Ortiz del Estado *urico, quien en lo adelante se denominar EL *ARAN!E se constituye en fiador solidario y principal pa%ador de todas y cada una de las o$li%aciones contra3das por EL ARRENDA!AR"O4 Esta fianza estar vi%ente por todo el tiempo que permanezcan vi%entes las o$li%aciones de EL ARRENDA!AR"O, es decir una vez #aya entre%ado el inmue$le a entera y ca$al satisfacci n de EL ARRENDADOR, conforme a lo esta$lecido en el presente contrato4 DECIMA SEGUNDA& Las partes otor%antes de este contrato de arrendamiento manifiestan su conformidad con todas y cada una de las clusulas que aqu3 se e5ponen y en se1al de conformidad firman4 @ yo, =aridad =afrunes L pez, venezolana, mayor de edad, con cdula de identidad nmero 7A,94BC.4989 en mi carcter de c nyu%e de EL *ARAN!E manifiesto mi conformidad con la fianza otor%ada por mi esposo4 En 'an (os de !iznados, a los DDDDDDDDDDDDDDD +DDD- d3as del mes de DDDDDDDDDDD de DDDDDDDDDDDDDDDDDD4

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD Arren!a! r Carmen Elisa R !r"#$e% C)I)N74 V&'()**+),-+

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD Arren!a8ari Cari!a! Ca.r$nes L/0e% C)I)N74 V&'()*23)(,(

DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD Garan8e Le ni! Blan9a Bel8r:n N7 !e Pasa0 r8e4 ++;;<3

COPIAS DE DOCUMENTOS DE IDENTIDAD