Entre nosotros: MATILDE REDONDO RAMIREZ, venezolana, mayor de edad,

soltera, titular de la cédula de identidad No. V- 9.992.365, domiciliado en Socopó,

Municipio Antonio José de Sucre del Estado Barinas, y hábil, quien en lo sucesivo y
para los efectos del presente contrato se denominara “LA OTORGANTE
VENDEDORA,” por una parte y por la otra el ciudadano: YONNATHA ENRIQUE
CONTRERAS FLORES; venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de
identidad No. V-15.121.604, de igual domicilio, quien en lo sucesivo y para efectos del
presente contrato se denominara “EL OTORGANTE COMPRADOR”, hemos
convenido en celebrar el presente contrato de OPCION DE COMPRA, el cual se
regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA: LA OTORGANTE VENDEDORA,
se compromete a vender a EL OTORGANTE COMPRADOR, , una casa para
habitación familiar dividida en tres (3) habitaciones, dos (2) baños, cocina, comedor,
sala, sala de estar, corredor, construida en paredes de bloque frisadas y pintadas, techo
de acerolit, piso de cemento y terracota puertas y ventanas de hierro, una (1) tipo Santa
maría, un (1) portón, totalmente cercado en paredes de bloque. Servicios de agua, luz
eléctrica, enclocado, construidas sobre un lote de terreno Municipal, con una extensión
de terreno que mide: DOCE METROS DE FRENTE POR CINCUENTA Y CINCO
METROS DE FONDO (12x55 Mts), ubicado en el Barrio las Flores frente a la
Troncal 05, calle 0, entre carreras 1 y 2 Nº 1-16, de la población de Socopò, Municipio
Antonio José de Sucre del Estado Barinas, el cual esta comprendido dentro de los
siguientes linderos: NORTE: Con mejoras que son o fueron de Samuel Sierra, SUR:
con mejoras que son o fueron de Adalberto Herrera; ESTE: con la calle 0; OESTE:
con mejoras que son o fueron de Facundo Méndez; SEGUNDA: El Comprador
Optante se compromete a adquirir las mejoras y bienhechurías descritas en la cláusula
primera por la cantidad de DOSCIENTOS CINCUENTA MIL BOLIVARES (BS.
250.000,ºº). TERCERA: El Comprador Optante entrega como arras de fiel
cumplimiento de dicha adquisición la cantidad de CIEN MIL BOLIVARES (BS.
100.000, ºº), en dinero efectivo a entera y cabal satisfacción del Vendedor Otorgante y
el Comprador Optante se compromete a cancelar el saldo restante, es decir, la cantidad
de CIENTO CINCUENTA MIL BOLIVARES (Bs. 150.000,ºº) en quince (15)
cuotas; de DIEZ MIL BOLIVARES (Bs. 10.000,ºº) mensuales, siendo la primera
cuota el día treinta (30) de Agosto del año 2011, cancelando de ahí en adelante todos
los 30 de cada mes hasta culminar con la totalidad de la deuda. CUARTA: El
incumplimiento de lo aquí establecido por el comprador optante dejara SIN EFECTO la
presente venta, y por lo tanto El OTORGANTE VENDEDOR no se compromete a
devolver la cantidad dada en arras a EL OTORGANTE COMPRADOR. Así mismo
se establece que si “EL OTORGANTE COMPRADOR”, realiza algún tipo de
remodelación a las bienhechurías antes descritas y este no cumple con lo aquí pactado
no podrá pedir ningún tipo de indemnización por las remodelaciones realizadas,
QUINTA: Al cumplirse la totalidad del pago de la venta mencionada en el presente
contrato, se tramitara la documentación definitiva de venta por ante la Notaria Pública
respectiva. SEXTA: Y yo, JOSE AMADO RIVAS SOSA, antes identificado, declaro
que acepto la opción de compra que por el presente documento se me hace. Así lo
decimos, otorgamos y firmamos a la fecha de su nota respectiva……………
Entre nosotros, JESUS ADOLFO RONDON MORENO, venezolano, mayor de edad,
casado, titular de la cédula de identidad N° V- 9.333.894 domiciliado en Socopó,
Municipio Antonio José de Sucre del Estado Barinas, y hábiles, quien en lo sucesivo y
para los efectos del presente contrato se denominara “EL VENDEDOR OPTANTE”
por una parte y por la otra el ciudadano: JOSE ENRRIQUE SALAS VIERAS,
venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V- 10.035.991,
domiciliado en Valera Estado Trujillo, quien en lo sucesivo y para efectos del presente
contrato se denominara “EL COMPRADOR OPTANTE”, hemos convenido en
celebrar el presente contrato de OPCION DE COMPRA, el cual se regirá por las
cláusulas siguientes: PRIMERA: EL VENDEDOR OPTANTE, se comprometen a
vender a EL COMPRADOR OPTANTE, Una maquinaria USED 2003 CAT 320CL
HYDRA EXCAVADOR S/N CAT 0320 CEANB 02171, propiedad del vendedor
según se evidencia en factura emitida por la AGROPECUARIA LA SOGA, RIF. V-
11016264-9, bajo el Nº 000036 Nº control 000536 de fecha 23 de Agosto del 2011 .
SEGUNDA: El Comprador Optante se comprometen a adquirir la maquinaria antes
descrita en la cláusula primera por la cantidad de SETECIENTOS CINCUENTA
MIL BOLIVARES (BS. 750.000,ºº). TERCERA: El Comprador Optante entregan
como arras de fiel cumplimiento de dicha adquisición la cantidad de CIENTO
TREINTA MIL BOLIVARES (BS. 130.000, ºº), en dinero efectivo a entera y cabal
satisfacción del Vendedor Otorgante y la cantidad de DOSCIENTOS NOVENTA Y
CINCO MIL BOLIVARES (295.000,ºº) en dos (2) vehículos e identificados con las
siguientes características: CLASE: AUTOMOVIL; TIPO: SEDAN; USO:
PARTICULAR; MODELO: FIESTA/FIESTA; AÑO: 2010; MARCA: FORD;
COLOR: NEGRO; PLACA: AA527RS; SERIAL DE CARROCERIA:
8YPZF16N5A8A46260; SERIAL DE MOTOR: AA46260. Valorado en CIENTO
CUARENTA MIL BOLIVARES (140.000. BS) y el segundo; CLASE: CAMION;
TIPO: JAULA GANADERA; USO: CARGA; MODELO: CENTER FE 659-T;
AÑO: 2005; MARCA: MITSUBISHI; COLOR: BLANCO; PLACA: 87GKAM;
SERIAL DE CARROCERIA: 8X1FE659E5T6000195; SERIAL DE MOTOR:
K14253. Valorado por la cantidad de CIENTO CINCUENTA Y CINCO MIL
BOLÍVARES (155.000,ºº Bs) ambos propiedad de la ciudadana: JOHANNA
JOSEFINA MACHADO HERNANDEZ, venezolana, mayor de edad, titular de la
cedula de identidad Nº V- 15.584.272, según se evidencia en documentos originales
que se entregan al vendedor. El Comprador Optante se compromete a cancelar el
saldo restante, es decir, la cantidad de TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL
BOLIVARES (Bs. 325.000, ºº) para el día 09 de Diciembre del presente año 2011.
CUARTA: El incumplimiento de lo aquí establecido por el comprador optante dejara
SIN EFECTO la presente venta, y por lo tanto EL VENDEDOR OPTANTE no se
compromete a devolver la cantidad dada en arras a EL COMPRADOR OPTANTE.
QUINTA: Al cumplirse la totalidad del pago de la venta mencionada en el presente
contrato, se tramitara la documentación definitiva de Venta por ante la Notaria Pública
de Socopó, Estado Barinas. SEXTA: Y yo, EMILCE DURAN DE RONDON,
venezolana, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nº V- 11.840.698,
cónyuge del vendedor declaro que aceptó la venta que hace mi esposo y en señal de
conformidad firmo el presente documento. Y yo, JOSE ENRRIQUE SALAS
VIERAS, antes identificado, declaro que acepto la OPCIÓN DE COMPRA por el
presente documento en el cual se me hace la venta. Así lo decimos y firmamos por vía
privada para seguridad y responsabilidad de ambas partes en Socopó a los 24 días del
mes de Agosto del año 2011………………….…

EL VENDEDORES OTORGANTE. EL COMPRADORES OPTANTES.

CÓNYUGE DEL VENDEDOR.

Entre nosotros, HERNÁNDEZ MORENO JESUS OMAR , venezolano, mayor de
edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V- 14.386.892, domiciliado en
Socopó, Municipio Antonio José de Sucre del Estado Barinas, y hábil, quien en lo
sucesivo y para los efectos del presente contrato se denominara “EL OTORGANTE
VENDEDOR,” por una parte y por la otra el ciudadano: JOSE AMADO RIVAS
SOSA, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad N° V-
8.031.929, de igual domicilio, quien en lo sucesivo y para efectos del presente contrato
se denominara “EL OTORGANTE COMPRADOR”, hemos convenido en celebrar
el presente contrato de OPCION DE COMPRA, el cual se regirá por las cláusulas
siguientes: PRIMERA: EL OTORGANTE VENDEDOR, se compromete a vender a
EL OTORGANTE COMPRADOR, una casa de habitación familiar, construida en
paredes de bloque, techo de fresca luz, estructura de hierro, pisos de cemento, puertas
de hierro y madera, consta de una sala-recibo, porche, tres (3) habitaciones, solar,
tanque aéreo, cocina, comedor, baño, luz y agua. Ubicada en el Barrio Pueblo Nuevo de
Socopó, Municipio Antonio José de Sucre del Estado Barinas, en terrenos
pertenecientes a la Municipalidad de Sucre, con una extensión que mide DOCE
METROS DE FRENTE POR TREINTA METROS DE FONDO (12X30), cuyos
linderos son los siguientes: NORTE: Con avenida 11; SUR: Con mejoras de Jesús
Pérez, ESTE: Con mejoras de Emilio Rujano; OESTE: Con mejoras de Genaro
Hernández Mora. Lo que aquí doy en opción de compra me pertenece según consta de
documento autenticado por ante la Notaria Publica de Socopó, Estado Barinas en fecha
04 de Abril del 2005, inserto bajo el Nº 10, Tomo 16 de los libros respectivos .
SEGUNDA: El Comprador Optante se compromete a adquirir las mejoras y
bienhechurías descritas en la cláusula primera por la cantidad de DOSCIENTOS
CINCUENTA MIL BOLIVARES (BS. 250.000,ºº). TERCERA: El Comprador
Optante entrega como arras de fiel cumplimiento de dicha adquisición la cantidad de
CIEN MIL BOLIVARES (BS. 100.000, ºº), en dinero efectivo a entera y cabal
satisfacción del Vendedor Otorgante y el Comprador Optante se compromete a cancelar
el saldo restante, es decir, la cantidad de CIENTO CINCUENTA MIL BOLIVARES
(Bs. 150.000,ºº) en quince (15) cuotas; de DIEZ MIL BOLIVARES (Bs. 10.000,ºº)
mensuales, siendo la primera cuota el día treinta (30) de Agosto del año 2011,
cancelando de ahí en adelante todos los 30 de cada mes hasta culminar con la totalidad
de la deuda. CUARTA: El incumplimiento de lo aquí establecido por el comprador
optante dejara SIN EFECTO la presente venta, y por lo tanto El OTORGANTE
VENDEDOR no se compromete a devolver la cantidad dada en arras a EL
OTORGANTE COMPRADOR. Así mismo se establece que si “EL OTORGANTE
COMPRADOR”, realiza algún tipo de remodelación a las bienhechurías antes
descritas y este no cumple con lo aquí pactado no podrá pedir ningún tipo de
indemnización por las remodelaciones realizadas, QUINTA: Al cumplirse la totalidad
del pago de la venta mencionada en el presente contrato, se tramitara la documentación
definitiva de venta por ante la Notaria Pública respectiva. SEXTA: Y yo, JOSE
AMADO RIVAS SOSA, antes identificado, declaro que acepto la opción de compra
que por el presente documento se me hace. Así lo decimos, otorgamos y firmamos a la
fecha de su nota respectiva……………
Entre nosotros, FIDEL ALI ZAMBRANO CONTRERAS y CARMEN ELENA
HERNÁNDEZ MORA , venezolanos, mayores de edad, solteros, titulares de la cédula
de identidad N° V- 14.340.280 y V-15.028.165, domiciliados en Socopó, Municipio
Antonio José de Sucre del Estado Barinas, y hábiles, quien en lo sucesivo y para los
efectos del presente contrato se denominaran “LOS VENDEDORES
OTORGANTE,” por una parte y por la otra los ciudadanos: LUIS HUMBERTO
ZUÑIGA PRIETO y NIDIA MARIA NOGUERA DE ZUÑIGA, venezolanos,
mayor de edad, casados, titular de la cédula de identidad N° V- 14.049.823 y V-
14.714.269, de igual domicilio, quien en lo sucesivo y para efectos del presente
contrato se denominara “LOS COMPRADORES OPTANTES”, hemos convenido en
celebrar el presente contrato de OPCION DE COMPRA, el cual se regirá por las
cláusulas siguientes: PRIMERA: LOS VENDEDORES OPTANTE, se compromete
a vender a LOS COMPRADORES OPTANTES, unas mejoras y bienhechurías
consistentes en pastos artificiales de diferentes especies y árboles frutales, con luz
eléctrica, cercado totalmente sus alrededores con paredes de bloques medianeras.
Ubicadas estas mejoras y bienhechurías en la carrera 6 y 7 del Barrio Pueblo Nuevo de
Socopó, Municipio Antonio José de Sucre del Estado Barinas, en terrenos a la
Municipalidad de Sucre, con una extensión que mide VEINTE METROS DE
FRENTE POR VEINTE METROS DE FONDO (20X20), aproximadamente, cuyos
linderos son los siguientes: NORTE: Con mejoras de Ramón Pérez; SUR y ESTE:
Con mejoras de los mismos vendedores; OESTE: Hace frente a la carrera 6 y 7. Lo
que aquí vendemos nos pertenece por haberlas fomentado a expensas propias con
dinero de nuestro propio peculio y esfuerzo personal desde hace varios años y se las
entrego a los compradores libre de gravamen con sus usos, costumbres y servidumbres
conocidas sin reservas y nos obligamos al saneamiento de ley conforme a derecho .
SEGUNDA: Los Compradores Optantes se comprometen a adquirir las mejoras y
bienhechurías descritas en la cláusula primera por la cantidad de SETENTA MIL
BOLIVARES (BS. 70.000, ºº). TERCERA: Los Compradores Optantes entregan
como arras de fiel cumplimiento de dicha adquisición la cantidad de CINCUENTA
MIL BOLIVARES (BS. 50.000, ºº), en dinero efectivo a entera y cabal satisfacción de

los Vendedores Otorgante y los Compradores Optantes se compromete a cancelar el

saldo restante, es decir, la cantidad de VEINTE MIL BOLIVARES (Bs. 20.000, ºº) de
la siguiente manera, en cuatro (4) pagos; de CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 5.000,
ºº) mensuales contados a partir de hoy 16 de Junio del presente año 2011, finalizando el
ultimo pago para el día 16 de Octubre del mismo año 2011. CUARTA: El
incumplimiento de lo aquí establecido por los compradores optantes dejara Sin Efecto
la presente venta, y por lo tanto LOS VENDEDORES OTORGANTE no se
comprometen a devolver la cantidad dada en arras a LOS COMPRADORES
OPTANTES. Así mismo se establece que si “LOS COMPRADORES OPTANTES”,
realiza algún tipo de remodelación y estos no cumple con lo aquí pactado no podrá
pedir ningún tipo de indemnización por las remodelaciones realizadas, QUINTA: Al
cumplirse la totalidad del pago de la venta mencionada en el presente contrato, se
tramitara la documentación definitiva de venta por ante la Notaria Pública de Socopó,
Estado Barinas. SEXTA: Y nosotros, LUIS HUMBERTO ZUÑIGA PRIETO y
NIDIA MARIA NOGUERA DE ZUÑIGA, antes identificados, declaramos que
aceptamos la opción de compra por el presente documento en el cual se nos hace la
venta. Así lo decimos y firmamos por vía privada para seguridad y responsabilidad de
ambas partes en Socopó a los 16 días del mes de Junio del año
2011……………………………………….…

LOS VENDEDORES OTORGANTE. LOS COMPRADORES OPTANTES.

Entre nosotros, FIDEL ALI ZAMBRANO CONTRERAS y CARMEN ELENA

HERNÁNDEZ MORA , venezolanos, mayores de edad, solteros, titulares de la cédula
de identidad N° V- 14.340.280 y V-15.028.165, domiciliados en Socopó, Municipio
Antonio José de Sucre del Estado Barinas, y hábiles, quien en lo sucesivo y para los
efectos del presente contrato se denominaran “LOS VENDEDORES
OTORGANTE,” por una parte y por la otra el ciudadano: DIONICIO ELIAS
RANGEL GUERRERO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de
identidad N° V- 19.057.109, de igual domicilio, quien en lo sucesivo y para efectos del
presente contrato se denominara “EL COMPRADOR OPTANTE”, hemos convenido
en celebrar el presente contrato de OPCION DE COMPRA, el cual se regirá por las
cláusulas siguientes: PRIMERA: LOS VENDEDORES OPTANTE, se compromete
a vender al COMPRADOR OPTANTE, unas mejoras y bienhechurías consistentes en
un galpón, con techo de acerolit y hierro, piso de cemento, baños, una perforación con
bomba eléctrica, una grasera, una valvulinera y una aspiradora, cercado totalmente sus
alrededores con paredes de bloques propias por el norte y oeste y medianeras por el
este. Ubicadas estas mejoras y bienhechurías en la calle 5 del Barrio Pueblo Nuevo de
Socopó, Municipio Antonio José de Sucre del Estado Barinas, en terrenos
pertenecientes anteriormente al Instituto Nacional de Tierras (INTI), ahora a la
Municipalidad de Sucre, con una extensión que mide DIEZ METROS DE FRENTE
POR TREINTA METROS DE FONDO (10x30), aproximadamente, cuyos linderos
son los siguientes: NORTE: Con mejoras que son o fueron de Margarita Parada; SUR:
Con la calle 6; ESTE: Leonidas Mora, Juan Ramírez y Ana Ramírez; OESTE: Con
mejoras que son o fueron de Miguel Gil. Lo que aquí vendemos nos pertenece una
parte según consta en documento autenticado por ante la Notaria Publica de Socopó,
Estado Barinas anotado bajo el N° 05 del Tomo 14 de los libros llevados por esta
Notaria de fecha 26 de Marzo del año 2004, y la otra por compra según se evidencia en
documentos autenticados en fecha 22 de Febrero del año 2011, inserto bajo el Nº 42,
Tomo 20 por ante la Notaria Publica de Socopó Estado Barinas. SEGUNDA: El
Comprador Optante se compromete a adquirir las mejoras del inmueble descrito en la
cláusula primera por la cantidad de DOSCIENTOS VEINTE MIL BOLIVARES

(BS. 220.000,ºº). TERCERA: El Comprador Optante entrega como arras de fiel

cumplimiento de dicha adquisición la cantidad de CIENTO VEINTE MIL
BOLIVARES (BS. 120.000,ºº), en dinero efectivo a entera y cabal satisfacción de los
Vendedores Otorgante y El Comprador Optante se compromete a cancelar el saldo
restante, es decir, la cantidad de CIEN MIL BOLIVARES (100.000,ºº) de la siguiente
manera, en dos (2) pagos; el primero por la cantidad de CINCUENTA MIL
BOLIVARES (BS. 50.000,ºº) para el día dieciséis (16) de Septiembre del año 2011, y
el segundo y ultimo pago por la cantidad de CINCUENTA MIL BOLIVARES (BS.
50.000,ºº) para el día diecisiete (17) de Febrero del año 2012. CUARTA: El
incumplimiento de lo aquí establecido por el comprador optante dejara Sin Efecto la
presente venta, y por lo tanto LOS VENDEDORES OTORGANTE no se
comprometen a devolver la cantidad dada en arras a EL COMPRADOR OPTANTE.
Así mismo se establece que si “EL COMPRADOR OPTANTE”, realiza algún tipo
de remodelación y este no cumple con lo aquí pactado no podrá pedir ningún tipo de
indemnización por las remodelaciones realizadas, QUINTA: Al cumplirse la totalidad
del pago de la venta mencionada en el presente contrato, se tramitara la documentación
definitiva de venta por ante la Notaria Pública de Socopó, Estado Barinas. SEXTA: Y
yo, DIONICIO ELIAS RANGEL GUERRERO, antes identificado, declaro que
acepto la opción de compra por el presente documento en el cual se me hace la venta.
Así lo decimos, otorgamos a la fecha de su nota respectiva………………………..……

Entre nosotros, FIDEL ALI ZAMBRANO CONTRERAS y CARMEN ELENA

HERNÁNDEZ MORA , venezolanos, mayores de edad, solteros, titulares de la cédula
de identidad N° V- 14.340.280 y V-15.028.165, domiciliados en Socopó, Municipio
Antonio José de Sucre del Estado Barinas, y hábiles, quien en lo sucesivo y para los
efectos del presente contrato se denominaran “LOS VENDEDORES
OTORGANTE,” por una parte y por la otra el ciudadano: CESAR AUGUSTO
CAÑAS PINTO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula de identidad
N° V- 9.469.994, de igual domicilio, quien en lo sucesivo y para efectos del presente
contrato se denominara “EL COMPRADOR OPTANTE”, hemos convenido en
celebrar el presente contrato de OPCION DE COMPRA, el cual se regirá por las
cláusulas siguientes: PRIMERA: LOS VENDEDORES OPTANTE, se compromete
a vender al COMPRADOR OPTANTE, unas mejoras y bienhechurías consistentes en
un galpón, con techo de acerolit y hierro, piso de cemento, baños, una perforación con
bomba eléctrica, cercado totalmente sus alrededores con paredes de bloques propias.
Ubicadas estas mejoras y bienhechurías en la calle 5 del Barrio Pueblo Nuevo de
Socopó, Municipio Antonio José de Sucre del Estado Barinas, en terrenos
pertenecientes anteriormente al Instituto Nacional de Tierras (INTI), ahora a la
Municipalidad de Sucre, con una extensión que mide DIEZ METROS DE FRENTE
POR TREINTA METROS DE FONDO (10x30), aproximadamente, cuyos linderos
son los siguientes: NORTE: Con mejoras que son o fueron de Antonio Rey; SUR: Con
la calle 6; ESTE: Con la calle 5; OESTE: Con mejoras que son o fueron de Leonidas
Mora, Juan Ramírez y Ana Ramírez. Lo que aquí vendemos nos pertenece una parte
según consta en documento autenticado por ante la Notaria Publica de Socopó, Estado
Barinas anotado bajo el N° 05 del Tomo 14 de los libros llevados por esta Notaria de
fecha 26 de Marzo del año 2004, y la otra por compra según se evidencia en
documentos autenticados en fecha 22 de Febrero del año 2011, inserto bajo el Nº 42,
Tomo 20 por ante la Notaria Publica de Socopó Estado Barinas. SEGUNDA: El
Comprador Optante se compromete a adquirir las mejoras del inmueble descrito en la
cláusula primera por la cantidad de DOSCIENTOS DIEZ MIL BOLIVARES (BS.
210.000,ºº). TERCERA: El Comprador Optante entrega como arras de fiel

cumplimiento de dicha adquisición la cantidad de CUARENTA Y DOS MIL

BOLIVARES (BS. 42.000,ºº), en dinero efectivo a entera y cabal satisfacción de los
Vendedores Otorgante y El Comprador Optante se compromete a cancelar el saldo
restante de la siguiente manera; en dos (2) meses contados a partir de la fecha del
otorgamiento del presente documento cancelara la cantidad de DIECIOCHO MIL
BOLIVARES (BS. 18.000,ºº) y en un plazo que no excederá de doce meses, es decir,
un (1) año exacto contados a partir de la fecha en que sea otorgado el presente
documento cancelara el dinero restante siendo esta la cantidad de CIENTO
CINCUENTA MIL BOLÍVARES (Bs. 150.000,ºº). CUARTA: El incumplimiento de
lo aquí establecido por el comprador optante dejara Sin Efecto la presente venta, y por
lo tanto LOS VENDEDORES OTORGANTE no se comprometen a devolver la
cantidad dada en arras al EL COMPRADOR OPTANTE. Así mismo se establece que
si “EL COMPRADOR OPTANTE”, realiza algún tipo de remodelación y este no
cumple con lo aquí pactado no podrá pedir ningún tipo de indemnización por las
remodelaciones realizadas, QUINTA: Al cumplirse la totalidad del pago de la venta
mencionada en el presente contrato, se tramitara la documentación definitiva de venta
por ante la Notaria Pública de Socopó, Estado Barinas. SEXTA: Y yo, CESAR
AUGUSTO CAÑAS PINTO, antes identificado, declaro que acepto la opción de
compra por el presente documento en el cual se me hace la venta. Así lo decimos,
otorgamos a la fecha de su nota respectiva………………………………………....
Entre nosotros, MARIA ISABEL MORENO MORENO, venezolana, mayor de edad, soltera,

comerciante, titular de la cédula de identidad N° V- 3.990.925, domiciliada en la ciudad de

Caracas, y hábil, quien en lo sucesivo y para los efectos del presente contrato se

denominara “LA VENDEDORA OTORGANTE,” por una parte y por la otra la ciudadana:

SORCELINA DEL CARMEN LUGO DE OMAÑA, venezolana, mayor de edad, casada,

domiciliada en Mérida Estado Mérida, titular de la cédula de identidad N° V- 8.715.880,

quien en lo sucesivo y para efectos del presente contrato se denominara “LA

COMPRADORA OPTANTE”, hemos convenido en celebrar el presente contrato de

OPCION DE COMPRA, el cual se regirá por las cláusulas siguientes: PRIMERA: LA

VENDEDORA OPTANTE, se compromete a vender a la COMPRADORA OPTANTE, unas

mejoras de un inmueble de su entera propiedad consistente en una parcela en la localidad

urbana, la cual forma parte de una mayor extensión, ubicada en el sitio denominado Batatuy

Jurisdicción del Municipio Antonio José de Sucre del Estado Barinas, dicho inmueble tiene

una superficie de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS (300 Mts2), y consta de

xxxxxx, y sus linderos específicos son: NORTE: xxxx; SUR: xxxx; ESTE: xxxx; OESTE:

xxxx. Lo que aquí vendo me pertenece según consta en documento autenticado por ante la

Notaria Publica de Socopó del Estado Barinas anotado bajo el N° 49 del Tomo 21 de los

libros llevados por esta Notaria de fecha 29 de Agosto del 2000 y posteriormente

Protocolizado por ante la Oficina Subalterna de Registro Publico de los Municipios Pedraza y

Sucre del Estado Barinas en fecha 6 de Diciembre del 2004, inserto bajo el N° 5. del

Protocolo Primero, Tomo IX, Folios del 9,10 al 11 Fte, Principal y Duplicado, Cuarto

Trimestre del año 2004. SEGUNDA: La Compradora Optante se compromete a adquirir las

mejoras del inmueble descrito en la cláusula primera por la cantidad de xxxxx (BS. Xxxx).

TERCERA: La Compradora Optante entrega como arras de fiel cumplimiento de dicha

adquisición la cantidad de xxxxxx (BS. Xxxx), en dinero efectivo a entera y cabal

satisfacción del Vendedor Otorgante y la Compradora Optante se compromete a cancelar el

saldo restante que es la cantidad de xxxxx (BS. Xxxx) en un plazo no mayor de 30 días

continuos y contados a partir de la fecha de la firma del presente contrato. CUARTA: El

incumplimiento de este contrato se tramitara luego de la inicial, por medio de la firma de

letras de cambio a la vista y por el valor entendido ante la Oficina del Abog. DORIS

MONTILVA, en la siguiente dirección: Carrera 5, calles 1 y 2 del Barrio las Flores frente a

la Notaria. QUINTA: Al incumplimiento de la totalidad del pago de la venta mencionada en

el presente contrato, se tramitara la documentación definitiva de venta por ante la Notaria

Publica. SEXTA: El incumplimiento del pago en dos (2) cuotas continuas dejara sin efecto el

presente contrato, perdiendo la Compradora Optante las arras de fiel cumplimiento. Y yo,

SORCELINA DEL CARMEN LUGO DE OMAÑA, antes identificada, declaro que acepto la

opción de compra por el presente documento en el cual se me hace la venta. Así lo decimos,

otorgamos y firmamos por vía privada a los 30 días del mes de Enero del año 2005.
____________________________.

VENDEDORA OTORGANTE.

___________________________.

COMPRADORA OPTANTE.