DERECHO DE

CONTRATOS
PARTE GENERAL

Dr. Edgardo Quispe Villanueva

CONTRATO EN FAVOR
DE TERCERO
 CONCEPTO
Es una institución jurídico-contractual en cuya virtud el
promitente se obliga frente al estipulante a cumplir una
prestación en beneficio de una tercera persona. Se trata
pues de un contrato como cualquier otro con la
particularidad de que el resultado querido se desvía de su
destino normal, dirigiéndola a favor del tercero.

Las partes que intervienen en el contrato son el estipulante y el promitente, de tal modo que el
tercero no es parte del negocio sino extraño a él. Para que surta efectos es necesario que el
mencionado tercero acepte el derecho o beneficio en su favor.
CARACTERES JURÍDICOS Y ELEMENTOS

▪ Contrato sui géneris.

▪ Contrato con dos partes.
CARACTERES ▪ Extrañeidad del tercero.
▪ Interés propio del estipulante.
▪ Naturaleza variada de la prestación.

SUJETOS Y CAPACIDAD

ELEMENTOS OBJETO DE LA PRESTACIÓN

RELACIONES CONTRACTUALES
 DERECHOS DEL TERCERO Y EL ESTIPULANTE

TERCERO ESTIPULANTE

▪ Origen y exigibilidad del derecho del ▪ Derecho a exigir el cumplimiento de la

tercero.
▪ Aceptación del tercero.
▪ Momento en que se adquiere el derecho.
▪ Declaración de beneficiario.
obligación.
▪ Derecho de sustituir al tercero.
▪ Facultad de revocar o modificar el derecho
del tercero.
▪ Renuncia a las facultades de revocar.
 Se denomina en la doctrina “relación de cobertura” y ciertamente es la normal
Entre estipulante y relación derivada del contrato entre las partes contratantes. De este modo,
promitente las partes que intervienen en el contrato pueden exigirse entre sí todos los
derechos y obligaciones a que se han comprometido en negocio celebrado.

Ha sido denominado “relación de valuta” y es la situación subyacente que

actúa como causa de atribución patrimonial que el tercero recibe. El
Entre estipulante y
estipulante puede celebrar el contrato a favor del beneficiario para hacerle
tercero
una liberalidad, para cumplir una obligación preexistente o con el fin de recibir
de él una compensación.

Entre el promitente y el beneficiario queda constituida una relación

patrimonial por virtud de la cual este último será titular del derecho
Entre promitente y
establecido en su favor y el primero soportará la situación del sujeto pasivo
tercero
de aquel derecho.
 PROMESA DE LA
OBLIGACIÓN HECHO DE
UN TERCERO
 CONCEPTO
Figura contractual en virtud de la cual una de las partes promete a la otra la obligación o el hecho de un tercero,
con cargo de que el promitente quede obligado a indemnizar al otro contratante, si el tercero no asume la
obligación o no cumple el hecho prometido respectivamente. De él se desprenden dos matices de la promesa: la
promesa de la obligación del tercero y la promesa del hecho de un tercero.

▪ Contrato sui géneris.

▪ Contrato con dos partes.

CARACTERES ▪ Contrato celebrado en nombre propio.

JURÍDICOS ▪ Asunción de dos clases de obligaciones.

▪ Responsabilidad del promitente.
▪ Riesgo de incumplimiento.
 CONTENIDO DEL COMPROMISO DEL PROMITENTE

▪ Teoría que estima es una obligación de que el tercero consienta.

CONTENIDO DEL
▪ Teoría que considera que se trata de una obligación de garantía.
COMPROMISO
▪ Teoría que sostiene que es una obligación de procurar la obligación o el
PRINCIPAL DEL
hecho del tercero.
PROMINENTE
▪ Teoría que señala que es una obligación de gestionar ante el tercero.

CONTENIDO DEL
Consiste en una prestación de dar que se expresa en el pago de una cantidad
COMPROMISO
de dinero por los daños y perjuicios ocasionados al promitente porque el
ACCESORIO DEL
tercero no asumió la obligación o el hecho prometido.
PROMITENTE
 INDEMNIZACIÓN POR EL PROMITENTE
En la hipótesis de que el promitente no obtenga el asentimiento del tercero o éste no cumpla con la prestación
o, en su defecto, cumple de manera defectuosa; quedará obligado a pagar los daños y perjuicios que sufra el
promisario.

El artículo 1471 expresa que en

cualquiera de los casos del artículo 1470,
RESPONSABILIDAD la indemnización a cargo del promitente

DEL PROMITENTE tiene el carácter de prestación sustitutoria

de la obligación o del hecho del tercero.

Este precepto determina la responsabilidad del promitente y pone en relieve la naturaleza de la prestación
sustitutoria que tiene la indemnización, tanto para la promesa de la obligación como para la promesa del hecho
de un tercero, cuando una u otra se incumple. Entonces, tampoco se trata de una simple cláusula penal como
podría parecer.
INDEMNIZACIÓN CONVENCIONAL ANTICIPADA

La figura de la indemnización convencional anticipada se

funda en el hecho de que el promitente no pueda ser obligado
a satisfacer la obligación, pues no depende de su voluntad
sino del tercero. Así pues, el incumplimiento por parte del
tercero no podría ser considerado como un caso de
inejecución dolosa o culposa; por ello la indemnización podrá
ser previamente pactada en su monto. Ese riesgo es pues la
prestación sustitutoria; esto es, la indemnización.
 ASENTIMIENTO DEL TERCERO
Una vez celebrado la promesa de la obligación o del
hecho de un tercero entre el promitente y promisario,
puede ocurrir que el tercero acepte el contrato o
simplemente, no lo haga. Si el tercero acepta obligarse
frente al promisario, debe manifestar su asentimiento.

El asentimiento puede ser declarado, como acontece en toda oferta, en forma expresa o tácita
inclusive en forma solemne, caso en el cual se requiere de escritura pública si el contrato a
celebrarse entre el tercero y promisario fuera de donación de inmuebles.
 EFECTOS DEL ASENTIMIENTO DEL TERCERO

Dar por cumplido el compromiso del promitente si consiste

solo una promesa de la obligación del tercero; pero no dará
lugar al cumplimiento si el compromiso consiste en el hecho
de aquél, porque para ello es necesario que el tercero
ejecute la prestación.

Liberar al promitente de su obligación de ejecutar la prestación sustitutoria si el compromiso fue solo

de que el tercero se obligara; en cambio, si el compromiso hubiera sido obtener el hecho del tercero,
el mero sentimiento no es suficiente para liberarlo, ya que en el caso es indispensable que el tercero
ejecute la prestación.
 ▪ Negativa del tercero a prestar
FALTA DE asentimiento.
ASENTIMIENTO
▪ Imposibilidad de prestar asentimiento.
DEL TERCERO

▪ Los efectos jurídicos por falta de asentimiento del tercero son distintos según sea las
causales de la actitud del tercero.

En el supuesto de que falleciera el promitente y lo heredara el tercero, la

MUERTE DEL solución es que el tercero podría negarse a contraer la obligación o ejecutar
PROMINENTE el hecho a favor del promisorio; pero en tal caso deberá pagar al promisario
la obligación sustitutoria.
 APLICACIONES ESPECÍFICAS
VENTA DE BIEN AJENO

Si bien es cierto que técnicamente no es una compraventa, puesto

que nadie puede crear una obligación a cargo de un tercero sin
asentimiento de éste, la obligación de una de las partes no puede ir
más allá que comprometer su actividad para obtener del verdadero
dueño del bien su asentimiento para transferir la propiedad de éste
al comprador.

Lo que se busca es que el promitente obtenga que el propietario se obligue bien a vender o a
arrendar. Logrado el asentimiento del tercero, el contrato de compraventa y de arrendamiento se
celebran entre el promisario y el tercero.