Zarina García Ávila

IPSA N° 65.157

Yo, ARCENIO ENRIQUE CARRERA ESPINOZA, venezolano, mayor de edad,

albañil, titular de la cedula de identidad N° V-8.247.542 e inscrito en el Registro de
Información Fiscal bajo el N° V-082475423, domiciliado en la ciudad de Barcelona,
Municipio Simón Bolívar del Estado Anzoátegui, por medio del presente
documento declaro: Que construí en el año 1980 por orden, cuenta y con dinero
de su propio peculio al Ciudadano ANTONIO NOGUEIRA LOSADA, Español,
mayor de edad, casado, titular de la cedula de identidad N° ------- e inscrito en el
Registro de Información Fiscal bajo el N° --------, domiciliado en Barcelona,
Municipio Simón Bolívar del Estado Anzoátegui, actualmente fallecido, cuya
planilla de declaración sucesoral lleva por N° 1.790.093.532, N° de expediente
717.472, RIF Sucesoral N° J-410581085, de fecha 31 de julio de 2018; unas
bienhechurías constituidas por una (1) infraestructura que consta de una
Edificación y Cerca Perimetral, ubicadas en la Avenida Intercomunal de
Barcelona, Sector Colinas del Neverí, Municipio Simón Bolívar del Estado
Anzoátegui, edificado sobre un terreno Municipal comprendido dentro de los
siguientes linderos: NORTE: Con Residencias Colina Royal y el Restaurant
Kunwar; SUR: Con Centro Comercial Fermin II y El Paraguen; ESTE: Con Avenida
Intercomunal; y OESTE: Con Residencias Canaima. La parcela de terreno tiene
forma de cuadrilátero irregular cuya superficie es de Mil Trescientos Catorce
Metros Cuadrados con Noventa Centímetros (1.314,90 Mts2), según se
evidencia en plano mensura que posee dicho inmueble. La mencionada
Infraestructura consta de las siguientes características: EDIFICACION:
Construido sobre una superficie de 280 m2 (20m x 14m), fabricado con columnas
de tubo estructural conduven de 100 x 100 de 4 m de alto con cerchas de dos
aguas de tubo conduven 100 x 40; correas omegas que soportan el techo de teja
asfáltica de acerolit. CERCA PERIMETRAL: El área del terreno de 1.314,90 M2
está cercada con paredes de bloque de concreto. Dicho terreno lo venía
poseyendo mi contratante y ahora sus herederos de manera notoria, legitima,
pura, pública, pacifica e ininterrumpidamente y con ánimo de verdadero dueño por
más de 60 años. El monto invertido en esta obra fue por la cantidad de
QUINIENTOS SESENTA CINCO MIL BOLIVARES (Bs. 565.000,00), incluyendo
la mano de obra y los materiales de construcción, cancelados por el propietario en
la oportunidad correspondiente, a mi entera satisfacción en moneda de curso legal
en el país, como quiera que no queda a deberme nada por este ni por ningún otro
concepto relacionado con la referida construcción le otorgo la presente escritura
para que la misma le sirva de JUSTO TITULO DE PROPIEDAD, Dominio y
Posesión, en resguardo de sus derechos e intereses y a los efectos legales
pertinentes. En Lechería a la fecha de su presentación.-