PRESCRIPCIÓN

ADQUISITIVA DE
DOMINIO O
USUCAPIO
Dra. Patricia Velasco Valderas
 USUCAPION

LEGISLACION
ANTECDENTES DEFINICIONES
NACIONAL

CABANELLAS

DERECHO ROMANO RIPERT CODIGO CIVIL

MESSINEO

ART. 134
OSSORIO

MAZEAUD

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 USUCAPION

DEFINICIONES

Adquisición del
CABANELLAS Dominio a través
Modo de adquirir De la prolongada
la propiedad por Posesión
la posesión de un
Tiempo prolongado RIPERT

Prescripción
MESSINEO adquisitiva
Modo de adquirir
la Propiedad,
poseyendo el
Tiempo que las OSSORIO
leyes
Adquirir el derecho de
señalan
Propiedad por
Posesión
MAZEAUD
prolongada

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 ETIMOLOGÍA

Término arcaico
Usus (sustantivo) para
designar la posesión
Proviene de dos
voces latinas
Verbo que significa
Capere
tomar o coger
Etimología

Adquisición de la propiedad mediante

Significado la posesión continuada en el tiempo

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 FINALIDAD DE LA USUCAPIÓN
NATURALEZA

Eliminar situaciones
dudosas o litigiosas.

Incentivar los actos de

inversión y explotación
económica del bien.
FINALIDAD

Premio a quien usa y disfruta de

FUNDAMENTO
Situación activa que encarna el
aprovechamiento efectivo de la
riqueza, la del poseedor.
Situación abstencionista, emanada
del propietario, de quien no hace
nada para recuperarla posesión del
bien, siquiera, la reclamación
judicial por la cosa.
los bienes, explotándolos y
aprovechándolos pues esa es la
razón última que subyace tras el
reconocimiento de los derechos
reales (motivo objetivo).
Castigo al propietario inactivo y
cuya conducta produce daño a la
economía en general pues deja
que la riqueza se mantenga
improductiva (motivo subjetivo)

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 ELEMENTOS DE LA USUCAPIÓN

Elemento de
La posesión
justicia

Elementos de la Elemento de Período de

usucapión seguridad tiempo

Elemento de Inacción del

sanción propietario

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 BIENES NO SUCEPTIBLES DE
USUCAPIÓN
 Es sabido que los bienes que no puede ser objeto de propiedad
privada no son susceptibles de posesión y por ende de
usucapión. Bienes no
susceptibles de
usucapión

Yacimientos y Tierras de las

Bienes de Recursos Construcciones comunidades
restos
dominio público naturales arqueológicos
y monumentos campesinas y
nativas

Las
Los bosques
carreteras

Los ríos Las minas

Los lagos 7
CLASES DE USUCAPIÓN
Clases de
usucapión

La posesión es el
elemento común en
ambas clases

Usucapión Usucapión
inmobiliaria mobiliaria

Prescripción Prescripción
larga larga

Prescripción Prescripción
corta corta
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1.1 USUCAPIÓN INMOBILIARIA LARGA
Es la que se ejerce
Continua sin interrupciones

Es la posesión libre o
Pacífica exenta de violencia
Requisitos de
la usucapión Es la posesión
Pública
inmobiliaria conocida
larga
A título de Se debe poseer el
propietario bien para sí

Plazo posesorio 10 años

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1.2 USUCAPIÓN INMOBILIARIA CORTA
Es la que se ejerce
Continua sin interrupciones

Es la posesión libre o
Pacífica exenta de violencia

Pública Es la posesión
conocida
Requisitos de la
A título de Se debe poseer el
usucapión propietario bien para sí
inmobiliaria corta
Plazo 5 años
posesorio

Buena fe

Justo título
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 2.1 USUCAPIÓN MOBILIARIA LARGA

Es la que se ejerce
Continua sin interrupciones

Es la posesión libre o
Pacífica exenta de violencia

Requisitos de la
Es la posesión
usucapión Pública
conocida
mobiliaria larga

Se debe poseer el
A título de propietario
bien para sí

Plazo 4 años
posesorio 11
 2.2 USUCAPIÓN
MOBILIARIA CORTA Continua Es la que se ejerce
sin interrupciones

Es la posesión libre o
Pacífica exenta de violencia

Es la posesión
Pública conocida
Requisitos de
la usucapión A título de Se debe poseer el
mobiliaria propietario bien para sí
corta Plazo
posesorio
2 años

Buena fe
En bienes muebles, la
No menciona la ley
el justo título
posesión misma es el
título 12
 USUCAPION

CAUSAS QUE INTERRUMPEN

NATURALES CIVILES

Quien pretende usucapir

Cuando se pierde o Es citado con un decreto
Se deja la posesión U orden de abstención
En forma voluntaria Dictada en una demanda
judicial

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Esta institución de la usucapión es de la mayor importancia, pues el sistema
jurídico ampara a quien sin ser propietario ejerce la posesión de un bien a
través de un plazo determinado de tiempo.
De ahí que se dice que se gana por prescripción un bien cuando este
efectivamente se posee y no cuando se tiene una cadena de títulos de
propiedad validos.
La usucapión no acorta el camino para probar el dominio, sino que constituye
una vía o camino distinto, incluso mas contundente, ya que el primero se
constituye sbre la propiedad el segundo se constituye sobre la posesión, sobre
un hecho y no un derecho.

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¡Taller!

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