Trabajo de derecho civil

Presentado por: Diego Viloria Carpintero

Humberto Navarro Castro

Ana Escorcia Pacheco

Presentado a: Ana María Ortega

Tema: Acciones Posesorias y Acciones Reivindicatorias

Corporación Universitaria Rafael Núñez

Derecho Noche

Barranquilla

2022
 ACTIVIDAD

DIFERENCIAS ENTRE ACCIONES POSESORIAS Y ACCIONES REIVINDICATORIAS

ITEM ACCIONES ACCIONES

POSESORIAS REIVINDICATORIAS

NORMATIVIDAD 972 y ss.CC. 946 y ss. CC.

Código Gral. Proceso artículo CGP
377
Código Nal. Policía artículo
76 y s.s.
T-751-04

CONCEPTO Según el artículo 972 código Según el artículo 946 código

civil, " las acciones posesorias civil
tienen por objeto conservar o La reivindicación o acción de
recuperar la posesión de dominio, es la que tiene el
bienes raíces o de derechos dueño de una cosa singular, de
reales constituidos sobre en que no está en posesión, para
ellos" que el poseedor de ella sea
Son acciones de carácter civil condenado o restituirla.
en tablas ante la jurisdicción
ordinaria por un poseedor o
bienes raíces o de derechos
reales constituidos sobre ellos,
con el fin de evitar de evitar
perturbaciones o despojos a
posesión material
SUJETO ACTIVO O Si va ejercer la acción Es decir, el que interpone la
PRETENSOR O particular tiene que acreditar acción propietario No
ACCIONANTE la condición de vecino, la poseedor de la vivienda
acción popular se va ejercer
por da; o contingente, no se da
la restricción de vecinidad si
no que la puede ejercer
cualquier persona o las
personas amenazadas
SUJETO PASIVO O Se refiere a la norma que Frente al que se interpone la
ACCIONADO consiste en todo que impide al acción poseedor No
poseedor el goce completo y propietario de la vivienda No
tranquilo del bien tiene un título justo que le
permita poseer la propiedad
un título justo para poseer la
vivienda sin ser propietario es
tener un contrato de

Luego de estudiar la acción de
PRESUPUESTOS perturbación de la posesión y
AXIOLÓGICOS sus presupuestos axiológicos,
(aquellos que hacen posible la Sala Civil de la Corte
impetrar la acción) Suprema de Justicia reiteró
qué se requiere para que se
pueda predicar el ejercicio
posesorio en cabeza de una
persona a partir de la
interversión del título.
Al respecto enfatizó que es
necesario evidenciar una
intención conductual que
apareje la interversión o
mutación del título inicial
(mera tenencia) en pro de
enseñar el surgimiento de la
posesión que se precisa para
lograr el reconocimiento de la
prescripción adquisitiva
solicitada.
Acciones posesorias
CLASES generales: aquellas que tienen
por finalidad amparar al
poseedor en caso de ser
perturbado en su posesión por
medio de hechos realizados
directamente contra la cosa
que posee, como cuando es
despojado de ella.
Acciones posesorias
especiales: tienen por objeto
amparar al poseedor; caso de
ser perturbador en su
posesión por medio de hechos
realizados en propiedad ajena
pero que le perjudican o
afectan su quieta y pacífica
posesión como cuando tiene
que la ruina de un edificó le
cause daño
EJEMPLO Cuando en un barrio de
invasión alguien ocupa un
terreno que no es suyo y
construye sobre el luego por
problemas de cualquier tipo
quien construyó la vivienda
debe ausentarse y cuando
regresa encuentra su casa
ocupada por otro invasor
arrendamiento vigente
La doctrina y la jurisprudencia
admiten cuatro presupuestos
básicos de la acción
reivindicatoria
1. Que la demanda sea titular
de derecho de propiedad sobre
la cosa de restitución demanda
2. Cosa singular reivindicable
o cuota determinada de cosa
singular
3. Identidad entre lo poseído y
lo pretendido
4. Que el demandado tenga la
calidad jurídica de poseedor
" De estos cuatros elementos,
ninguno tiene superioridad de
rango frente a otros y es
obligación probarlos todos
para que las pretensiones del
actor prosperen"
Proceso judicial
1. Acción real
2. Mueble e inmueble
3. No tiene plazo fijo de
prescripción
(Se extingue cuando opera la
prescripción Adquisitiva)
4. La interposición de la
acción interrumpe la
prescripción
5. Esta acción puede
interponer la parte demandada
excepciones u oposición
Juan es el poseedor de una
cosa, ejerce ánimo de señor y
dueño sobre ella, pero el
propietario es Andrés, Andrés
puede ejercer la acción
reivincatoria para que Juan le
restituye la posesión de su
casa, y evitar de esta manera
que Juan adquiera el bien por

Las prestaciones mutuas
PRESTACIONES MUTUAS deben ser entendidas como un
fenómeno jurídico especial
regulado por la ley cuya
fundamentación descansa en
los principios de equidad y de
reparación de un desmedro
injusto; dicha institución se
sustrae ordinariamente del
régimen general de la
responsabilidad
extracontractual, ya que
persiguen –
fundamentalmente- el
restablecimiento a que haya
lugar en materia de frutos y de
mejoras, no así de perjuicios
propiamente dichos, salvo
puntuales casos contemplados
por el legislador, de los que es
ilustrativo ejemplo el artículo
963 del Código Civil,
relacionado con los deterioros
que ha sufrido la cosa a
restituir por culpa del
poseedor de mala fe.
En el proceso reivindicatorio:
PRESTACIONES A Cosas Restituibles,
FAVOR DEL responsabilidad por deterioro,
REIVINDICADOR expensas necesarias, mejoras
TRIUNFANTE útiles y voluntarias, frutos.
prescripción adquisitiva de
dominio
Producida la sentencia de
reivindicación entre el
poseedor y el reivindicante,
deben liquidarse ciertas
prestaciones o pagos en forma
recíproca unas las establece la
ley en favor del reivindicador
u otras en favor.
La equidad constituye la razón
fundamental para el
establecimiento de las
prestaciones mutuas entre el
reivindicante y el poseedor
vencido si este es derrotado,
no es equitativo que los frutos
producidos por el bien
engruesen su patrimonio y
para el reivindicante tampoco
sería justo que se aprovechará
de las mejoras realizadas por
el poseedor
De la pretensión
reivindicatoria deben concurrir
y demostrarse los siguientes
supuestos:
1.Derecho de dominio en
cabeza del actor.
2.Posesión material ejercida
por el demandado sobre la
cosa corporal, raíz o mueble, y
que la misma sea singular o
una cuota determinada de ella
susceptible de reivindicación.
3.Identidad entre el bien
mueble o inmueble reclamado
por quien acciona y el
detentado por el convocado al
litigio.
Así las cosas, y frente a este
último requisito, la Sala Civil
precisó que tratándose de
bienes inmuebles se considera
satisfecho cuando no exista
 duda acerca de que lo poseído
por el accionado corresponde
total o parcialmente al predio
de propiedad del actor en
reivindicación, “según la
descripción contenida en el
título registrado y lo
expresado en el libelo
introductorio del juicio
PRESTACIONES A Con estas prestaciones, en Son las indemnizaciones de
FAVOR DEL POSEEDOR favor del poseedor vencido o los gastos ordinarios por la
VENCIDO del reivindicador, se acoge el producción de los frutos y la
principio que autoriza al juez a indemnización por las mejoras
conceder la acción in rem introducidas de la cosa
verso a la persona que sufre un
empobrecimiento en su
patrimonio (el poseedor
vencido o el reivindicador,
para que, de este modo,
consiga la restitución de lo
correlativo enriquecimiento
sin justa causa que obtuvo otra
persona. De lo anterior se
puede concluir que son las
obligaciones que la ley
impone a los reivindicante y a
los poseedores
recíprocamente.
Consiste en no devolver una Cuando el poseedor vencido
DERECHO DE cosa que tenemos en virtud de tuviere un saldo que reclamar
RETENCIÓN un contrato, o de cualquier en razón de expensas y
otro acto jurídico. El derecho mejoras, podrá retener la cosa
de retención se utiliza como hasta que se verifique el pago,
garantía para que la parte que o se le asegure a su
debe ya sea cierta cantidad de satisfacción (CC; art 979)
dinero y sus intereses, Esta es una de las ocasiones
indemnizaciones o pagos de en la que la ley autoriza
perjuicios, a la otra parte, se expresamente el derecho de
vea obligada a cancelar dichos retención, tanto el poseedor de
valores a cambio que le sea buena fe como al de mala fe
entregado el bien que fue corresponde al juez definir la
retenido. Hay que tener en garantía para asegurar del
cuenta que está prohibido por pago de mejoras
la ley, según lo preceptuado en
el inciso segundo del artículo
2417 del código civil, retener
una cosa del deudor en
seguridad de una deuda, sin su
consentimiento, excepto en los
casos que las leyes
expresamente designan. El
 derecho de retención existe
además en el código de
comercio y en el
arrendamiento de vivienda
urbana.
EN QUÉ CASOS NO Si transcurre un año para
OPERA LA ACCIÓN invocar la protección
REIVINDICATORIA posesoria de recuperación
interesado le queda finalmente
la acción reinvidicatoria en
caso de que sea propietaria si
es simple tenedor se quedó sin
acción, si es un poseedor
irregular perdió la acción, sol
queda la posibilidad de la
acción publiciana para
poseedor regular
Todo aquel que ha sido
¿EN QUÉ CONSISTE LA despojado violentamente de la
QUERELLA DE posesión de la mera tenencia y
REESTABLECIMIENTO? que, por poseer a nombre de
otro, o por no haber poseído
bastante tiempo o por otra
causa cualquiera, no pudiere
instaurar acción posesoria,
tendrá sin embargo derecho
para que establezcan las cosas
en el estado que antes hallaban
TÉRMINOS JUDICIALES Si transcurre un mes en los
PARA PODER ACCEDER predios o los 120 días en los
A LAS ACCIONES predios rurales o agrarios el
afectado que quiera recuperar
el predio ya no puede acudir al
lanzamiento por ocupación de
hecho, le queda la acción
posesoria del artículo 982 del
código civil
OBJETO SOBRE LOS Podemos resumir el objeto
CUALES RECAE CADA diciendo que consiste en
UNA DE LAS ACCIONES bienes raíces y derechos reales
constituidos en ellos siempre
que se pueden adquirir por
prescripción, no cabe las
acciones posesorias para
No procede cuando hay un
contrato de por medio la
acción reivindicatoria no
procede en los casos en que
existe un contrato entre el
propietario del inmueble y
quién lo ocupa
La querella de
restablecimiento, que es la que
se usa cuando hay despojo
violento de la posesión o aun
de la mera tenencia, está
definida en el que corresponde
al artículo 984 del Código
Civil colombiano.
El plazo perentorio para el
cumplimiento del fallo, no
podrá exceder de 10 días
contados a partir de la
notificación de la providencia.
En caso de que fuese
necesario un término mayor,
el juez lo definirá, previa
sustentación, en la parte
motiva de la sentencia. En
situación contraria, el juez
podrá negar la solicitud.
Las acciones tienen por objeto
conservar o recuperar la
posesión de bienes raíces, o de
derechos reales constituidos
en ellos, la acción judicial
mediante la cual se busca que
un juez reivindique la
 bienes muebles, como la
servidumbre inaparentes o
discontinuas no puede haber
acción posesorias Artículo 972
y 973 del código civil
QUÉ CAMBIOS GENERÓ Si los medios empleados por
EL CÓDIGO DE POLICIÍA el poseedor no son suficientes
SOBRE LAS ACCIONES para hacer cesar la
POSESORIAS perturbación o despojo, puede
recurrir a las autoridades de
policía ejerzan las actuaciones
orientadas a mantener las
cosas en el estado en que
estaban antes de la
perturbación o despojo
• Acción por perturbación
• Acción por despojo
• Predio no agrario
• Predio agrario
• Protección Jurisdiccional
propiedad del dominio. La
acción reivindicatoria implica
que la persona que la intenta
ha perdido la posesión de la
propiedad en razona a que
alguien más la ha ocupado y
reclama como suya.
En primer lugar, el Código de
Policía precisa que las
definiciones de estas tres
figuras jurídicas serán las
consignadas dentro del Código
Civil así:
La posesión es la tenencia de
una cosa determinada con
ánimo de señor o dueño, sea
que el dueño o el que se da por
tal tenga la cosa por sí mismo,
o por otra persona que la tenga
en lugar y a nombre de él.
Se llama mera tenencia la que
se ejerce sobre una cosa, no
como dueño, sino en lugar o a
nombre del dueño. El acreedor
prendario, el secuestre, el
usufructuario, el usuario, el
que tiene derecho de
habitación son meros
tenedores de la cosa
empeñada, secuestrada o cuyo
usufructo, uso o habitación les
pertenece
Po último, se conoce como
servidumbre predial o simple
servidumbre a un gravamen
impuesto sobre un predio, en
utilidad de otro predio de
distinto dueño.