UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE

FACULTAD DE DERECHO Y HUMANIDADES

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

PROCESOS DE EJECUCIÓN
Tema : Adjudicación

Docente: Dra. Jenny Juana Barraza Torres

INTEGRANTES
1. BARRIENTOS NAVARRO, Samy Lucero
2. CCANCE PIZARRO, Brenda
3. CERDA CUYA, Wilfredo
4. FLORES POZO, Sarita Daniela
5. IPANAQUE CURIPACO, Maricielo
6. HUAMANI ESPINOZA, Lys Eve Nathaniela
7. HUERTAS DEL SOLAR, Juan Danilo
8. VALENCIA TINEO, River Yuri
9. VILLAGRA SURCO, María Jesús
 ADJUDICACIÓN

Normativa
Concepto
Art. 739.- Transferencia Art. 744.- Adjudicación en Incumplimiento del
de inmueble y destino del Pago adjudicatario Art. 741
Es un acto de dinero obtenido
transmisión
del derecho de Si el saldo de precio del remate del
El juez ordenará que el Si el adjudicatario no deposita inmueble no es depositado dentro del
propiedad de adjudicatario deposite el el exceso dentro del tercer día plazo legal.
un bien precio dentro del 3er día. de notificado con la
liquidación prevista en el Si el saldo de precio del remate del
inmueble no es depositado dentro del
Artículo 746, la adjudicación
plazo legal.
queda sin efecto.
Luego, el juez ransfiere
El que siendo mediante auto:
sometido a subasta Si el adjudicatario pierde la suma
depositada.
tuvo como resultado
la designación de la 1. Descripción del bien
persona a quien se 2. La orden que deja sin Depositado el exceso, se Queda a salvo el derecho del acreedor
debe transmitir el para reclamarle el pago de los daños y
efecto de todo gravamen. entregará el bien perjuicios.
derecho de propiedad 3. La orden al ejecutado o mueble al adjudicatario
porque fue el postor administrador judicial y si se trata de
que ofreció mejor 4. Que se expidan partes Queda impedido de participar en el
postura en la subasta. inmueble.
judiciales nuevo remate que se convoque.
https://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/modifi
can-la-directiva-n-001-2016-sbn-procedimientos-para-r
esolucion-n-031-2018sbn-1635896-1 a) Informe que contiene aspectos de la titularidad y libre
Identificación y disponibilidad del predio;
/ evaluación de predios b) Ficha Técnica; c) Partida Registral; d) Plano Perimétrico y
de libre disponibilidad Memoria Descriptiva; e) Certificado de parámetros
De la aprobación urbanísticos, en caso de existir; f) Documento de valor
de la venta por referencial; y, g) Ficha de análisis costo beneficio
subasta pública
La valorización se efectúa sobre el terreno.
Procedimientos para la Alcances de la Dicha valorización comprende la edificación asentada en el
venta mediante subasta valorización del terreno.
pública de predios de Se valoriza la edificación efectuada por el ocupante del predio
predio
dominio privado del o sus antecesores, siempre que exista sentencia, laudo arbitral o
Estado de libre resolución administrativa.
disponibilidad La valorización se efectúa conforme al Reglamento Nacional
de Tasaciones

De las Bases El postor debe presentar un sobre cerrado (sobre 1)

conteniendo los requisitos en las Bases Administrativas para
Administrativas y participar como postor; además, debe presentar otro sobre
Convocatoria cerrado (sobre 2).

De la calificación de postor El postor tiene la opción de subsanar la información requerida

Ejecución de la Subasta hábil hasta el plazo señalado en las Bases Administrativas.
Directiva N° Pública
001-2016-SBN Del acto de subasta pública El postor tiene la opción de subsanar la información requerida
y adjudicación de la Buena hasta el plazo señalado en las Bases Administrativas.
Pro

Finalizado el acto público de subasta se levanta un acta que

En el plazo máximo de consigne lo acontecido en el mismo, la cual es suscrita por el
Adjudicado el lote. tres (3) días hábiles Subdirector de la SDDI, el Notario Público y el adjudicatario de
la buena pro.

 PRIMERA
CONVOCATORIA; no se
 SEGUNDA CONVOCATORIA;
presentaron postores a la
primera convocatoria.
 10% de adelanto
 90% dentro del tercer día
Nuevas Convocatorias
Art. 742
 TERCERA CONVOCATORIA; A
solicitud del ejecutante podrá
adjudicársele directamente el
bien por el precio para la
tercera convocatoria, pagando
se disminuye en el quince el exceso sobre el valor de su
porciento el valor de la
crédito si lo hubiera.
nueva postura  15% menos del monto total de
la segunda convocatoria en 10
días.
GRACIAS POR SU
ATENCION