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OBLIGACIONES
EJECUTIVAS
El objeto de la ejecución está determinado por las modalidades de las obligaciones, las que pueden ser positivas o
negativas. Las positivas, se sustentan en la realización de una determinada actividad, en la satisfacción de una
determinada prestación, sea de dar o hacer; en cambio, en las negativas, opera la omisión o abstención del deudor
a no realizar determinada actividad.
A la demanda con título ejecutivo para el cumplimiento de una obligación de dar suma de dinero se le dará
el trámite previsto en las Disposiciones Generales
Esa oposición aparece regulada en los artículos 690-D y 690-E del CPC para brindar al
ejecutado la posibilidad de hacer valer las defensas que tenga contra el título. También
el ejecutado puede interponer excepciones procesales, para cuestionar la validez de la
relación procesal entablada.
1. El mandato ejecutivo contiene una
orden de pago de lo adeudado, incluyendo
intereses y gastos demandados, bajo
apercibimiento de iniciarse la ejecución
forzada. A pesar de que no se haga expresa
referencia, es necesario requerir al
condenado señalándole un plazo para que
cumpla.
Las obligaciones con prestaciones de dar son aquellas que tienen como finalidad la transferencia de la titularidad de
una situación jurídica o la entrega de un bien. Es apreciada bajo tres categorías: dar dinero, dar bien cierto y dar
bien incierto. El Código Civil regula las prestaciones de dar bien cierto en los artículos 1132 al 1140 y las
prestaciones de bien incierto, en los artículos 1142 al 1147.
La prestación que acoge el título ejecutivo consiste en realizar determinada actividad o quehacer, físico o jurídico.
Para Palacio el Derecho entra aquí en contacto con la vida, de tal manera que su reflejo exterior se percibe mediante
las transformaciones de las cosas; si se condena a demoler el muro, se demuele; si se condena a entregar el
inmueble se aleja de él a quienes lo ocupen; si se condena a pagar una suma de dinero y esta no existe en el
patrimonio del deudor, se afectan y venden otros bienes para entregar su precio al acreedor.
En el supuesto de que el
acreedor opte por la
ejecución a través de la
Algunos autores consideran
actividad de un tercero, no
El sujeto activo de la que no existe ejecución
solo debe, con carácter
prestación se considera procesal en el ejercicio de
previo, requerir autorización
satisfecho con su una servidumbre de paso,
judicial sino también
cumplimiento específico, que se puede realizar
proceder a la determinación
esto es, con la realización simplemente atravesando
del costo de la obra, ya que
concreta de la prestación en por un determinado lugar;
esta corre por cuenta del
sus propios términos, para tampoco en el acto de
deudor y no puede
lo cual es vital la destruir edificaciones
imponerse a este el pago de
colaboración del obligado. realizadas –a sabiendas– en
erogaciones
terreno ajeno
desproporcionadas a la
naturaleza del hecho que se
comprometió a realizar.
Se regula en el artículo 707 del CPC la posibilidad de que el cumplimiento de la obligación sea realizada
por un tercero, pero se encuentra sujeta a que la naturaleza de la prestación, permita el cumplimiento.
Esta exigencia nos lleva a considerar si estamos ante una prestación fungible o no fungible. Teóricamente
la diferencia entre una y otra conducta está en atención a la posibilidad de la sustitución.
El artículo 709 regula la condena a escriturar. La sentencia que condena al otorgamiento de escritura
pública contendrá el apercibimiento de que si el obligado no cumpliere con suscribirla dentro del plazo
fijado, tres días, el juez la suscribirá por él.
Por otro lado, el apercibimiento que contiene el mandato ejecutivo de hacerlo el juez en nombre del
ejecutado, no debe haber sido explícitamente requerido en el escrito de la demanda, pues ello constituye
una alternativa implícitamente contenida en toda pretensión que persigue el cumplimiento de una
obligación de hacer y que el juez tiene el deber de advertir en el mandato ejecutivo.
En igual forma, en atención al principio de congruencia “no es admisible que, peticionándose al demandar
que el apercibimiento consista en el otorgamiento de la escritura pública por el juzgado, el juez ordene la
escrituración bajo apercibimiento de resolver la obligación de daños y perjuicios”.
Una de las más importantes obligaciones de hacer es la que asumen los contratantes de una compraventa
de inmuebles, quienes al contratar se obligan a instrumentar el acto en la pertinente escritura pública. ara
estos fines no es esencial que con anterioridad se haya hecho la tradición al comprador, pues nada se
opone a que la escritura se otorgue y se inscriba primero y luego el adquiriente gestione el
correspondiente desalojo.
3.2. OBLIGACIÓN DE FORMALIZAR
Esta obligación de escriturar es accesoria de las obligaciones principales que el contrato de compraventa
impone a las partes. El tiempo de ejecución debe estar convenido en el contrato. Si así no fuera tendría
que designarlo el juez.
Como señala el artículo 709 del CPC, el juez ordenará al ejecutado cumpla con el mandato ejecutivo,
dentro del plazo de tres días, bajo apercibimiento de hacerlo en su nombre. Esto implica que dicha
obligación es susceptible de cumplimiento en especie, sin que para ello sea menester emplear la violencia
personal, pues el juez puede suscribir la escritura en nombre y por cuenta de la parte resistente, siempre
que dicha escritura sea jurídicamente posible, a contrario sensu, no debe otorgarse si ha sobrevenido la
expropiación por utilidad pública.
Mora opina que para dictarse el mandamiento ejecutivo será necesario que el bien inmueble o el derecho
objeto de la escritura pública, se haya embargado de antemano, y que, además, se haya presentado el
certificado de Registros Públicos para acreditar quién es su propietario actual y si efectivamente lo es el
obligado.
4. EJECUCIÓN DE LAS OBLIGACIONES DE NO HACER