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CUADRO COMPARATIVO

MARCO DOCTRINARIO MARCO PROCEDIMENTAL MARCO LEGAL

Proceso de naturaleza monitoria,


donde se deja al demandado la iniciativa
Hipoteca: derecho real de oponerse. Artculo 660 y 661
constituido sobre del Cdigo
bienes del deudor o de Vencida la obligacin garantizada con la Procesal Civil.
un tercero en favor de hipoteca, el acreedor presentar al
un acreedor para Tribunal competente el documento Artculos 1.267,
asegurar sobre estos registrado constitutivo de la misma y 1.877, 1.881,
bienes el cumplimiento copia certificada de los gravmenes y 1.883 Cdigo Civil
de una obligacin. enajenaciones de que hubiere podido ser
objeto la finca hipotecada con
Es una accin real por posterioridad al establecimiento de la
Ejecucin de resultar en la ejecucin hipoteca cuya ejecucin se solicita.
Hipoteca de la garanta El Juez podr excluir de la solicitud de
hipotecaria. ejecucin los accesorios que no
estuvieren expresamente cubiertos con
Son en principio, bienes la hipoteca.
que pueden ser Requisitos:
afectados por hipoteca: 1. que el documento constitutivo de la
1. Los bienes hipoteca est registrado en la jurisdiccin
inmuebles, as como sus donde est situado el inmueble.
accesorios reputados 2. que las obligaciones que ella
como inmuebles. 2. El garantiza son lquidas de plazo vencido,
usufructo de esos y no ha transcurrido el lapso de la
mismos bienes y sus prescripcin.
accesorios, con 3. que las obligaciones no se
excepcin del usufructo encuentran sujetas a condiciones u otras
legal de los modalidades.
ascendientes. 3. Los
derechos del Cumplidos los requisitos, el Juez
concedente y del decretar inmediatamente la prohibicin
enfiteuta sobre los de enajenar y gravar el inmueble
bienes enfituticos. hipotecado, notificar al Registrador
respectivo y acordar la intimacin del
deudor para que paguen dentro de tres
das, apercibidos de ejecucin.

El auto del Juez excluyendo de la


ejecucin determinadas partidas o no
acordando sta ser apelable en ambos
efectos.
Es un contrato, Llegado el caso de hacer efectiva la Artculo 666, 667
mediante el cual, el prenda, el acreedor prendario Cdigo de
deudor o un tercero a presentar la solicitud al Tribunal Procedimiento
nombre de ste competente, acompaada del Civil
Ejecucin de deudor, da al Acreedor documento constitutivo de la prenda,
Prenda una cosa mueble en y pondr a disposicin del Tribunal Artculo 1.839
seguridad de un las cosas dadas en prenda.
crdito; cosa que debe En la solicitud deber indicar Cdigo Civil
ser restituida al quedar identificacin del acreedor y del
extinguida la obligacin deudor prendario y del tercero que
principal. haya dado la prenda, si existe,
La prenda procede adems del monto de la acreencia y
cuando hay instrumento la naturaleza de las cosas dadas en
de fecha cierta que prenda y la indicacin de su calidad,
contenga la declaracin peso y medida.
de la cantidad debida, Si el Juez encontrare llenos los
as como de la especie y extremos ordenar el depsito de la
de la naturaleza de las cosa dada en prenda y la intimacin
cosas dadas en prenda, del deudor o del tercero que haya
o una nota de su calidad dado la prenda, si tal fuere el caso,
peso y medida. para que paguen dentro de los tres
La falta de pago hace das siguientes apercibidos de
procedente la venta de ejecucin.
la prenda en Si no fuere posible la intimacin
procedimiento expedito. personal del deudor o del tercero que
La venta se iniciar por ha dado la prenda, se aplicar la
la mitad del justiprecio intimacin por carteles prevista para
el procedimiento por intimacin
De no encontrar presentes los
requisitos formales y sustanciales el
Juez negar la admisin de la
solicitud
Con la intimacin se abren dos lapsos
simultneos: de 3 das, para que el
deudor pague y de 8 das, para que
los intimados, o el defensor ad litem
se opongan a la ejecucin.
Si al 4to da siguiente a la intimacin
personal, el deudor no acreditan
haber pagado, el Juez ordenar la
venta de la cosa dada en prenda en
pblica subasta.

Comentario final.

El proceso judicial es un mecanismo para resolver los conflictos entre las personas sean jurdicas
o naturales, ofreciendo herramientas tiles para proteger los intereses de las partes y garantizar el
debido proceso. Ahora bien, inherente al proceso judicial se encuentra el procedimiento, mismo
que seala el cmo, cundo, dnde y quines ejecutaran los actos procesales.

En este sentido, el procedimiento es la forma de realizar las gestiones que se despliegan


en el proceso y este puede ser ordinario o especiales. Procedimientos especiales son
sustancialmente rpidos y con especialidad de su objeto. As, en los procedimientos especiales se
puede lidiar la relacin jurdico material de proteccin creada especialmente para tal fin y sus
sentencias gozan de plenos efectos de cosa juzgada.
Entre los procedimientos especiales se pueden encontrar entre otros, la hipoteca y la
prenda. En cuanto a la primera se dice que es un contrato accesorio de importancia, pues
garantiza el pago de una obligacin, requieriendo de la existencia de un contrato principal. La
importancia social de la hipoteca se encuentra en que es un medio legal eficaz para que una
persona o institucin preste dinero y si la deuda no es pagada puede hacer exigible su crdito
con la garanta.
En cuanto a la prenda esta se constituye a travs de un contrato accesorio, es decir,
depende de una obligacin principal a la que accede. Se denomina contrato de prenda pues se
hace sobre una cosa mueble a un acreedor con el fin de asegurar un crdito y su importancia
radica en la confianza al acreedor a la hora de realizar el contrato principal. El contrato de prenda
tambin garantiza una obligacin principal, que si el deudor no paga la obligacin, la prenda es
vendida en pblica subasta, para que se pague la obligacin.

REFERENCIAS

Cdigo Civil Venezolano Comentado y Concordado por Emilio Calvo Baca (Abogado). Caracas
Venezuela. 2007.

Congreso de la Repblica de Venezuela. Cdigo de Procedimiento Civil de Venezuela. Gaceta


Oficial N 3694 Extraordinario. 1986. Eduven. Caracas.

OSSORIO, Manuel. Diccionario de Ciencias Jurdicas Polticas y Sociales. 1 Edicin Electrnica.

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