POSESIÓN

• POSESIÓN PROVIENE DE= POSSIDERE =

SEDERE ( SENTAR O ESTAR SENTADO)
 DEFINICIÓN:
• ES LA RELACIÓN DE UN SUJETO EN
RELACIÓN CON UNA COSA DONDE SE DA
EL DISFRUTE Y SE GENERA RELACIÓN
DIRECTA O INDIRECTA CON ELLA, PERO
DONDE SIEMPRE EXISTE VOLUNTAD Y
PODER EJERCIDO.
• SEGÚN BRENES CORDOBA LA POSESIÓN
IMPLICA:
1. EL PODER DE HECHO SOBRE EL OBJETO.
2. VOLUNTAD DE RETENERLO BAJO SU
DEPENDENCIA.
• Se distingue la posesión de la propiedad, desde un
punto de vista jurídico, aunque en las relaciones
sociales muchas veces no se distingue y se cree
difícil entender ambos conceptos separados. A
pesar de ello, ya los romanos y hasta los griegos
diferenciaban entre ellas.
• Aubry y Rau: “Se llama posesión, en el sentido más
amplio de esta expresión, al estado o la relación de
hecho que da a una persona la posibilidad física
actual y exclusiva de ejecutar actos materiales de uso,
disfrute o transformación de una cosa”.
• Art. 2228 C. Civil Francés dice:
• “La posesión es la tenencia o el disfrute de una
cosa o de un derecho que tenemos o que ejercemos
nosotros mismos o a través de otro que la tiene o
que la ejerce en nuestro nombre”
• Artículo 430 del Código Civil español señala:
• “Posesión natural es la tenencia de una cosa o el
disfrute de un derecho por una persona. Posesión
civil es esa misma tenencia o disfrute unidos a la
intención de haber la cosa o derechos como
suyos.”
• Artículo 277 del Código Civil costarricense señala:
• “El derecho de posesión consiste en la facultad que
corresponde a una persona de tener bajo su poder
y voluntad la cosa objeto del derecho.”
 NATURALEZA:

• POTHIER, WINDSCHIED, BONFANTE= HECHO

• LAURENT, LAFAILLE, IHERING= DERECHO
• SAVIGNY= ORIGINALMENTE UN HECHO
QUE SE CONVIERTE EN DERECHO
• MESSINEO: LA POSESIÓN ES UN DERECHO
REAL DEBIL, EN RELACIÓN CON LA
PROPIEDAD, PERO SE PROTEGE ANTE OTROS
DERECHOS REALES
Rudolf von Ihering
 Rudolf von Ihering
• Caspar Rudolf von Ihering (* Aurich, 22 de agosto de
1818 - † Göttingen, 17 de setiembre de 1892), también
conocido como Caspar Rudolf von Jhering, fue un ilustre
jurista alemán así como uno de los mayores filósofos del
Derecho de Europa y de la historia jurídica continental.
• Maestro, en un primer momento, de la dogmática
pandectística, fue después fundador y autor eminente de la
sociología del Derecho. Sus teorías tuvieron gran
trascendencia e influencia en el desarrollo de la doctrina
jurídica moderna, especialmente en los campos del Derecho
civil, penal y constitucional.
Friedrich Karl von Savigny
 Friedrich Karl von Savigny
• (Fráncfort: 21 de febrero de 1779 - † Berlín; 25 de octubre
de 1861) Jurista alemán, fundador de la escuela histórica del
derecho alemana.
• Fue profesor en las universidades de Marburgo (1803-1808)
y de Landshut (1808-1810) y el primer catedrático de
Derecho romano en la Universidad de Berlín, donde enseñó
hasta 1842. Ocupó también varios cargos públicos en el
Estado prusiano, del que fue ministro para la reforma
legislativa (1842-1848). A partir de 1848 se dedicó
exclusivamente a realizar trabajos científicos.
Teorías sobre la naturaleza jurídica
de la posesión.
• Savigny: la posesión es un hecho, pero por sus
consecuencias se asemeja a un derecho. (Teoría
subjetiva)
• Era suficiente que la persona se encontrara frente
a la cosa y con posibilidades de tomarla, para que
el derecho existiera. Podría no estar presente,
pero si con posibilidad de tomarla.
• Según el animus, se parte de una voluntad legal
de poseer. (Animus domini)
Teorías sobre la naturaleza jurídica
de la posesión.
• Ihering: la posesión es un derecho. Como la posesión
cuenta con protección jurídica, entonces es un
derecho. (Teoría objetiva)
• Según el corpus, el sujeto actúa como un propietario
de hecho.
• Según el animus, en todo poseedor hay una voluntad
que se caracteriza por el deseo de colocar bajo el
derecho de propiedad la cosa. (animus tenendi)
• Son idénticas la posesión y la tenencia
Teorías sobre la naturaleza jurídica
de la posesión.
• Saleilles: Descarta la similitud de la posesión sobre
la base de la propiedad.
• Considera el corpus como un conjunto de hechos
que implican la manifestación de un vínculo
económico entre el sujeto y la cosa, o sea lo que
denomina una relación de apropiación económica
Teorías sobre la naturaleza jurídica
de la posesión.
• T.SUBJETIVA • T. OBJETIVA

• Posesión : x = a+a’+c • Posesión: x = a+c

• Tenencia : y =a+c • Tenencia: y = a+c-n

• x= posesión • (simple animus y el corpus

• y= tenencia se supone)
• c = corpus
• a= animus
• n= disposición legal
• a’= animus domini
 Definición del elemento material de la posesión
(CORPUS):

• Poseer una cosa (CORPUS) es ejercer, sobre

ella un poder efectivo. La posesión supone el
dominio real de la cosa poseída. Es la que la
doctrina conoce como poder de hecho de la
posesión. Ej. poseer en este sentido es habitar
una casa, cultivar, cosechar, cortar un árbol,
acondicionar un local, derribar una pared,
levantar un muro.
Definición del elemento intencional de la posesión (ANIMUS) o
espíritu de la posesión:

• Es la intención deliberada de afirmarse como

dueño. Es una actitud psicológica de actuar
voluntariamente como propietario, actuar como
tal (animus domini). El animus es el elemento
constitutivo de la posesión, mientras que la
buena o mala fe es una calidad o un vicio, según
sea el caso, de la posesión constituida.
• A cada tipo de derecho real corresponde una
paralela posesión.
• Se establece un poder jurídico que, independientemente de a
quien corresponde el derecho definitivo sobre la misma, lo
Posesión
concede la ley; puedecomo poderque
decirse jurídico:
son casos de posesión
como derecho (poder jurídico), y no como hecho
(dominación efectiva).
 ESTRUCTURA DE LA SITUACIÓN
POSESORIA:

• Sujeto de la Posesión.
• Titular o sujeto de un derecho es la persona a quien
pertenece el poder jurídico en que aquel consiste,
poseedor de un derecho es la persona que tiene el
poder que corresponde a ese derecho.
• Son derechos poseíbles los derechos privados
patrimoniales, susceptibles de ejercicio. Quedan
excluidos los derechos de la personalidad o de
familia.
 ESTRUCTURA DE LA SITUACIÓN POSESORIA:

• Sujeto de la Posesión.
• Para ser titular de un derecho jurídico se requiere
el requisito de la capacidad jurídica, por lo que
sujeto de la posesión como derecho puede serlo
tanto la persona física como la jurídica.
• Sujeto de la posesión como hecho pueden serlo
las personas jurídicas o las físicas con aptitud
natural de entender y querer, aunque se admite la
tesis de la posesión aún careciendo de esos
atributos pero a través de un representante.
 EJERCICIO DE LA POSESIÓN

• Se posee directamente “ejerciendo actos posesorios

por si mismo, o a través de otros que ejecutan actos
por cuenta y bajo responsabilidad de quien los
ordena”. Se posee por medio de otro cuando ese
acto se realiza por concesión de un derecho por
parte del propietario o apoderado (ejemplo:
arrendamiento o usufructo).
 ¿Posesión mediante representante?

• En cuanto a la posesión como derecho, sea como

poder jurídico, corresponde la posesión a quien la
ley la atribuye.
• Si se admite que otro posea mediante representante,
sea que otro, debidamente autorizado, realice actos
que produzcan efectos respecto a la posesión (como
derecho). Ejemplo, vender propiedad a nombre de
otro por representación especial o realizar actos de
disposición en general por representación general o
generalísima.
 EL SERVIDOR DE LA
POSESIÓN
• En relación la posesión como hecho, se entiende que en el
caso de la representación el servidor de la posesión no
tiene un poder de posesión siendo el representado quien lo
tiene y lo ejercita efectivamente, a través del servidor
como instrumento inteligente de ejecución.
• El representado no tiene poder sobre la cosa, y en ese
sentido no es poseedor, pero recibe los efectos de la
posesión como si la tuviere, sea que la posee por
representante. Este actúa por cuenta y en nombre del
representado. Lo que hace vale para otro. Debe existir
voluntad y actuación de poseer para el representado.
 Formas de posesión según
sujeto
• Desde una perspectiva se distingue para efectos
prácticos en :
• Posesión en nombre propio = posesión por y para
si
• Posesión en nombre ajeno = representante genera
para el representado.
• Posesión en común = en cualquiera de esas
posibilidades anteriores cuando se posee por
parte de varios sujetos un bien.
 El Objeto de la Posesión:

• La posesión, tanto como hecho como derecho,

solo se puede dar sobre cosas apropiables, o sea
derechos privados patrimoniales.

• Se establecen excepciones con características

especiales en el caso de algunos bienes de
dominio privado, como por ejemplo las minas,
cosas donde se toman en cuenta factores de
interés público, caso de bienes de dominio
público susceptible de apropiación.
• Posesión de diferentes bienes
• Posesión de bienes inmateriales y derechos:
• Se admite la posesión de bienes inmateriales y
derecho aún más evidente viene a ser entender
que se de posesión como derecho, pues es un
poder concedido por la ley y puede recaer en lo
que esta disponga.
 POSESIÓN DE BIENES
INMATERIALES

• Los bienes inmateriales (cosas incorporales)

pueden ser objeto de posesión como hecho pues se
puede ejercer sobre ellos un poder hecho.
Ejemplo: Obra literaria: en relación con los
derechos patrimoniales : modificar, lucrar o
publicar, (otro que no es el propietario).
 POSESIÓN DE BIENES
INMATERIALES

• Tanto en bienes inmateriales como en derechos no

se da la tenencia corporal (de hecho), por carecer
de sustrato físico aprehensible. A pesar de ello,
poseer un derecho es el poder en que el derecho
consiste, es el disfrute del derecho.
 Posesión de cosas simples, compuestas y
universalidades:

• La posesión puede abarcar tanto bienes simples

(bien inmueble, carro); compuestas (finca) o
universalidades (hacienda, herencia).
 CLASES DE POSESIÓN

• 1. Posesión en concepto de dueño y en

concepto diferente al de dueño:

• Es diferente hablar de posesión en calidad de

titular de la cosa o derecho poseído y posesión en
concepto de tenedor de la cosa o derecho, pero
perteneciendo éstos a otra persona (como la
posesión en el caso del arrendamiento o el
usufructo de una finca, servidumbre respecto a la
finca contigua)
 1. Posesión en concepto de dueño y en concepto diferente al
• Además, la posesión de una de dueño:
cosa o derecho de otro se puede
tener en utilidad de otro al que pertenece ( ejem. depositario
respecto a la cosa en custodia), o en utilidad del poseedor
(comodatario respecto a la cosa prestada)
• En un derecho que recae sobre una cosa se puede poseer aquel
como propio y la cosa como ajena. Ej. usufructo.
 1. Posesión en concepto de dueño y en concepto
diferente al de dueño:
• Artículos 280 y 283 (presunción de la posesión) del Código Civil.

• En un sentido semejante, pero con alguna diferencia en cuanto a la

falta de necesidad de demostración, el art. 448 del C. Civ. español
establece que: “el que posee como titular de un derecho se presume
que lo es, y no se le puede obligar a demostrarlo.”

• En nuestro caso, el art. 854 del C.C. regula de forma que se podría
entender que es una aparente excepción a la presunción del 281,
pero aquí aplicaríamos el final del 281 del Código Civil.
 1. Posesión en concepto de dueño y en concepto
diferente al de dueño:

• La posesión en concepto de titular o de no titular,

no requiere que la titularidad pertenezca o no al
poseedor, basta con que posea o no como propios
la cosa o el derecho.
• Debe indicarse que existe imposibilidad de
cambiar por la sola voluntad del poseedor el
concepto en que posee, sobre las cosas en que
legalmente se faculta para ello.
 1. Posesión en concepto de dueño y en concepto
diferente al de dueño:

• Distinto de la figura del poseedor como no titular

del derecho de que se trate es la del servidor de la
posesión ajena. En el primer caso, uno es el
poseedor y otro el titular de la cosa o derecho, en
el segundo, no hay sino un titular de la cosa o
derecho y el mismo es el titular de la posesión lo
cual se ejercita mediante el servidor posesorio, el
cual es un instrumento de la posesión.
 2. Posesión inmediata y mediata.

• Es inmediata la que se tiene directamente, sin mediador

posesorio. Es mediata la que se tiene a través (por
mediación) de la posesión de otro.
• El poseedor inmediato dirige su posesión con su
voluntad, mientras que el servidor de la posesión no es
autónomo y debe estar actuando según las instrucciones
que emite el poseedor de derecho o el propietario.
• La posesión mediata es siempre posesión como
derecho, nunca como hecho.
 2. Posesión inmediata y mediata.

• Es factible que se de una relación jurídica entre el poseedor

mediato y el inmediato. Ej. Arrendador = dueño y
arrendatario (subarriendo)
• A diferencia de la posesión inmediata que no admite grados,
la posesión mediata es susceptible de generar grados. Ej:
Dueño - usufructo - arriendo – subarriendo – prestamos –
depósito. (todos menos el último poseen mediatamente).
• Los actos del mediador posesorio relativos exclusivamente a
su posesión, no afecta a la del poseedor mediato.
 3. Posesión viciosa y no viciosa, justa e injusta

• Viciosa y no viciosa.
• Es posesión viciosa la adquirida mediante despojo
del poseedor anterior, o sea, sin o contra su
voluntad. El caso contrario sería la no viciosa.
• Adquirir la posesión en forma violenta o
clandestina sea en forma viciosa, implica que el
que la arrebata mantiene una posesión de hecho
mientras que le despojado mantiene la posesión de
derecho.
 3. Posesión viciosa y no viciosa, justa e injusta

• Efectos de la posesión viciosa:

• Se protege frente a terceros, pero no frente al despojado,
salvo que se trate de acciones de recuperación clandestina
o violenta.
• Sirve para la usucapión cuando se cumplen todos los
requisitos del caso.
• Se sanea el vicio con el transcurso del tiempo.
• Posesión justa e injusta:
• Es justa cuando posee el que tiene derecho a poseer. Es
injusta cuando, por el contrario, no se tiene ese derecho.
• Posesión justa viciosa = recuperación del despojado.
 4. Posesión civil y natural.

• Se denomina posesión civil aquella que es

establecida a través de la ley, sea que tiene tutela
o amparo del derecho.
• Es natural aquella en la que predomina la
relación de hecho entre el bien y el poseedor,
independientemente de su posesión de derecho, y
partiendo de que la posesión no es viciosa.
 5. Posesión en nombre propio y por cuenta de
otros.

• Se posee a nombre propio cuando existe

correlatividad subjetiva entre el que posee de
derecho y de hecho. Se posee por cuenta de otros
cuando el que mantiene una relación directa o de
hecho con el bien lo realiza en representación de
otro, sea que los efectos de esa posesión son
atribuidos a otro. El animus es de poseer por
otro, no de beneficiarse de esa posesión.
 6. Posesión de buena fe y mala fe.

• La determinación de la buena o mala fe se establece en

función de si el titulo del poseedor está viciado, sea si
conscientemente conocía el vicio de su titulo. El que
posee sin conocimiento de la incorrecta calidad de su
título recibe de parte del ordenamiento jurídico algún
grado de protección.
• También se denomina poseedor de mala fe al que posee
sin ningún título, el que por su culpa grave ignora el vicio
de su adquisición. La buena fe se presume y por ello no
debe probar la buena calidad de su título. La carga de la
prueba corresponde al adversario del poseedor.
 6. Posesión de buena fe y mala fe.

• Brenes Córdoba señala que:

• “ si al iniciarse la posesión tiene el poseedor
motivo para dudar de la legitimidad de su
derecho, debe abstenerse de entrar a poseer
porque, si lo hace, obra con malicia y su proceder
tiene que ser calificado como de mala fe puesto
que la más rudimentaria prudencia exige en este
caso la abstención”.
 6. Posesión de buena fe y mala fe.

• Este tipo de posesión se relaciona íntegramente

con la posesión injusta.
• Es de mala fe cuando el poseedor sabe que es
injusta, sea que conoce que posee en forma
indebida. Es de buena fe cuando el poseedor la
considera justa, o sea considera en forma cierta o
equivocada tener el derecho del que disfruta. La
posesión de buen fe podrá basarse en un error.
 6. Posesión de buena fe y mala fe.

• La posesión se presume siempre de buena fe,

salvo prueba en contrario. Al efecto ver arts. 283
al 286 C.Civ., además el 434 C. Civ. Español.
• Es posible que se convierta la posesión de buena
fe a mala fe, o al contrario, cuando el poseedor
conoce de la falta que implique la mala fe, y en el
caso de la transmisión de la posesión o el
transcurso del tiempo que la sanee.
 7. Posesión precaria y por mera tolerancia.

• Se denomina posesión precaria a toda aquella

situación de posesión sin derecho, pues se está a
expensas del respectivo reclamo personal y
judicial de parte del que corresponde la posesión
de derecho. Por mera tolerancia significa la
posesión concedida por alguien pero donde existe
una posibilidad de recuperarla si esa es su
voluntad. Es la concedida a otro por alguien con
reserva del derecho de revocarla a su voluntad.
7. Posesión precaria y por mera tolerancia.

• Se confiere protección al poseedor en precario y

solo se le puede arrebatar su posesión a través de
gestión judicial.
• La posesión por mera tolerancia, el
apoderamiento por tolerancia, es asumir el poder
de hecho sobre la cosa. Se dice que esta
tolerancia no afecta la posesión como derecho
pues es una simple autorización para que alguien
utilice la que se posee. Ejem. Vecino que permite
a otro tomar pasto para ganado.
7. Posesión precaria y por mera tolerancia.

• De la posesión concedida precariamente por uno a

otro, o tolerada por aquel si éste la toma por propia
y exclusiva decisión, no se puede hablar que la
posesión de hecho la conserva el concedente o
tolerante. La pierde aunque tiene derecho a
recuperarla y mantiene la condición de poseedor
mediato y de derecho.
 8. Posesión ad usucapionem o
reenvío.

• Usucapión (o prescripción adquisitiva) es la

adquisición del dominio u otro derecho real
poseíble, por la posesión continuada del mismo
durante el tiempo y con las condiciones que
establece la ley. El usucapiente durante ese
tiempo aparece, figura activa y se comporta
como titular del derecho.
 9. Posesión agraria y civil.

• La posesión agraria es un poder de hecho sobre un bien

de naturaleza productiva, unido tal poder al ejercicio
continuo o explotación económica, efectiva y personal,
mediante el desarrollo de una actividad productiva, con
la presencia de un ciclo biológico vegetal o animal,
ligado directa o indirectamente al disfrute de las fuerzas
y los recursos naturales.
• La posesión civil implica la tenencia de una cosa bajo
el poder y voluntad de una persona o el goce de un
derecho.
 10. Posesión de muebles o de inmuebles.

• Puede recaer sobre muebles o sobre inmuebles.

Para ambas aplica la afirmación y consecuencia
de la reparación entre posesión de derecho y
posesión de hecho. Sin embargo, debe indicarse
que, desde el punto de vista efectual existen
algunas diferencias en el trato según sea una u
otra.
 ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN.

• La posesión se puede adquirir de dos maneras:

• Derivada: Cuando la adquisición se base en la
pérdida del derecho por aquel a quien pertenecía
e bien.
• Originaria: Cuando sin basarse en un derecho
anterior, se adquiere el derecho como nuevo, ex
novo. La posesión adquirida originalmente es
susceptible de transmisión o sucesión.
 ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN.

• Esta posición es particularmente importante para la

posesión como derecho, donde se pueden dar las dos.
Respecto a la posesión como hecho solo hay
adquisición originaria pues en relación con la derivada,
un hecho no puede transferirse.
• En la transmisión mortis causa, se recibe en el concepto
que la tenía el causante.
• La posesión como hecho se adquiere cuando la cosa u
objeto del derecho (si es posesión de un derecho), de
que se trate queda bajo el poder de nuestra voluntad, se
genera un señorío de hecho.
 ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN.

• La posesión se adquiere por la ocupación material de la

cosa o derecho poseído o por el hecho de quedar éstos
sujetos a la acción de nuestra voluntad. La posesión
como derecho se adquiere por realizar el acto al que la
ley relaciona tal adquisición.
• No es necesario un tipo determinado de animus para
adquirir la posesión pero se requiere, al menos, la
voluntad de sentirse dueño de hecho sobre la cosa,
voluntad sin la que se daría un contacto físico,
intrascendente como poder de hecho entre sujeto y
objeto.
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN.

• Hay adquisición derivativa de la posesión como

hecho, cuando el poder efectivo sobre la cosa es
proporcionado por el anterior poseedor.

• Mediante contrato de transmisión de la posesión se

puede traspasar.
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN.

• Son casos de adquisición de la posesión como

derecho:
• Adquisición hereditaria
• Adquisición de la posesión incorporal del
despojado cuando éste cede, al adquirente la
facultad de reclamarle al despojante.
• Adquisición por posesión mediata.
• Para adquirir la posesión como derecho basta el
acuerdo de transmitente y adquirente, si la cosa
de cuya posesión (como derecho).
 EFECTOS DE LA POSESIÓN

• Los principales efectos de la posesión son:

• Hace presumir la propiedad
• Hace al poseedor titular de las acciones posesorias
• Conduce a la adquisición del dominio por la
usucapión.
 EFECTOS DE LA POSESIÓN

La posesión en los términos del CC confiere

legitimación para conservar o recuperar los derechos de la
posesión según sea el caso, a partir de las acciones
posesorias, las cuales tienen dos objetivos: evitar
perturbaciones en el ejercicio de la posesión cuando en es
amenazado por un tercero y recobrarla cuando el bien
poseído cae en poder de otra persona.
• Las acciones posesorias existen tanto en beneficio del
poseedor de buena y mala fe, del que tiene justo título y
del que carece de título y en algunos casos a favor del
simple tenedor.
 EFECTOS DE LA POSESIÓN

• Al promover una acción posesoria no es necesario

probar el derecho real - ad rem - sino probar solo
la posesión de la cosa – in rem -.
 EFECTOS DE LA POSESIÓN

• Las acciones posesorias son medios procesales para

proteger la efectividad de los derechos consagrados
en la posesión tales como el dominio, el goce de la
cosa, la posesión regular, irregular, así como la
tenencia.