Obligación De Suscribir

Documentos
Adriana Jiménez Sguerra
John Sebastián Cerón Díaz
Juan Esteban Riveros Ávila
Gino Alexander Villamil Guzmán
 ¿Que es?

Es una obligación de hacer, donde el deudor se

compromete a suscribir un documento.
por ejemplo lo que ocurre con la promesa de
compraventa de un bien inmueble.
 Articulo 434 del Código General del Proceso

Cuando el hecho debido consiste en suscribir una

escritura pública o cualquier otro documento, el
mandamiento ejecutivo, además de los perjuicios
moratorios que se demanden, comprenderá la
prevención al demandado de que en caso de no
suscribir la escritura o el documento en el término
de 3 días, contados a partir de la notificación del
mandamiento, el juez procederá a hacerlo en su
nombre
Cuando la escritura pública o el documento que
deba suscribirse implique la transferencia de
bienes sujetos a registro o la constitución de
derechos reales sobre ellos, para que pueda
dictarse mandamiento ejecutivo será necesario
que el bien objeto de la escritura se haya
embargado como medida previa y que se presente
certificado que acredite la propiedad en cabeza
del ejecutante o del ejecutado. El ejecutante
podrá solicitar en la demanda que
simultáneamente con el mandamiento ejecutivo
se decrete el secuestro del bien y, si fuere el caso,
su entrega una vez registrada la escritura.
 Sobre la demanda

La Demanda ejecutiva cuando se pretende la

suscripción de un documento
1. Debe el ejecutante solicitar que se ordene la
suscripción del documento y solicitar perjuicios
moratorios.
2. Podrá solicitar que se le entregue el bien ,
después de suscrita la escritura.
 Mandamiento ejecutivo de suscripción de
documento
1. El juez ordenará al ejecutado que suscriba el
documento a los 3 días siguientes de la
notificación del auto, previniéndolo que si no lo
hace el juez suscribirá la escritura en su nombre.
2. Para que el juez pueda librar mandamiento de
pago, como medida previa debe haberse
decretado la medida cautelar correspondiente si
fuere mueble o inmueble.
3. A la demanda se deberá acompañar, además del
título ejecutivo, la minuta o el documento que
debe ser suscrito por el ejecutado o en su defecto,
por el juez
Sentencia STC3900 - 2022 de la Corte Suprema
de Justicia en sala de casación civil
<< Cuando se trata de una obligación de otorgar
escritura pública,(…) resulta aplicable a la
ejecución forzada de obligaciones; son adecuados
para ventilar dichas polémicas, como la ejecución
por incumplimiento del compromiso de suscribir
documentos (art. 434 del C.G.P.) >>
<<la posibilidad de que el acreedor reclamara, por
esa vía, la ejecución por los perjuicios que se le
ocasionaron con el incumplimiento de cualquier
obligación de hacer, como lo son, resáltese, la de
suscribir un documento y la entrega de un
inmueble>>
 Referencia

• https://vlex.com.co/vid/ejecutivos-suscripci-
mandamiento-ejecutivo-73086790.

• Código General del Proceso, Articulo 434.

• Corte Suprema de Justicia en sala de casación

civil, expediente STC3900 – 2022.