PROCESO DE EJECUCIÓN EN LA VIA DE APREMIO

Respecto a los asuntos que se tramitan en proceso de ejecución en vía de apremio el

artículo 294 del Código Procesal Civil y Mercantil establece: "Procede la ejecución en
vía de apremio cuando se pida en virtud de los siguientes títulos siempre que traigan
aparejada la obligación de pagar cantidad de dinero, líquida y exigible:

1. Sentencia pasada en autoridad de cosa juzgada.

2. Laudo arbitral no pendiente de recurso de casación.
3. Créditos hipotecarios.
4. Bonos o cédulas hipotecarias y sus cupones. 5. Créditos prendarios.
6. Transacción celebrada en escritura pública.
7. Convenio celebrado en el juicio.

Veamos uno por uno:

SENTENCIA PASADA EN AUTORIDAD DE COSA JUZGADA

COSA JUZGADA es la situación en la que se encuentra una resolución judicial que

se encuentra totalmente firme ya que se vencieron los plazos para impugnarla o
porque ya no hay recurso que proceda.

No es posible acompañar una sentencia como medio de prueba al memorial inicial

del juicio ya que esta permanecerá siempre bajo el cuidado y custodia del
Organismo Judicial, lo que se acompaña es una Certificación de la Sentencia que
nos interesa, la misma debe solicitarse al Juzgado donde el juicio "original" se
tramitó, la solicitud puede hacerla cualquier abogado, no necesariamente el que
tramitó el juicio "original".

2. Laudo arbitral no pendiente de recurso de casación

Acá sucede una situación muy especial ya que EN EL ARBITRAJE LA

CASACIÓN ES IMPROCEDENTE. El recurso que procede en el arbitraje
es el de revisión.
 Respecto al párrafo anterior el artículo 43 de la Ley de Arbitraje establece:
“El Recurso de revisión como único recurso contra un laudo arbitral.
1. Contra un laudo arbitral sólo podrá recurrirse ante una Sala de la Corte
de Apelaciones con competencia territorial sobre el lugar donde se
hubiere dictado el laudo, mediante un recurso de revisión , conforme a
los párrafos dos y tres del presente artículo. Dicha revisión se tramitará
conforme lo establecido en este capítulo, y el auto correspondiente no
será susceptible de ser impugnado mediante ningún tipo de recurso o
remedio procesal alguno. La resolución del recurso de revisión deberá
confirmar, revocar o modificar el laudo arbitral y en caso de revocación
o modificación, se hará el pronunciamiento correspondiente.
2. El laudo arbitral sólo podrá ser revisado por la Sala de la Corte de
Apelaciones respectiva…”

3. Créditos hipotecarios

El término "Créditos hipotecarios" se refiere al CONTRATO DE MUTUO CON

GARANTÍA HIPOTECARIA.

"Por el contrato de mutuo una persona entrega a otra dinero u otras cosas
fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma
especie y calidad. " (Artículo 1942 Código Civil).

En palabras sencillas podemos decir que el mutuo es un préstamo que por lo

general es de dinero.

El mutuo puede darse tanto entre particulares como con un banco, este contrato
está exento de pago de impuesto, se recomienda leer los numerales 16 y 17 del
artículo 11 de la Ley del Impuesto del Timbre Fiscal y Papel Sellado Especial para
Protocolos.

"La hipoteca es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el
cumplimiento de una obligación. " (Artículo 822 Código Civil).

4. Bonos o cédulas hipotecarias y sus cupones

CÉDULA HIPOTECARIA es un título de crédito que tiene la particularidad de

representar una parte proporcional de una deuda garantizada con hipoteca, en
otras palabras, es un bien mueble que representa una deuda garantizada con
un bien inmueble.

Al referirse a la cédula hipotecaria el Código Civil establece: "Puede constituirse

hipoteca para garantizar un crédito representado por cédulas sin que sea
 necesario que haya acreedor y emitirse las cédulas en favor del mismo dueño
del inmueble hipotecado." (Artículo 860 Código Civil).

Al referirse a los bonos el Código Civil establece: "Los bancos de crédito

territorial podrán emitir cédulas o bonos hipotecarios por una suma Igual al
importe total de los préstamos sobre inmuebles que otorgaren." (Artículo 864
Código Civil).

Al referirse a los cupones el Código Civil establece: "Las cédulas y los cupones
vencidos son títulos que aparejan ejecución y pueden traspasarse por la simple
tradición si fueren al portador, o por endoso si fueren nominativos.
El endoso no hace responsable al endosante y se reputará auténtico mientras no
se pruebe lo contrario." (Artículo 872 Código Civil).

5. Créditos prendarios

"La prenda es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el
cumplimiento de una obligación. " (Artículo 880 Código Civil).

6. Transacción celebrada en escritura pública

"La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones

recíprocas, deciden de común acuerdo algún punto dudoso o litigioso,
 evitan el pleito que podría promoverse o terminan el que está principiado. "
(Artículo 2151 Código Civil).

Debes tomar en cuenta que lo que se presenta al juzgado es el testimonio

de la escritura matriz de transacción.

7. Convenio celebrado en el juicio

Las personas pueden resolver sus conflictos notarial o judicialmente, en

cuanto a la vía notarial las personas utilizan documentos privados con firma
legalizada, ahora, en cuanto a la vía judicial es porque las partes ya
presentaron la demanda respectiva y es dentro del juicio que se logran
poner de acuerdo, por lo que el secretario del juzgado redacta el documento
que firman las partes.

Ten en claro que aun habiendo iniciado el juicio las partes pueden buscar el
auxilio de un Notario para que les faccione la escritura matriz de transacción,
pero, si estas prefieren no gastar dinero, pueden solicitar al secretario del juzgado
que les elabore el convenio que siente las bases de su decisión en cuanto al
litigio.
 TRÁMITE PROCESO DE EJECUCIÓN EN VIA DE APREMIO (CON GARANTÍA
HIPOTECARIA)

1. PRESENTACIÓN PRIMER ESCRITO DE EJECUCIÓN (DEMANDA)

Art. 61 y 107 CPCYM
Se debe ACOMPAÑAR EL TITULO, que traiga aparejada la obligación de pagar cantidad
de dinero, líquida, exigible y de plazo vencido. Art. 294 CPCYM

RESOLUCIÓN
1. Medidas Cautelares
2. Despacha mandamiento de ejecución ordenando el requerimiento del
obligado y NO HAY embargo por la garantía que se tiene Art. 297
CPCYM
3. Audiencia al ejecutado por tres días, SEÑALA DÍA Y HORA REMATE
Art. 296 CPCYM
4.
NOTIFICACIÓN

ACTITUD DEL DEMANDADO

3 DÍAS, EXCEPCIONES Y PRUEBA DOCUMENTAL QUE DESTRUYA LA EFICACIA TITULO. VIA
INCIDENTES Art. 313 Y 296 CPCYM Y 135 AL 140 LOJ

7. REMATE
El día y la hora señalados para el
remate, el pregonero del juzgado
anunciará el remate y las posturas
que se vayan haciendo. Se
declarará fincado en el mejor
postor o al ejecutante a falta de
postores. El termino para el remate
será no menor de 15 DÍAS ni
mayor de 30 DÍAS. Arts. 313 y 315,
318, 316CPCYM
8. LIQUIDACIÓN
Practicado el remate, se hace liquidación
de la deuda con intereses y costas
librando orden a cargo del subastador.
Arts. 319 CPCYM
Se tramita en INCIDENTE Art. 580
CPYCM
5. TASACIÓN
Si se hubieren embargado bienes, se
procede a la tasación salvo que las
partes se pongan de acuerdo con el
6. ORDEN DE REMATE precio que servirá de base para el
Hecha la tasación o fijada la base para el remate, remate. Art. 312 CPCYM
se ordena la venta de los bienes embargados en
pública subasta, anunciándose por lo menos tres
veces en el Diario Oficial y otro de los de mayor
circulación. Los postores depositarán el 10% para
participar en la subasta. Art. 313 Y 314 CPCYM
10. ENTREGA DE BIENES
Otorgada la escritura, el Juez
procede a dar posesión de los
9. ESCRITURACIÓN bienes al adjudicatorio, fijando
Llenados los requisitos, el Juez señalará 3 días un plazo no mayor de 10 DÍAS,
al ejecutado, para que otorgue escritura publica bajo apercibimiento de decretar
traslativa de dominio y en caso de rebeldía el el lanzamiento o el secuestro, a
Juez la otorga de oficio, previo a la su costa. Art. 326 CPCYM
escrituración, el deudor o dueño aún puede
rescatar los bienes de la venta. En la escritura
pública se transcriben el acta de remate y el
auto que apruebe la liquidación. Arts. 324
CPCYM

11. RECURSOS
Procede la APELACIÓN
1. EL AUTO que no
admita la vía de
apremio
2. EL AUTO que apruebe
la liquidación Art. 325
CPCYM