NULIDAD, RESOLUCIÓN Y

RESCISIÓN DE LOS
CONTRATOS

Catedrático: Abg. Ramón Reyes

Msc. Derecho Empresarial
Corporativo
CONCEPTO DE
NULIDAD
 NULIDAD

Nulidad: Es una de las

diferentes posibles formas
de invalidez del contrato.
NULIDAD DE LOS
CONTRATOS
 TIPOS DE NULIDAD
Hay dos tipos de Nulidad que
reconoce nuestro Código:

 Nulidad absoluta

 Nulidad relativa (Parcial)

NULIDAD ABSOLUTA
NULIDAD ABSOLUTA
Nulidad absoluta: Es la
sanción legal impuesta a los
actos celebrados con omisión
de un requisito exigido en
consideración a su naturaleza
o especie.
CASOS EN QUE HAY
NULIDAD ABSOLUTA
 CASOS EN QUE HAY NULIDAD
ABSOLUTA

Hay nulidad absoluta de los actos y

contratos en los casos siguientes: (Art.
1586)
1) Cuando falta alguna de las condiciones
esenciales para su formación o para su
existencia, lo cual ocurre cuando:
CASOS EN QUE HAY NULIDAD
ABSOLUTA

a) Falta la voluntad de su supuesto autor

en los actos unilaterales o el
consentimiento en los bilaterales, ya sea
porque no se ha manifestado o porque
hay un error esencial o error-obstáculo
que impide el acuerdo de voluntades
sobre la naturaleza, o el objeto, o la
causa del contrato;
CASOS EN QUE HAY NULIDAD
ABSOLUTA

b) Falta el objeto o hay

objeto ilícito; y

c) Falta la causa o hay

causa ilícita.
 CASOS EN QUE HAY NULIDAD
ABSOLUTA

2) Cuando falta algún requisito o formalidad que

la ley exige para el valor de ciertos actos o
contratos, en consideración a la naturaleza
de acto o contrato y no a la calidad o estado
de la persona que en ellos interviene.
Ejemplo: Cuando se trata de la venta o
tradición de un inmueble, que no se hace en
escritura pública.
 CASOS EN QUE HAY NULIDAD
ABSOLUTA

3) Cuando se ejecutan o celebran

por personas absolutamente
incapaces, como lo son los
impúberes, los dementes y los
sordomudos que no pueden
darse a entender por escrito.
CARACTERES DE LA
NULIDAD ABSOLUTA
CARACTERES DE LA NULIDAD
ABSOLUTA

La nulidad absoluta se ha
establecido en interés de la
moral y del orden público, no en
interés de determinada persona.
De ahí se derivan los siguientes
caracteres:
 CARACTERES DE LA NULIDAD
ABSOLUTA

1) Puede y debe declararse de oficio por el

Juez cuando conste en autos, aunque las
partes no la aleguen;

2) Puede alegarse por todo el que interés en

ella, aunque no haya intervenido en el
contrato. Se refiere a un interés pecuniario,
no a un interés simplemente moral;
 CARACTERES DE LA NULIDAD
ABSOLUTA

3) No puede subsanarse por

confirmación o ratificación;

4) No puede subsanarse por un lapso

menor que el que se exige para la
prescripción ordinaria, o sea de 10
años.
NULIDAD RELATIVA
CONCEPTO DE NULIDAD RELATIVA

Es la sanción legal impuesta a

los actos celebrados con
omisión de un requisito
exigido en atención a la
calidad o estado de las partes.
CASOS EN QUE HAY
NULIDAD RELATIVA
 CASOS EN QUE HAY NULIDAD
RELATIVA
Hay nulidad absoluta de los actos y contratos, y
acción para rescindirlos, en los casos siguientes:
(Art. 1587)
1) Cuando alguna de las condiciones esenciales para
su formación o para su existencia es imperfecta o
irregular, lo cual ocurre cuando hay algún vicio en
la voluntad o consentimiento, como un error
sustancial, violencia, intimidación, o dolo principal;
 CASOS EN QUE HAY NULIDAD
RELATIVA
2) Cuando falta alguno de los requisitos o
formalidades que la ley exige, teniendo en
mira el exclusivo y particular interés de las
partes.
Por ejemplo: cuando en la venta de bienes
de los incapaces no se ha obtenido la
autorización judicial en los casos que la ley
exige.
 CASOS EN QUE HAY NULIDAD
RELATIVA

3) Cuando se ejecutan o celebran

por personas relativamente
capaces, o sea por menores
adultos, o personas bajo
interdicción civil por sentencia
ejecutoriada.
CARACTERES DE LA
NULIDAD RELATIVA
 CARACTERES DE LA NULIDAD
RELATIVA

La nulidad relativa tiene los siguientes

caracteres (Art. 1590):
1) Sólo puede alegarse por aquellas
personas en cuyo favor la ha
establecido la ley, o por sus herederos,
cesionarios o representantes.
 CARACTERES DE LA NULIDAD
RELATIVA

2) Puede subsanarse por un lapso mayor de

cuatro años, es decir, que si durante ese
tiempo no se demanda o se alega la
nulidad, el acto o contrato queda válido;

3) Puede subsanarse por confirmación o

ratificación del interesado o interesados.
NULIDAD O ANULABILIDAD
DE LOS CONTRATOS EN
MATERIA MERCANTIL
 NULIDAD O
ANULABILIDAD DE LOS
ACTOS PROCESALES
 NULIDAD O ANULABILIDAD EN
LOS CONTRATOS MERCANTILES

Artículo 746 del Código de Comercio:

La nulidad y anulabilidad de los contratos, se regirá por

las disposiciones aplicables del Código Civil, si bien en
los contratos plurilaterales, la nulidad o anulabilidad
que afecte a las obligaciones de una de las partes no
supondrá la del contrato, salvo que la realización del
fin perseguido resulte imposible sin aquéllas.
 NULIDAD O ANULABILIDAD DE
LOS ACTOS PROCESALES

El Código Procesal Civil ya establece diferentes

casos de nulidad y anulabilidad de los actos
procesales.

Los mismos se pueden encontrar desde el Art.

212 al Art. 217 del CPC.
LA RESOLUCIÓN
 CONCEPTO DE RESOLUCIÓN

RESOLUCIÓN: Es una forma de

extinción de los contratos a consecuencia
del incumplimiento de la obligación
asumida por una de las partes
contratantes.
 CONCEPTO DE RESOLUCIÓN

Es la extinción anticipada del contrato. Es una

forma de extinción de los contratos demandable
por una de las partes a consecuencia de la
excesiva onerosidad, o lo que es lo mismo, del
enorme desequilibrio entre las prestaciones
asumidas por cada una de ellas.

El plazo para pedir la rescisión es de cuatro años.

 PACTO RESOLUTORIO

PACTO RESOLUTORIO: Los contratantes pueden

convenir expresamente que el contrato que el contrato
se resuelva en el caso de que alguna obligación no sea
cumplida con las modalidades pactadas.

En este supuesto, la resolución de pleno derecho se

producirá cuando la parte interesada comunique a la
otra su decisión de hacer valer el pacto resolutorio. (Art.
749 Código de Comercio).
LA RESCISIÓN
CONCEPTO DE RESCISIÓN

Es una forma de extinción de los

contratos demandable por una de las
partes a consecuencia de la excesiva
onerosidad, o lo que es lo mismo, del
enorme desequilibrio entre las
prestaciones asumidas por cada una de
ellas.
CONCEPTO DE RESCISIÓN

“Artículo 753. Cuando alguien, impulsado

por extrema necesidad, celebrare un
contrato en condiciones inicuas, podrá
rescindirlo si así lo demandare. El juez al
declarar la rescisión, podrá fijar una
compensación equitativa al otro
contratante”
 LA RESCISIÓN

En el caso de desproporción entre las

prestaciones, debido a la ignorancia,
miseria o necesidad de una de ellas, de la
que se aprovecho la otra, aquella puede
pedir la rescisión. (Artículo 754 Código de
Comercio).
 LA RESCISIÓN

La equidad descalifica la desproporción de las

prestaciones recíprocas, en virtud de que
atenta contra la justicia conmutativa, cuando la
ventaja de un contratante es la resultante de
una acción reprochable dirigida por la intención
dolosa de explotar la condición de inferioridad
de quien resulta así víctima de un despojo.
 LA RESCISIÓN

Repárese en las palabras ignorancia,

miseria o necesidad de ellas.
Existe la intención de sacar provecho en
perjuicio del otro contratante, mediante el
aprovechamiento de las condiciones de
inferioridad.
DIFERENCIAS ENTRE
NULIDAD ABSOLUTA Y
RELATIVA
 DIFERENCIAS ENTRE NULIDAD
ABSOLUTA Y RELATIVA

1) La nulidad absoluta puede y debe ser

declarada de oficio por le Juez cuando
aparece de manifiesto en el acto o
contrato, y puede alegarse por todo el que
tenga interés en ello; la nulidad relativa no
puede alegarse sino por aquellos en cuyo
beneficio la han establecido las leyes.
 DIFERENCIAS ENTRE NULIDAD
ABSOLUTA Y RELATIVA

2) La nulidad absoluta no puede

sanearse por la ratificación de las
partes, ni por un lapso que no pase
de diez años; la nulidad relativa
puede sanearse por la ratificación
de las partes o por un lapso de
cuatro años.
NULIDAD TOTAL Y
PARCIAL
 NULIDAD TOTAL Y PARCIAL

El Art. 1602 dice: “La nulidad de

un acto jurídico puede ser
completa o sólo parcial. La nulidad
parcial de una disposición en el
acto, no perjudica a las demás
disposiciones por ser separables”.
MUCHAS GRACIAS
POR SU ATENCIÓN