DERECHO CIVIL IV

ESTUDIANTE: REBECA MADRID 8-792-74

PROFESOR: NORMA DIAZ
TRABAJO: ANÁLISIS DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD
HORIZONTAL EN PANAMA .
QUE ES EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD
HORIZONTAL

• La propiedad horizontal es una institución jurídica que hace alusión al conjunto

de normas que regulan la división y organización de diversos inmuebles, como
resultado de la segregación de un edificio o de un terreno común.
• El artículo 1 de la ley 284 del 2022 describe el concepto de régimen de propiedad
horizontal, que cita : Se crea el Régimen de Propiedad Horizontal como un tipo
especial de propiedad, con independencia funcional, en donde coexisten bienes
privados con bienes comunes, con salida apropiada a la vía pública.
BIENES COMUNES Y PRIVATIVOS
CONSTITUTICION DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD

• Aquí la ley nos indica que es facultativo el Ministerio de Vivienda y Ordenamiento

Territorial para establecer las normas de diseño relativas al Régimen de Propiedad
Horizontal, así como para reglamentar los requisitos como el reglamento de Copropiedad
y procedimientos de trámite para la incorporación al Régimen de Propiedad Horizontal.
• Luego de hechos todos los requisitos que indican los artículos 37 al 45, se procede a su
registro en el registro público .
LÁMINA DE EL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
PROMOTOR Y PROPIETARIOS

•  
• promotor es uno de los agentes de la edificación contemplados. 
• Puede tratarse de cualquier persona física o jurídica que decide, impulsa, programa y
financia una obra de edificación. Esta ley describe los derechos y deberes del promotor.
• Los deberes y derechos mínimos de los propietarios nos los clasifica el artículo 56 y 57.
•  Propietario es aquel que compra el inmueble .
ASAMBLEA DE PROPIETARIOS
JUNTA DIRECTIVA
CONCLUSIÓN

• La ley 284, del 2022 sobre el régimen de Propiedad Horizontal que regula los inmuebles
son aquellos en donde confluyen derechos de propiedad ex- clusiva sobre bienes
privados, y derechos de copropiedad sobre el terreno y los demás bienes comunes.
• Su fin es garantizar la seguridad y la sana convivencia a través de normas que
promueven el trato pacífico y la solidaridad.
GRACIAS !!!